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筆趣閣 - 科幻小說(shuō) - 路遙車馬慢在線閱讀 - 第102章

第102章

    他沮喪道:“沒(méi)有別的房子了嗎?”

    “有當(dāng)然是有,但要么是太偏僻附近連個(gè)公交車站都沒(méi)有,要么是環(huán)境太差,要么是價(jià)格高太多了?!彼螑傉f(shuō),“我哥哥建議你買第一個(gè)?!?/br>
    路昭說(shuō):“那是最舊最破的一個(gè)呀,也不算便宜?!?/br>
    “可是它位置最好?!彼螑傉f(shuō),“在二環(huán)以內(nèi),去哪都方便。改造可以慢慢改,可位置是一買就不會(huì)變了呀?!?/br>
    “可是你也說(shuō)了,不改造沒(méi)法住人,也就是租不出去?!甭氛寻欀槨?/br>
    “可是一旦改造好了,那個(gè)地方交通方便,很好租的?!彼螑?cè)栽诠膭?dòng)他,“我哥說(shuō)買房子最重要是位置,要是你買個(gè)位置差的,雖然便宜,但辛辛苦苦的掙的錢沒(méi)有發(fā)揮最大價(jià)值呀。”

    “你看,你在這里投入三四千塊錢,這個(gè)房子很快就能租出去,一層一層地租。二環(huán)附近三十平的房子,一個(gè)月租金大概是八到十塊,你一個(gè)月就有二十四到三十塊租金收入。”宋悅在草稿紙上算著。

    “如果你買第二套,那個(gè)房子太大了,位置又不好,租金低,再加上大房子不好出租要降價(jià),一個(gè)月估計(jì)是十五到二十塊租金收入?!?/br>
    “第三套么,太貴了,你買不起。”宋悅在草稿紙上把方案三打了個(gè)叉。

    路昭好歹也是經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)的學(xué)生,這樣的方案一和方案二,早在經(jīng)濟(jì)決策題里做過(guò)不少了。他沉下心來(lái)仔細(xì)想了想,又問(wèn):“第一個(gè)房子,改造下來(lái)要多少錢?”

    宋悅抓抓腦袋:“這個(gè)我也不知道。得去市場(chǎng)上問(wèn)問(wèn)材料的價(jià)格,如果你要請(qǐng)工人,就還得問(wèn)人工費(fèi)的行情?!?/br>
    路昭當(dāng)然不會(huì)請(qǐng)工人來(lái)做。砌灶、重新粉刷墻壁、重裝門窗、重新打制家具,這在老家?guī)缀跛愕蒙洗葡x(chóng)的必備技能,他以前都做過(guò)。只是改造廁所、做防水得請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的老工人。

    他在心里默默打算著,宋悅便在旁邊說(shuō):“要不這個(gè)周末,我們一起去看看這兩個(gè)房子,我哥把具體地址和屋主的聯(lián)絡(luò)方式都給我了?!?/br>
    路昭當(dāng)即點(diǎn)頭:“還要去市場(chǎng)問(wèn)問(wèn)材料價(jià)格。如果改造的花費(fèi)可以接受,我就買第一套,自己改造?!?/br>
    宋悅成功說(shuō)服他,登時(shí)高興了:“有眼光!有魄力!”

    他捏捏路昭的臉蛋:“我就喜歡你這種聽(tīng)勸的人。”

    到了周末,兩個(gè)人興致勃勃地出門,坐上公交車,去看房子。

    首都的公交車都是晚上八點(diǎn)就停運(yùn),為防看房太晚趕不上車,他們先去看郊區(qū)那套房子。

    宋悅難得在早上七點(diǎn)鐘就爬起床,吃完早飯和路昭一塊兒坐上公交車,在搖搖晃晃的車上睡了一路。等被路昭搖醒時(shí),時(shí)間已將近十點(diǎn)。

    “到了?”他伸個(gè)懶腰,跟著路昭下車,一看,四周倒是干凈整潔,馬路寬闊,路邊井井有條地規(guī)劃著建筑——但是路上除了他們,一個(gè)人都沒(méi)有。

