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綁定讀書系統(tǒng),八零炮灰一夜暴富 第383節(jié)

    吳凡掂量了一下自己的斤兩,又想了想柳春草的實力,搖了搖頭說道,“太難了,以我現(xiàn)在的能力做不到,得一步一步的來?!?/br>
    “我知道,所以我們得想個辦法,把柳春草擁有的一切都奪過來?!倍⌒∪A說著話,就打開一幅地圖,讓吳凡跟自己一起看,

    “吳老板,現(xiàn)在最流行的就是商業(yè)街,前幾天我讓你去騰飛大廈放風,慫恿他們承包皇廟商業(yè)街,你進行的怎么樣了?”

    “我已經(jīng)去了啊,他們也動了心,估計很快就會動手承包皇廟,不過話說回來,我想問問你,為什么要這么做?承包改造商業(yè)街,可是現(xiàn)在最賺錢的門道,為什么要把發(fā)財?shù)臋C會往外推?”吳凡一臉不解。

    “大家都看到的機會,那就不是機會了。我告訴你,未來最賺錢的根本不是商業(yè)街,而是房地產(chǎn)。

    與其投資兩三個億,去建什么商業(yè)街,還不如把這錢拿出來買地皮蓋房子,保準一本萬利。

    讓你去騰飛大廈放風,就是想吸引柳春草的投資,讓他們把錢花在沒用的地方,我們再去搞賺錢的項目,明白了嗎?”經(jīng)歷多了,丁小華也比過去聰明了幾分。

    吳凡有些懵了,“房地產(chǎn)?可現(xiàn)在好一點的單位都會給職工分房,誰會花錢去買房?

    你說的這種房子,也有人蓋過,一平米好幾百塊,根本賣不出去呀?!?/br>
    “問題就在這,大家都看不到想不到的,那才是商機,如果大家伙都知道,還怎么賺錢呀?關于住房的政策,這兩年就會發(fā)生改變,

    總之現(xiàn)在要想辦法買地塊,誰抓住地塊,誰就能發(fā)大財。”丁小華一副恨鐵不成鋼的樣子,她指著地圖上的一塊地方,

    “看到公園邊上的這塊地了嗎?想辦法把這塊地拍下來,后續(xù)這里將會成為省城最高端的住宅區(qū),只要你把地拿下來,就是一本萬利。”

    在丁小華的夢中,她是從柳春草的生父那里聽到了相關的信息,然后又把消息透露給了吳凡。

    而吳凡也是因為拿下了這塊地,從而輕松賺取了在房地產(chǎn)行業(yè)的第一桶金,在這個行當里擁有了不可撼動的地位。

    這些都是成功經(jīng)驗,現(xiàn)在只需要復制過來就行,所以丁小華有100%的把握。

    吳凡看了看丁小華指的地塊,十分納悶,“丁小華,你知道這塊地是干什么的嗎?這可是垃圾場,臭烘烘的,就算是建成了住宅,人們也不會買啊。”

    “垃圾可以填埋清掃啊,這塊地一邊靠著鬧市,一邊靠著公園,鬧中取靜,交通便利,是不可多得的好地方,你不要只盯著垃圾廠做文章好不好?”丁小華沒好氣的說道。

    “不是我不信任你,如果是買地蓋房子的話,那地塊越好,蓋出來的房子價格肯定就越高,我倒是覺得,這塊空地比公園旁邊的地位置更好,潛力更高,我們?yōu)槭裁床慌倪@塊地,非得拍垃圾場呢?”

    吳凡很有頭腦,指著三十三中學旁邊的一塊地說道。

    三十三中學是省城最好的學校,現(xiàn)在家長們已經(jīng)有了學區(qū)意識,都在想方設法把子女們送到三十三中學就讀。

    三十三中學是公辦學校,學校本著就近入學的原則,優(yōu)先招收附近的子弟,所以已經(jīng)有不少家長,開始遷戶口買房子,往這邊挪動了。

    要是能把三十三中學旁邊的地拍下來,蓋成房子,那么新房子肯定會受到家長們的追捧,這房子的價值要比公園旁邊的垃圾場高多了。

    丁小華笑了笑,壓低了聲音說道,“你很有眼光,三十三中學旁邊的這塊地很好,不過這塊地……”

    聽了丁小華的話,吳凡悚然一驚,要真是這樣的話,這塊地還真拍不成。

    想起丁小華預言過的幾件事都變成了真的,吳凡終于點頭,“行,政府已經(jīng)準備拍賣地塊了,我去報名做好準備?!?/br>
    “你去吧。”丁小華終于松了口氣。

