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筆趣閣 - 玄幻小說 - 重生之蘇洛的傲嬌生活在線閱讀 - 第5節(jié)

第5節(jié)

    叭叭……

    喇叭聲響起,是青年的這輛車,原來那車里面還有人。

    “你叭個屁啊?!鼻嗄瓿嚴锩娴娜擞质呛鸾辛艘宦?,然后回頭看了蘇洛一眼,轉身進了車內。接著轟的一聲響,車轉了個弧度,呼嘯而去。

    蘇洛搖了搖頭,所以說他不喜歡跑車,跑車的發(fā)動機聲音太響。n城的馬路雖大,可是車流量相當的堵,跑車在這里,如果不是郊區(qū),只能開出奧拓的速度。不喜歡跑車?蘇洛又是一愣,他記得,夢中的自己還在這個年紀的時候,也是喜歡跑車的。因為跑車是有錢和時尚的代表,在一般人的眼里,見你開著跑車就覺得你有錢。

    有錢和時尚,也代表著一種地位。

    蘇洛嘆了嘆氣,怎么現在,他竟變得不喜歡跑車了。

    蘇洛攔了一輛的士,說了一個地址。二十分鐘后,的士在本城城郊交接處最繁華的銀翼廣場停了下來。

    只不過這個最繁華,是在蘇洛夢中的八年后,而現在,這個銀翼廣場才剛剛造好,建造商似乎還在愁這里的店鋪如何推銷。

    繁華后的這個銀翼廣場非常的有名,因為引進了國際一流的品牌,又有奢侈品一條街,蘇洛記得在這個銀翼廣場還沒有繁華之前,自己是喜歡去香港購物的,后來這個銀翼廣場繁華了,就再也沒去過香港一回。可見日后這里的發(fā)展,錢途無量。

    蘇洛付了錢,照著記憶中的路線,來到銀翼廣場的某個角落。這個角落在整個銀翼廣場里,算是偏的位置了,可是這里空間非常大。如今最便,店面最便宜的地方,八年后,成了最具特色的地方之一。

    就是眼前的這個門面,后來成了酒吧,名叫1314。蘇洛更是記得,當年,他就是從這里,被那些發(fā)小好友,一拳頭一拳頭的打出去的。

    雙手握拳,咯咯作響。蘇洛之所有來這里,不是要把過去重走一回,而是要把過去拋開。

    來到銀翼廣場的售樓處,蘇洛的出現,引得那些售樓小姐多看了幾眼,一則是現在售樓處的人很少,二則是蘇洛精致的五官和金貴的氣質,就算在人群中,那也絕對是一個亮點。三則是蘇洛的年紀。

    瞧著他白白的皮膚,青澀的臉,就知道這個大概的年紀。

    所以,那些售樓小姐也只是看著,沒有特別去迎接的意思。

    “您好,歡迎光臨。”就在這時,有人迎了上來。

    重生之蘇洛的傲嬌生活  正文  第15章

    章節(jié)字數:1204

    迎上來的售樓小姐長的并不漂亮,只是她笑的很甜,那是一種還不解世事的甜。蘇洛知道,只有內心還有那份純真,只有對這個世界還充滿了希望的人,才有這種令人心暖的笑容。

    “你好,請問現在樓價是多少一平方?”蘇洛給了對方一個微笑,然后雙眼在眼前n比例小的樣品板房面前觀賞。

    這個小樣品的平面圖,是八年后的銀翼廣場繁華起來的模樣。五顏六色的霓虹,一輛輛叫不出名字的豪車。不,蘇洛的唇角又勾起一抹笑,八年后的銀翼廣場,還遠遠不止如此。

    售樓小姐臉一紅,蘇洛的微笑太迷人,雖然他看上去很年輕,可是輕柔的嗓音有一種令人沉醉的力量,而且他咬字不緊不慢,像是罌粟般在勾著人沉淪,要命的是他的言行舉止,太優(yōu)雅了?!暗昝娣恳蝗f五一平方,公寓樓一萬八一平方?!?/br>
    蘇洛點了點頭。

