在心里快速地算了算，蕭正清報出了價格。

    這座院子的地段比暢春巷好，面積比暢春巷的四合院也要大，而且后花園還有個活水池子，價格肯定要比暢春巷那座貴。

    第327章 討價還價

    面對蕭正清報出來的價格，現(xiàn)場響起幾聲抽氣聲，以劉新建的抽氣聲最響，接著就是他的驚呼：“搶錢哪！姐，咱們哪來那么多錢，還是別買的！”

    劉欣雨示意劉新建稍安勿躁，表情淡淡地看了蕭正清一眼道：“一萬八貴了，蕭老板，做人要實誠！你找房源辛苦，我給你賺錢的機(jī)會，卻也別拿我當(dāng)冤大頭！”

    雖然這樣的院子別說一萬八，就算十萬八也值，但是這個時候別說十萬八，連一萬八也是被抬了高價的，劉欣雨當(dāng)然不能讓蕭正清得逞。

    一番討價還價之后，最終的價格壓到了一萬四千八百，估計把所有權(quán)證辦下來，蕭正清還是能落幾百塊錢的傭金。

    當(dāng)然現(xiàn)在只是報價，沒見到過戶好的所有權(quán)證，錢是一分都不會給的。

    “那座一進(jìn)的院子呢，蕭老板打算賣多少？”談好這座院子的價格，劉欣雨似是隨口問起之前的那個一進(jìn)院子。

    蕭正靖的眼睛再次亮了起來，比起這個所有權(quán)證還有些問題的院子，他當(dāng)然更希望能盡快出手那個一進(jìn)的院子。

    這幾年兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，確實賺了點錢，但是一家人吃用都得花錢，繼女找工作、結(jié)婚花了好大一筆錢，眼見著兒子一天天長大，開銷自然也是一天天見長。

    當(dāng)初賣四合院的錢早已告罄，要不是讓他得了個與森田認(rèn)識的機(jī)遇，成為森田在國內(nèi)的代理，哪里拿得出錢來買下那座院子。

    事實上那座院子他到現(xiàn)在也只付了八成的錢，要是劉欣雨不接手，剩下的兩成都不知從哪里來，最后大概只能先挪用森田的那筆錢。

    森田的那筆錢可不是那么好挪用的，要是讓森田知道，他這個代理的身份很可能不保。

    雖然劉欣雨像是隨口問起，卻給了蕭正清十二萬分的希望。

    “那個院子的所有權(quán)證剛才給劉博士看過了，產(chǎn)權(quán)清晰，只要付了錢，明天就可以直接去辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)?！笔捳逑葟?qiáng)調(diào)了一番那個院子的優(yōu)勢，然后報出那座院子的價格：“房主報價是一萬一。”

    聽到蕭正清報出的售價，劉欣雨只是輕笑一聲，看了蕭正靖一眼未置一詞。

    蕭正清被劉欣雨這一眼看得心里咯噔了一下，知道劉欣雨對這個價格不滿意，但是那四合院地勢環(huán)境都比身后這個要好，也就面積小了些。

    他接手的價格已經(jīng)是八千五了，忙一場賺個千兒八百的應(yīng)該不多啊，總不能讓他白忙活一場。

    報一萬一，就是要給劉欣雨討價還價的余地。

    雖然明知劉欣雨對價格不滿意，蕭正清也很想將房子脫手給劉欣雨，但是錢還是得賺，因此蕭正清苦著張臉看著劉欣雨道：“那個院子你也看了，不但地勢好，環(huán)境更沒得說，雖然面積是小了點，但是院子規(guī)整，一家子十來口人住在一起也不顯得擠，要不是房主急需用錢，慢慢賣別說一萬一，一萬二甚至一萬三應(yīng)該也能賣得出去。”

    蕭正清這話倒也有道理，劉欣雨并沒有反駁，但是價格還是要砍的，總不能蕭正清說多少，她就給多少吧。

    她是有錢，但她的錢也不是大風(fēng)吹來的。

    就算大風(fēng)吹來的，那也得她費(fèi)力彎腰去撿。

    當(dāng)然她也沒想到讓蕭正清給自己做白工，該讓他賺的當(dāng)然是要給的，只是不能讓他賺得那么容易，更不能讓他為所欲為，總歸還得再費(fèi)心進(jìn)行一番討價還價。

    沉吟片刻之后，劉欣雨淡淡道：“我弟家里人多，兄弟就有仨。那個一進(jìn)的院子到底還是小了些。我還是更中意這座院子，蕭老板還是催催房主盡快把所有權(quán)的問題給解決了。

    我給你一個禮拜的時間，要是一個禮拜還是解決不了，那就算了，反正京城這樣的院子多得是，好生琢磨總是能找到的。

    這位方同學(xué)就是京城本地人，你能找到合適的房源，他一樣也能幫我找到合適的房子，只看誰動作快?！?/br>
    劉欣雨說罷指了指正與張洪亮不知在說些什么的方洽。

