“準(zhǔn)備重新開店，結(jié)構(gòu)什么的都要大動(dòng)?！痹S文其實(shí)無(wú)所謂什么細(xì)節(jié)，能盡快敲定就行。

    “其實(shí)這商鋪的房東也是我，當(dāng)初買商鋪也是一種投資，后來(lái)自己經(jīng)營(yíng)也是興趣，也沒指望著能掙多少。”老板娘娓娓道來(lái)，抿了一口咖啡。

    “現(xiàn)在老公要去外地發(fā)展，這家店我也無(wú)心經(jīng)營(yíng)了，就想著轉(zhuǎn)讓出去。”

    許文點(diǎn)點(diǎn)頭，“那租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)準(zhǔn)備怎么算呢？”

    “嗯，是這樣的，當(dāng)初這邊裝修也是花了將近二十萬(wàn)上，機(jī)器也花了將近十萬(wàn)，您如果要的話也一并打包留下，一年起租，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就算您二十萬(wàn)，這邊面積是一百平，月租金這個(gè)面積在一萬(wàn)，畢竟面積和市口在這里。您租下來(lái)的話費(fèi)用一年是十二萬(wàn)，加上轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是三十二萬(wàn)。”

    老板娘報(bào)了費(fèi)用，看了一眼許文他們的反應(yīng)，說(shuō)道，“如果這邊定下來(lái)的話，給您把零頭抹了，三十萬(wàn)一年租金加轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以后如果續(xù)租，每年就算您十萬(wàn)。她輕描淡寫的說(shuō)道?！?/br>
    心甘情愿的花錢許文無(wú)所謂，只要自己開心，要是明知道被宰還愿意多掏錢，那就是人傻錢多了。

    許文輕笑一聲，不置可否，孫娜娜便接了話茬。

    “老板娘，距離您也就幾家店的距離，是海城點(diǎn)評(píng)網(wǎng)排名前幾的私房蛋糕，龍寶廣場(chǎng)南面就是海城的連鎖烘焙品牌，您樓上是主打歐包的人氣面包店?！睂O娜娜面含微笑，說(shuō)話卻一點(diǎn)不客氣，“您別怪我說(shuō)話直白，這里競(jìng)爭(zhēng)這么激烈，又有您的例子在前，不管誰(shuí)把店面盤下來(lái)，或許都不會(huì)再開面包店吧。”

    老板娘頓時(shí)面色有些不愉，卻也沒搭腔。

    “這樣一來(lái)，您的機(jī)器包括您店面的裝修其實(shí)對(duì)我們來(lái)說(shuō)都是沒有價(jià)值的，甚至我們更希望這是個(gè)毛坯，您的裝修再好我們還得費(fèi)勁拆除?！?/br>
    “再者說(shuō)，您說(shuō)這里裝修了二十萬(wàn)，怕是言過(guò)其實(shí)吧。”孫娜娜指了指墻面，“您這里說(shuō)到底只是工裝，其實(shí)這么大面積，也用不了多少錢?！?/br>
    之前孫娜娜當(dāng)?shù)觊L(zhǎng)就接受過(guò)店面裝修的事情，也算是門清。

    其實(shí)她準(zhǔn)備這樣壓價(jià)還有一個(gè)原因，那就是她剛剛提前搜索了下老板娘預(yù)留的聯(lián)系電話，發(fā)現(xiàn)在同城網(wǎng)上能看到她在賣房子。而且低于市場(chǎng)價(jià)。

    就算去外地發(fā)展，也不至于賣房子吧，而且還這么低的價(jià)格。轉(zhuǎn)讓店面你要是價(jià)格大差不差也就算了，我們也不一定和你計(jì)較，誰(shuí)能沒有點(diǎn)難事呢？但你想宰我們那就不要怪我殺價(jià)了。

    “所以老板娘，轉(zhuǎn)讓費(fèi)我們最多出十萬(wàn)，東西我們自行處理，如果東西你拿走也行，五萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，算是裝修補(bǔ)償?！?/br>
    孫娜娜直接猛砍價(jià)格，店里的機(jī)器其實(shí)是能用上的，畢竟她這里除了賣面包也賣咖啡和奶茶，至于烘焙相關(guān)的機(jī)器，可以轉(zhuǎn)手賣掉，她自己也有渠道。

