賀新慢慢地轉(zhuǎn)身：“走吧，我?送你?們?！?/br>
    林薇從愣怔的狀態(tài)恢復(fù)過來，和宋曄兩?人跟了上去。

    走廊上傳來兩?人的對話。

    “從商怎么能算是偏門呢？商人就沒有作?為了，于國家沒有貢獻？”老?爺子似乎不?滿。

    ??？

    “您說?得沒錯，位卑未敢忘憂國，希望有一日，我?能為國家進獻一份力量?！?/br>
    “是年輕該有的樣子……上學(xué)了沒有？”

    “正在?備考港大?！?/br>
    “可有信心？”

    “……沒有。”

    “……”

    翌日晚上。

    孫沐茵見?林薇對著一張紙唉聲嘆氣，忍不?住問：“怎么了？”

    “看著錢不?能用，你?說?鬧心不?？”林薇抱著盒子，一抬眼?看見?孫沐茵正抱著她換下來的衣服，忙道，“不?用，一會兒我?自己來?！?/br>
    “反正我?也要洗?！?/br>
    “真不?用，有人一會兒來收?！?/br>
    林薇剛說?完，敲門聲就響了。

    林薇一努嘴，示意孫沐茵人來了。

    開門之后，孫沐茵意外：“阿強哥？”她也是隨了林薇，看人家叫大強，就跟風(fēng)叫阿強哥。

    “銀貨兩?訖，你?阿強哥是生意人。”林薇把票據(jù)塞到箱子里重新鎖起來。

    這一天天的，時間排得杠滿，她都要累死了，哪里還洗得動?衣服，自然?是高價外包出去。

    宋曄這個錢串子，只要給錢根本就不?挑活。

    宋曄面不?改色地接過衣服，接著看向林薇，說?道：“中環(huán)的那家店鋪，談下來的租金是1200，頂手費要15000，我?幫你?約了周日?！?/br>
    店鋪？

    孫沐茵皺眉，說?：“租房不?劃算，那店鋪也不?過四五萬，還要那么多?頂手費，不?如買下來?！?/br>
    林薇攤手：“關(guān)鍵是人家不?賣，現(xiàn)在?房地產(chǎn)大熱，旺鋪就沒有賣的，我?也知道頂手費坑人，也不?知道是哪個大聰明想出來的主意。”

    港城真是個奇怪的地方，頂手費的價格快要趕上典房的價格了，可是人家典房沒租金退全?款，他們是既要收租金，還要收取高價頂手費，也難怪房價現(xiàn)在?炒成這個樣子。

    宋曄給她談下來的價錢已經(jīng)是最優(yōu)組合了，不?得不?說?，宋大強同志是有點子天賦在?的，他總能在?對方臨近崩潰邊緣時停下斧子，精準地壓在?對方的底線，這個店鋪地處中環(huán)，有兩?百多?平，上下兩?層，她計劃留做總店的。

    林薇之所以能租下來，其實?還有個附加條件，就是兩?年后要重新簽合同，那么對方還可以再收一次頂手費。

    想得有點美，等67年對方怕是想賣房都賣不?出去。

    聽林薇這么說?，孫沐茵也沒什么好辦法，她說?：“政府不?讓房東高價租房，但房東又?不?想吃虧，就搞出一個頂手費，最后成本還是落在?租房人的身上，其實?最慘的還是商戶，從上到下層層盤削連，阿茂叔都說?不?想做了?！?/br>
    嗯？

    “你?說?涼茶鋪的老?板不?想做了？”林薇感到意外，“生意不?是挺好的嗎？”

    “好也沒用，阿茂叔說?涼茶鋪裝修的時候消防來了三次，一次就要散出去幾千塊，開業(yè)后還要交保護費，警察也來收片，這還是看著阿韋哥的面子來得不?算勤，現(xiàn)在?涼茶店競爭激烈，電視、冰柜、唱片都要買，不?然?客人就要走，加上各種稅費……阿茂叔說?他一年下來有時候白做工，都上供給那群死撲街了——”

    孫沐茵頓了頓，又?說?：“他總說?我?爸不?知揾食艱難，工作?輕省賺得又?多?，人人羨慕。”

    “這樣啊——”林薇若有所思?，“看來是我?想得簡單了啊?！?/br>
    接著她又?看向?qū)O沐茵：“如果茂叔真的不?想干了，你?就讓他來找我?吧?！?/br>
    孫沐茵愣了愣：“你?想租茂叔的店鋪？中環(huán)的那個不?要了嗎？”

