中介人最終還是沒(méi)有禁受住我的金錢(qián)攻勢(shì)，在和房東打電話商談了十多分鐘之后終于談好了條件，月租兩千三，押三付三，一千五的中介傭金，至于他把這一千五全都上交還是自己截留五百，就不是我考慮的事了。

    去中介公司簽合同，刷卡一萬(wàn)四千八，另給中介人微信轉(zhuǎn)賬五百，合同正式生效。

    “瑾萱，下午你要是沒(méi)什么事就早點(diǎn)回家把東西收拾一下，咱們爭(zhēng)取明天就搬過(guò)去?！蔽宜土_瑾萱回去的路上說(shuō)道。

    “嗯，其實(shí)也沒(méi)什么好收拾的，明天早上我去把新租的房子打掃一下，中午搬家?！绷_瑾萱也有些期待早點(diǎn)搬進(jìn)去。

    原本以為下午上班也不會(huì)有什么事，沒(méi)想到張璇卻卡著上班點(diǎn)來(lái)找我了。

    “方躍，這里有一個(gè)項(xiàng)目評(píng)估案，你來(lái)做一下，一周之內(nèi)給我結(jié)果?！?/br>
    “好的，我會(huì)盡力的?！蔽覐膹堣稚辖舆^(guò)資料，還沒(méi)看就感覺(jué)有些頭大。

    項(xiàng)目評(píng)估本身就不好做，因?yàn)槟愫茈y判斷這個(gè)項(xiàng)目的前景如何，如果讓兩個(gè)人對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，得出來(lái)的結(jié)果可能會(huì)相差很大，我對(duì)評(píng)估方面的了解僅限于書(shū)本上的資料，完完全全的新人，張璇把這種案子交給我未嘗沒(méi)有考驗(yàn)我的意思。

    “嗯，有什么不明白的可以來(lái)問(wèn)我，希望一周之后你能給我一個(gè)讓我滿意的評(píng)估案?！?/br>
    張璇剛走，程筱雅就走過(guò)來(lái)笑著說(shuō)道“方哥，沒(méi)想到你這么快就獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估了，張經(jīng)理對(duì)你很重視啊?！?/br>
    我露出一個(gè)苦笑，“重視什么啊，我對(duì)項(xiàng)目評(píng)估案都不了解，這周的日子不好過(guò)了。”

    “沒(méi)關(guān)系，我負(fù)責(zé)過(guò)幾個(gè)項(xiàng)目的評(píng)估，你要是信得過(guò)我，我可以幫你?！?/br>
    程筱雅倒是挺主動(dòng)，可我不知道我負(fù)責(zé)的這個(gè)項(xiàng)目是不是能外傳，只能說(shuō)“嗯，我先試試看，張經(jīng)理的意思也是讓我嘗試一下，如果不行的話我再找你幫忙?！?/br>
    “行，有事盡管說(shuō)話，不用跟我客氣?！?/br>
    送走程筱雅，我打開(kāi)資料看了起來(lái)。

    這是一個(gè)小型的建筑項(xiàng)目，在差不多五千平米的空地上建造兩棟高層樓房，預(yù)計(jì)建筑面積為六萬(wàn)平米，其中七千平米為商用，剩余為住宅。

    之所以說(shuō)這是一個(gè)小型建筑項(xiàng)目，是因?yàn)樗嫉孛娣e太小，和現(xiàn)在大部分動(dòng)輒幾萬(wàn)平米甚至十幾萬(wàn)平米的地皮比起來(lái)，真的太小了，所以這里面的利潤(rùn)空間也不會(huì)很大。

    還好是這種房地產(chǎn)項(xiàng)目，地皮的投入、工人的人工費(fèi)用以及各種建筑材料都可以計(jì)算出來(lái)，再推算一下工期，結(jié)合貸款額度和利率，再考慮一下開(kāi)盤(pán)之后的銷(xiāo)售方案，預(yù)估銷(xiāo)售情況，可以得出一個(gè)大概的數(shù)據(jù)。

    總之就是這個(gè)項(xiàng)目有跡可循，不是特別難，適合練手。

    張璇為了培養(yǎng)我也是煞費(fèi)苦心了。

    從頭到尾把資料看了一遍，我給張璇打了個(gè)招呼就出去了。想要得到最準(zhǔn)確的資料，就必須實(shí)地考察。雖然資料上有這塊地皮的地理位置以及周邊環(huán)境，但我還是要親自走一趟，親測(cè)一下這塊地皮附近的交通便利情況，是否有大型商場(chǎng)，是否有娛樂(lè)設(shè)施，以及這塊地皮上現(xiàn)在有什么。

