第153章 耙耳朵

    “村尾的荒地，離村中心有點(diǎn)遠(yuǎn)，但那塊地上面的住宅建筑是最少的，上面只有兩戶(hù)人家，后期也好規(guī)劃……”

    “那一塊兒的地皮我們也量了，有五千六百多平，地皮的價(jià)格是兩百五十萬(wàn)，上面的建筑拆遷和搬遷費(fèi)一百萬(wàn)左右，一共三百五十萬(wàn)，要是三家占股一樣，一家就得出一百一十六萬(wàn)多……”

    在喝完酒的一個(gè)禮拜后，莊巖幾人和村里商談出了最后的價(jià)格。

    沈曉君夫妻倆、莊巖、黃富貴三方在酒店里開(kāi)了個(gè)會(huì)，商量了一下份額分配問(wèn)題。

    “老黃，你能拿出多少？”莊巖問(wèn)道。

    黃富貴轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)手腕上的金表，“能拿出八九十萬(wàn)的現(xiàn)金，主要是我的錢(qián)上個(gè)月才買(mǎi)了一大批的材料，又付了下半年的定金，還有倉(cāng)庫(kù)的五年的租金，其他的都是不動(dòng)產(chǎn)，如果要一次性拿出來(lái)，怕是要賣(mài)一套房才行?！?/br>
    莊巖：“我也差不多，錢(qián)都?jí)涸谪浬?，前段時(shí)間又借了一批款子出去，下個(gè)月才能回來(lái)。林哲，曉君，你們呢？”

    林哲看了一眼沈曉君才道：“……我們也差不多吧?！?/br>
    莊巖挑了挑眉，他是知道林哲這一年多電器店里大概的進(jìn)貨量的，聽(tīng)說(shuō)他買(mǎi)了好幾間商鋪，有一間還挺大，他本來(lái)以為林哲的最多也就能拿出四五十萬(wàn)的現(xiàn)金，沒(méi)想到兩口子還挺能掙的。

    “那還差六七十萬(wàn)的缺口，咱們手里的錢(qián)也不能全付出去，還得留下一些流動(dòng)資金在賬上，得找人把地給壘平整了，該砍的樹(shù)得砍……”莊巖頓了頓問(wèn)黃富貴，“老黃，村里沒(méi)有要求一定要一次性付全款吧？”

    黃富貴眉毛一跳，“你的意思是分期付？”

    莊巖點(diǎn)了點(diǎn)頭，“沒(méi)錯(cuò)，和村里商量一下，看看能不能分三次或者兩次付款，要是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)咱們能出售一些地皮，這錢(qián)就能補(bǔ)上了?！?/br>
    他笑了笑道：“說(shuō)好了咱們?nèi)液匣?，就不能讓誰(shuí)吃虧，當(dāng)然，也不能讓誰(shuí)占便宜。能平分咱就一份不少的平分，要是到最后地沒(méi)賣(mài)出去，手里的錢(qián)不夠付尾款，有錢(qián)的想要收購(gòu)另一人手里的份額也是可以的，要是都沒(méi)人收，這地咱們倒霉的砸手里了，這債務(wù)誰(shuí)都別想躲，都得平攤。

    咱們親兄弟明算賬，難聽(tīng)的話(huà)就得先說(shuō)在前頭，你們有沒(méi)有意見(jiàn)？要是沒(méi)意見(jiàn)，到時(shí)候咱們就這么擬合同。”

    黃富貴笑道：“沒(méi)意見(jiàn)，都聽(tīng)你的！”

    林哲和沈曉君也搖了搖頭，表示沒(méi)意見(jiàn)。

    “那行，咱們先和村里談，把分期付款這事兒給談下來(lái)。”

    村里并沒(méi)有什么意見(jiàn)，當(dāng)天便擬好土地轉(zhuǎn)讓合同，分三期付款，第一期款一百五十萬(wàn)，三天內(nèi)付清。

    第二期款一百萬(wàn)，原住村民搬遷完畢后付。

    第三期款一百萬(wàn)，合同簽字日起兩月內(nèi)付清。

    轉(zhuǎn)讓合同上，莊巖、黃富貴依次簽上的自己的名字。

    然后沈曉君拿起筆，簽了自己的名字在上面。

    黃富貴笑道：“林老弟，你家是夫人當(dāng)家做主??？”

    林哲笑得特別的燦爛，“啊！那肯定的嘛！我們那邊的傳統(tǒng)就這樣，家里的財(cái)政大權(quán)都得自己媳婦拿著，這往外拿錢(qián)的事，肯定得讓我媳婦來(lái)，必須得簽上我媳婦的大名才行！”

    說(shuō)完后嘴都是苦的，這叫啥？

    這就叫面上笑嘻嘻，心里苦凄凄。

    誰(shuí)叫媳婦比自己有錢(qián)呢，瞧瞧昨天他媳婦咋說(shuō)的，這次買(mǎi)地用一部分家里的錢(qián)，剩下的她個(gè)人來(lái)出，然后賺回來(lái)的，按出款比例分配。

