第503章 拆遷戶突然鬧事

    兩人分手時，林麥一再叮囑陶之云要小心。

    馬濤父子兩個逃跑了，她真怕他們會跑出來再次傷害陶之云。

    陶之云沖著她笑了笑：“我走大路，大路人多，就不會有危險了。”

    林麥去服裝廠視察了一番，見沒什么事，就去了自己辦公室，給柯子晴打電話，問她還弄不弄得來穿裙子的長筒絲襪。

    柯子晴點頭：“倉庫里還有很多，這玩意要的人少?！?/br>
    林麥大喜，問：“還是老價格嗎？”

    “是?！?/br>
    “那就弄三十萬雙！”

    反正三十萬雙也只要三萬塊錢，對如今的林麥而言算不了什么，哪怕砸手上了也不過是那么一回事。

    和柯子晴通完話，林麥又給趙亮打了個電話，讓他去萬噸冷庫打聽一下，他們的制冷設(shè)備是在哪里買的。

    打聽到了廠家跟她匯報，她會安排技術(shù)員和他一起去廠家購買制冷設(shè)備，在福多多菜場安裝一間小型冷庫。

    還吩咐他，過節(jié)前進(jìn)一些優(yōu)質(zhì)的蘋果，給每個員工分一箱。

    雖然一箱蘋果值不了幾個錢，可是逢年過節(jié)公司就分節(jié)日物資，能提高員工工作的積極性，增加他們的歸屬感，花這點小錢是很值得的。

    這兩件事本來在中秋節(jié)之后的第一個會議上林麥就應(yīng)該交代下去的，可是因為那天公安找她配合調(diào)查，她就忘了交代。

    這一忘就忘了將近一個星期，今天才記起來。

    該辦的事全辦了，林麥準(zhǔn)備回家。

    還有幾天就要去學(xué)校月考，如果月考成績不理想，老師肯定不會讓她在家里自學(xué)，她就不能自由安排自己的時間。

    所以這次月考一定要考好，那就得多抽出些時間學(xué)習(xí)。

    可是她還沒出辦公室的門，電話鈴聲就叮鈴鈴的響起。

    她只好轉(zhuǎn)身去接電話。

    電話是陳封打來的，告訴她，有一大群上權(quán)村的人跑到工地上鬧事，要求解除合同。

    林麥?zhǔn)皱e愕：“他們?yōu)槭裁匆獬贤?？?/br>
    當(dāng)初簽合同時，上權(quán)村的住戶可是很積極的，生怕沒簽上。

    陳封道：“他們說，以舊換新不劃算。

    表面上是我們給他們新房，實際上，是他們用地基換新房。

    以后新房雖然到手了，可是地基也沒有了，他們覺得很虧，就不愿意換了?！?/br>
    林麥問：“你就沒有跟那些住戶好好解釋，哪怕是私人地基也是屬于國家的。

    他們只有七十年的產(chǎn)權(quán)，過了七十年國家就會收回？”

    “解釋了，沒有文件，沒人相信?！?/br>
    林麥道：“你好好招待那些住戶，我馬上帶文件過來?！?/br>
    結(jié)束通話，林麥就騎車去了區(qū)政府。

    在城管主任辦公室門口和劉主任碰了個正著。

    林麥主動和他打招呼。

    劉主任笑著道：“謝謝你送給劉雪的午餐rou和糖果啥的?！?/br>
    林麥笑著道：“劉主任客氣。”

    劉主任知道她來區(qū)政府是辦事的，沒和她多說，點點頭就進(jìn)了自己辦公室。

    林麥去了區(qū)長辦公室，拿到產(chǎn)權(quán)使用年限的文件，就匆匆趕去了天橋工地。

    吵吵鬧鬧的上權(quán)村住戶，已經(jīng)被陳封妥善地安排在了自己的辦公室里，喝著汽水，嗑著瓜子。

    根本就看不出來之前和陳封等人沖突過。

    那些住戶見林麥來了，全都激動起來，嚷嚷著要解除合同。

    林麥不慌不忙地從包包里拿出剛從區(qū)長那里拿到的文件：

    “你們要的土地使用年限的文件我給你們拿來了，等看過文件，你們還是執(zhí)意要解除合同，那咱們就解除好了?！?/br>
    上權(quán)村的住戶們見林麥一來就表示可以答應(yīng)他們的要求，反而患得患失起來。