    雖然不知道劉欣雨的話到底是真是假，但是方洽口音確實是極為正宗的京城口音，被劉欣雨這么一說，蕭正清的心頓時就提了起來，他花了一個多月好不容易找到這么兩處房源，絕對不能讓那個姓方的毛頭小子奪走這條賺錢的路子。

    為了賺錢蕭正清自然不惜放低身段，同樣也是挖空心思，腦子里閃過森田通過他的手給劉欣雨的那筆美金，蕭正清的眼睛里閃過一絲算計，請劉欣雨到一旁說話。

    “劉博士，這座院子我會催房主盡快厘清所有權(quán)的歸屬。那座一進(jìn)的院子，價格嘛，咱們也能再商量。嗯……如果劉博士能支付一部分外匯的話，我可以從中周旋，把價格再往下壓一壓，你看？”蕭正清目光灼灼地盯著劉欣雨，讓劉欣雨感覺自己像是他眼里的一只獵物。

    外匯？

    劉欣雨的心里細(xì)細(xì)思量，開始的時候，她倒是沒想到森田給她的那筆回扣，只覺得蕭正清挺雞賊的。

    雖然劉欣雨沒有關(guān)心過外匯的黑市，卻聽辦公室的幾位同事提過外匯黑市。

    現(xiàn)在的外匯黑市比官方匯率要高出好幾倍。

    蕭正清打的算盤應(yīng)該是以官方匯率從自己這里換走外匯，轉(zhuǎn)手去黑市進(jìn)行交易，其中的差價能賺得可就多了。

    劉欣雨手上倒是有外幣，卻以英鎊為主，只是數(shù)量并不多，如果蕭正清真能把房價壓到自己預(yù)期的心理價位，手上的英鎊給他也不是不可以。

    劉欣雨低頭沉吟了片刻，皺眉看著蕭正清道：“我手上是有些外幣，只有不多，原本打算留著做個紀(jì)念，既然蕭老板提起，倒是可以讓給你。就是不知蕭老板能把房價壓到多少？”

    蕭正清眼睛亮了又亮，劉欣雨三月份才從英國回來，手上多少會有些外幣，就是不知道是美金還是英鎊，不過無論是美金還是英鎊都可以，反正黑市里無論什么外幣都賺錢，就是賺得多少的問題。

    蕭正清先讓劉欣雨把她所持有的外幣以及數(shù)量報給他，他再按照外幣的類別和數(shù)量對房價進(jìn)行相應(yīng)的改變。

    第328章 勉強(qiáng)可以拎包入住

    得知劉欣雨手上不但有美金，還有英鎊，可把蕭正清開心壞了。

    雖然掛牌匯率一美金只能兌到二塊二到二塊三，黑市卻可以兌到七、八塊，甚至更高。

    不過需要英鎊的人相對比較少，但是有英鎊的人同樣少，因此英鎊在黑市同樣走俏。

    問明白劉欣雨手上外幣數(shù)量，蕭正清沉吟良久，終于重新給那座一進(jìn)四合院做了報價：“六千，加五百五十美金、四百五十英鎊。”

    劉欣雨在心里算了下價格，按掛牌匯率計算的話，蕭正清確實是把價格降下來了，而且降到了萬元以內(nèi)，甚至不足九千。

    只是這樣一來，劉欣雨手上基本上就不剩下什么外幣了。

    不過短時間內(nèi)，她并不打算出國，也沒有購買需要外匯的大件，手上留這么多外幣也沒什么意思，能把那個四合院買到手才是正事。

    當(dāng)然也不能這么輕易就答應(yīng)蕭正清報的價格，肯定還要再來一番討價還價。

    當(dāng)然這次的討價余地比較小，劉欣雨也不是那么愛好討價還價，最終只把外幣的兩個零頭取消掉了，卻也讓蕭正清心疼壞了。

    若非不想讓劉欣雨知道黑市外幣到底有多吃香，他真的情愿把人民幣再減個五百，也不愿意少了那五十美金和五十英鎊。

    雙方約好第二天去房產(chǎn)管理部門辦理所有權(quán)證過戶手續(xù)的時間，蕭正清臨走之前干脆把那座一進(jìn)的四合院的鑰匙交給了劉欣雨。

    目送蕭正清喜滋滋的離開，劉欣雨一行人重新回到那座一進(jìn)的四合院。

    幾個人再次里里外外仔仔細(xì)細(xì)把這座房子看了一遍，方洽十分羨慕地說道：“這院子真不錯，比洪亮那房子好太多了，幾乎不需要修整，只要稍微收拾一下，買些必需的家具就可以搬進(jìn)來住了。”

    張洪亮點頭，表示認(rèn)可。

    之前劉欣雨一直沒有買這座院子的意思，他還以為劉欣雨不喜歡呢，沒想到最終還是把這院子給定下來了，這樣一來他們重新又做回了鄰居。

    雖然以后可以繼續(xù)做鄰居，但是張洪亮心里多少也是有些遺憾和失落，有了這座院子，劉欣雨只怕不會再住進(jìn)他那個院子了。

    劉欣雨接下來的一句話，卻讓張洪亮瞬間心花怒放：“走吧，再怎么說，這里暫時也住不了人，怎么也得收拾一下，再添些家具，沒十天半個月住不進(jìn)來。去張大哥那個院子看看，這個院子收拾出來之前，總要在張大哥那里借住些日子?！?/br>
    劉新建張了張了張嘴，到底沒有說出反對的話。

