上輩子還打金碧輝煌的會(huì)所門口經(jīng)過過，兩個(gè)會(huì)館都是高檔消費(fèi)據(jù)稱，當(dāng)初她在里面住了三年，據(jù)說那三年她的所有收入都不夠辦一張會(huì)員卡！除了她所住的D區(qū)八棟房子是有二室戶、三室戶等常規(guī)房型外，其他A\\B\\C區(qū)均是單層單戶行, 一套房子在四百到六百平分米左右，均價(jià)是三萬六，一套房子最少要千萬，但是當(dāng)初一推出, 購(gòu)買者卻蜂擁而至，兩千多戶房子在半年時(shí)間內(nèi)銷售一空，好像聽說在房子沒有蓋好就賣了其中的大部分。如此高的房?jī)r(jià)，加上鳳凰城高檔的配套設(shè)施，怪不得人們說是Q市的鳳凰城相當(dāng)于京城的故宮城，里面住的都是鳳凰。這話有些夸張，但是的確住在這里的都是社會(huì)名流，商業(yè)巨子，而她只是誤入其中的一名路人甲，她能安然在這里面住了三年，其一是水電煤等生活費(fèi)用不需要她交，包括她后面了解到的天價(jià)物業(yè)費(fèi)。其二是她從來不參與到鳳凰城那些高檔的消費(fèi)場(chǎng)所進(jìn)去。就算平常買個(gè)菜吃個(gè)飯都是跑老遠(yuǎn)挑小區(qū)外面平價(jià)的超市，從來沒有光顧過鳳凰城的商場(chǎng)酒店。

    但是她住了三年還是有不少感受的，最起碼電梯有時(shí)候很難等，平常自來水相當(dāng)小，特別是用水高峰時(shí)期常常沒有水，更不要說是寒冷的冬季，說是水管凍住了，整天沒水常有的事。她不明白的是，如此高檔的新小區(qū)怎么會(huì)出現(xiàn)這些可笑的問題，不過她打電話找過幾次物業(yè)也就不了了之了，反正除了那點(diǎn)小瑕疵住的還是蠻舒服的，這些問題你投訴了人家也解決不了，總不能再來裝部電梯吧？不過她住的是三戶倆梯房型的，聽說單層單戶都是一戶倆梯，還有一戶三梯的樓盤應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)等不到電梯情況。但是她還是聽聞不少業(yè)主投訴電梯故障的事件，甚至有業(yè)主將小區(qū)物業(yè)公司告上法庭的。畢竟除了她，住在這里面的業(yè)主都是非富即貴不是，肯定是比較難以侍候的。對(duì)于她來說，鳳凰城凸顯出來最明顯的缺點(diǎn)是局促的中庭景觀，小區(qū)里綠化和公共場(chǎng)所非常的少，她住了三年就沒有下樓在小區(qū)公共場(chǎng)所里休閑遛彎過，因?yàn)闆]有地方。也許是有的，可能是收費(fèi)休閑場(chǎng)所，她也就沒有涉足進(jìn)去過。不過她覺得再怎么說對(duì)于一個(gè)豪宅來說，沒有設(shè)置一個(gè)私密性的內(nèi)部園林不能不說是一個(gè)遺憾。業(yè)主花了那么多的錢買了房子，結(jié)果配套設(shè)施還要不停的花錢，怎么都不是很舒服。另外最讓人接受不了的是，偌大一個(gè)鳳凰城，連個(gè)幼兒園都沒有，更別說小學(xué)什么的。當(dāng)初鳳凰城標(biāo)榜的是這里是成功的商業(yè)人士生活的場(chǎng)所，難道商業(yè)人士家里就沒有小孩了嗎？所以后面她也只是回鳳凰城住過幾天，然后連同楊鐵柱和他兒子搬到自己買的那棟房子去了。

    其實(shí)蘇倪不知道的是，楊大郎現(xiàn)在所在的建設(shè)公司未來就是被這座鳳凰城所拖垮的。

    不錯(cuò)，該樓盤一開賣，公司取得了巨大的收益，后續(xù)小區(qū)各項(xiàng)高額收費(fèi)經(jīng)濟(jì)來源完全能支撐鳳凰城的運(yùn)作。但是當(dāng)初這座城的設(shè)計(jì)都是外國(guó)留學(xué)回來的高尖人才，采用引進(jìn)的都是外國(guó)的高精端的科技設(shè)想，但是最初的建設(shè)公司根本沒有這個(gè)能力和財(cái)力來建造如此先進(jìn)高端的小區(qū)，許多材料施工上有短缺，偏偏在他的外觀和裝修上又著重下手筆。所以小區(qū)是看上去外面十分鮮亮，內(nèi)里卻并不牢靠。很快就爆發(fā)出大量的問題，電梯故障，供水排水困難，甚至在大風(fēng)天氣高層晃蕩的厲害，幾年時(shí)間內(nèi)公司接到許多法院傳票，政府也介入干涉，高樓層的居民紛紛搬離走了，反而是D區(qū)這個(gè)相對(duì)平民些的區(qū)域比較穩(wěn)定。后面幾年公司需要不停的貼錢進(jìn)來維持這個(gè)小區(qū)的運(yùn)行，簡(jiǎn)直是一個(gè)巨大的包袱，還甩不掉。

