這天傍晚剛回到后院，初迎就看到一群人圍著秦丹在說什么，還有不少鄰居在看熱鬧。

    初迎馬上擠進去一探究竟，很快弄清楚這幾個來找秦丹的人是租住她家四合院的住戶，這些天接連下雨，房子漏雨，他們讓沈教授兩口子出錢修理。

    秦丹一對多，正百口莫辯，她說：“房子是你們住著，漏雨當然該你們自己修，嫌漏要不你們就搬走，你們搬走漏雨就跟你們半點關系都沒有，我建議你們馬上就騰房?！?/br>
    租戶一理直氣壯地說：“是你家的房子憑啥我們修，我們也不會搬走，這是國家分配給我們住的房子，管你戶主是誰，我交著租金祖祖輩輩都可以住下去，誰都沒法讓我們搬?！?/br>
    租戶二更覺得理所當然：“你就得出錢修，房子壞了當然得你負責，你就得租給我們能住的房子?！?/br>
    “憑什么漏雨你不修，漏雨了你讓我們咋住！房管所的人說了，就該你們修。”

    這些人你一句我一句，唾沫星子都能把秦丹淹沒。

    秦丹一副秀才遇到兵，有禮說不清的模樣。

    她平時看著很有文化很有氣質(zhì)，文質(zhì)彬彬的，也經(jīng)常為市民解決各種問題難題，這個“無冕之王”在面對自家的事情時完全是個弱勢群體。

    初迎聽得血壓都快上來了，這些人一個月交那么兩三塊錢房租，占著房子不搬走，怎么也該友好協(xié)商，可他們理直氣壯地讓房主出錢修，這不是欺壓房主嗎！

    眼看沈識嶠在人群外挺著急想要擠進人群支援他媽，小賦就站在她旁邊懵懂地安慰他，初迎摸摸沈識嶠的小腦袋說：“你不用管，我去幫你媽?！?/br>
    沈識嶠抿了抿唇，點頭：“嗯?！?/br>
    初迎扒拉開人群，擠到正中間，站到秦丹身邊，對著那些租戶說：“政府落實私房政策，房子已經(jīng)歸還了沈家，房主不想租，你們就該自己去找房搬走，嫌漏你們別租啊，搬走找不漏的房子不就行了，就你們交那點租金還不夠修房子的呢，房子是你住著，壞了漏了房主掏錢修，怎么便宜都讓你們占了呢?！?/br>
    作者有話說：

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    第34章 第 34 章

    ◎別看是餿主意但絕對管用以及在教夜大的白老師◎

    因為私房租戶不搬走產(chǎn)生糾紛的不只沈教授一家, 也不完全是因為他們“面”拿不回房子。

    前幾年落實私房政策，國家規(guī)定帶著租戶發(fā)還私房房主的私有房屋。

    說白了是什么意思呢，就是房子歸還房主，但這些房子都有租戶, 不能讓這些租戶強制搬走, 租戶還住在原先的房子里，這叫“標準私租房”。

    政策出臺是想要兼顧房主跟租戶雙方利益。

    房本在房主手里, 租戶住著房子, 拒絕騰房搬走的話, 誰都沒辦法。

    這些出租的房子中有一些是公房, 壞了要由房管所修理, 可沈教授家的是私房, 要由房主自己出錢修理。

    也因為這個原因，租戶們心安理得地上門討要修房錢。

    這些租戶平時也都是附近住著，不熟也是打過照面的, 一看初迎那氣勢, 就知道她不是個好說話好惹的, 果然說起話來也是胡攪蠻纏, 跟他們一個水準。

    她的氣勢足的很, 嘴叭叭個不停, 根本都沒給他們反駁的機會, 說：“沈教授家住房也緊張, 人家想搬回自己家都不行，你們非得占著房子不愿意騰房，你們住房有困難得找房管所, 要不找你們單位, 不能占著老百姓的房子不搬, 你們搬走不就行了，房子漏不漏的跟你們也沒關系?！?/br>
    “是房管所分給我們的房子，我們交著租金呢，租賃合同白紙黑字寫著呢，是國家讓我們住，誰都不用想讓我們搬走。”

    遇到秦丹那樣試圖講道理的，他們強勢的很，但跟初迎這樣有強大邏輯的人打交道，他們的氣勢弱了一半。

    初迎說：“你們住房有困難，房主住房也有困難，既然是房管所分給你們的，那你們應該去找房管所，房主的訴求是讓你們搬走，你們覺得來找房主有用嗎？”