    這個院子現(xiàn)在不是他們的，就算明天把手續(xù)辦完了，也得收拾收拾規(guī)劃規(guī)劃還得添加家具，總不能連張床都沒有睡地上吧！

    走進(jìn)張洪亮的院子，院子倒是十分規(guī)整，面積卻比剛才那個院子小了不少，正房同樣三間，但是沒有耳房，東西廂房各兩間，門開在右側(cè)，左側(cè)兩間倒座房，一間當(dāng)廚房，一間放著些雜物，天井中央種著棵桂花樹。

    院子里沒有井，引了自來水，整體環(huán)境不如劉欣雨那個四合院。

    不過能靠自己在京城買下這樣一座四合院，張洪亮也算有些能力也極具眼光。

    東廂有租客，雖然只租了一間房，張洪亮干脆避開東廂房，直接帶著劉欣雨和劉新建參觀正房和西廂房。

    租客走了之后，方洽特地請人過來打掃收拾過，因此無論正房還是西廂房，都顯得十分整潔。

    三間正房，中間那間顯然是吃飯會客用的堂屋，左右的房間各有一床一桌一柜兩木椅子。

    雖然比較簡陋，倒也勉強(qiáng)可以拎包入住。

    “這一間里面放的是我的東西，之前租戶多，我基本都住在這里。三月份的時候就聽洪亮說要回京，于是就沒再與其他租戶續(xù)簽。自上個月就只剩下東廂那位女客，我就只能先回自己家住了。”方洽打開西廂的其中一間，指了指里面有些不好意思地解釋道。

    劉欣雨抿嘴笑了笑，走進(jìn)西廂另外那間房，與正房的擺設(shè)沒多大差別，現(xiàn)在這個天只需要在床上鋪張席子就能睡了。

    劉欣雨轉(zhuǎn)身看向劉新建：“我打算先搬來這里住幾天，方便就近收拾那個院子。你是怎么個想法？”

    劉新建在心里撇了撇嘴，他還能有什么想法，總不能讓老姐單獨(dú)與張洪亮住在這個院子里吧。

    呸呸呸，東廂不是還有個女客嘛，哪里來的單獨(dú)？！

    不過就算東廂還住著個女客，劉新建也得陪著劉欣雨住在這里。

    不過劉欣雨有句話說得沒錯，住在這里確實方便，可以就近收拾隔壁那座四合院。

    只有抓緊收拾好隔壁的那座四合院，他們就不用借住在張洪亮的房子里，可以早些搬進(jìn)自己的家。

    如此想著劉新建心里也就平和了下來，伸手撓了撓腦袋道：“姐在哪里住，我就在哪里住。”

    劉欣雨默默地看了劉新建一眼，行吧，你開心就好！

    于是事情就這樣定了下來，劉新建暫時住西廂，正房兩間分屬劉欣雨和張洪亮。

    幾個人一番商量之后，分頭行動起來。

    劉新建與方洽騎著自行車去暢春巷拿行李，劉欣雨則在張洪亮的陪同下去附近的市場采購。

    張洪亮的這座院子雖然一直有人住，但是需要采購的東西依然不少。

    睡覺需要的席子是必須要買的，被子倒是不需要，劉欣雨已經(jīng)交待過劉新建，讓他把暢春巷的薄被和毛毯帶過來。

    既然張洪亮已經(jīng)回到京城，總不能一直在外面吃飯，因此廚房用具要配齊全。

    來來回回跑了幾趟，等劉新建和方洽帶著行李過來，劉欣雨已經(jīng)午飯都準(zhǔn)備好了。

    雖然不算太豐盛，但是劉欣雨的廚藝實在不簡單，幾個簡單的菜卻讓大家有了下館子吃大餐的感覺。

    “沒想到劉博士不但書讀得好，廚藝也一級棒！看來以后我每天都得住這里，這樣的口福不享白不享！”方洽揉了揉吃得有點撐的肚子，一臉滿足地說道。

    張洪亮暗地里翻了個白眼，心道：“我都不敢這樣想，你小子倒是想得挺美！有本事，你倒是把劉欣雨留在這里長住??！”

    劉新建則更直接，丟給方洽一個大白眼道：“我都不敢天天讓我姐給我做飯，你以為你是誰啊！趕緊起來，跟我洗碗去！”

    說著輕輕踢了方洽一腳。

    方洽呵呵地笑了起來，他倒是想偷懶，可惜劉新建死盯著他，最后只得唉聲嘆氣地與劉新建一起洗碗去了。

    第329章 那筆錢上交了

    洗好碗殷廚房收拾干凈，劉新建這才回到堂屋，發(fā)現(xiàn)堂屋里空無一人，知道大家各自回房間休息去了。