    接下來是一陣冷場。按照平時的訓練,來看房的客人絕對不會是蘇洛這個年紀的。他們的話術是,如果客人看的是店面房,他們可以說成長遠的投資,畢竟銀翼廣場的建筑面積非常大,而且又是城區(qū)的交接處,是個非常休閑的廣場。所以這個肯定是可持續(xù)發(fā)展的。

    如果客人來看的是公寓樓,作為日后可持續(xù)發(fā)展的結果,這里逛街娛樂美食,都是無可挑剔的。而且附近又有大學城,還有高檔住宅區(qū)。這里的房價在半年內,肯定是會上升,所以公寓樓,也是可以拿來投資。

    可是偏偏,現在的客人看上去還是個少年,針對少年這類客戶群,他們根本沒有專業(yè)的培訓過。

    甚至有的售樓小姐在笑,不知笑的是蘇洛,還是那個售樓小姐。還有售樓小姐在打暗號,意思是,蘇洛絕對是來打醬油的。

    “這里呢,這里是多少一平方?!碧K洛指著平面圖中的某個角落問道。這個角落,就是方才蘇洛逗留的地方,未來會開1314酒吧的地方?!暗昝娣恳蝗f五一平方是針對普遍的樓價而言,比如這里比較偏僻的地方,應該不是這個價格吧?又或者這里作為商業(yè)圈的中心區(qū),價格當然也是高出一萬五的,是不是?”

    該售樓小姐有些意外蘇洛的認真,其實她來歡迎只是禮貌,在內心,她也覺得眼前這個漂亮的少年,應該是單純的來逛逛那么簡單。“是的?!甭犔K洛問的如此仔細,售樓小姐也有了介紹的興趣,“不過因為這個店面比較偏僻,所以價格還沒有出來。先生,您是對這個店面有興趣嗎?”

    蘇洛回頭,眉目含笑的瞥了她一眼:“你向你們經理申請一下,這個偏僻的店面房連著相隔的三家,我都有興趣。還有公寓樓,你也幫我介紹一下,陽光充足,面積在200平方左右的,有嗎?”

    ???

    售樓小姐驚訝的掉了下巴,不只是她,就連旁邊聽到蘇洛講話的其他售樓小姐也意外的安靜了下來。

    就算是再偏僻的店面房,連著三家也足有500多個平方,最低不會低于一萬一個平方,按照一萬來算也要五百萬。再加上200平方以上的公寓樓,這錢一動就是千萬。

    這個少年,不會開玩笑吧。

    重生之蘇洛的傲嬌生活  正文  第16章

    章節(jié)字數:1715

    售樓小姐端著茶遞給蘇洛:“您好,已經通知了經理,他正在趕來的路上?!?/br>
    “謝謝?!碧K洛喝了一口?!澳敲磶臀医榻B一下這里的公寓樓吧?!?/br>
    “好的。”售樓小姐開始介紹。

    銀翼廣場的公寓樓其實不多。整個廣場是以休閑娛樂為一體的,屹立在廣場最中央的那一棟,就是公寓樓。公寓樓是從第七層開始的,到二十三層為止。而下面的一到六層是大型的商場,同時也包括了美食。有150平方和186平方兩個選擇,因為房屋建筑的平面圖形不同。就算是八年后的n成,除非是復式公寓,否則單層的平方也絕對沒有超過200平方的。而復式公寓通常會建在高檔又安靜的小區(qū),不會建筑在這邊的娛樂地段。

    “如果您想要買200平方以上的公寓樓,我建議可以買在最高層,最高層上面還有頂樓,頂樓的實用面積和下面的實用面積是一樣的,只不過有一處格局的頂是斜面的。

    可是那斜面是挑高的,有3米那么高。也就是說,就算是人站著,也絕對不會撞到頭,這在一般的閣樓是很少見的。當初就是為了閣樓的實用性,所以設計師在設計閣樓的時候,才故意挑高。不止如此,那一塊斜面采用的是上好的玻璃材質,這也是閣樓的一大特色。