    林麥把文件交給離她最近的一個住戶，讓他們傳閱。

    但是叮囑他們，一定要小心，別把文件弄臟撕破了，她還要還給區(qū)長的。

    其實這份文件是不用還回去的，林麥故意這么說，只是想抬高這份文件的重要性。

    前一刻還群情激憤的住戶們，看完文件后全都沉默了。

    林麥趁熱打鐵：“你們已經(jīng)看清楚了吧，文件上清清楚楚地寫著，住宅地基使用年限只有七十年。

    并不是你們所想象的，宅基地是自己一輩子的產(chǎn)業(yè)，還是屬于國家的。

    從建國到現(xiàn)在已經(jīng)過去了三十三年，也就是說，你們的宅基地年限只剩下三十七年。

    在這三十七年里，即便你們有條件自己危房重建，也只能再住三十七年了。

    等到三十七年滿，七十年的產(chǎn)權(quán)也就到期了。

    可是如果和我們以舊換新，產(chǎn)權(quán)是從新房建成的那天計算。

    不僅能夠住滿七十年，還不用你們花一分錢就能夠住上新房。

    你們自己考慮一下，是自己花錢把危房推倒重建，住滿剩余的三十七年劃算。

    還是直接跟我們以舊換新，一分錢也不花，住上七十年產(chǎn)權(quán)的房子劃算?！?/br>
    那些住戶們聽了林麥的話越發(fā)鴉雀無聲。

    林麥知道，他們在心里盤算著哪種方案更劃算。

    林麥在陳封的對面坐下，老神在在地喝著茶。

    住戶們交頭接耳，在商量著要不要解除合同。

    片刻之后，一個住戶代表道：“要我們不解除合同也行。

    但是你得告訴我們，如果新房的七十年產(chǎn)權(quán)滿了之后，我們是不是要搬出新房？”

    林麥微笑道：“當(dāng)然不會，七十年產(chǎn)權(quán)滿了之后，國家會出臺政策讓你們繼續(xù)住下去的。

    放心，國家以前沒虧待過咱老百姓，以后就更不會了?！?/br>
    一個住戶問：“有這方面的文件嗎？”

    他們不聽林麥怎么說，他們只看文件。

    林麥笑了一下：“現(xiàn)在離七十年產(chǎn)權(quán)到期還早著呢，上面還沒考慮到要擬定這種文件?！?/br>
    “那就是沒有相關(guān)文件咯？”一個住戶不滿道：“那你這不是騙人嗎？”

    “我沒騙人。”林麥斬釘截鐵地否認(rèn)。

    她從包包里拿出另一份文件：“這是我想要你們住的上權(quán)村那塊土地時，政府要我交的保證金。

    我如果沒有好好安置你們，政府就會用這筆保證金來賠償你們。

    你看，政府處處為你們考慮。

    難道等七十年產(chǎn)權(quán)快到了，就不會出臺讓你們繼續(xù)在新房里住下的文件？

    你們可以不相信我，但是一定要相信國家。相信政府。

    她不會讓自己的百姓連個住所都沒有，她每一步發(fā)展都是為了讓咱老百姓過上好日子。”

    眾人把那份文件傳閱了一遍，在心里默默計算了一下。

    五十三戶人家，十萬塊錢保證金分到每戶人家頭上，有將近兩千塊錢，確實能實實在在保證他們的利益。

    眾人放心不少。

    但還是有人提出疑問。

    “既然國家會出臺政策讓我們在新房里繼續(xù)住下去，那就應(yīng)該會出臺政策讓我們繼續(xù)擁有宅基地吧?！?/br>
    林麥沖著發(fā)問之人點了點頭：“你說得很對。

    但是你沒考慮到，以后城市人口會越來越多。

    為了節(jié)約土地，國家是會取締私人宅基地的，把你們?nèi)及仓迷跇欠坷??！?/br>
    眾人聽了表示不太相信，紛紛議論起來。

    “城市人口會越來越多？不可能吧。

    想要上個城市戶口都不容易，人口怎么增加？”

    “而且還有計劃生育政策，人口就更不可能增加了。”

    林麥?zhǔn)侵厣?，所以知道未來政策大變，會有不少農(nóng)民涌進(jìn)城里，城市人口隨之大爆炸。

    可這些住戶又不是重生的，不可能知道。

    并且就目前的政策，讓他們相信她所說的是很困難的。

    林麥也就沒有過多解釋，只問了那些住戶一個問題：“你們現(xiàn)在有能力危房重建嗎？”

    她這問題一口出，絕大部分人都沉默了。

    他們?nèi)绻心芰ξ７恐亟?，早就重建了，誰愿意住在危房里提心吊膽過日子！

    林麥微笑道：“既然沒能力自己建房，你們再好好考慮一下要不要解除合同。”

    當(dāng)場就有七成住戶表示放棄解除合同。

    這七成住x戶本心是愿意以舊換新的。

    他們的想法很簡單，房子都不能住人了，自己又沒有條件重建，守著宅地基也沒用。