    剛被許文送了車，她也有心要表現(xiàn)下自己，打定主意要把價(jià)格打下來(lái)。

    “娜娜姐，那你來(lái)談，我有點(diǎn)事情先走?！痹S文有意讓孫娜娜放開手腳去做，畢竟誰(shuí)也不想自己做事情的時(shí)候老板在旁全程盯著。

    孫娜娜也是明白了許文的意思，站起身來(lái)，說(shuō)道，“許總，那您慢走，這里有我在呢?！?/br>
    “好的。”許文點(diǎn)點(diǎn)頭，沖著老板娘略微點(diǎn)了點(diǎn)頭，直接推開玻璃門出去了。

    老板娘張張嘴巴，最后有些頹然，這店鋪前前后后也幾波人談過(guò)了，但是基本都沒成，現(xiàn)在自己急用錢有一筆資金缺口，本看這兩個(gè)客人身價(jià)闊綽，開口大了些，沒想到人家直接戳破了自己的小心思。

    她看看孫娜娜，知道對(duì)方已經(jīng)是全權(quán)負(fù)責(zé)這件事了，心中嘆息一聲，勉強(qiáng)擠出微笑，那您看這樣吧……

    許文剛出門沒多久，就收到孫娜娜的信息，談成了。

    二十萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括一年租金！許文不由得露出笑意，對(duì)孫娜娜的能力也算是初步認(rèn)可了。

    稍晚些時(shí)候，許文接到了華錦裝飾的電話，邀請(qǐng)他過(guò)去看一看方案。

    電話里趙鹿語(yǔ)氣誠(chéng)摯，“許先生，您的戶型設(shè)計(jì)方案出來(lái)了，針對(duì)您的戶型我們做了好幾種方案，還有對(duì)應(yīng)的明細(xì)報(bào)價(jià)都有，您今天有空嗎？我們見面詳談?！?/br>
    她心中有些忐忑，明明作為盛名已久的錦華裝飾的首席設(shè)計(jì)師，但是現(xiàn)在也沒法淡定。畢竟是一千萬(wàn)的大單子。

    更關(guān)鍵的是，她那天將龍湖一號(hào)的這個(gè)方案做標(biāo)桿的說(shuō)辭，是真的。

    現(xiàn)在很多裝修公司打著樣板間優(yōu)惠的旗號(hào)來(lái)拉攏吸引客戶，其實(shí)都是一種營(yíng)銷手段罷了。

    但是對(duì)于龍湖一號(hào)的設(shè)計(jì)標(biāo)桿爭(zhēng)取，卻著實(shí)是實(shí)打?qū)嵉模壳昂３桥琶皫椎脑O(shè)計(jì)公司都在爭(zhēng)取龍湖一號(hào)的客戶，一旦誰(shuí)先拿到了設(shè)計(jì)方案，就是業(yè)內(nèi)地位的象征。

    五百平的客戶本就少之又少，更何況是許文這樣的拿出一千萬(wàn)裝修的大客戶。一旦成功，她們?nèi)A錦在業(yè)內(nèi)的地位將更加鞏固。

    許文那套房子的戶型她們?cè)缇陀校嚓P(guān)的設(shè)計(jì)方案公司內(nèi)部早前就已經(jīng)有過(guò)研究，昨晚上設(shè)計(jì)部全體加班進(jìn)一步整合了相關(guān)方案，相關(guān)的用料明細(xì)也出了詳細(xì)的清單。

    許文看了一眼現(xiàn)在的時(shí)間，已經(jīng)要到飯點(diǎn)了，便隨口說(shuō)道，“下午吧，我下午找時(shí)間過(guò)去你們公司一趟?！?/br>
    “好的好的，您還沒吃飯吧，要不我請(qǐng)您吃飯？”趙鹿熱情的邀請(qǐng)道。

    “那倒不用了?！痹S文婉拒道，現(xiàn)在還沒有談成合作，沒必要這樣，而且他中午也想自己吃點(diǎn)清淡的。

    “那我們下午來(lái)找您吧，也省的您再來(lái)跑一趟?！壁w鹿提議道。

    主動(dòng)出擊總好過(guò)在等待中錯(cuò)失機(jī)會(huì)，不能真等著許文上門。

    “那也行?！痹S文沉吟一下，便同意了，既然她們能來(lái)，他也樂(lè)得少跑一趟。便把酒店的具體房間號(hào)給了趙鹿這邊。

    那許總，我們下午三點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到訪。趙鹿和許文約好了時(shí)間，禮貌的結(jié)束電話。