    “是房管所讓我們來找房主?！?/br>
    “最開始是房管所把房子安排給你們住，人家房主也沒想把房子給你們住啊，那你們就說房主想要收回房子，你們該去找房管所?！背跤职亚蛱吡嘶厝ァ?/br>
    見在房主這兒踢到鐵板，租戶們見拿錢無望，合計了一下還是要去找房管所，這才離開。

    圍觀的鄰居七嘴八舌地議論，有的說肯定是房主出錢修，有的說就不管修。

    這院里的幾戶租戶都租的公房，比租私房的有心理優(yōu)勢，也住得更踏實安心。

    初迎對他們說：“熱鬧都看完了，還不趕緊做飯去?！?/br>
    秦丹長長舒了一口氣，拉著初迎的胳膊說：“多虧你幫我，我真說不過他們?！?/br>
    剛打發(fā)走這些人，沈教授就下班回了院子，秦丹埋怨說：“你回來得可真是時候，他們走了你倒下班了，要不是初迎幫我他們都不肯走，非得從我這兒拿了修房錢才走?！?/br>
    她把情況說了一遍，又問：“房子漏雨怎么辦，修還是不修？”

    沈教授說：“那肯定得修啊，不修房子折舊得更厲害，一直漏雨等以后房子就沒法住了，再說要是片瓦掉下來砸著人他們肯定得叫我們賠?！?/br>
    秦丹覺得丈夫說得有道理，可實在是憋屈得慌。

    自己的房子住不進去，還被租戶像債主一樣上門討錢，還得老老實實給人修房，從來沒見過這么憋屈的房主。

    初迎一轉(zhuǎn)頭，看到方戩正牽著閨女的手，目光炯炯地看著自己。

    等初迎走到他身邊，三人一塊往家門口走，方戩稱贊自己媳婦：“初迎，你挺能說啊，還會替人出頭了?！?/br>
    初迎揚了揚唇角：“就這事兒我都氣得慌，就隨便管管閑事?！?/br>
    姜鐵梅也是吃完瓜才回來做飯，一邊做飯一邊慶幸地說：“多虧咱們家是私房，不會跟人產(chǎn)生糾紛。”

    初迎心說私房又如何，到騰退的時候拿的錢也沒比公房多多少。不過他們倒是可以在騰退政策最優(yōu)的時候拿北四環(huán)的房搬走，再往后連四環(huán)的房子都沒有，要么就別走，要么就去六環(huán)。

    陶芋趁機敲打婆婆：“咱家房子也就這么點大，您可別再想著賣祖產(chǎn)，萬一房子折騰沒了沒地方住直接挖坑埋了省事。”

    姜鐵梅老臉一紅，閉嘴炒菜不說話了。

    吃過晚飯，秦丹兩口子帶著沈識嶠過來，倆孩子一塊看連環(huán)畫，秦丹說他們一家四口商量過，還是得掏修房錢。

    “我還是不甘心，誰不想搬回自己家大院子住呢，初迎，你是咱院里腦子最靈活好使的，你有啥辦法嗎？”秦丹說。

    姜鐵梅一點都不謙虛地說：“對，我們家初迎腦瓜子好使，不過你們家這事著實難辦，那幾乎人家沒處搬，你也不能讓人家搬走，我們家初迎也沒轍?！?/br>
    方戩一邊招呼沈教授喝茶，一邊氣定神閑地等著聽自己媳婦高見。

    初迎還不知道自己已經(jīng)成了院里腦子最好使的，給他們分析說：“以后住房可能越來越緊張，他們現(xiàn)在不搬以后就更不會搬，你們要趁早把房子要回來，以后會更難?！?/br>
    沈教授說四戶人家確實沒地方可搬。

    初迎說：“你體諒他們沒用啊，誰體諒你們啊?！?/br>
    她知道上一世沈教授一家想要回房子，采取的是訴訟手段，讓人想不到，法官判的是其中兩戶人家不具備騰房條件，打官司他們居然輸了一半。

    沈家不服上訴，這兩戶人家才拿了大筆騰房補償搬走。

    沈教授即便大腦非常發(fā)達，也想不出解決辦法，初迎又出主意說：“你們得去給房管所施壓，讓房管所給這四戶人家安排住處，即使房管所手頭沒房，也讓他們督促租戶單位分房，他們有了房子就搬走了，只能這樣解決?！?/br>
    秦丹說：“我們找了幾次房管所了，他們說沒房可分，壓根就沒用?！?/br>
    初迎看了眼沈識嶠挺直的小背影，提議說：“你斯斯文文地去要求解決問題人家就不給你解決，你胡攪蠻纏人家就給你解決，你平時跑新聞，應該知道大家為了分房使各種手段吧，哭鬧的，上吊的，把鋪蓋搬進領導辦公室的，我建議你們把沈識嶠送到房管所所長家去，讓他在那兒吃住，不給解決就撒潑打滾不回來，這招肯定好使?！?/br>
    方戩正專心聽著，一口茶水喝下去，差點笑噴出來。