    楊大郎的這份報(bào)告里面講述的所蓋的樓差不多也有三十多棟，但是其中包含了健身會(huì)所，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，還有學(xué)校區(qū)域，這幾個(gè)都只是七八層的計(jì)劃。而用來做居民樓的一共二十七棟，最高的就二十九層，同樣劃分了四個(gè)區(qū)域，A區(qū)是三梯一戶的樓盤，六棟均是二十九層，B區(qū)是三梯兩戶的，八棟二十二層到二十六層不等，C區(qū)是兩梯兩戶，每層兩戶的均是大房型，每戶在兩百平以上，兩棟連著一起的一共六棟都是二十九層，而D區(qū)還像上輩子那樣是兩梯三戶的平民戶型，不過一般都是十八層到二十六層的，上輩子D區(qū)也都是三十層以上的，她住的那棟是三十六層的，所以上下班高峰時(shí)期電梯比較難等。

    在原寫字樓的位置，楊大郎設(shè)計(jì)的通長(zhǎng)的八層樓，標(biāo)注的是商場(chǎng)、超市、酒店、餐飲一些列配套設(shè)施，而東南邊拐角隔開一段距離有一棟十五層的建筑，標(biāo)注的是醫(yī)院。

    蘇倪覺得楊大郎這份設(shè)計(jì)在她看來是最棒的，建筑使用面積不到一半，綠化率占了全部面積的百分子二十以上，另外有巨大的廣場(chǎng)，引進(jìn)河水設(shè)了公園，老年活動(dòng)中心，兒童游樂場(chǎng)所等都是免費(fèi)設(shè)計(jì)的。

    但是這份設(shè)計(jì)總歸會(huì)被淘汰掉是嗎？蘇倪想上輩子若是有這次比稿，想必也有和他設(shè)計(jì)理念相似的稿件，但是最終，鳳凰城選擇的高端、先進(jìn)、高消費(fèi)的理念。

    這時(shí)楊大郎將飯做好了，收拾妥當(dāng)來房里找蘇倪，看見蘇倪在電腦里看著他的設(shè)計(jì)稿，楊大郎有些不好意思的笑了，站在蘇倪后面摟著她，問蘇倪覺得怎么樣。

    蘇倪還沒有來的及說什么，楊大郎一只手伸過去，拿過鼠標(biāo)，點(diǎn)開另外一個(gè)文件夾，這里面是整個(gè)設(shè)計(jì)效果圖。楊大郎打來文件，熟練的cao作著鼠標(biāo)，整個(gè)立體效果圖滑動(dòng)著給蘇倪看，甚至可以放大到清楚的看見各棟樓的大門地下停車場(chǎng)的入口，蘇倪更加清楚的感覺到，這真的是一份很棒的設(shè)計(jì)。楊大郎一邊移動(dòng)著鼠標(biāo)一邊簡(jiǎn)單的介紹著他的設(shè)計(jì)。最后滑到標(biāo)注醫(yī)院的那處，說道：“我打聽到市八院有計(jì)劃重新蓋一棟樓作為門診，原八院在市中心根本沒有辦法擴(kuò)展，正在尋找合適的地方，這個(gè)是他們五年內(nèi)的大計(jì)劃。鳳凰城面積寬廣，我打算劃出兩萬平方米來蓋這個(gè)醫(yī)院，連住院部都有計(jì)劃。正好小區(qū)配套的停車場(chǎng)和周邊的交通都很便利，若是八院蓋在這里，對(duì)于鳳凰城未來的業(yè)主來說絕對(duì)是有許多便利，這也將成為鳳凰城的一大賣點(diǎn)。不過在真正設(shè)計(jì)圖完稿時(shí)，肯定要先同八院接洽，能定下來才行，這也算是雙方互惠互利的規(guī)劃。據(jù)我了解，這計(jì)劃有很大的概率能談攏。

    匆匆看了一遍，楊大郎將文件一關(guān)，說先不看了，我們吃飯去，免得待會(huì)涼掉了。

    蘇倪坐著不想動(dòng)：“要不搬到房里來吃吧，外面太冷了?！?/br>
    楊大郎這才看見蘇倪洗好澡了，穿著一套珊瑚絨的睡衣，毛衣什么的都沒有穿，這在空調(diào)房里還行，出去肯定很冷。但是楊大郎想著外面的布置，跑到床上將自己的大衣式的睡衣拿