    第十七章 方案敲定

    回到酒店已經(jīng)是十一點(diǎn)半了，許文通知酒店這邊準(zhǔn)備了海鮮粥，準(zhǔn)備中午就吃這個(gè)。

    海鮮粥是鮮活的海鮮燙入現(xiàn)煲的粥里，吃起來(lái)鮮甜去油膩。

    吃完之后愜意的午休了一會(huì)兒，大概是三點(diǎn)多，門外響起了敲門聲。

    許文打開門，就看到門外站著趙鹿和另外一個(gè)女孩。

    “許總，下午好?！壁w鹿微笑著打著招呼，“沒打擾到您吧？”

    “沒有沒有，進(jìn)來(lái)坐吧?！比缓笞⒁獾搅粟w鹿身旁的女孩。

    “這是我助理，田夏，海城大學(xué)設(shè)計(jì)系大四，目前在我們這里實(shí)習(xí)。”趙鹿抿嘴一笑。

    “許總好。”女孩落落大方，微微上前一步，伸出纖長(zhǎng)的手，手腕上的施華洛世奇水晶手鏈泛著柔光。

    許文伸手和她握了一下，注意到了她的發(fā)色。

    “是香芋紫哦。今年流行的發(fā)色。”注意到許文的眼神，田夏捂嘴輕笑。

    “許總好年輕的樣子?！彼龑夥兆兊幂p快。

    “呀，許總這個(gè)套房好漂亮，待會(huì)結(jié)束能不能讓我拍幾張照片發(fā)我社交平臺(tái)上。”田夏打量著豪華包房里的格局布置，再透過(guò)落地窗看到遠(yuǎn)處城市的天際線，感覺特別棒。

    “當(dāng)然可以，你想拍整天還是日后再拍都行，隨時(shí)歡迎。這里我暫時(shí)長(zhǎng)包?！痹S文眨了一下眼睛，張口就來(lái)。

    “許總！”

    田夏反應(yīng)過(guò)來(lái)，卻也不惱，嬌嗔一聲，精致的面龐上也不知是化的腮紅還是羞紅。

    幾人在會(huì)客廳沙發(fā)上坐定，許文通知了酒店送來(lái)茶水。

    田夏取出筆記本電腦，接了套房?jī)?nèi)的投影設(shè)備，接著打開自己的辦公軟件。

    許文一眼就看到她設(shè)置的頭像就是自己的自拍，咬唇妝，網(wǎng)紅風(fēng)，風(fēng)格強(qiáng)烈。

    “許總，我先給您看一下我們的設(shè)計(jì)圖?！碧锵拇蜷_電腦，趙鹿坐下展示方案。

    論專業(yè)，還得是趙鹿，這個(gè)海歸留學(xué)回來(lái)的才女。

    “您的房子總面積是五百平，戶型格局是六房五廳七衛(wèi)。根據(jù)您的喜好，幫您設(shè)計(jì)了中式，新中式，現(xiàn)代，古典，新古典這幾種，您可以先看一下效果圖?！?/br>
    說(shuō)著，趙鹿分別展示了這幾種的效果圖。一邊說(shuō)，一邊講解。

    不得不說(shuō)，專業(yè)的就是不一樣，這幾種裝修風(fēng)格都極具美感，充斥著強(qiáng)烈的個(gè)人風(fēng)格特色。

    大致展示了幾種裝修風(fēng)格之后，趙鹿抬頭詢問(wèn)許文的意見，“許總，您看哪一種比較中意呢，可以具體幫您講解下。”

    “剛剛那一種現(xiàn)代風(fēng)格我比較喜歡?！痹S文輕撫下巴，覺得剛剛那種化繁為簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)比較符合他的預(yù)期，非常大氣。

    “您是說(shuō)這套吧！”趙鹿連忙重新將那一種設(shè)計(jì)圖打開，“整個(gè)方案風(fēng)格方面，色彩鮮麗對(duì)比鮮明，風(fēng)格極其強(qiáng)烈，四周全部都是無(wú)遮落地窗，可以全方位無(wú)死角觀賞湖景。超大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)了沙發(fā)……”

    “這一套方案運(yùn)用了撞色設(shè)計(jì)以及線條化處理，化繁為簡(jiǎn)。功能區(qū)幫您劃分了客房，主臥，次臥，保姆間，兒童房，長(zhǎng)者房……”

    “給您看一下用料明細(xì)?！壁w鹿打開文件，滔滔不絕。

    “明細(xì)方面，入戶門是使用了德國(guó)碧方裝甲門，可以承受三噸以上沖擊力。”

