幾番提價到七千八百塊，依然沒讓蕭敗家子松口，胖子終于失去了耐心，狠狠地瞪了蕭敗家子一眼道：“你這個破院子，從年前賣到年后，除了我還有誰出到七千以上了？非要一萬塊，你留著自個兒住吧！”

    說完依依不舍地看了四合院揚長而去。

    蕭敗家子對著胖子張了張口，到底沒有出聲，顯然既希望把院子賣出去，又不愿意降價。

    目送胖子遠(yuǎn)去，劉欣雨推著自行車來到鎖了門正準(zhǔn)備離開的蕭敗家子身邊，輕輕問道：“蕭大叔，你真的要賣了這個院子？”

    蕭敗家子腳步一頓，回頭看向劉欣雨。

    雖然只與劉欣雨有過一次交集，卻還依稀記得劉欣雨。

    蕭敗家子有些難為情地看著劉欣雨，默默地點了點頭道：“確實打算賣掉這個四合院，你可有認(rèn)識的人愿意接手？這么大個院子只賣一萬塊，很劃算的！要不是過……要不是做生意需要本錢，我才舍不得賣了它?！?/br>
    劉欣雨有些好笑地看了眼蕭敗家子，又看了眼四合院。

    一萬塊買下這個四合院，放在辛雨時期想都不敢這么想，但是放在這個年代，能拿得出一萬塊的人家不多，愿意拿出來買房子的更是鳳毛麟角，而劉欣雨就是這鳳毛麟角中的一員。

    本來以為自己已經(jīng)與這個四合院無緣，要不是回來的正是時候，差點就要與這個四合院失之交臂了。

    看來今天又是運氣爆棚的一天！

    既然有幸巧遇蕭敗家子賣房，也自己又有能力買下，那就把這院子歸入自己囊中吧。

    “你？”當(dāng)劉欣雨說出自己想買下這個四合院的時候，蕭敗家子十分震驚地看著劉欣雨。

    眼前的姑娘應(yīng)該不到二十歲，雖然穿著和氣質(zhì)都不錯，但是怎么看也不像能夠拿得出一萬塊買院子的人！

    劉欣雨當(dāng)然明白蕭敗家子的意思，平靜地看著蕭敗家子，用力點了點頭道：“對，我可以按你的出價，用一萬塊買下這個院子，但是明天必須完成不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，一手交錢一手交房。”

    蕭敗家子默默地盯著劉欣雨的眼睛看了許久，劉欣雨靜靜地與之對望，目光清澈而真誠。

    確定劉欣雨似乎真的沒有騙自己，也不是信口開河，蕭敗家子驚喜交加，用力搓著手在原聲轉(zhuǎn)了兩圈讓自己冷靜下來，再次與劉欣雨進行了確定。

    得到劉欣雨肯定的回答，約定明天上午九點去國土資源局辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。

    這個年代只有土地使用證而沒有房產(chǎn)證，可憑土地使用證到當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理不動產(chǎn)登記證，即土地使用證和房產(chǎn)證，兩證合一。

    這個年代的不動產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

    當(dāng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成過戶登記后，國土資源局將依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

    當(dāng)事人持有不動產(chǎn)權(quán)屬證書，就能夠證明自己是不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記的物權(quán)的權(quán)利人。

    經(jīng)過暢春巷那個房子的交易，劉欣雨是了解這個程序的，當(dāng)然也明白需要帶哪些證明材料。

    要在明天完成不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，需要有一定的關(guān)系，不過蕭敗家子既然敢將這條當(dāng)作與胖子進行討價還價的條件，那么必定有過硬的關(guān)系。

    劉欣雨并不擔(dān)心。

    看著蕭敗家子興沖沖離開的背影，劉欣雨也加快了回家的速度，她得回學(xué)校開具必要的證明。

    現(xiàn)在學(xué)校還在放假之中，雖然后勤有值班的人，但是想要在這個時候開出證明，必須得找系主任幫忙。

    系主任聽說劉欣雨開證明是為了買房子，眉頭頓時就緊緊皺了起來，十分不解地看著劉欣雨道：“再過幾天你就要去英國留學(xué)，這一去就是四、五年，你確定要買那個房子？咱們學(xué)校雖然住房是緊張了些，但是像你這樣的情況，回來后勤肯定要分房給你，又何必自己花錢買房子？”

    劉欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道：“自從來京城讀書，每次從那個院子附近經(jīng)過，總覺得冥冥之中與那座院子有緣。

    今天正好遇到房主與人侃價要出售那座院子，聽得我心里就像貓抓一樣的難受，一直等到那人沒有侃下價格遺憾離開我的心情才平緩下來。

    如果不買下那座院子，我實在難以安心。

    我正好有買下那座院子的錢，所以就與房主約定明天去辦理不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    主任，幫幫忙嘛?！?/br>
    系主任無語地看著劉欣雨，他是真的沒想到劉欣雨居然有如此感性的一面。