    如果您考慮的是不低于200平方的實用面積,但是又不會相差大多的話,那么我建議您可以選擇150平方的閣樓,加起來300來個平方。公司有規(guī)定,閣樓的面積是按照二分之一來算的。也等于你付的是150加75平方的房價?!?/br>
    蘇洛聽著,的確,單層面積要在200平方以上,這對一般的人家而言,房屋的總價值過高了,而買得起這個價值的,還不如直接買復式或者小型的別墅,至少更加氣派了。所以頂層加閣樓是個很好的選擇。

    如果不考慮閣樓,150平方的實用面積和186平方的實用面積相比較,蘇洛比較中意186平方的。房產商的手段,雖然說實用面積,可是這個實用是有水分的。蘇家的別墅很大,蘇洛打從一出生就享盡了榮華富貴,所以在衣食住行上,蘇洛也是挑剔的,可以享受好的,他絕對不會委屈自己。

    蘇洛事先掌握了這地段的趨勢,否則,他就算有錢,也絕對不會再這里投資。

    “行,這186平方的頂樓你就幫我定著,等你們經理來了,咱們好好的談談價格?!本退闶悄脕硗顿Y,也是會以十倍的利益回報的,蘇洛知道自己不會吃虧。

    這輩子,他絕對要讓自己活的衣食無憂。就算不要蘇家的一切,就算不繼承老爹將來會給予他的一切,他也要準備好一切的后盾,去預備那個將來回國的人,會給他帶來的傷害。

    現在,是他要提前對付他,是他要提前挖好陷阱,讓他去跳了。

    房產經理來的時候,并不相信眼前的少年會買樓盤,蘇洛也不介意他的懷疑,直接告訴對方,他姓蘇。

    也許姓蘇的在n城不止一家,可是蘇在n城,的確是大姓。而且還能這么自信的說出蘇姓的人,只此一家。

    店面房蘇洛以11000的平方價格定了三間,蘇洛的打算是,這三間打通之間,就是1314之后的規(guī)模,不同的是,在他蘇洛還能充分掌控手中的權利時,這1314,他要拿來自己玩。不管是權利還是人際關系,都是玩出來的。

    而186平方的公寓頂樓,蘇洛以13000的平方價格定了下來。同時,他又在150平方那里定了14層一套。若是分開買,不管是店面房還是公寓樓,這個價格的成交量,是絕對不可以的,可是算在一起的話,那就是大手筆了,這個手筆大到房產經理也不敢做主。在他請教了上層之后,才給的蘇洛答案。

    蘇洛用卡刷了10萬的定金,承諾過兩天來付剩下的錢,就走出了售樓處。出來的時候,那個售樓小姐非常的熱情。蘇洛知道,如果今天的交易成了的話,那個售樓小姐今天的提成,絕對是往后10年的收入。

    微風迎面吹來,拂動著蘇洛披肩的發(fā),他伸了個懶腰。

    “阿欠?!蓖炅?,這出院的第一天就花了近1300萬,這要是放在八年后,這筆錢也只值一套別墅,可是在現在,就算對幾十億身價的蘇家而言,也不是個小數目。

    現在,他成了名符其實的敗家子了。

    不過蘇洛并不擔心其他人怎么想他,他該擔心的是,怎么去說服老爹,給他1300萬的流動資金。

    重生之蘇洛的傲嬌生活  正文  第17章

    章節(jié)字數:1403

    “你的心情似乎很好?!蔽餮b筆挺的男子把手中的資料放在辦公桌上,抬頭看向靠在窗邊,正一邊喝著紅酒,一邊對他微笑的男人。

    男人有一張英俊斯文的臉,英挺的鼻梁上,掛著黑色的邊框眼鏡,更顯出他儒雅高貴中帶著點神秘的氣質。男人很高,穿著深灰色襯衣和黑色西裝褲的身材無疑是極好的,只是他靠在窗邊的身影有些慵懶,和他表面上的斯文截然不同。

    “半個小時前李若誠送來了秋季報告,中途他接了一個電話,據說銀翼廣場在剛才有三間店面房和兩套房子被定了,其中一套是186平方的頂樓,一套是150平方?!蹦腥苏f話的聲音很低沉,低沉中帶著磁性溫潤。

