滾滾”怎么知道她來了北京？

    書勤說：“來大哥，有話直說吧，我這邊挺忙的?！?/br>
    “哎呀呀~”“圓滾滾”說：“小書勤呀，我這邊真的已經(jīng)和牙醫(yī)說好了的呀，380萬我都準(zhǔn)備好了，牙醫(yī)同意了的呀，要不你問問牙醫(yī)呀?！?/br>
    書勤說：“牙醫(yī)想毀約可以啊，按合同來辦，賠我房?jī)r(jià)的20%，72萬整。”

    “哎呀呀~你銀行的貸款還沒有批復(fù)，年前付不了全款，合同自動(dòng)無效的呀?！?/br>
    “圓滾滾”怎么知道銀行還沒有批復(fù)？他不會(huì)是……

    書勤說：“那您等我合同自動(dòng)無效再和牙醫(yī)買好了呀～”

    “哎呀呀~那樣你白忙活一場(chǎng)的呀，喏喏喏，來大哥補(bǔ)給你個(gè)16.8萬，祝你以后的日子一路發(fā)，好不好的呀？”

    書勤說：“不好的呀?。?！”

    “喏喏喏， 18.8萬，要發(fā)發(fā)，總好的吧？”

    比狗屁膏藥還難擺脫！

    真想買，當(dāng)初她只付定金的時(shí)候，50萬拍過來，那一個(gè)億的宅子就是他的了；真想買，她現(xiàn)在銀行還沒有批復(fù)，72萬拍過來，讓牙醫(yī)毀約，那一個(gè)億的宅子也是他的了。

    不想多花錢，能省則省，還想賺大錢？

    沒有做大事業(yè)的魄力，折騰折騰小房子，賺賺小錢好了么！

    書勤說：“來大哥，我知道您買房子也不是為了住，就是為了低買高賣，炒房，賺差價(jià)?！?/br>
    “是的呀，我坦誠(chéng)的呀?！?/br>
    書勤說：“看您手上現(xiàn)金不少，炒房炒的挺好？”

    “圓滾滾”：“我炒的早呀，1991年，我就去海南呀…”

    什么！1991年就去海南？

    1988年，海南脫離廣東省獨(dú)立建省—海南省，又稱“淘金省”，大批有眼光的人跑來淘金，這里面就有潘石屹、馮侖、易小迪等人。

    中國(guó)第一批從房地產(chǎn)獲利的人群！

    1991年，房改，全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格起飛。

    海南房地產(chǎn)平均價(jià)格，1988年為1350元/平，91年為1400元/平，92年5000元/平。泡沫已經(jīng)很大，人們更加瘋狂，當(dāng)時(shí)流傳著一句話：“要掙錢，到海南；要發(fā)財(cái)，炒樓花?！?/br>
    93年上半年，海南房地產(chǎn)平均價(jià)格達(dá)到頂峰，為7500元/平。

    93年下半年，崩，回落到1991年，跌幅達(dá)到85%。?？谝蝗f三的房地產(chǎn)公司倒閉95%，銀行壞賬，樓房爛尾。

    海南三大景觀：天涯，海角，爛尾樓。

    真是瞧不起誰呢?。?！人家“圓滾滾”可是親身經(jīng)歷過海南房地產(chǎn)從膨脹到崩盤大事件的人吶！可是和潘石屹一個(gè)年代的老人呢！

    敬意從胸中升起，書勤問：“您什么時(shí)候離開的海南？”

    “93年上半年呀，”來先生說：“小書勤呀，你是不知道呀，那時(shí)候房市有多么瘋狂呀，人都失去理智著了魔了呀！我炒樓花就賺了一百五十多萬呀！賺著賺著，我老婆說房?jī)r(jià)這么高，好怕怕的呀～”

    -“我說，個(gè)么，老婆怕怕么，帶著百萬回老家嘍?！?/br>
    -“回老家建個(gè)大別墅給老婆養(yǎng)雞下蛋吃嘍。”

    潘石屹當(dāng)時(shí)是分析?？谑性诮ㄈ司≌娣e已經(jīng)50多平，而北京只有7平方米，毅然和六個(gè)合伙人分家，在崩盤前夕逃離海南，撤回北京。