    好吧，那就幫她一次！

    但是該說的話得說，該提醒的話也提提醒。

    面對系主任的善意提醒，劉欣雨自是連連點頭。

    對這座院子接下來四、五年該交給誰來管理，劉欣雨的心里是有些想法的，只是現(xiàn)在院子的產(chǎn)權(quán)還沒轉(zhuǎn)移到自己手上，這個想法暫時只是個想法，還不能付諸實際。

    有系主任出面，劉欣雨順利地拿到了相關(guān)證明。

    第二天雖然是星期天，但是蕭敗家子還是找來了可以辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的人。

    雖然辦手續(xù)的人一臉不高興，辦理手續(xù)的過程卻十分認(rèn)真，再三確認(rèn)雙方意愿，驗證蕭敗家子提供的不動產(chǎn)權(quán)證和京大為劉欣雨開具的證明。

    確認(rèn)無誤之后，將四合院登記在劉欣雨名下，完成不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。

    接下來就是制作屬于劉欣雨的不動產(chǎn)權(quán)證，收回并銷毀蕭敗家子的不動產(chǎn)權(quán)證，收取不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的費用，整個過程不到一個小時。

    見劉欣雨拿到了新的不動產(chǎn)權(quán)證，蕭敗家子不動聲色地塞了辦手續(xù)的人一條中華煙，喜滋滋地跟著劉欣雨來到附近的銀行。

    劉欣雨存了兩年，存折上的數(shù)量比她預(yù)計的要多，付房款綽綽有余，取出一萬塊交給蕭敗家子，完成交易，想了兩年、差點失之交臂的四合院終于到手了。

    第238章 格局比他想像的大

    與蕭敗家子揮手道別，劉欣雨直奔區(qū)委辦公大院，她得趕緊找一個能幫她看房子的人！

    劉欣雨覺得這個人非劉副區(qū)長莫屬。

    “你把蕭家的四合院買下來了？”劉副區(qū)長十分震驚地看著劉欣雨，實在有些難以相信。

    面前這個臉上掛著淡淡笑容的姑娘，要不是知道她的底細(xì)，真看不出是個農(nóng)家姑娘，而且還是父母雙亡的孤女。

    兩年前還能從劉欣雨身上看到一點農(nóng)家女孩子的影子，現(xiàn)在的劉欣雨已經(jīng)完成了蛻變。

    短短的兩年時間積累了“雄厚”的資金，一萬塊買四合院連眼睛都不眨一下說買就買。

    除了錢，劉欣雨還積累了一些不錯的人脈。

    聽說她曾經(jīng)給外事辦做過隨行翻譯，也給出版社翻譯了不少資料和書籍，連設(shè)備引進司的王司長都認(rèn)識劉欣雨，據(jù)說很看重她。

    劉欣雨的時間不多，二十六日就得啟程去英國留學(xué)，她得在兩天時間里落實四合院的托管，因此也不與劉副區(qū)長拐彎抹角，而是直奔主題：“我打算找人管理四合院，不知您有沒有合適的人選可以推薦給我。”

    劉欣雨的這個留學(xué)名額來得突然，別說劉副區(qū)長就是學(xué)校里都沒多少人知道，因此劉副區(qū)長十分驚訝劉欣雨明明人在京城為何還要找人托管，就想到一種可能性，臉色就有些不太好看了，微微沉著臉道：“你人就在京城，怎么還找人托管？你該不會擔(dān)心有人眼紅對你或者房子動手腳吧。那就是你的不對了！你在這個區(qū)住了也有兩年了，對區(qū)里的治安居然這樣沒信心？”

    劉欣雨知道劉副區(qū)長想岔了，連忙解釋道：“我當(dāng)然相信區(qū)里的治安，也相信區(qū)里能力保護區(qū)內(nèi)公民的人身和財產(chǎn)安全。

    但是我沒時間啊，后天我就要出發(fā)去英國留學(xué)，這一去至少四到五年才能回來，而我的親人都在烏縣老家，而且都是老實本分的農(nóng)家人。

    就算我有時間接他們來京城，他們也不知道怎樣管理，我也是實在沒辦法只能找人托管?！?/br>
    劉副區(qū)長總算是明白了劉欣雨為何急沖沖來找自己了，同時也明白劉欣雨想要的不是讓他找個人替她管理房子，她打的算盤應(yīng)該是將四合院托付給區(qū)里，既不想花托管的費用，最好還能從中拿一筆租金。

    劉副區(qū)長笑著點了點劉欣雨。

    劉欣雨眨了眨眼睛，只當(dāng)沒看懂劉副區(qū)長眼里的戲謔。

    她在京城確實積累了一些人脈，但是幫忙管理四合院的最佳人確實非劉副區(qū)長莫屬。

    劉副區(qū)長敲著桌子考慮片刻，示意劉欣雨稍坐，就出了自己的辦公室。

    大約過了有半個小時，劉副區(qū)長回來了，與他一起來的還有一位中年男子。

    “來，介紹一下，這位就是盛華服裝廠特聘設(shè)計師，京大才女劉欣雨同學(xué)。這位是區(qū)住房和建設(shè)局房地產(chǎn)科的科長曾明燁，是房屋租賃管理方面的行家?！眲⒏眳^(qū)長替他們進行了引見。

