財(cái)務(wù)自由了怎么辦 第160節(jié)
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一行四人等待著電梯,雖然是公寓樓,但是一樓大堂并不顯得狹窄,反而寬闊明亮,有別于一般的公寓。 “望都公寓剛建成兩三年,各方面都很新。”王大東適時(shí)的介紹著,電梯門打開,他禮貌的請(qǐng)?jiān)S文和韓晗走進(jìn)去。 電梯內(nèi)的保護(hù)板甚至都沒有拆掉,很明顯,這樓上下,還有很多處于毛坯狀態(tài)的房子。 在海城,公寓的定位多數(shù)是買來用于投資,總價(jià)不高,再加上都是挑高樓層,可以做成兩,實(shí)用價(jià)值還是很高的。 到了十五樓,電梯門開,門前過道并不是想象中的昏暗,而是一片亮堂,不遠(yuǎn)處開著窗戶,采光很好。 王大東拿出貼著標(biāo)簽的鑰匙,為許文他們打開房門。 幾人走進(jìn)去,屋子內(nèi)并沒有太多驚喜,裝修簡單,擺放著簡單的沙發(fā),廚房衛(wèi)浴倒是齊全,居住痕跡很重。 “這一家常年出租,上一任租客上個(gè)月剛剛結(jié)束租期,押一年付一年,租金是1500一個(gè)月?!蓖醮髺|簡單介紹著,觀察著許文他們的表情。 許文并沒有表現(xiàn)出什么喜歡或者不喜歡,這套房子就居住來說沒什么問題,但是按照慣例,下一套房子,裝修方面應(yīng)該是有驚喜的。 “許先生,下一套是在二十六樓,您和這位美女也一起看看?!蓖醮髺|一邊說,一邊觀察著韓晗的神情。 他知道,雖然付錢的是許文,但是能不能租下,主要還是看這位小美女的態(tài)度。 韓晗的表情在外人面前還是比較恬淡的,十五樓的這一套公寓,也確實(shí)沒有給她帶來太大驚喜。 “那就去看看?!痹S文點(diǎn)點(diǎn)頭,準(zhǔn)備再去二十六樓的那套公寓看看。 樓層越高,視野越開闊。 如果光看樓層,二十六,顯然是個(gè)不錯(cuò)的樓層,視野又高,又不是頂樓。 “治安怎么樣?”在電梯里面,許文順嘴問了一句。 “許先生,小區(qū)門口有保安,這棟樓底也有物業(yè)室,進(jìn)出都需要刷卡,電梯也需要電梯卡,這一點(diǎn)您可以放心?!蓖醮髺|耐心的解釋道。 許文點(diǎn)點(diǎn)頭,還沒繼續(xù)問,就見王大東說道:“這棟公寓的租客素質(zhì)也是比較高的,并不是那種魚龍混雜的公寓。” 畢竟,這只是一棟比較大眾化的公寓,許文也沒指望這里像是那種高級(jí)公寓一樣,將一切做到極致,能有這些,已經(jīng)不錯(cuò)了。 “許先生,到了,就是這一套?!蓖醮髺|頗有點(diǎn)胸有成竹的說道,很顯然,這一套才是他重點(diǎn)要向許文推薦的房子。 打開門,入眼就是淡淡的粉色系,不是那種很審美疲勞的粉色,而是那種小清新的粉色,就像是初春的櫻花,陽光明媚而可愛。 室內(nèi)空氣清新,說明經(jīng)常開窗透氣,卻又沒有一點(diǎn)裝修的氣味,說明用的裝修材料都是非常好的。 “這套公寓的主人是位對(duì)生活品質(zhì)要求很高的女士,這套公寓最初買來只是為了偶爾自住,但是后來閑置太久,有點(diǎn)浪費(fèi),干脆出租?!蓖醮髺|介紹道,看到韓晗眼神亮晶晶的,就知道很明顯這里的環(huán)境戳中這個(gè)小女生的喜好點(diǎn)了。 韓晗滿臉喜愛的觀察著這里的環(huán)境,這里的每一處細(xì)節(jié),都透著用心。 雖然只是一套公寓,但是裝修方面真的很考究,最重要的是,還很講究品味。 “哇,真的又可愛又小清新?!表n晗看著沙發(fā)上的小熊抱枕,心生喜愛。 因?yàn)椴怀>幼〉木壒?,這里的一切都幾乎沒什么居住痕跡,電器家具卻又一應(yīng)俱全,真正是做到了拎包即住。 “這里上去就是臥室?!蓖醮髺|指著一旁的木質(zhì)扶梯說道。 因?yàn)槿荻际菍?shí)木地板,許文他們?cè)缭谶M(jìn)來時(shí)就換上了鞋套。 “您小心腳下滑?!笨错n晗要上扶梯,馬小桃適時(shí)的上前虛扶一把,提醒道。 “謝謝?!表n晗禮貌的道謝,對(duì)馬小桃笑了笑。 二樓就是臥室,說是臥室,實(shí)際上不能算是傳統(tǒng)意義上的那種房間,而是開闊型的,可以看到下面客廳,也能看到不遠(yuǎn)處窗戶外面的風(fēng)景。 床上的床單被子什么的自然收起來了,這也是唯一需要租客自行準(zhǔn)備的東西。 趁著馬小桃陪著韓晗在上面看臥室的功夫,王大東向許文介紹道,這套房子也是押一付一,租金比下面那一套要高,是兩千一個(gè)月,而且,房主對(duì)于租戶還有要求,需要必須是女生,具體租不租,還得房東親自過來看下才能決定。 說到這里,王大東略帶苦意。 正因?yàn)檫@樣,這套房子我們是慎推,也擔(dān)心房主過來一個(gè)不滿意,不但這一套房子黃了,客戶回頭也會(huì)被氣跑。 可以理解。許文并沒有太過于介意,每個(gè)房主都有決定自己房子承租人的權(quán)利,更何況這套房子,許文真的看到了用心。 “所以,要不是許先生您,換做其他人,我還真不準(zhǔn)備推薦這套房子?!蓖醮髺|這也是大實(shí)話。 面對(duì)許文這樣的客戶,有的時(shí)候就得率直一點(diǎn),才更加容易讓對(duì)方有好感。 “老公,這套房子好可愛?!毕铝藰翘莸捻n晗心中喜愛,毫不掩飾對(duì)這套房子的喜愛。 王大東和馬小桃聽在耳朵里,都有些驚訝。 “老公?這是撒嬌的愛稱吧?” 明眼人都看得出來,這一對(duì)可不是傳統(tǒng)意義上的新婚小夫妻。 “可愛么?!痹S文點(diǎn)點(diǎn)頭,喚來王大東。 “小王,那你約房東,今天就定下來?!?/br> “我去。”王大東心中狂歡,這樣的客戶果然爽快,對(duì)他們中介爽快,對(duì)他自己的女朋友也爽快,都不用問喜不喜歡,光是看那位小女生的態(tài)度,就直接決定定下。 “這才是讓女生喜歡的男神??!”王大東心中感嘆。 “好的,許先生,我這就去約房東?!蓖醮髺|辦事也算利索,當(dāng)下便決定到一旁聯(lián)系房東。 聽到許文直接決定定下來,韓晗心中樂開了花,上前一把挽住許文的臂彎,喜滋滋的。 要不是有人在這里,估計(jì)她就直接親上來了。 走到一旁的王大東撥通了這個(gè)神秘房東的電話。 片刻之后,電話接通,一個(gè)冷淡又有些慵懶的聲音從手機(jī)中傳來。 “喂,哪里?” 王大東趕緊自報(bào)家門。 “沈女士,我是安家地產(chǎn)的小王?!?/br> “安家地產(chǎn),我知道了,是我那套公寓的事情嗎?”聲音先是有一些疑惑,隨后反應(yīng)過來,反問道。 “是的沈女士,剛剛待了客戶過來看過,客戶挺滿意,想定下來?!?/br> “我的出租條件你和人說了嗎?”這位沈女士在電話里面強(qiáng)調(diào)了一遍。 “這您放心吧,根據(jù)您這套房子的要求,我們帶來的肯定都是很合適的客戶,您的條件也和客戶介紹過了,可以說一切都很合適,您現(xiàn)在有空過來嗎?”王大東稍稍催促了一下,可不想在房東這個(gè)環(huán)節(jié)出什么岔子。 “那行吧,我相信你們,等我半個(gè)小時(shí)?!鄙蚺恳彩莻€(gè)明白人,拎得清輕重,她對(duì)租客的要求基本上pass掉了百分之九十以上的意向客戶,這難得碰到一個(gè)合適的,她也不想錯(cuò)過。 結(jié)束通話之后,王大東連忙向許文匯報(bào)情況。 “那就稍等一等唄?!痹S文點(diǎn)點(diǎn)頭,和韓晗一起走到了窗前,看看窗外的風(fēng)景。 第二百三十一章 悵然若失 窗戶半開著,灌入新鮮的空氣。 今天天氣很好,萬里無云,略抬頭,就看見綿延天際的碧藍(lán)。 窗外不遠(yuǎn)處就是市民公園,花花草草,樹木河流,遠(yuǎn)處還依稀能看到學(xué)校,cao場(chǎng)上的人影跳動(dòng)著奔向遠(yuǎn)方。 