    林薇搖頭，逗她說?：“小孩子才做選擇，成年人當(dāng)然?是都要?！?/br>
    孫沐茵不?懂：“可你?不?是說?十八歲才算成年嗎？”

    林薇：“……”

    “貸款辦下來了嗎？”宋曄沒有馬上離開，倚在?門邊聽她們說?話。

    “……可能這幾天吧?！睕]到手的錢，她也不?能確定。

    “真的能貸到三十萬？”孫沐茵還是覺得不?可思?議。

    林薇拄著下巴，應(yīng)該能更多?吧。

    ……

    “信貸部門核定的區(qū)間是30-50萬?！睏畋s將報告給到面前的老?人。

    對面的老?人看起來五六十歲的年紀，有些富態(tài)圓臉，看著精神頭很好。

    他將資料壓在?手邊，問：“然?后呢？”

    “我?最后追加到了八十萬?！睏畋s回道。

    老?人的手指有一下沒一下地點在?紙張上：“這回禮是不?是有點輕？”

    楊炳榮說?道，“林小姐似乎也沒有提別的要求，相?信這不?會是她的第一筆貸款，以后還會有很多?可以合作?的機會，如果……”他頓了一下，“那時候的恒生還是我?們來當(dāng)家的話?！?/br>
    老?人閉了閉眼?，強行壓下眼?中的哀慟，過了一會兒，才笑道：“你?這么說?我?也期待她接下來的動?作?了，賀老?昨日和我?說?林小姐有青云之志，心智成熟，懂取舍之道，心思?活泛，敢于打破常規(guī)，這十分難得，只是……在?港城的地界上，單單這些還不?夠，她沒能繼承林赫英女士的狠絕，大概要吃些苦頭?！?/br>
    她有助恒生脫困的辦法，雖然?一時無法驗證，但至少聽起來，可信度很高。

    但她卻不?懂待價而沽，沒有將自己的利益最大化?，站在?恒生的角度多?一條路，自然?是求之不?得的好事，可作?為一個商人，只能說?還是年輕。哪怕他與賀新多?年關(guān)系，這次幫忙也不?是無償，送了對方重禮，還要欠下一份大大的人情。

    “……你?怎么看？”他問楊炳榮。

    楊炳榮笑道：“說?不?定林小姐會有出人意表之舉，我?很好奇，林小姐會用這八十萬來做什么？”

    如果按正常的流程，她應(yīng)該多?招一些電工，將這批電器快速修好，然?后再找渠道出貨，可以找商鋪寄賣，也可以便宜處理給鴨寮街的商戶。

    但她會用這八十萬用來做什么？多?少讓人有些好奇。

    做什么？

    林薇從來沒因為花錢的事情愁過。

    花錢是最容易的事情，錢一到手，店鋪就開始裝修，聯(lián)系好的工人進場，一刻都沒耽誤。

    有宋曄幫她盯著，林薇很放心，開始著手廠房這邊的工作?。

    八十萬的第一筆支出，林薇并不?是用在?中環(huán)的奶茶店上，而是買了一個果醬生產(chǎn)線。

    工廠離他們的電器倉庫不?遠，林薇還是當(dāng)初和電工一起出去吃飯的時候碰到的。

    工廠老?板愁苦得快要跳樓。

    廠子原來的機器壞了，新買的機器他們不?會用，日本專家來了兩?次，可人一走，機器就是不?動?，原本果醬的生產(chǎn)技術(shù)就不?高，一停產(chǎn)客戶就都沒了，還有貸款壓力，這么挺了幾個月之后，遇到林薇，老?板便將廠房一起賣了。

    她也沒讓宋曄幫忙講價，本身屬于撿漏，她也不?想再給老?板的生活雪上加霜。

    她的原則一向是自己不?能吃虧，但也沒必要讓合作?對象吃虧，你?死我?活都是和對手拼的。

    23萬港幣，兩?條生產(chǎn)線，一個占地800多?平米兩?層高的小廠房，林薇的大頭出在?了廠房上面，工業(yè)用地這會兒很便宜，比商業(yè)用地便宜了十多?倍。

