想想鎮(zhèn)邊上的工業(yè)區(qū)才幾萬人，就讓鎮(zhèn)子變得繁華，要是來個(gè)數(shù)十萬人……

    連之前不給自己留兩塊地的黃富貴也變了掛，也想給自己留兩塊地建樓。

    傳單也趕緊換了，從新刊印。

    村里人在知道他們把在基地賣得那么貴后，看他們的眼色就跟看個(gè)瘋子差不多。

    連村長都來找黃富貴，怕他們到時(shí)候付不出尾款。

    可當(dāng)他知道要建廠的消息后，背著手走的飛快。

    “不是，我昨天拿到的傳單上還寫著一千一平，這才過了一天，你們就翻了一倍！這也太夸張了吧？”

    臨時(shí)辦公室里，林哲正在接待一位來買地的客戶，沈曉君抱著新印的傳單進(jìn)來，一看，不就是昨天在公交站臺(tái)遇到的那位大姐嗎。

    “此一時(shí)彼一時(shí)嘛，現(xiàn)在我們這兒就這個(gè)價(jià)……”

    那大姐一見沈曉君進(jìn)來，趕緊拉住她，“妹子，昨天是你給我發(fā)的傳單吧！說好的一千一平，這才過一天，就成兩千了，要不是你昨得那么好，說什么幾年就能回本，我都不會(huì)來，……你們不能這樣不講信用吧！”

    沈曉君把傳單放桌上，笑著道：“大姐你別急，坐下來聽我們慢慢給你講?！?/br>
    大姐一屁股坐椅子上，有些憤憤的道：“行，我聽你講，看你們能講出什么花樣來！”

    沈曉君先給她倒了一杯茶，讓她去去火氣。

    大姐估摸著也是真渴了，一杯水咕咚兩口就喝了個(gè)干凈。

    沈曉君自己也喝了一杯，上午跑傳單的事去了，從早上起來到現(xiàn)在可以說是滴水未盡。

    “大姐，你看看我們新的傳單就知道為什么價(jià)格會(huì)漲了。”

    沈曉君遞了一份兒傳單給她看。

    大姐低頭一瞅，驚到，“對(duì)面要建可以容納三十四萬人的大廠？”

    “沒錯(cuò)，這也是我們漲價(jià)最主要的原因，你后面可以留意一下這段時(shí)間的報(bào)紙，這么大的事兒后續(xù)應(yīng)該會(huì)有報(bào)道的?！?/br>
    沈曉君拿起茶壺幫她續(xù)茶，“大姐，你一看就是個(gè)有眼光有想法的女強(qiáng)人，肯定知道這個(gè)工廠要是建起來，這附近會(huì)變成什么樣子我想你也知道。不說樓上可以出租的房間，就說樓下的門面房一個(gè)月的租金都少不了。

    這個(gè)價(jià)格你現(xiàn)在嫌貴，說不定過段時(shí)間還會(huì)漲都有可能。

    村里的宅基地是有限的，你應(yīng)該知道當(dāng)大家都知道這個(gè)消息后，宅基地不會(huì)愁賣，而且很可能在短時(shí)間內(nèi)一售而空，到時(shí)候就不是貴不貴的問題了，而是買不買的到的問題了?！?/br>
    大姐的神色變了幾變，知道沈曉君說得沒錯(cuò)。

    昨天在廠里和辦公室的人談起才知道，她有個(gè)同事前兩年就悄悄的在關(guān)內(nèi)的城中村建了民房，但他拿不到地，于是便和本地人合伙，一人出地一人出錢，和本地人合資建了一棟樓，一個(gè)月的租金收到手軟。

    就因?yàn)槁犃送碌脑?，讓原本有些猶豫要不要來看看的她，專門請(qǐng)了一天的假。

    能拿到地，還能建房，建成后整棟都是自己的，雖說地段兒趕不上人家關(guān)內(nèi)，但關(guān)內(nèi)也沒有關(guān)外可以買賣宅基地的政策呀！

    更何況還有大廠建在對(duì)面……

    “行！我買！我先交定金，剩下的我得去湊湊?！?/br>
    最后，大姐去工地上轉(zhuǎn)了一圈后，選定了一塊兒一百平的宅基地，交了五萬的定金。

    就像是沈曉君說的那樣，在大家知道村子對(duì)面要建廠后，沒人再嫌宅基地賣得貴了，每天來現(xiàn)場的客戶越來越多，到后來，他們不得不再漲了一次價(jià)，就算是這樣，照樣在兩個(gè)禮拜內(nèi)把所有要往外售的宅基地一售而空。