    李若誠,銀翼廣場整個樓盤的負責人。銀翼廣場是中萬房產開發(fā)的,中萬房產在n城的房地產中有些名氣,不過也只是有些,名氣不大不小,和貞安這種上市的房產公司是沒法比的。沒法比的不是規(guī)模,而是經營方式。

    貞安房產是集開發(fā)、策劃和營銷為一體的。而中萬房產是屬于中介公司。比如a房產公司是那種只負責開發(fā)的,他們有土地。而b房產公司是負責策劃的,策劃好整個企劃的市場推廣,再轉交a房產公司。

    中萬房產公司,就是屬于b房產公司。不過中萬房產的策劃這塊在地產界的評價不錯,這次銀翼廣場的開發(fā),是中萬房產公司第一次全方面的營運,開發(fā)策劃售樓,所以中萬房產公司的總經理李若誠是非常緊張,也非常看重這次的成績。

    不過外面不知道,中萬房產公司,是男人私下僅僅為了玩而注冊的公司,誰知道玩的過了火,就不準備收了。

    這幾年房地產的發(fā)展非常迅速,當初男人玩房地產也是看好了這點,只是銀翼廣場開盤的時候,售樓一直不理想,說不理想,是男人對銀翼廣場的要求過高了點。

    “也不過1000多萬而已,雖然不是個小數目,可是和銀翼廣場30個億的投入相比,這點數目明顯是不夠看的。什么時候安大少會將這1000多萬人民幣放在眼里了?我以為你玩的是英鎊?!?/br>
    “哈哈哈……”男人低笑,“那么接下來你應該有興趣才是。”

    “還有下文?”

    “這三套店面房和兩層公寓樓,是同一個人買的?!蹦腥说拇浇敲虺鲆粭l笑弧,在說出這句話的時候,他的心情更加愉悅了。

    “拿來投資,不錯的眼光?!便y翼廣場的樓盤價按照地理位置來說,的確是可以再便宜3000一個平方,可是若照著n城的發(fā)展,不出兩年,別說現在的價格就是再貴3000一個平方,也是可以預見的。于是在一開始,男人就把整個樓盤的價格定高了。這就是玩,既然玩了,要玩的興奮一點。

    男人搖了搖頭:“如果我說,定下這五套樓盤的人,是一個不到20歲的少年呢?”

    “什么?”這下子,男子的嘴巴張大到可以塞下一個鴨梨了。

    “你去準備一下,對于銀翼廣場的樓盤,我有了新的想法,明天早上10點安排中萬的上層來我的別墅開會?!?/br>
    “ok?!蹦凶咏拥矫铍x開,不過走到門口時,他又回頭,“我聽說秋今早受到刺激了?!?/br>
    “哦?”男人挑眉,聲音拉出了滿滿的興致。

    “他說你在醫(yī)院里對一個拿著箭又光著屁`股的小屁孩表示好感,對于他這個從小跟著你拿槍的好友,卻一點也不恭維。”

    “so?”

    “我可不可以理解為,那個拿著箭又光著屁`股的小屁孩,是傳說中的愛神丘比特?”

    男人沒有回答對方的話,不過眉目中已經染上了笑意。

    重生之蘇洛的傲嬌生活  正文  第18章

    章節(jié)字數:1207

    蘇家在餐桌上,一向是和睦的。雖然還沒有到你夾菜給我、我夾菜給你的地步,可是也安安靜靜的。不管是以前還是現在,那偶爾傳出的幾句話,也唯有蘇洛。

    就像現在。

    啪的一下,蘇洛用筷子把蘇老爺偷偷去夾排骨的筷子給拍了一下:“老爹,商人最重誠信,當著這么多兒女子孫的面,你要教育他們言而無信嗎?”

    蘇洛說話的聲音十分輕柔,只是在場的人年紀都比他大,這一聽,頓時十幾個人二十多雙眼睛,全都盯著他。

    蘇洛一邊把菜夾到蘇老爺的碗里,一邊繼續(xù)哄著蘇老爺:“好了,雖然rou不能吃,可是魚還是能吃?!瓧罟芗??”

    “小少爺?”楊管家恭敬的來到蘇洛面前。

    “讓廚子明天準備條魚,煮的時候注意點,不要紅燒,紅燒油脂太高?!?/br>