    如果是荒地還好說(shuō)，只要把手續(xù)走完就可以開(kāi)發(fā)，但如果有住宅，涉及到拆遷事宜，就麻煩了。

    親自在這塊地皮上走了一圈之后，我松了一口氣，這是一塊荒地，甚至連莊家都沒(méi)有，光禿禿的，倒是在不遠(yuǎn)處有一個(gè)菜市場(chǎng)，看起來(lái)還算熱鬧。

    拿出小本把我需要記錄的東西全都寫(xiě)下來(lái)，做評(píng)估案的時(shí)候都要用到。

    考察結(jié)束之后我沒(méi)有回公司，而是來(lái)到了孫菲妍的公司樓下。

    關(guān)于汽車(chē)上那個(gè)東西，我最懷疑的還是孫菲妍，當(dāng)時(shí)她故意沒(méi)有走，在潤(rùn)通商貿(mào)公司樓下等著我，借口幫我把羅瑾萱抬上車(chē)，就是為了把那個(gè)東西丟到車(chē)上。

    既然找不到證據(jù)，那我也只能先來(lái)試探一下孫菲妍，看看她有什么反應(yīng)。

    孫菲妍還在上班，我在附近找了一家水吧，打電話讓她過(guò)來(lái)找我。

    幾分鐘后孫菲妍就到了，“呦呵！方大老板怎么有心情找我來(lái)了？讓我猜猜，昨天你給我打電話找瑾萱，今天又過(guò)來(lái)找我，是不是你跟瑾萱又鬧別扭了？”

    我沒(méi)好氣地哼了一聲，“有沒(méi)有鬧別扭你心里清楚！你干得那點(diǎn)破事真以為我不知道嗎？”

    孫菲妍沒(méi)有因?yàn)槲业膽B(tài)度生氣，一點(diǎn)不客氣地坐到我對(duì)面，“我做什么了？你和瑾萱鬧別扭跟我有關(guān)系？要不是你非得陪那個(gè)王虹秀吃飯，瑾萱會(huì)生氣嗎？別說(shuō)瑾萱了，我都看不下去！”

    “少在這裝蒜！孫菲妍，我警告你，以后你離瑾萱遠(yuǎn)一點(diǎn)，否則別怪我不客氣！”

    “哎呀！我好怕怕??！”孫菲妍做出一個(gè)夸張的表情，“方躍，你要搞清楚，不是我要去找瑾萱，而是她讓我去找她。有本事你下班就陪著瑾萱，她自然就不會(huì)再來(lái)麻煩我。你這個(gè)男朋友當(dāng)?shù)貌坏轿?，怪我咯？?/br>
    “以后瑾萱讓你過(guò)去你也要找借口推掉，否則我就把你從我這里拿錢(qián)的事說(shuō)出來(lái)，到時(shí)候你和瑾萱連朋友都沒(méi)得做！”我的言語(yǔ)中已經(jīng)帶上了威脅的成分。

    “好啊，你說(shuō)吧。你就如實(shí)說(shuō)，看看瑾萱是相信你還是相信我！我白白拿了你四萬(wàn)塊錢(qián)，你竟然一聲都不吭？瑾萱會(huì)相信嗎？”孫菲妍根本沒(méi)把我的威脅放在眼里，“要是換在當(dāng)時(shí)你這么威脅我還有點(diǎn)用，但是現(xiàn)在我想明白了，不就是我和瑾萱的朋友關(guān)系嗎？我不在乎！想說(shuō)你就說(shuō)吧，反正這四萬(wàn)塊錢(qián)我是不可能再給你的。”

    我頓時(shí)氣結(jié)，想不到孫菲妍竟然已經(jīng)無(wú)恥到了這鐘地步！

    孫菲妍看著我生氣的樣子又笑了，“怎么？是不是覺(jué)得很不甘心？明明是你丟了四萬(wàn)塊錢(qián)，到頭來(lái)什么都得不到，還要在我這里受氣。沒(méi)關(guān)系，我再給你一個(gè)機(jī)會(huì)，一個(gè)月一萬(wàn)，我陪你四個(gè)月，期間你想對(duì)我做什么都行?！?/br>
    “滾！！”