    地賣完了，該分贓……不，分錢了。

    算下來，出去本錢，一家分得一百七十多萬，再加一家兩塊兒宅基地。

    “一個(gè)月不到，一人就有一百七十多萬的收益，這錢太好賺了！”連莊巖都忍不住感嘆。

    認(rèn)真說起來，正真開始賣地也才兩個(gè)禮拜而已。

    黃富貴喜滋滋的，“就因?yàn)橐◤S，我們村里的地都不往外賣了，村里說要集資建建高樓，然后往外賣?！?/br>
    沈曉君便問：“那我們可以參加嗎？”

    黃富貴搖頭，“村里規(guī)定了，目前只有本村的人才行?！?/br>
    沈曉君也不失望，黃村長一看就是個(gè)干實(shí)事的，為村里創(chuàng)收的事肯定先帶著本村的人玩兒。

    林哲：“村里還可以建樓往外賣呀？那咱們是不是也可以建樓賣？”

    莊巖道：“不一樣吧，咱們一不是開發(fā)商，二不是房地產(chǎn)公司，手續(xù)上也沒那么容易辦好，拿不到資質(zhì)，真要建了，那也是不合法的，誰會(huì)來買不合法的房子？像這樣的房子應(yīng)該落不到戶口，也解決不了小孩上學(xué)的問題，估計(jì)連抵押貸款都做不到?！?/br>
    沈曉君點(diǎn)頭，莊巖說的沒錯(cuò)，而且還容易引起糾紛。

    太麻煩的事沈曉君不想干，關(guān)外的商品房現(xiàn)在賣得都不貴，更不要說連房產(chǎn)證都沒有的小產(chǎn)權(quán)房了。

    建房賣出，她還不如胃口小點(diǎn)兒，建幾棟房下來出租，要是后面能遇上舊改，舊貌換新顏，那才是真正的賺翻！

    剩下的錢她就去關(guān)內(nèi)買房，漲幅速度和租金都是關(guān)外比不了的，還不是一樣爽歪歪，還沒那么麻煩。

    第156章 我都想你們啦

    “mama，你和爸爸什么時(shí)候回來呀？我們都想你們啦！”

    沈曉君在宅基地這兒，有好些人已經(jīng)開始在動(dòng)工了，人一多聲音便有些吵。

    “爸爸mama還有點(diǎn)兒事沒辦完，還得等一段時(shí)間，你和弟弟meimei在家要聽外公外婆的話知道嗎？”一邊說，一邊往安靜點(diǎn)兒的地方走。

    電話那頭小薇嘟著嘴懨懨應(yīng)道：“好吧，那你們要快點(diǎn)辦完事回來喲！”

    “嗯嗯，mama知道了，要不要和爸爸說話？”

    “要。”

    沈曉君招手讓林哲過來，把電話遞給林哲，拿過他手里的圖紙站到一邊去看。

    她手里拿著的是自留那兩塊兒宅基地的建房圖紙，一百二十平八層的樓房。

    林哲的意思是一樓建門市，把其中一棟二樓的位置留出來自住，以后來鵬城也有落腳的地方，沈曉君沒同意。

    她就算是要在鵬城給自己留一個(gè)落腳的地方，也不打算住在人流太雜的城中村。

    林哲拗不過她，看莊巖也沒留，就沒再說留一層自住的話，把樓層規(guī)劃的事交了給沈曉君。

    而沈曉君的規(guī)劃很簡單，單間和一房一廳多，兩房一廳的少，不管房間多少平，都會(huì)有單獨(dú)的洗手間，什么樣的房型更受租客歡迎，她這個(gè)租住了半輩子房子的人非常清楚。

    莊巖黃富貴在這次炒地皮中嘗到了甜頭，他們并不打算賺一筆就收手，而是想去關(guān)內(nèi)的其他地方繼續(xù)炒地皮，當(dāng)然也少不了沈曉君夫妻倆。