    “室內(nèi)地磚是使用了范思哲的地磚，室內(nèi)全套芬迪沙發(fā)，廚房全套博得寶櫥柜，嘉格納廚電，全屋索薩地板，床具海絲騰……”

    全部都是世界頂級(jí)品牌，最終明細(xì)費(fèi)用堪堪還超過(guò)一千萬(wàn)的預(yù)算。

    “總費(fèi)用預(yù)算就是這些，超出的部分就由我們?nèi)A錦買單?！壁w鹿報(bào)完價(jià)，看許文的反應(yīng)。

    裝修效果很驚艷，如果實(shí)際效果真的如效果圖那樣，倒是也值得。

    價(jià)格方面，許文也知道明面的價(jià)格或許就像報(bào)價(jià)單上一樣，但是實(shí)際上，廠商的回扣，她們的渠道，實(shí)際上她們能賺取的利潤(rùn)還是不好拿到臺(tái)面上來(lái)說(shuō)的。

    畢竟，裝修公司是要掙錢的。

    這一點(diǎn)許文倒沒有糾結(jié)，只要這錢花的值就行了。剛剛那些頂級(jí)品牌，每一個(gè)都是天文數(shù)字，都是實(shí)打?qū)嵉拈_銷。

    一旁的田夏縱然已經(jīng)參加過(guò)這個(gè)設(shè)計(jì)的報(bào)價(jià)方案，但是現(xiàn)在仍然心頭震動(dòng)。

    眼前許文如果單單看長(zhǎng)相外貌可能就是普通清爽的樣子，算不上出眾，但是這些財(cái)富的加成，就讓他魅力和吸引力直線上升。

    要知道，這里只是三線小城市。

    她身邊熟悉的人有的買了房卻在糾結(jié)幾十萬(wàn)的裝修款，有的男生自以為帥氣而自信心爆棚想追求她，有的有套一百幾十平的房子就沾沾自喜。

    但是眼前這位許總，光裝修就能花上一千萬(wàn)！房款也得一千萬(wàn)，豪車名表更是標(biāo)配。

    講真，她也真的很羨慕某平臺(tái)上的網(wǎng)紅曬拍，今天去了哪個(gè)高級(jí)餐廳拍美美的照，明天老公送好奢侈的包包。哪怕有很多是擺拍。

    她當(dāng)然不是那種天真的女孩，動(dòng)不動(dòng)就淪陷，放長(zhǎng)線釣大魚的道理還是懂的。

    “許總，您的房子裝好之后隨隨便便就發(fā)個(gè)生圖，估計(jì)也得上個(gè)短視頻平臺(tái)熱門，真的太壕了。”田夏適時(shí)追捧，手指忍不住捏緊，比許文還激動(dòng)，纖長(zhǎng)的手指上淡粉色的美甲閃過(guò)迷人的光澤。

    “那行吧，就按照這個(gè)方案?！痹S文點(diǎn)點(diǎn)頭。

    趙鹿神色一松，長(zhǎng)舒一口氣，她將激動(dòng)的神情埋在眼底。認(rèn)真的對(duì)許文說(shuō)道。

    “許總，感謝您的信任。”

    “沒事，只要能達(dá)到預(yù)期的效果就行?！痹S文慢條斯理的說(shuō)道。

    “您放心，絕對(duì)不辜負(fù)您的信任?！壁w鹿神情真摯的保證。

    接著，許文說(shuō)了幾個(gè)對(duì)房子的小需求設(shè)計(jì)，趙鹿認(rèn)真的一一記下。

    既然滿意了，許文便決定當(dāng)場(chǎng)敲定合同，早一天裝修好也能早點(diǎn)入住。

    合同簽訂好，許文按照慣例，先預(yù)付了百分之三十也就是三百萬(wàn)作為開工預(yù)付款。剩余的中期，還有結(jié)束后付尾款。

    要了華錦公司的賬戶，許文默念使用裝修金三百萬(wàn)，少頃，裝修金剩余額度就變成了七百萬(wàn)，趙鹿這邊就收到了三百萬(wàn)的到賬信息。

    “好了許總，款項(xiàng)已經(jīng)收到了，合作愉快。”拿下了這單，趙鹿心情大好，伸出手說(shuō)道。

    “合作愉快?！痹S文點(diǎn)點(diǎn)頭，帶著淡笑握住了她的手。

    “我去向公司匯報(bào)一下，先失陪一下，許總?！壁w鹿拿著手機(jī)先出去向錦華公司匯報(bào)情況了。