    媽耶！在外三家平攤，在內(nèi)，兩口子還得分一分。

    到時(shí)候賺了，她的那一部分是她的，剩余的才是家里的。

    然后家里的，她還得占一半。

    林哲在心里長(zhǎng)嘆一聲，男人沒(méi)錢(qián)要不得呀！比自己媳婦窮更要不得。

    窮的結(jié)果就是你媳婦和你分得特別的清楚。

    要是他有錢(qián)……哼！他肯定不這樣。

    黃富貴恍然大悟，“我知道，這就叫耙耳朵，是不是？”

    林哲：“……”我謝謝你！

    莊巖見(jiàn)狀倒是沒(méi)覺(jué)得有啥不對(duì)，這件事本來(lái)就是沈曉君提出來(lái)的，她來(lái)簽這個(gè)字并不奇怪。

    要不是因?yàn)榱终芎染茟?yīng)酬方便，怕都得是她來(lái)打頭陣。

    葉飛揚(yáng)笑著用肩膀碰沈曉君，說(shuō)她馴夫有方，還要向她取經(jīng)。

    沈曉君笑了笑不說(shuō)話(huà)。

    給完第一期的錢(qián)款后，他們便開(kāi)始安排清理工作，原住村名很快完成了搬遷，一個(gè)禮拜后第二批錢(qián)款付給了村里。

    黃富貴在村里有房子，便在他家一樓整理出了一個(gè)房間做為臨時(shí)辦公室。

    在轉(zhuǎn)讓合同簽完的第二天，便找了廣告印刷公司，刊印了宣傳頁(yè)，最開(kāi)始的時(shí)候是沈曉君和葉飛揚(yáng)去工業(yè)區(qū)發(fā)，莊巖他們負(fù)責(zé)工地上的基礎(chǔ)建設(shè)。

    沒(méi)過(guò)幾天葉飛揚(yáng)的假期結(jié)束回了京城，沈曉君便以二十塊一天的工資，請(qǐng)了幾個(gè)人去發(fā)。

    如果能帶來(lái)買(mǎi)家，成交后，還會(huì)有一筆獎(jiǎng)金。

    村里的大媽們都很喜歡這個(gè)工作。

    第154章 建廠(chǎng)

    沈曉君也沒(méi)閑著，一有時(shí)間就會(huì)在周?chē)D(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

    這不，在公交車(chē)旁發(fā)了幾張傳單后，有人拿著傳單問(wèn)了上來(lái)。

    “村里的宅基地還可以買(mǎi)？還有這樣的事？我在鵬城十幾年了，咋不知道呢！”

    開(kāi)口問(wèn)的是一個(gè)穿得特別精神的中年大姐，北方口音，一看就知應(yīng)該是某個(gè)廠(chǎng)里上班的管理層小領(lǐng)導(dǎo)。

    沈曉君趕緊道：“對(duì)呀，可以買(mǎi)，可以建房，您不知道肯定是沒(méi)去了解過(guò)，說(shuō)實(shí)話(huà)，我以前也不知道，要是知道我怕是早幾年就買(mǎi)了，買(mǎi)來(lái)建個(gè)七八層的樓拿來(lái)出租，比在老家建房買(mǎi)房強(qiáng)，在外打拼時(shí)自己能住不說(shuō)，還能收租賺錢(qián)呢！”

    中年大姐聽(tīng)得很心動(dòng)，但一看上面的價(jià)格，心里又打起了鼓。

    “就宅基地都得要一千一平?。窟@么貴？要是房子加院子，怕是得十幾二十萬(wàn)了！要是再把房子建起來(lái)，三十萬(wàn)都不一定能止??！”

    沈曉君笑著搖頭：“哪里要得了那么大的地方，鵬城的土地那是寸土寸金，誰(shuí)會(huì)舍得拿來(lái)修院子呀，你現(xiàn)在瞧著是貴，但你算一算呀！就打一百平的宅基地，建個(gè)八層樓，每一層弄它幾個(gè)房間……”

    在她們說(shuō)話(huà)時(shí)，站臺(tái)上等車(chē)的好些人都在豎著耳朵聽(tīng)。

    還有人圍了過(guò)來(lái)，沈曉君趕忙把傳單發(fā)給人家。

    “咱們?cè)谕獯蚱吹模岵坏贸院玫淖『玫?，住的地方能搭一張床就滿(mǎn)足了，有個(gè)二十來(lái)平就很不錯(cuò)了……”

    “哪能??！”一位中年大叔就道：“我租地方，一套房子隔成了十幾間，五六平只能搭一張床，二十平我可舍不得?！?/br>
    “沒(méi)錯(cuò)！所以說(shuō)呀，咱們一層樓，就打二十平一間都能有五間，五間一層，八層就是四十間，一間就打一月租……我算個(gè)少的，六十！一月下來(lái)就是兩千四，一年下來(lái)就是兩萬(wàn)八千八，幾年下來(lái)你的建房的本錢(qián)就回來(lái)了，在家建房有這收益嗎？肯定沒(méi)有?。≈荒茏宰?。

