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端茶倒水的端茶倒水。 手底下的人分工合作的忙碌著,徐總就坐在真皮大椅子上,若有所思的看著上官小姑娘辦事,這女孩子年齡雖小,氣質(zhì)沉穩(wěn)! 辦事果敢,有她當(dāng)年的風(fēng)范! 只見書勤淡定的聽售樓總監(jiān)解說,淡定的從A幢拿了兩套597平的,在B幢拿了兩套434平的。這四套房子不算稅費是11959.6萬元,加上稅費超1.2億。 只看這白嫩嫩的小姑娘,刷刷刷的連簽四份合同,不帶一絲遲疑的按手印,表情變都沒有變的轉(zhuǎn)一個多億的賬。 財務(wù)總監(jiān)抬起頭,對著徐總點頭,表示錢已收。 徐總心里一塊石頭落了地,她剛才審視過了,這個小姑娘真的可以!于是她給兒子打了個電話:“同同,今天賣出了四套房子,回籠了一個多億的資金,燃眉之急解了,你過來認(rèn)識一下火中送炭的人?!?/br> 她們母子關(guān)系極好,兒子說:“好?!?/br> 能買的起楓臣一品房子的人,絕對不是一般人,買家賣家大體是同一層次的,同一層次的應(yīng)該多結(jié)識,人脈即錢脈嘛! 這筆錢雖解了燃眉之急,但5.8萬的價格確實低。徐總雖低賣了,還是要為自己的楓臣一品叫好:“上官,不是我自夸,房子賣點就是Location(地段),楓臣一品視野絕佳,一邊望外灘,一遍是東方明珠,這樣稀有的地段,再加最頂級的外裝內(nèi)裝,真的值得擁有均價11萬的身價。” 有些惋惜的意味,有些不舍的意味。 書勤點頭,同意:“您說的對!” 爽快!不扭捏!不占了便宜還賣乖!徐總再次細(xì)看書勤:這小姑娘,真真是有她當(dāng)年爽快俠氣之風(fēng)范啊。 書勤回之一笑:“地段絕佳,配置頂級,只是生不逢時,趕上了國家大調(diào)控?!?/br> “確實是!”合同已簽,錢已經(jīng)打進(jìn),又想真心結(jié)交,徐總放開了說:“誠如上官小姐所說,絕版的地段加頂級的配置,十幾萬的單價真不貴,只是木秀于林,風(fēng)必摧之!堆出于岸,流必湍之!行高于人,眾必非之!我們就是吃了媒體的虧,一幫無良的記者噴楓臣,政府也不幫我們管一管?!?/br> -“說句自大的話,沒有我們楓臣,就沒有今天的浦東!十五年前,我和先夫臣先生來浦東的時候,浦東有什么?一片蘆葦塘!” -“十五年前,那天我和臣先生從花園飯店出來,經(jīng)過延安路走隧道到浦東,因為堵車,用了三個多小時。浦東連個像樣的馬路都沒有,高爾夫那塊地更加荒蕪,車輛都開不進(jìn)去,臣先生帶著我往里走,一路上都是比人還高的蘆葦和滿地泥濘,回到飯店,整整花了一個小時的時間才洗干凈鞋子。 -“臣先生啊,真真是帶著錢來浦東墾荒的!這么十五年來,眼看著從阡陌農(nóng)田到高樓林立,從冷僻鄉(xiāng)間到繁華市區(qū)。我們幫浦東做了多少配套?我們第一個建高爾夫球場,第一個蓋別墅,第一個蓋五星級酒店,第一蓋5A級辦公樓,第一個涉外高檔商務(wù)中心?!?/br> -“楓臣是忠臣、是功臣吶!臣先生把一生的心血投放到了浦東,也把人生最寶貴的時光獻(xiàn)給了浦東?,F(xiàn)在怎么可以這么對臣先生的楓臣吶!” 徐女士所言句句屬實,這是十五年來楓臣確實受到政府和社會的一致肯定,臣先生被譽為浦東開發(fā)的第一人。 