    把騰飛公司的錢吸引到廢物項目上去,再把吳凡的錢用到刀刃上,一正一反就能慢慢消磨掉柳春草的實力。

    丁小華和吳凡打著如意算盤,開始全力準備收購地塊。

    據(jù)他們了解到的情況,現(xiàn)在擁有收購地塊實力和想法的人并不多,他們已經(jīng)把騰飛公司給忽悠走了,相當于少了一個強有力的對手。

    吳凡報名以后,還有點擔心拍賣現(xiàn)場會出現(xiàn)意外,就想辦法多要了一張邀請函,把丁小華也給帶了進去。

    這個時候,丁小華的肚子已經(jīng)不小了,雖然她穿了寬松的長裙遮掩,可是現(xiàn)場的人還是一眼看出來了。

    大家還以為,這是吳凡金屋藏嬌的外室,所以一見面就跟他開起了玩笑。

    能出現(xiàn)在拍賣現(xiàn)場的,是放開經(jīng)濟以后出現(xiàn)的第一代有錢人,這些人大多出身草莽,素質(zhì)不高,開起玩笑來,葷素不忌。

    就在他們說的熱鬧的時候,又有一行人進入拍賣現(xiàn)場,引起了大家伙的注意。

    不是冤家不聚頭,等丁小華看清楚這些人,臉色就變了。

    進來的不是別人,正是丁小華的老對手柳春草。

    柳春草身邊陪著肖勁,阿三,還有峰哥,把她眾星拱月圍在中間。

    生意人見風使舵,現(xiàn)場的這些老板不大認識柳春草,不過他們都認識峰哥,峰哥在省城的地位可是比吳凡高多了。

    所以看到峰哥領著人進來,大家伙立刻扔下了丁小華和吳凡,呼啦一聲,又圍到柳春草那邊去了。

    丁小華皺起了眉頭,“柳春草怎么也來了?”

    第709章 雞肋

    吳凡也有些摸不準,柳春草一行人的來意,明明之前他已經(jīng)做足了功課,專門找人忽悠峰哥,想讓他把全部財力,都耗在承包皇廟商業(yè)街上邊。

    從之前反饋回來的消息看,峰哥已經(jīng)對承包皇廟商業(yè)街的計劃動了心,這樣一來,他應該沒時間,更沒有精力出現(xiàn)在拍賣現(xiàn)場。

    可現(xiàn)在峰哥出現(xiàn)了,看樣子也對地塊志在必得,這究竟是怎么回事兒呢?

    “你別急,我找人去打聽一下?!眳欠舶矒崃艘幌露⌒∪A,就趕緊找人問這件事去了。

    很快就有知情人告訴吳凡,柳春草早就報名參加了這次拍賣地塊的活動,

    “人家連保證金都交了,足足三個億資金,現(xiàn)在就在賬戶里邊躺著呢?!?/br>
    吳凡一拍腦門兒,他也說不上究竟是什么環(huán)節(jié)出了問題。

    丁小華在監(jiān)獄里關了許多年,而吳凡一直局限在省城發(fā)展,所以他們兩個人都搞不清楚柳春草的真正實力。

    如果他倆知道柳春草曾經(jīng)去香江股市撈金,就會明白,幾個億資金對柳春草來說,根本不算個啥。

    等到吳凡轉(zhuǎn)了一圈回來,然后把打聽清楚的情況通報給了丁小華,拍賣會都快開始了,兩人只能被動應對。

    “吳凡,事情到了這個地步,我們只能想辦法,我剛才看了一下拍賣程序,最先拍賣的是三十三中學旁邊的地塊,待會兒拍賣的時候,咱們搶先拍這塊地?!倍⌒∪A迅速冷靜下來。

    吳凡也不是普通人,立刻明白了丁小華的想法,“你是想聲東擊西?”

    “對,吸引他們的注意力,再說了,三十三中學這塊地,地理位置不錯,我就不相信他們不動心?!睂τ谶@一點,丁小華很有信心。

    有無數(shù)理由支持拍下三十三中學旁邊的土地,而不拍這塊地的理由,丁小華認為只有自己知道。

    吳凡一琢磨,丁小華說的很有道理。

    既然柳春草他們已經(jīng)下場,也準備買地塊。那最好的辦法,就是吸引柳春草他們的注意力,忽悠他們?nèi)ベI三十三中學旁邊的地塊,買到手以后,自然也就把柳春草套牢了。

