分段閱讀_第 510 章
也說(shuō)道,“亡命到三更,bào肝不要停,” “你這人怎么喊口號(hào)都這么魔xing?!?/br> …… 周游叫上了白靜,一齊回到小隱湖畔的辦公室進(jìn)行商討。 雖然很多具體的事情還不清晰,但宏觀合作模式上,他們?cè)缭邕_(dá)成了一致。 共同利益上,雙方分享各自的設(shè)施、流量與部分服務(wù),老安這邊出基礎(chǔ)設(shè)施,周游則特攻bi格、景色等bào款體驗(yàn)。 各自利益上,周游以低于市價(jià)的租金出讓近一半的土地使用權(quán)20年,同時(shí)占股持有老安的項(xiàng)目,享受分成。 至于具體低于市價(jià)多少,占多少股,這是雙方各自回去要內(nèi)部計(jì)算商討的了。 眼下,他們更多的是在洽談數(shù)字以外的部分,比如土地如何分配,老安具體分配到哪部分,計(jì)劃共享哪些設(shè)施與服務(wù)等等。 實(shí)際上,類(lèi)似的合作模式并不新鮮,只不過(guò)更多的存在于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與國(guó)際連鎖酒店之間。 拿度假社區(qū)來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商善于拿地開(kāi)發(fā),卻并沒(méi)有酒店建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn),很難搞起一個(gè)優(yōu)質(zhì)酒店來(lái)提高社區(qū)品質(zhì)。 而酒店連鎖集團(tuán)需要的是一塊有開(kāi)發(fā)潛力的地皮,要找到一個(gè)值得下榻的位置,度假社區(qū)恰恰滿足他們的需要。 雙方合作自然而然應(yīng)運(yùn)而生,但實(shí)際過(guò)程不可能像周游與安樺這樣拍腦袋就干,還需要大量的考察與可研,無(wú)數(shù)細(xì)節(jié)需要計(jì)算和商討,也許單單商業(yè)洽談階段就要長(zhǎng)達(dá)半年,最終合同成文要上千頁(yè)。 但周游沒(méi)這個(gè)耐xing,老安也沒(méi)這個(gè)時(shí)間,相比于大資本之間全副武裝的jiāo鋒,他們更像是合伙人一樣擼起袖子就干。 當(dāng)然,他們的資本也沒(méi)有大到那個(gè)程度,那種程度的合作,單是請(qǐng)咨詢公司的費(fèi)用恐怕就是百萬(wàn)級(jí)的。 一路談下來(lái),不知不覺(jué)天已經(jīng)黑了,中間還吃了兩頓飯,周游當(dāng)即請(qǐng)他們留宿,第二天早上接著干。 把安樺和安可期送上樓,白靜和周游又回到了辦公室。 “安樺真的是長(zhǎng)城小鎮(zhèn)的老板?”白靜關(guān)上門(mén)便問(wèn)道,“好奇怪。” “是不是太熱情了?”周游坐在沙發(fā)上揉著太陽(yáng)xué養(yǎng)腦。 “嗯,我以為那種大佬,會(huì)更穩(wěn)重一些?!?/br> “分情況吧,碰到了情投意合又值得信任的人,赤誠(chéng)一些不是挺好的?!?/br> “那他們值得信任么?”白靜皺眉道,“安樺可是在這個(gè)行業(yè)混了幾十年的人了,我怕你會(huì)被一口吃掉。” “其實(shí),有些話我憋著沒(méi)說(shuō)。”周游放下手笑道,“安樺一度是我崇拜的人,我剛開(kāi)始想做民宿的時(shí)候,最多看到的就是長(zhǎng)城小鎮(zhèn),在當(dāng)時(shí)這是一個(gè)絕對(duì)的明星項(xiàng)目,中學(xué)的時(shí)候還要求我爸我媽帶我去過(guò)呢?!?/br> “這倒是,我也聽(tīng)你提過(guò)?!卑嘴o嘆道,“可那地方現(xiàn)在不行了,越來(lái)越廉價(jià)?!?/br> “是的,有些東西會(huì)過(guò)時(shí),但有些不會(huì)?!敝苡伪葎澋溃八睦砟?,他的追求,他的熱情,這些還在,并且我在他女兒身上看到了新的體現(xiàn)?!?/br> “好吧,其實(shí)……我也覺(jué)得他們很不錯(cuò),至少跟我認(rèn)識(shí)的其他人相比?!卑嘴o坐在周游身旁,也是一副大腦脫力的樣子,“不過(guò)我不喜歡安可期?!?/br> 樓上,安可期也在與父親商談。 “我不喜歡那個(gè)白靜?!?/br> 321 14.5 老安把幾盒yào拿出來(lái),一個(gè)一個(gè)按照著醫(yī)囑的用量摳出來(lái),一邊摳一邊說(shuō):“那丫頭挺細(xì)致的,對(duì)這個(gè)年齡來(lái)說(shuō)不錯(cuò)了。” “小家子氣,打斷我們好幾次?!卑部善谄教稍诖采希八凉M腦子都是護(hù)著周游,完全沒(méi)有合作精神。” 樓下,白靜比劃著說(shuō)道:“她滿腦子都是專(zhuān)業(yè)名詞空中樓閣,一點(diǎn)都不踏實(shí)?!?/br> 周游笑道:“她的思維是從上往下的,先要確定宏觀圖景,再一點(diǎn)點(diǎn)補(bǔ)充細(xì)節(jié)延伸下來(lái)?!?/br> 樓上,老安也笑道:“她的思考方式是自下向上的,先要打好根基,再在這個(gè)基礎(chǔ)上一點(diǎn)點(diǎn)延伸?!?/br> 安可期不屑一顧:“這樣的思維模式注定會(huì)出來(lái)一副平凡的圖景。” 樓下,白靜更是yin陽(yáng)怪氣:“她這么搞看起來(lái)很美,真做起來(lái)麻煩不斷,沒(méi)兩天