“嗨，憋提了，那個什么弘揚地產(chǎn)，老特么缺德了，要強征我們的地，但是又舍不得花錢?！甭犖姨崞鸬禺a(chǎn)的事情，老張似乎一肚子氣。

    “一開始村長說按人頭算，俺們家算上小娃娃十五口人，按上次鄰村兒修高速公路時候的算法，怎么招一個人也要給六十萬，這就是九百萬?！?/br>
    “嘿，聽到?jīng)]，劉娜，你家張偉可是獨苗苗，瞬間變成高富帥啊?！蔽腋鷦⒛却蛉?。

    “富個啥呀富，弘揚地產(chǎn)的人說了，封頂給六百萬，俺們就沒答應(yīng)，后來又說按地皮算，可是那幫人，后山的果林不要，非要山洼洼下面那片平整的，只按那些地皮算錢，那樣算還值個甚錢？”老張喝了一口啤酒，沒好氣的說。

    張偉在一旁解釋道，原來弘揚的人搞過地質(zhì)考察，說是山上的果林下面多少米都是大石頭，如果說炸山，這是破壞風景區(qū)的環(huán)境，市里肯定是不允許的，如果說把房子修在山上，地基打下去成本又太高，左右為難。

    “所以他們就讓村民買單？”我問。

    “可不是咋地，這幫搞房地產(chǎn)的，心是真的黑，你說收了平地，把個山林留給我們有甚用？補的那倆兒錢還不夠蓋房子使呢?！?/br>
    一時間我心里也沒個思緒，只好陪老張喝酒聊天到半夜，老張一個勁兒的感謝我，說是又給找個好工作又給找了個好媳婦兒，讓張偉知恩圖報好好工作。

    其實楊林村的人挺厚道的，就是脾氣很犟，吃不得虧，也難怪，聽我爺爺說，當年小鬼子打過來，也拿他們那的人沒辦法。

    世界上可能找不到一個既聰明又心狠手辣的人，如果有，這樣的人一定是個很危險的人，但幸好老天把這兩種特質(zhì)分在了兩個人身上，一個是靖蘭，一個是楚云飛。

    聽我說了相關(guān)的情況，靖蘭皺了皺眉問我：“你是讓我出主意強占村民的地然后去跟陶陶談條件？”

    “我在你心目中是這樣的人么？”我很無語。

    “那當然?！?/br>
    “那你就錯了，你只負責暗示，主要行動計劃由你邊上這位秀氣的小伙子制定。”

    靖蘭：“……”

    “倒不是說強占，我只是隱隱覺得這里面有文章可以做?！遍_過玩笑之后，我正經(jīng)說道。

    “拆遷的價格遲早會談妥，前幾天新聞你看了么，當年的重慶的最牛釘子戶最后不也是簽訂了拆遷合同么？只不過拖的越久，對于開發(fā)商的損失也就越大？”

    “怎么講。”我問。

    “他們不像我們，我們做公司的，要么靠融資，需要跟其他的股東分享利潤，要么靠商業(yè)貸款，銀行收取一定的利息。做房地產(chǎn)的，從銀行借的貸款是商業(yè)貸款里利息最高的，而且一旦借到上手上，銀行就開始算利息。”

    “你的意思是說，對于他們，時間金錢這個概念是實實在在的?！?/br>
    “clever boy,”靖蘭點點頭。

    難怪現(xiàn)在陶陶心急如焚，從林偉那里要不到錢，她一定是從銀行貸款來開發(fā)這個項目。

    “那么問題就來了，你是要陶陶死呢，還是要她活？”

    “你的意思是？”

    “這件事，如果你背后支持張偉的家里人死活當個釘子戶，再拖個一年半載，開發(fā)商還不能如期開始修建房地產(chǎn)的話，光還銀行貸款的利息就夠陶陶受的，這就是讓她死。”

    “讓她活呢。”

    “你可以在這個果林的地上做文章，低價收進，據(jù)我判斷，這個地段即使他們收下來了，政府的政策是不能在風景區(qū)蓋七層以上的住宅，也就是說他們?nèi)恳w成低層樓房。”

    我和楚云飛都一臉懵逼的看著靖蘭，不知道她為什么突然扯到房型上去了。

    “大學剛畢業(yè)的時候，我做過一段時間的房地產(chǎn)，知道嗎？馬婷跟我說你去了京都，我也想去京都找你?！本柑m看了我一眼。

    “那都是過去的事情了，我的意思是如果按照現(xiàn)在開發(fā)方式的話，又拖了這么久，這種開發(fā)計劃就一定不賺錢了?！?/br>
    “我還是沒明白?！蔽覔u了搖頭。

    “哎，我真為我將來的寶寶擔憂哦。”靖蘭紅著臉低聲開了個玩笑，我聽著一愣。

    “也就是說，他們一定會鋌而走險用容積率最低的開發(fā)方式?！?/br>
    “什么叫容積率？”我跟楚云飛異口同聲的問道。

    “我真是醉了，你們兩這智商是怎么當上公司領(lǐng)導(dǎo)人的，所謂容積率就是只一平方米上能夠開發(fā)可供居住的面積?！?/br>
    “所以容積率最低的開發(fā)方式就是別墅？”我終于明白過來了。

    “是的，到時候你收的后山土地就用了用武之地了，試問你有沒有見過周圍沒有景觀的別墅區(qū)？哪個別墅周圍沒有高爾夫球場，療養(yǎng)院這樣的高端休閑場所？”

    到時候我的用武之地就來了，這原本就是我的老本行，開個在水一方啥的。

    “以陶陶的作風，臥榻之下豈容他人安睡，她一定會高價買下這些土地?！蔽艺f。

    “那可不一定，要是我，我就不會屈服于你這個大jian商?！本柑m撇了撇嘴。

    你屈服我？我心想，到時候誰求饒還說不定呢。

    “那簡單，我們就在山上搞一些奇奇怪怪的東西，比如開個殺豬場什么的，讓那些買別墅的土豪們天天聽著殺豬的聲音睡覺。”這樣絕戶頭的餿主意不用多想，一定是楚云飛出的。我又跟楚云飛商討了一些收購的細節(jié)，靖蘭對這些坑人的事情沒什么興趣，自顧自在我的電腦上看了會電視連續(xù)劇。我轉(zhuǎn)眼看看表，這才注意到已經(jīng)是晚上十一點多鐘了。

    “我送你回去吧，不好意思啊，加班到這么晚?！蔽覍柑m說。

    “恩，你常常加班到這個時候么？?！?/br>
    “是啊。”我微笑著做了一個鬼臉。

    “哼，坑人也這么努力，哎，我說，畢業(yè)這么多年你都經(jīng)歷了什么？”靖蘭捋了捋頭發(fā)。

    “那你上車啊，你邊開車我邊跟你說?！?/br>