    也就初迎能出這種餿主意。

    沈識嶠是個早熟聰慧的小孩，一邊看連環(huán)畫，一邊豎著小耳朵聽大人動靜，聽到初迎給她安排得這個艱巨任務，馬上轉(zhuǎn)過頭來，俊俏的小臉面帶難色：“初阿姨?！?/br>
    小賦也扭過頭來，揚著臉問mama：“你讓識嶠哥干什么啊，識嶠哥，你會撒潑打滾嗎？”

    沈識嶠看著小姑娘眼巴巴的眼神，做了個吞咽動作，問：“你想看？”

    小賦忙不迭點頭：“不會的話可以跟孔浥塵學”。

    沈識嶠：“……”

    初迎完全想象不出來五官精致整日彬彬有禮的小男神哭鬧的樣子。

    秦丹笑出聲來：“我們家識嶠應該干不了這活，嚎哭撒潑這種事他做不出來，換成孔浥塵倒是可以。”

    姜鐵密認真考慮兒媳婦的提議，說：“我覺得初迎說得對，跟他們講道理沒用，小嶠不去，那就把老兩口送過去，房管所干部被磨得沒法子就給你們解決，老方，你說呢?！?/br>
    方洪年難得發(fā)表意見說：“可以試試?！?/br>
    這下沈教授都繃不住笑起來，完全沒想到這樣一個棘手的問題是這個走向。

    “秦丹，你說呢，要不咱們試試？”沈教授說。

    老兩口在房里狂打噴嚏，看到小兩口回來，就聽到他們的餿主意。

    沈教授父親可是民國時期老教授，簡直風中凌亂，這對他來說絕對是件非常困難的事兒。

    ——

    去夜大上課第一天，初迎剛跑完一單活兒來不及回家吃飯，就在路邊店吃了包子小米粥之后去學校。

    到教室才發(fā)現(xiàn)同學們都是匆匆忙忙下班后趕到理工大學，根本來不及吃晚飯，都是隨便買點就趕來教室。

    初迎到的時候，好幾個人都坐在座位上吃包子、燒餅等晚飯，教室里是各種食物的混合氣味兒。

    她還算是比較好的，好歹她是開車來的，時間安排好的話，也不會像職工那么趕時間。

    初迎選了個中間第三排的位置，剛坐下就有短發(fā)圓臉穿一身灰色勞動布制服的姑娘問她旁邊有沒有人，初迎說沒有，那姑娘就坐到她旁邊。

    等她坐穩(wěn)當，就從包里拿出兩根油條邊吃邊說：“我叫韓爽，京汽的，你哪個單位的?！?/br>
    初迎說了自己名字，然后說：“我開個體出租?！?/br>
    “現(xiàn)在開個體出租的人可不多，真羨慕你有錢買車還能拿到營運證?！表n爽對個體出租有些了解。

    “咱班上京汽的人多吧。”初迎問。

    韓爽點頭：“光我知道的就六七個，我是油漆工，但愿上完夜大能換到總裝車間，安玻璃安座椅都行?！?/br>
    提起自己的工作，韓爽也非常自豪，初迎知道汽車工廠里很多油漆工都是女性。

    “你可真有上進心?！背跤f。

    “你不也一樣，咱們能考上夜大的都很厲害?！?/br>
    初迎跟他們這些有單位的人不一樣，一學期學費十五塊，雜費三塊，書費三塊，他們可以拿到單位報銷，初迎自費。

    讓初迎沒想到的是國家對夜大教育的重視程度超出她的預期，開班儀式就有校領導來給他們打雞血，說：“夜大為各行各業(yè)培養(yǎng)出了優(yōu)秀骨干，大大提高了干部職工的文化水平，能考上夜大的青年都是佼佼者，等你們畢業(yè)在職稱評定上會跟全日制本科生享受同等待遇。學校會給你們配備優(yōu)質(zhì)師資力量，有名的專家教授都會來給你們上課，大家不要片面追求文憑，只要認真上課都能夠?qū)W有所成?！?/br>
    他還列舉了好多夜大優(yōu)秀畢業(yè)生，聽得大家熱血沸騰。

    同學們的學習熱情也超出初迎想象，每個人都鉚足了勁拼命學。

    六點半開始上課，八點半下課，初迎走出教室門，方戩正牽著小賦的小手在不遠處等著。

    “mama，我看見mama了?！毙≠x聲音輕快，跺著小腳喊。