    劉欣雨連忙站起來，與曾明燁握了握手。

    她知道這是劉副區(qū)長替他找來的具體負(fù)責(zé)人。

    劉副區(qū)長能把曾明燁介紹給劉欣雨，這人肯定是他信得過的人。

    劉欣雨沒有猶豫，而是開門見山說明自己的訴求，十分明確地提出自己對托管的要求：“四合院不能空關(guān)，可以免費交給區(qū)里使用。我不管區(qū)里是出租還是自用，就一個條件，必須保持四合院的原貌。托管的時間，從即日開始，我回國之日終止。如果沒有異議，我們現(xiàn)在就簽托管協(xié)議。”

    劉副區(qū)長驚訝地看了劉欣雨一眼，沒想到劉欣雨的格局比他想像的大多了！

    雖然看似有些草率，劉副區(qū)長和曾明燁卻都微微點了頭，不難看出劉欣雨是經(jīng)過慎重考慮的。

    經(jīng)過一番商談，曾明燁代表區(qū)住房和建設(shè)局房地產(chǎn)科與劉欣雨簽訂了四合院托管協(xié)議。

    劉欣雨拿到蓋著區(qū)政府和區(qū)住房和建設(shè)局房地產(chǎn)科公章以及劉副區(qū)長、曾明燁簽名的協(xié)議書，一顆懸著的心終于緩緩落了下來。

    暢春巷的房子她可以隨意交給方吉珍處理，但是四合院太大太扎眼，方吉珍這樣的學(xué)生妹絕對hold不住，再說方吉珍兩年就畢業(yè)，能不能留在京城很難說。

    四合院交給有政府背景的人或者直接交給政策托管當(dāng)然是最好的選擇。

    辦好四合院的托管，劉欣雨在國內(nèi)的事情就處理得差不多了，只剩下與盛華服裝廠合約履行的問題。

    二月二十五日是劉欣雨在國內(nèi)的最后一天，上午帶著設(shè)計好的夏裝前往盛華服裝廠，得與方廠長商議接下來兩年合約履行的方式。

    “學(xué)校開學(xué)了？不對啊，大學(xué)至少要等三月一號才會開學(xué)！”方廠長見到劉欣雨自然也是十分驚訝。

    劉欣雨先沒有與他說留學(xué)的事，而是打開夏季新款設(shè)計圖：“有些事處理，不得不提前回來。這是今年夏季的新款設(shè)計，看看喜歡哪一款？”

    方廠長十分疑惑地看向劉欣雨，這才剛剛過了年，春裝還沒上市呢，居然夏季新款的設(shè)計就出來了？

    缺錢用嗎？

    不應(yīng)該啊，算下來劉欣雨這兩年從盛華賺的錢沒有兩萬也有一萬七八千了。

    雖然心里疑惑，方廠長的目光還是投向桌上鋪開的夏季新款設(shè)計。

    今年是雙方合作的第三個年頭了，劉欣雨的設(shè)計始終在線，既符合國人對美的追求，又不會與世界潮流脫節(jié)。

    到目前為止，只要是劉欣雨的設(shè)計，每一個新款總能為盛華服裝廠帶來不錯的利潤，讓方廠長既得意又有些擔(dān)心。

    方廠長得意的是盛華服裝廠連續(xù)兩年被評為先進集體，不但得到街道和區(qū)里的表彰，今年還得到了市里的表彰。

    他個人也得到了相應(yīng)的榮譽，不出意外的話，很快就能進入街道的領(lǐng)導(dǎo)班子。

    方廠長擔(dān)心的是隨著盛華服裝廠的聲名鵲起，越來越多的服裝廠想挖盛華服裝廠的墻角。

    現(xiàn)在的劉欣雨就是閃著金光的財神。

    不過到目前為止，方廠長并沒有發(fā)現(xiàn)劉欣雨私下為其他服裝廠設(shè)計新款。

    方廠長擔(dān)心之余又感到十分欣慰。

    合作了兩年，方廠長對劉欣雨的設(shè)計依然缺乏抵抗力，他再次將劉欣雨帶來的設(shè)計圖全部收入囊中，十分爽快地按約定支付了相應(yīng)的報酬。

    第239章 在英國也能一馬當(dāng)先

    “什么，你要去英國留學(xué)？你不是才上大二嗎？怎么就成研究生了？”方廠長得知劉欣雨馬上要去英國留學(xué)，自是大吃一驚，不敢置信地看著劉欣雨，“那我們的協(xié)議呢？當(dāng)然說好要給我們廠提供四年的設(shè)計?！?/br>