    以為“圓滾滾”有潘石屹的眼光頭腦，原來只是因?yàn)槭莻€(gè)老婆奴。

    91、92、93年絕對(duì)是“圓滾滾”人生中的大運(yùn)?。?！

    書勤問：“你認(rèn)識(shí)潘石屹嗎？”

    “圓滾滾”：“認(rèn)識(shí)的呀！當(dāng)年我炒的房子比他多呀，當(dāng)時(shí)他沒有我有錢的呀！我還借給他…”

    … …好無語，書勤又問：“你不是帶著一百五十萬回老家建別墅養(yǎng)雞了嗎？怎么又重出江湖了？”

    “在家養(yǎng)了兩年雞，生了個(gè)孩子，孩子大了，再無所事事叫親戚笑話的呀…”

    … …書勤無語。

    “親戚們開廠的開廠，做衣服的做衣服，做皮鞋的做皮鞋。我想么，要么做回老本行好了嗎？順便帶孩子到省會(huì)上小學(xué)。還是炒房來錢快呀，一買一賣，時(shí)間么用不了幾天，幾萬塊就到手了呀。”

    “圓滾滾”真能聊，聊起來嘴不停。

    書勤說：“來大哥，這樣行不行？我?guī)湍鷥?yōu)化一下炒房的路線，您以后就別盯著我臨湖大別墅了，行不行？”

    “哎呀呀~那個(gè)別墅真是我先看上的呀，我哄老婆回家，再回去簽合同，你就插進(jìn)來了呀。”

    停停停！話題又繞回來了。書勤說：“來大哥，您想買我這個(gè)臨湖大別墅不也是想掙錢嗎？您想從臨湖大別墅上掙多少錢？一百萬？還是兩百萬？我?guī)湍堰@個(gè)錢掙了，你眼睛別老盯著我的臨湖大別墅，行不行？”

    “哎呀呀~那我也要聽聽你怎么個(gè)說法了呀～”

    書勤說：“來大哥，您是炒房的前輩，我一說您就懂了。首先，您現(xiàn)在連續(xù)的購房是不是也嗅到房?jī)r(jià)會(huì)漲的氣息？”

    “哎呀呀~”

    不去管他哎呀呀，書勤接著說：“房?jī)r(jià)漲，但是全國(guó)各地漲的時(shí)間有先后，規(guī)律是一線城市先漲，漲到一半二線城市跟漲，二線城市漲完才輪到三線四線城市。這個(gè)規(guī)律您同意不？”

    “是的呀～”

    書勤說：“所以，房?jī)r(jià)漲一波，我們其實(shí)可以炒三波！炒完一線，炒二線，炒完二線轉(zhuǎn)戰(zhàn)三線四線！”

    “對(duì)的呀～”

    書勤說：“我覺得H城的房?jī)r(jià)還要再冷個(gè)一年，不如您先來北京吃一波，賺個(gè)幾百萬再回H城接著炒。您眼中心里別總盯著我的臨湖大別墅了，來北京炒房掙大錢吧！”

    “可了不得呀～”

    一個(gè)大男人怎么總是“呀” “呀”“呀”，怪不得成不了潘石屹。書勤說：“來大哥，怎么樣？”

    “圓滾滾”：“好的呀，我年后去北京…”

    “沒問題，過年這幾天不會(huì)漲起來的，我們只要在08年奧運(yùn)會(huì)開之前布局好就行?！睍谡f。

    “哎呀呀~”“圓滾滾”：“我明天就去銀行，叫銀行不要卡你的房貸了呀，馬上批你的貸款，快的話，你過年前就能拿到臨湖大別墅房產(chǎn)證的呀?！?/br>
    什么？??！

    銀行這么長(zhǎng)時(shí)間沒有批貸款，是“圓滾滾”從中做梗？??！

    這個(gè)真是出乎意料，書勤：“你！…”

    “圓滾滾”說：“來年北京見呀～”

    飛快的掛了電話。

    ---

    按說搞定了“圓滾滾”，應(yīng)該是心情舒暢，可，當(dāng)晚，書勤又做了一個(gè)噩夢(mèng)。

    往片場(chǎng)去的路上，還心驚rou跳，眼皮也跟著跳。

    書恩發(fā)現(xiàn)，問：“姐，你怎么了？臉色不好。”

    書勤說：“我昨晚做了一個(gè)噩夢(mèng)，醒來發(fā)現(xiàn)也沒有壓著胸口，平