    拿定了主意之后,兩個人又小聲商量了一下細節(jié),拍賣會也就差不多開始了。

    進入場地之后,丁小華發(fā)現(xiàn)柳春草一行人,就坐在他們的左前方。

    不是冤家不聚頭,她只要一抬頭,就能看到柳春草,偏偏后者還專門回頭沖她笑了一下,把丁小華氣得夠嗆。

    拍賣地塊跟拍賣藝術品的程序差不多,一開始先由主持人介紹地塊的情況,三十三中學旁邊這塊地,地理位置那是相當?shù)膬?yōu)越。

    “一號地塊的起拍價格是一個億,有興趣的朋友可以出價了?!敝鞒秩嗽捯魟偮?,丁小華就看到柳春草要舉手,她急忙捅了捅吳凡。

    后者趕緊舉牌子。

    主持人立刻宣布,有人出價。

    這個時候,柳春草的手才落在了鬢邊,理了理頭發(fā),原來她抬手根本不是為了舉牌子,而是為了理頭發(fā)。

    丁小華過于緊張,所以才會判斷失誤。

    幸好接下來有人加價,這才沒有把地塊砸在手里,即便如此,丁小華也是出了一身冷汗。

    吳凡跟丁小華的感受一樣,兩個人心有余悸,都意識到,率先出價的舉動有些草率了。

    這可不是在馬路邊買件衣服那么簡單,這是上億的交易,落錘無悔,買不到心儀的地塊不要緊,要是把不想要的地塊砸在手里,那才叫鬧心呢。

    所以第二輪叫價的時候,吳凡理智的沒有再舉牌。

    由于地理位置優(yōu)越,三十三中學旁邊的地塊最終被一位李姓商人拍下。

    這位李姓商人只花了1.2個億,就拍到了心儀的地塊,眉飛色舞也很是高興。

    很快就輪到了四號地,也就是公園旁邊的地塊。

    這個地塊目前被用作垃圾場,所以現(xiàn)場表現(xiàn)出興趣的人并不多,主持介紹說,四號地將以一個億起拍,吳凡搶先叫價。

    峰哥立刻舉牌加價。

    其他商人都皺眉看著兩人你爭我奪,大家伙都想不明白,臭烘烘的四號地怎么會被這兩大巨頭爭搶。

    現(xiàn)場氣氛緊張,四號地的價格,很快就被抬到兩億,到達兩億之后,吳凡露出難色,不舉牌了。

    丁小華很生氣,小聲催促吳凡,“繼續(xù)競價呀,你怎么不舉牌子了?”

    “保證金不夠啊……”

    吳凡也想繼續(xù)拍,不過他賬戶里只有兩億保證金,就算是再舉牌子,主持人也不會承認的。

    “啊……”丁小華傻眼了,她萬萬沒想到,明明穩(wěn)賺的事情,竟然就這樣被柳春草半路截胡了。

    前世柳春草被賣到山里,自然也沒有騰飛公司的崛起,所以并沒有人跟吳凡搶拍四號地。

    就這樣,柳春草用兩個億的代價,拍下了公園旁邊的四號地。

    吳凡和丁小華灰頭土臉,趕緊盯住了五號地塊。

    五號地跟一號地和四號地比起來,要中規(guī)中矩,這塊地其實就在四號地的對面,要論地理位置,其實跟四號地差不了多少。

    五號地的致命缺陷,就是在地塊的中間有條鐵路穿過,這就意味著鐵路兩邊的樓房始終要受到噪音sao擾,這可是致命傷。

    丁小華記得,后世五號地被開發(fā)出來之后,鐵路兩邊的房子大降價,這才甩賣出去,而這條鐵道始終沒有改道,足足又運行了幾十年。

    所以這塊地就像雞肋一樣,食之無味,棄之可惜,不過她跟吳凡已經(jīng)沒得選擇,只能咬牙吃下這塊雞肋。

    丁小華思來想去,“吳總你也別太著急,這個地塊雖然不太理想,我們好好規(guī)劃一下,后續(xù)應該賣的還不錯。”

    事已至此,吳凡只能點頭。

    拿到了地塊之后,大家伙就開始緊鑼密鼓的規(guī)劃。

    柳春草也是干勁十足,現(xiàn)在已接近年底,盡快處理好省城的工作,她還要趕回北安去辦婚禮呢。

    清理填埋垃圾,耗費了幾天時間,又請了設計師規(guī)劃小區(qū)畫圖紙。

    到了一周以后,一號地已經(jīng)完全變了模樣。

    這是柳春草經(jīng)手的第一個房地產(chǎn)項目,經(jīng)過大家伙開會商議,起名為騰飛逸園。

    騰飛逸園一共分為三期進行開發(fā)。

    騰飛逸園一期開始動工的時候,吳凡和李姓商人也開始開發(fā)另外兩塊地了。