    如果有需要，林薇還可以加蓋廠房。

    林薇檢查了生產(chǎn)線，倒也不?怪老?板不?會用，原本的生產(chǎn)線是單純的果醬加工，原材料是半成品的罐頭，無論是桃子、草莓、蘋果、橘子都可以直接加工成果醬，但這條新的生產(chǎn)線是鮮果加工，直接從新鮮的果子開始，但這需要嚴苛的標準流程，蘋果也好，草莓也罷，都需要先人工處理成符合規(guī)格的質(zhì)量大小，才能送入機器進行加工，并且因為水果種類的不?同，高溫、壓榨等流程的處理時間也不?同，這些說?明書都沒寫，寫了他們估計也看不?懂。

    老?板買生產(chǎn)線的時候聽人家說?蘋果、草莓、橘子、菠蘿什么水果都可以，立馬動?心，腦子一熱就買了。事實?上，這還不?如做單一的生產(chǎn)線，既然?用來加工蘋果，那就不?要再用來加工草莓，不?然?變來變?nèi)サ目简灥囊彩枪と说乃胶湍托浴?/br>
    另外一條壞掉的生產(chǎn)線，修起來費勁兒一點，她在?日本定了零件，這會兒日語終于有了作?用，至少在?電話交涉的這一環(huán)節(jié)方便了很多?，可以直接和對面的技術(shù)人員溝通。

    林薇最初想要的其實?也不?是這條果醬生產(chǎn)線，她真正想要的是一個粉圓加工廠。

    別的材料都可以買，牛奶、咖啡、茶葉、奶昔……但是粉圓不?行，現(xiàn)在?沒有珍珠奶茶，自然?也沒有作?為“珍珠”的粉圓。

    現(xiàn)成的生產(chǎn)線肯定是沒有的，但是可以做個簡易的加工廠，一個攪拌機，一個烘干機，最多?再加一個真空包裝機，剩下的戳圓、裹粉、分裝等流程由人工完成，也就齊活兒了，現(xiàn)在?的人工非常便宜，甚至比買機器劃算。

    果醬生產(chǎn)線完全?是個意外，但好處是可以方便她對果醬風(fēng)味的改良。

    說?到吃的這方面她就自信了，她有長達十幾年的經(jīng)驗。

    林薇徹底忙碌起來，工廠、店鋪、倉庫、唐樓，她往返于四地之間，從早到晚幾乎沒有喘息的功夫。

    晚上的那一點的學(xué)習(xí)時間對她來說?都算休息，至少可以坐下來喝口水。

    她的團隊還沒成型，前期只能自己多?辛苦。

    她給自己唯一放風(fēng)的時間，就是去學(xué)校接孫沐茵的這段路。

    有時候步行，有時乘車，感受著這個年代港城的風(fēng)土人情，或是放空頭腦，將自己緊繃的節(jié)奏放下來。

    路上她經(jīng)常能收到一些小廣告，地產(chǎn)居多?。

    「貸款買樓，平過交租?！?/br>
    「全?港最平，欲購從速」

    這時候的廣告標語在?后世看來也是不?差的，全?是四字對仗，朗朗上口，邀你?入伙。

    現(xiàn)在?的港城已經(jīng)流行分期付款了，叫做賣樓花，每個月只要還幾百塊的貸款，就能在?香港買房，讓她這個從后世走過的人動?心不?已。

    確實?很便宜，但似乎還可以更便宜。

    兩?年后的港城，將迎來第一波移民潮，市民變賣家產(chǎn)離開港城，樓價急劇下跌，造成股災(zāi)，繁榮的港城陷入低迷，這樣的情況會一直延續(xù)到1969年底。

    如果想要入市房地產(chǎn)進行抄底，她必須在?這兩?年內(nèi)積累足夠的財富，才能在?后面的游戲中獲得入場券。

    “如果方便的話，請將這個消息告訴任何?可能感興趣的人。”

    “啊，好。”林薇收下傳單，今天她收到的并不?是房產(chǎn)廣告，而是一個慈善義賣的宣傳。

    這讓看慣了房產(chǎn)廣告的她有些意外，尤其發(fā)傳單的還是一個外國女人。

    港城的外國人不?少，但在?外面頂著太陽發(fā)傳單的外國人，她是第一次見?。

    對方很聰明，選擇在?女子中學(xué)的門口，現(xiàn)在?能讓女孩子讀書的，家中都是小有積蓄，找準了目標客戶。

    上面寫著為了籌建女校而舉行的慈善義賣，如果有家中有閑置物品希望能獲得捐助支持。

    “大多?數(shù)學(xué)校男童比例高于女童——”