    幾位合伙人也不盲目的去買地，而是去有工業(yè)區(qū)附近的村子里買。

    在他們開始規(guī)劃建房的同時(shí)，馬路對(duì)面的工廠也傳來動(dòng)工的消息。

    從那次見過李少后，沈曉君沒有再遇見過他。

    倒是在報(bào)紙上看到過他參加動(dòng)工儀式的報(bào)道，滿篇的吹噓贊美！

    報(bào)道上稱，工廠兩年內(nèi)便會(huì)建成。

    不說兩年了，就現(xiàn)在因?yàn)楣S建設(shè)來了大量工人的緣故，村里的人流量都變多了。

    村里一下子開起了好幾家小店。

    為了方便，沈曉君夫妻倆和莊巖在鎮(zhèn)上以月租的方式包下了一間家庭套房。

    黃富貴倒是邀請(qǐng)他們?nèi)ニ依镒。f巖和沈曉君他們一樣都不喜歡住人家家里，婉言謝絕了。

    林哲掛完電話湊了過來，“要是沒什么問題咱們就按這個(gè)動(dòng)工了，老黃那家伙速度快，已經(jīng)開始建了?！?/br>
    沈曉君把圖紙遞給他，“沒什么問題，這是你的老本行，你自己看著弄吧?！?/br>
    “那行，咱們這房建得也簡單，把主體建好，裝上窗戶刷上白灰貼上瓷磚就成了，也不用多精細(xì)，這邊的人工貴，但材料便宜，兩棟樓建下來估摸著二十五六萬就行了。”

    沈曉君點(diǎn)了點(diǎn)頭，一邊走一邊問：“你們前兩天不是還在說要去看一塊兒地嗎？怎么說？”

    “老黃找的，說是明天去看看……”

    “林兵你看什么呢？”

    工地上，一位大概三十來歲，手里拿著鐵鏟，穿著一身舊迷彩服的男人直愣愣的看著林哲和沈曉君的背影。

    聽見工友的呼喚林兵回過神，撓了撓后腦勺，“我好像看見我堂弟了?！?/br>
    “你堂弟？他也來這兒打工了？聽說馬路對(duì)面也在招工，要的人特別多，他說不定就在對(duì)面工地?！惫び岩贿呎f話，一邊把地上的土鏟進(jìn)筐里，這邊的樓房都建得高，地基打得深，比老家村里建房可費(fèi)勁兒多了。

    林兵搖頭，“他以前是做包工頭的，但現(xiàn)在聽說在我們市區(qū)做生意，生意做的還蠻大的，聽我媳婦上次打電話回來說，連小轎車都開回去了，他咋個(gè)可能還來干苦力嘛！”

    工友摸了一把臉上的汗，“那你堂弟還挺有出息的，連小轎車都開上了。”

    聽工友這樣夸林哲，林兵聽著就像是在夸自己，有些驕傲的道：“那是，我們村里年輕一輩他是第一人！”

    工友就問：“你堂弟那么有出息，去年你老婆生娃罰款，你咋還到處借錢？找你堂弟不就成了？”

    林兵變得張口結(jié)舌起來，“我那什么……我是不想麻煩他……你不知道，他媳婦不是啥大方的女人，為人小氣得很，把他管得死死的，我這個(gè)當(dāng)哥的，哪能讓他為難……”

    工友笑了笑沒再繼續(xù)問，也不止是信了還是沒信。

    林兵拿著鐵鏟干凈走到另一邊忙碌起來，心里還在想著，剛才看到的那人到底是不是林哲呢？

    他身邊的那個(gè)女人也沒看清，看著不像是他媳婦的樣子，這小子怕是在外面亂來吧？

    想到這而他突然就笑了，要真是這樣哪就太好了……

    ……

    “林哲！真的是你！”

    林哲本來是想來看看工程進(jìn)度的，誰只才和包工頭沒說上幾句，就聽見旁邊有人叫他，聲音好挺熟。

    轉(zhuǎn)過頭一看，“林兵？”

    林兵笑著大步的走了過來，一掌拍林哲肩上！

    “沒錯(cuò)！就是我，我前幾天看到你的時(shí)候還以為自己認(rèn)錯(cuò)了呢，沒想到你還真來鵬城了，咋了？你不在市里開店了嗎？還是來鵬城干老本行來了？”

    林哲對(duì)林兵的熱情度不高，沒有正面回答他的問題，反問他，“你在這邊干活？”

    “是啊！”他指了指中間的位置，“這個(gè)村子一下子要建很多棟樓房，我們負(fù)責(zé)中間那幾棟?！?/br>
    “那挺好的?！?/br>
    林兵又拍了一下他，“你小子現(xiàn)在發(fā)財(cái)了，我過年沒回去，都沒和你好好嘮嘮，聽說你小轎車都開上了，現(xiàn)在怎么樣？有沒有用得著哥哥的地方，你盡管開口！”

    林哲擺了擺手，“發(fā)財(cái)?shù)啦恢劣?，混口飯吃?！?/br>
    “你就別謙虛了，我前幾天可都看見了啊！”對(duì)著林哲擠眉弄眼的。

    林哲：“……你看見什么了？”