雖然沒有搞成房地產(chǎn)，但是她對房地產(chǎn)卻深入研究過。

    因此了解香港房地產(chǎn)的發(fā)展史。

    香港房地產(chǎn)從70年代后期快速發(fā)展，1981年房地產(chǎn)市場達到高潮。

    但隨后而來的世界性經(jīng)濟危機及中英香港問題談判，令港人出現(xiàn)信心危機。

    1982年底，香港樓價比1981年下跌60%，1983年房地產(chǎn)市場全面崩潰。

    直到1984年9月，“中英聯(lián)合聲明”簽署后，市場才重新復(fù)蘇，然后一路飆升。

    今年已經(jīng)1983年了，如果這個時候買了地皮蓋樓，等樓房蓋好，正好到了1984年，就能大撈一筆了。

    方卓越驚得目瞪口呆：“你還真準(zhǔn)備囤個十年八年?。　?/br>
    林麥點頭。

    香港的李首富以前在內(nèi)地買地，一囤就囤個十年二十年，

    在房地產(chǎn)這個行業(yè)，囤地現(xiàn)象其實是很普遍的，只是這個年代的方卓越不懂而已。

    不過李首富的囤地居心不良，林麥?zhǔn)址磳Γ踩f分反感。

    李首富囤地，完全為了一己私利。

    拿國家貸款購買土地，等地價上漲，他就拋售土地，賺取收益。

    在這個過程中，李首富自己不用出一分錢，也不用出一點力，不需要承擔(dān)任何風(fēng)險成本，就賺得盆滿缽滿。

    他這個模式，沒有開發(fā)新樓盤，沒有提供工作崗位給建筑工人，也沒有促進城市發(fā)展，

    卻套現(xiàn)了2000億元，直接損害了國家的利益，簡直就是jian商中的戰(zhàn)斗機。

    林麥?zhǔn)冀K恪守經(jīng)商的底線，可以當(dāng)jian商，但是不可以損害國家和人民的利益。

    也就是說，君子愛財，取之有道，做人還是有線的好。

    看完地，時間已經(jīng)不早了，兩人和方卓然會和，吃過午飯，下午林麥就去了香港地政總署購買土地。

    署長告訴她，在香港，以公開招標(biāo)方式出售政府用地。

    她想買地，就要參加招標(biāo)，價高者得。

    林麥問什么時候有公開招標(biāo)。

    署長說，這段時間房地產(chǎn)低迷，政府暫時不可能賣地。

    林麥聽了十分失望。

    署長剛才收了她一個大紅包。

    拿人錢財，替人消災(zāi)，給她指了一條路。

    說是有的房地產(chǎn)公司之前買的地，因為房地產(chǎn)市場低迷，別說蓋樓了，連公司都要破產(chǎn)。

    這種公司想把土地轉(zhuǎn)讓出去，林麥可以買這種轉(zhuǎn)讓的地皮。

    林麥當(dāng)天就在報紙上打了廣告，求購這種轉(zhuǎn)讓的地皮。

    從報社出來，林麥在路過一家書店時，看見一本書的封面上寫著《愛愛三十六招》，她停下了腳步。

    馬上自己就要和方卓然結(jié)婚了，可她對那方面一無所知。

    自己是不是買一本《愛愛三十六招》好好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)，不然新婚之夜自己會像根呆木頭噠。

    可是買這種書好羞澀啊，得把方卓越給支開。

    林麥用手扇了扇風(fēng)，清了清嗓子，吩咐方卓越：“你去給我買一根雪糕，我好熱啊。”

    方卓越把手往她跟前一伸：“錢。”

    這個家伙可真窮，連買雪糕的錢都拿不出來。

    林麥嘴角抽抽地給了他錢，看著他走遠，這才溜進了那家涉黃小書店，拿起那本《愛愛三十六招》快速地翻了翻。

    上面的每種姿勢都讓她大開眼界，也讓她匪夷所思。

    這么高難度確定不是在玩雜技？

    林麥沒敢多看，主要是怕方卓越買了雪糕回來見她在看這種書，她就沒臉見人啦！

    她紅著臉跟老板娘說她要買這本書。

    老板娘把書賣給她之后，熱情有加地把她往店里面拉：“我這家小書店，不僅賣書，還賣錄像帶。

    你要想學(xué)習(xí)姿勢，光買書是不夠的，要買錄像帶觀摩。”

    說著，一連拿了好幾盤錄像帶給她看。

    林麥羞澀地瞥了一眼錄像帶，封面好露骨。

    她吃驚得瞪圓了眼睛，沒想到小日子過得不錯的島國這個時候已經(jīng)有了av電影，真是開放啊。

    可憐她從前世到今世都沒看過av電影，連蒼老師都不認(rèn)識。

    不如……買兩盤？

    就在這時，方卓越買了雪糕回來，伸手就把那幾盤錄像帶給搶了過去。

    只看了一眼，他就驚訝地瞪圓了眼睛：“小嫂子，你來香港才幾天就學(xué)壞了，居然想看這種錄像帶！”