    而且，這房租肯定不會(huì)一直是這個(gè)價(jià)的，這房?jī)r(jià)就和這物價(jià)一樣它是會(huì)漲的，想想十年前，咱們誰(shuí)能想到一月的工資能拿這么些？再往上年代就更別提了，幾十塊錢(qián)都能養(yǎng)活一大家子，兩塊錢(qián)能扯一身衣裳，現(xiàn)在再看看，翻天復(fù)地的變化呀！

    就這速度，在這買(mǎi)地建房，能虧嗎？”

    “那是不能……”

    “沒(méi)錯(cuò)！”沈曉君絮絮叨叨的好一陣忽悠，就想勸著大家趕緊去買(mǎi)地。

    她都覺(jué)得自己是個(gè)大好人，這些人要是聽(tīng)了她的話(huà)在鵬城買(mǎi)了地建了房，以后不知道得多感謝她。

    她覺(jué)得自己現(xiàn)在功德無(wú)量了！

    公交車(chē)來(lái)了，剛才圍著聽(tīng)她說(shuō)的人陸陸續(xù)續(xù)的都上了車(chē)，幾乎人人手里拿著的傳單都沒(méi)丟，最開(kāi)始那中年大姐還和她約好了，明天請(qǐng)假去現(xiàn)場(chǎng)。

    沈曉君揮了揮手，接著忽悠……呸！接著功德無(wú)量去。

    “沈小姐?！?/br>
    “沈曉君?！?/br>
    走了兩步才反應(yīng)過(guò)來(lái)，好像有人在叫她。

    左右張望了一下，沒(méi)人呀！

    就在這時(shí)，不知何時(shí)停在路邊的一輛黑色轎車(chē)的車(chē)門(mén)打開(kāi)，從駕駛室里下來(lái)了一個(gè)穿著白襯衣的年輕男人。

    男人下車(chē)后看了她一眼，小跑著繞到另一邊，打開(kāi)后排的車(chē)門(mén)。

    沈曉君：“……”

    先看到的是一個(gè)男人的腿，腿挺長(zhǎng)，穿著一雙黑色的皮鞋，這皮鞋一看就知道很貴，估摸著是鱷魚(yú)皮的，再然后，一張有些熟悉的臉露了出來(lái)。

    “……李先生？”

    沈曉君突然靈光一閃！

    那天晚上在平臺(tái)下看到的人怕就是這位李少吧！

    李少挑了挑眉：“我還以為你認(rèn)不出我呢?！?/br>
    沈曉君笑了笑：“李先生豐神俊朗氣質(zhì)非凡，讓人見(jiàn)之難忘，我怎么可能認(rèn)不出呢！”

    千穿萬(wàn)穿馬屁不穿，不管這位李少叫住她干啥，夸一夸他總是沒(méi)錯(cuò)的。

    李少的確聽(tīng)得挺舒服的，輕笑了一聲，……要不燈光就別裝了，休閑的地方燈光太亮挺刺眼的。

    他伸出了手。

    沈曉君先是一愣，反應(yīng)過(guò)來(lái)，趕緊把傳單遞了一張給他，也不厚此薄彼，給司機(jī)……不，助理發(fā)了一張。

    李少瞄了兩眼，偏頭對(duì)助理道：“看來(lái)我沒(méi)說(shuō)錯(cuò)，還真是炒地皮來(lái)了?！?/br>
    這兩人愛(ài)談?wù)撨^(guò)她？沈曉君保持微笑。

    “沈小姐，你的膽子看來(lái)沒(méi)有去年的大呀！”

    沈曉君知道他的意思，無(wú)非是價(jià)格沒(méi)有去年那么夸張。

    這不廢話(huà)嗎？

    冤大頭又不是一直都有。

    沈曉君笑笑，“哪能每次運(yùn)氣都那么好，遇上像李先生這么慷慨的人呢。”

    李少把傳單從新遞回給她，“你這次的運(yùn)氣也很好?！?/br>
    沈曉君眼睛一亮，什么意思？

    “這附近要建廠(chǎng)了?！?/br>
    建廠(chǎng)？難道是黃富貴之前說(shuō)過(guò)的那個(gè)原本批給香江人建廠(chǎng)，但一直沒(méi)動(dòng)工土地荒廢了好幾年，說(shuō)是要從新拍賣(mài)的地方，要?jiǎng)庸ち耍?/br>
    沈曉君咽了咽口說(shuō)，這幾天她也轉(zhuǎn)著去看了看，那塊地方有多大呢，目測(cè)都測(cè)不出來(lái)，聽(tīng)附近的人說(shuō)有兩百萬(wàn)平方米……吧！

    那得建多大的廠(chǎng)，容納多少的人啊！