只是,楓臣一品這個樓盤太高調(diào)了,和當(dāng)下國家調(diào)控房地產(chǎn)的大方針不符,槍打出頭鳥,殺雞儆猴了。 說起過往,徐女士一見面時強(qiáng)撐的顏面,有些撐不住了,悲傷悲痛之色溢于言表。但,她停口不說了。 人就是如此,若是有小傷小病會對外說,讓外人看,甚至利用一下引起外人的惺惺相惜。而最痛的傷會深深的藏在心底,子夜時分,獨自,嚎啕大哭。 徐女士最大的傷,是一生的摯愛-臣先生04年的去世。 十五年前,臣先生決定將人生最后一站放到浦東之后,暫停甚至出售了在香江的產(chǎn)業(yè),將錢投到浦東。第一年投資就高達(dá)5億美元。 而當(dāng)時大家全部都不看好浦東,還流傳著一句話:“寧要浦西一張床,也不要浦東一間房”! 但臣先生堅定的認(rèn)為:浦東,一定是未來世界經(jīng)濟(jì)的舞臺中心!浦西是一張已經(jīng)畫好的圖,而浦東則是一張白紙,正好讓他盡情的施展。 于是,篳路藍(lán)縷! 開創(chuàng)一番事業(yè)是辛苦并快樂著,可怕的是1993年全面宏觀調(diào)控了! 為了更快把心中的藍(lán)圖實施,臣先生以預(yù)售制度和銀行融資方式滾動發(fā)展。隨著調(diào)控的深入,銀行要向身處“下雨天”的房地產(chǎn)商收傘。而此時,房地產(chǎn)市場一片黯淡,投資的數(shù)十億資金無法回籠,很多項目還急需投錢,楓臣面臨巨大的財務(wù)壓力。 臣先生將幾家香江的上市公司賣掉,把寶島的資產(chǎn)一棟棟的賣掉,將錢投到浦東,投入投入,只有投入,沒有收入。 就像此時的楓臣一品,只有投入,沒有收入,無法回籠資金。 臣先生壯士斷腕,拋售掉海外資產(chǎn),全都投向了浦東,不惜出讓遠(yuǎn)期開發(fā)的土地以保證骨干項目的進(jìn)行。那時候,開發(fā)浦東已經(jīng)不只是商業(yè)意義了。 因為臣先生出生在浦東,四歲之前是在浦東渡過的,回來投資是故鄉(xiāng)情結(jié)。 他已經(jīng)不單純是個商人了,她只有一個目標(biāo),把浦東的事業(yè)發(fā)展起來,不惜把身價性命搭進(jìn)去。 自助者,天助之!政府出手援助,楓臣度過了難關(guān),浦東真的發(fā)展起來了。但是多年的cao勞,多年的心力交瘁,臣先生的身體狀況惡化,醫(yī)治無效,于04年離開了人世。 享年只有56歲! 徐總和臣先生伉儷情深,孕育兩子,父子關(guān)系深厚,臣先生的去世對整個家庭來說是毀滅性打擊!但是她們無法沉浸在 “人走萬事空”的悲觀情緒中難以自拔。他們要將臣先生的事業(yè)撐起來,幫丈夫幫父親未完成的事業(yè)畫上圓滿的句號。 強(qiáng)撐,有時候也撐不住,例如現(xiàn)在,想到以前,徐總失態(tài)了,喃喃的說:“只要有錢,哪里不能投資?越南,紐約,倫敦都可以,合法生意合法賺錢,干嘛那么不要命的辛苦??!” 徐總喃喃的說:“干嘛那么不要命的辛苦啊……” 這個女人自從臣先生去世,帶著兩個兒子,撐著楓臣集團(tuán),值得尊敬。書勤說:“徐總,有道是分久必和,合久必分。楓臣也一樣,已經(jīng)很快就會渡過最難的時刻,迎來綻放的時刻?!?/br> “哦?”徐總轉(zhuǎn)頭,再次細(xì)看書勤。 書勤點頭:“是,半年,最多□□個月,楓臣會想您預(yù)想的一樣,成為專為巔峰人士準(zhǔn)備的珍品?!?/br> 2009年6月22日,楓臣一品一天成交5套,之后連續(xù)