    林麥慌亂地解釋：“我沒有想過看這種錄像帶，是老板娘推薦給我的。”

    然后隨手拿了一本書：“我本來是想買這本書的?！?/br>
    她在心中暗暗吁了一口氣，幸虧在方卓越回來之前，她把那本《愛愛三十六招》放進了包包里。

    不然叫小叔看見了，她現(xiàn)在一定在挖地洞躲起來。

    方卓越哦了一聲，把錄像帶還給了老板娘，拿過她隨手拿的那本書看了起來，頓時笑得意味深長。

    林麥從他手上拿了一支雪糕，撕開包裝舔了起來，伸著腦袋看了一眼那本書的封面，上面寫著《如何俘獲男人的心》。

    她的臉爆紅，這個小書店怎么賣的都是這種類型的書？

    方卓越在書架上找了兩圈，拿了一本書遞給林麥：“這本書適合你?！?/br>
    林麥接過來一看，書名是《怎樣成為男人磨人的小妖精》

    林麥一時不知該擺出個什么表情，買了那書就快步離開了。

    回到酒店，見到方卓然，方卓越偷偷告訴他，林麥買了兩本書。

    一本書名叫《如何俘獲男人的心》，另一本書名叫《怎樣成為男人磨人的小妖精》。

    方卓然聽了，嘴角勾起一個甜蜜的弧度。

    第628章 白爸爸輕斥白霜

    頭天登的廣告，第二天就有好幾家想要賣地皮的房地產(chǎn)公司給林麥打來了電話。

    香港的地皮很貴，哪怕林麥把自己掙的家產(chǎn)全都拿出來，也買不起一塊最小的地皮。

    林麥學(xué)著李首富那一套，去香港銀行辦了貸款，很輕易就買下了兩塊黃金地段的地皮。

    人家香港政府比內(nèi)地政府精明多了。

    林麥辦理貸款，明明可以用地皮抵押貸款，可是人家還是要擔(dān)保公司。

    林麥在香港連普通人都不認(rèn)識一個，更別說開著公司的老總了，根本就找不到擔(dān)保人。

    幸虧有方卓然的姑婆留給他在美國的跨國公司給她擔(dān)保，不然還貸不了款。

    除此之外，人家香港政府還有要求，土地到手之后，什么時候開工，到什么時候結(jié)束，都得備案，就是為了防止囤積土地，從中謀利。

    林麥買了土地就是要蓋樓的，并不怕這些條條框框。

    辦好貸款，已經(jīng)一個多星期之后。

    方卓然參加的學(xué)術(shù)研討會早就結(jié)束了，按說他應(yīng)該及時返回普濟醫(yī)科大學(xué)。

    可是因為不放心林麥和方卓越留在香港，方卓然一直陪著她把貸款辦好，三個人這才一起乘飛機回江城。

    在飛機上無聊，林麥拿出那本《怎樣成為男人磨人的小妖精》看了起來。

    方卓然把腦袋湊過去看了幾眼，調(diào)侃道：“看完這本書你就成精了？”

    林麥嘿嘿笑著道：“成精倒不會，但是一定會成為你磨人的小妖精，就問你怕不怕？”

    方卓然捏捏她精致的小臉蛋：“放馬過來！”

    林麥翹著蘭花指：“看新婚之夜我怎么折磨你?！?/br>
    方卓然笑得意味深長：“我等著?！?/br>
    回到別墅，已是下午五點多，正是吃晚飯的時候。

    林麥心血來潮，想做火鍋。

    大熱天的，吃火鍋，熱出一身汗其實是很爽的。

    方奶奶x遲疑了一下，道：“你都回來了，不請你爸媽和你哥哥jiejie來家里吃飯嗎？

    你不在的這幾天，他們打來好幾次電話問你的歸期。

    你爸爸mama和哥哥jiejie是京城人，吃不慣辣就不要做火鍋了。”

    林麥見方奶奶一口一個你爸媽，你哥哥jiejie，問：“親子鑒定結(jié)果出來了？我和白叔叔他們是親子關(guān)系？”

    “出來了?！狈侥棠厅c頭：“如果不是，我怎么會改口稱他們?yōu)槟愕母改感纸?？?/br>
    林麥問：“白霜呢，我父母是怎么安排她的？”

    提起這個問題，方奶奶就有些不高興，揮了一下手，道：“我跟你媽提過這個問題。

    你媽說，白霜是她養(yǎng)大的，有著十八年的感情，舍不得送她去林家受苦。

    換句話說，她親生女兒和養(yǎng)女全都要?！?/br>
    林麥不置可否地哦了一聲：“那咱們晚上還是吃火鍋吧。

    我父母他們怕辣不請他們就是了，明天再請他們吃飯也不遲。”

    方爺爺面色嚴(yán)肅：“你是不是傻？