這里的視野,果然很好。 王大東和馬小桃陪著安靜的等待著,順便將合同取出來,將一些需要提前寫好的條款先行寫好,待會(huì)等房主過來,直接簽署就行。 至于房主來了會(huì)不會(huì)滿意租客,王大東覺得,如果這樣的租客,房東都不滿意的話,那這一套房子,至少他王大東以后是不會(huì)推薦了。 馬小桃趁著這個(gè)機(jī)會(huì)湊過來學(xué)習(xí)一番,這是實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),每一次成功的簽單對(duì)她來說都是一次寶貴的經(jīng)驗(yàn)。 算算時(shí)間,也差不多應(yīng)該到時(shí)間了。 王大東將合同在茶幾上放好,帶著馬小桃到門口準(zhǔn)備迎接一下房東的到來。 沒一會(huì)兒,就聽到電梯在這一層停下。 兩人對(duì)視一眼,知道房東趕到了。 電梯門開,有細(xì)碎輕輕的腳步聲在靠近。 王大東換上微笑,知道這是一名極為注重細(xì)節(jié)的女士,今天只要這一位不出意外,今天這單就算是成了。 腳步聲越來越近,不一會(huì)兒,一位身材高挑,穿著高跟鞋,小西裝,帶著金絲眼鏡的知性美女走了過來,正是沈女士。 “沈女士,您好?!蓖醮髺|笑容洋溢的打著招呼。 沈女士淡淡的點(diǎn)了點(diǎn)頭,也不是她刻意這樣的,可能她的性格就是這樣,她在門口換下鞋,抬頭一瞥,正好看到還站在窗前的兩道身影。 光看身影,是一對(duì)年輕人,男生的背影很帥氣,就是不知道正面如何,身旁的小女生側(cè)著身子,滿臉笑意,看那個(gè)男生的時(shí)候眼底有光。 聽到門口的動(dòng)靜,許文轉(zhuǎn)過身來,正好和這位沈女士視線一撞,入眼的是一名知性的白領(lǐng),看穿著打扮,也難怪這套公寓裝修的這么細(xì)心。 沈女士也是心頭微愣,帥哥見過無數(shù),但是眼前這位長相與氣質(zhì)俱佳的男生,還真是少見。 第一印象很好,甚至在她心里默默加了分。 不由得,她對(duì)這未來的租客就有了幾分認(rèn)可。 “請(qǐng)坐吧?!彼橗嫸嗔藥追中σ?,示意許文他們坐下,這是要直接簽合同的節(jié)奏。 “謝謝。”許文輕輕回了句,沖沈女士點(diǎn)了點(diǎn)頭,帶著韓晗在沙發(fā)上坐下。 “是您兩位住,還是?”沈女士簡單的問道,準(zhǔn)備了解一下基本情況。 “女生一個(gè)人住?!痹S文回答簡單明了,看了一眼時(shí)間,剛好十點(diǎn)半。 沈女士習(xí)慣性的打量許文的手腕,片刻后眼神有些凝重,言語間對(duì)許文更是多了幾分尊重,看許文在看時(shí)間,心里猜測(cè)也許許文待會(huì)還有事情要處理,便看向王大東。 “小王,那既然細(xì)節(jié)你都介紹過,那就走合同吧?” “這樣正好?!蓖醮髺|心中愉悅的想道,也不耽誤時(shí)間,直接取出合同給許文介紹了一下,無非就是一些租房合同都涉及到的細(xì)節(jié),許文一邊聽一邊點(diǎn)頭,有些條款他不太明白的,還會(huì)挑出來單獨(dú)問一下。 最后,王大東將水電燃?xì)夂驮S文進(jìn)行交接,基本上所有的流程就已經(jīng)結(jié)束。 “行,那就這樣吧,我錢轉(zhuǎn)你們?!痹S文平靜的說道,一共是兩筆錢,一筆中介費(fèi),一筆租金。 干凈利落的完成了所有流程,沈女士好奇的打量著韓晗,這個(gè)小女生,就是接下來一年租她房子的租客了。 對(duì)能否好好愛護(hù)她的房子,沈女士是樂觀的。 “小姑娘,幾個(gè)細(xì)節(jié)我給你介紹一下?!蓖蝗幌氲搅耸裁矗蚺恳n晗,帶她進(jìn)了廚房,給她介紹了一些細(xì)節(jié)。 韓晗饒有興致的聽著,聽的很認(rèn)真,畢竟,接下來一年,她就要在這里生活了。