    路昭和宋悅面面相覷。

    宋悅從兜里掏出寫著地址的紙條,念著:“在大觀路站下車,旁邊就是大觀路的路牌,順著大觀路往北走一百米,就能看到怡景小區(qū)的大門?!?/br>
    兩人按照紙條上說(shuō)的走,不過(guò)幾分鐘,就到了小區(qū)門口。

    這個(gè)小區(qū)不像方先生那里,門口有崗?fù)び芯l(wèi)員,這里的大門就是個(gè)出入口,連鐵門都不帶的,隨便什么人都能進(jìn)。

    路昭和宋悅一塊兒走進(jìn)去,小區(qū)里也沒(méi)什么人,空蕩蕩的,令人無(wú)端地覺(jué)得害怕。

    等找到地址上說(shuō)的那一棟,兩人一塊兒爬上三樓,敲敲302室的門。

    不一會(huì)兒,屋門打開(kāi)了,是一名年輕雄蟲(chóng)。

    他看見(jiàn)面前兩位年輕漂亮的雌蟲(chóng),不禁愣了愣:“你們就是昨天聯(lián)系我,要來(lái)看房的人嗎?”

    路昭連忙點(diǎn)點(diǎn)頭。

    雄蟲(chóng)抓抓腦袋:“進(jìn)來(lái)吧?!?/br>
    路昭和宋悅走進(jìn)屋里,這才發(fā)現(xiàn)屋里空蕩蕩的,地面是水磨石地板,墻面簡(jiǎn)單粉刷,屋里連桌椅板凳都沒(méi)有,只有掃把和簸箕扔在一邊。

    “我也是今早才過(guò)來(lái),剛剛在搞衛(wèi)生呢。”雄蟲(chóng)說(shuō)著,走過(guò)去把掃把簸箕撿起來(lái),放到墻邊。

    “這屋子沒(méi)住過(guò)人嗎?”宋悅說(shuō)。

    “本來(lái)是我爸媽買給我的婚房。”雄蟲(chóng)說(shuō),“但是我今年結(jié)婚之后就碰上工作調(diào)整,去市中心上班了,單位里分配了一套宿舍?!?/br>
    “我愛(ài)人覺(jué)得這里交通不太方便,不如先住著單位的宿舍,把這套房子賣掉,在市區(qū)買一套。”

    他帶著路昭和宋悅參觀整個(gè)屋子,給他們介紹:“這個(gè)房子,證上的面積是一百一十九平,實(shí)際上有一百三十五平,很寬敞?!?/br>
    “這個(gè)片區(qū)是海州的大老板投資建的,據(jù)說(shuō)政府要發(fā)展新城區(qū),把這里作為新城區(qū)的中心,所以附近也規(guī)劃了學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。以后那些知名大學(xué)都會(huì)在這附近新建校區(qū),地都批下來(lái)了?!?/br>
    宋悅開(kāi)口:“可是我看附近沒(méi)什么人啊,真有學(xué)校、醫(yī)院和商場(chǎng)嗎?”

    雄蟲(chóng)頓了頓,有些尷尬:“這是規(guī)劃嘛,現(xiàn)在先把住宅建好,有人住了,其他設(shè)施才會(huì)跟上來(lái)。”

    宋悅說(shuō):“所以,就是現(xiàn)在還沒(méi)有學(xué)校、醫(yī)院和商場(chǎng)咯?!?/br>
    雄蟲(chóng)抓抓腦袋:“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)建好了,很大呢,買菜很方便,附近也有幾個(gè)飯館。商場(chǎng)據(jù)說(shuō)已經(jīng)動(dòng)工了。”

    路昭在屋里轉(zhuǎn)了幾遍。說(shuō)實(shí)話,這套房子雖然空蕩,但空間規(guī)劃真是不錯(cuò),有四個(gè)房間,兩個(gè)獨(dú)衛(wèi),每間屋子都大氣敞亮,客廳十分寬敞,餐廳和廚房也設(shè)計(jì)合理。