第151章 買房,聽誰的
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我其實(shí)是真的被驚嚇到了,因?yàn)槲倚睦镉辛艘粋€(gè)認(rèn)知,如果他在老家過得好,肯定不會(huì)想到南京來投奔我,想必肯定是過得不好,那身為朋友,我當(dāng)然是希望他過得好。 但我肯定不能說被嚇到了,我只能笑著說,“哈哈,當(dāng)然是驚喜了,需要我去火車站接你們嗎?” 楊曉軍說,“不用,你把具體地址報(bào)給我,我自己去就行。” “我發(fā)消息給你!” “好!” 掛上電話,我跟姜西說了這件事,姜西說,“那晚上就出去吃飯,我也不做了,做半天,他們也未必喜歡吃?!?/br> 我說,“行!” 我也不想讓姜西太累。 南京南站到我家這里,二十分鐘就到了,所以,三十分鐘后,他們一家三口就坐到了我家的客廳里。 楊曉軍和她愛人都胖得走了形,就是比我和姜西還胖,看起來跟兩個(gè)大福娃似的。 姜西給大家拿了很多喝的,其中給楊曉軍兒子楊帥帥倒了一杯果粒橙,楊帥帥也是個(gè)小胖墩。 他馬上笑呵呵地對(duì)姜西說,“謝謝阿姨!” 姜西笑著回應(yīng),“不客氣,真有禮貌!” 楊帥帥比江東西小兩歲,現(xiàn)在才五歲多,長(zhǎng)得虎頭虎腦挺可愛,但可能是因?yàn)樵诶霞視竦?,皮膚很黑,像個(gè)肥鐵蛋兒似的。 “你們?cè)趺从窒雭砟暇┝??”坐了一?huì)兒,我好奇地問。 楊曉軍的愛人還是那個(gè)溫柔、賢惠的勁兒,坐在那里不吭聲,就是微笑,好像好事、壞事,她都永遠(yuǎn)站在楊曉軍后面躲著一樣的感覺。 其實(shí)這樣也挺好的,她不擔(dān)事,也不邀功,這樣的女人很適合跟能力強(qiáng)、有主見的男人結(jié)合,她要是跟我這樣的男人結(jié)合,估計(jì)我們倆會(huì)把家過丟了都不知道怎么丟的。 看楊曉軍的面色倒是挺平靜的,并沒有很難的感覺。 他微笑著說,“哎呀,不瞞你們說,這幾年在老家啊,日子過得確實(shí)是慵懶如豬啊,瞧我們一家三口都變成豬了,我當(dāng)年拿著賣掉北京房子的三百多萬元,回到老家,花三十萬給我爸、媽買了一套房子,又花四十萬給我們一家三口買了一套房子,剛開始時(shí),感覺老享受了,每天什么都不干,小地方消費(fèi)也低,一年有兩萬塊錢吃喝就夠了,可是啊……”。 他說到這里的時(shí)候,臉上出現(xiàn)了忍俊不禁的表情,“過了一年多的時(shí)候,那種生活就有點(diǎn)膩歪了,原本說好的田園生活,結(jié)果,我們倆越閑著越懶,成天沒事吃飽不是睡覺,就是打小麻將,根本也沒人去院子里種菜,種菜也不是想得那么容易又好玩兒的,我倆整過一次之后,再也不想弄了,累死個(gè)人,還不一定會(huì)長(zhǎng)出菜來,懶豬一樣的生活剛開始真挺享受的,可麻將打多了,就覺得很無聊了,有時(shí)候覺得每天活得像是個(gè)行尸走rou一樣沒有靈魂,沒有希望,也沒有干勁兒了……”。 這個(gè)時(shí)候,坐在一旁的她愛人插了一句嘴,“是呀,感覺整天無所事事,好像活在這世上都失去價(jià)值了一樣,呵呵!” 楊曉軍也笑,“一到下雨天,我們那村里的路上就全是泥濘,‘吧唧吧唧’踩得滿腳是泥,以前沒去大城市生活過的時(shí)候,沒覺得泥濘小路不好走,在大城市生活過之后,總覺得很別扭,而且看農(nóng)村哪里都臟,尤其是路上的茅房,但,真正讓我下定決心必須回到大城市的原因,還是我兒子……”。 “你兒子怎么了?”姜西原本正聽得起勁兒呢,立刻好奇地問。 楊曉軍笑得有點(diǎn)不好意思,“哼哼!”隨后他伸手寵溺地輕扇了一下他兒子的腦袋,他兒子頭一歪,靈活躲開了。 楊曉軍接著說,“像這么大的孩子,在大城市肯定都會(huì)背點(diǎn)詩(shī)詞了對(duì)吧,我跟她媽教他,他叛逆心特別重,根本不學(xué),我們就這一個(gè)兒子,也舍不得打他,所以也沒有辦法,然后,他成天跟那些個(gè)農(nóng)村的臭小子傻跑,一會(huì)兒偷著跑去水庫(kù)里游泳,多危險(xiǎn)啊,有好幾次嚇得我跟她媽半死,村里都有孩子淹死了,一會(huì)兒呢,又跟別的孩玩耍、打架,真假不管,反正張口閉口都是xxx、xxx那些罵人的話,有時(shí)候互相笑著罵,有時(shí)候互相哭著罵,哎呀,我尋思著,這孩子繼續(xù)下去不完了嗎?我跟她媽怎么說也是正規(guī)本科畢業(yè)的啊,將來萬一兒子長(zhǎng)成盲流可怎么辦???所以,我又下定了決心,一定得帶兒子回到大城市?!?/br> 聽到這里,我就想起了,當(dāng)年姜西勸了他兩次,讓他好好想清楚,免得以后后悔,結(jié)果這兩口子說絕對(duì)不會(huì)后悔,現(xiàn)在倒好,都按著姜西的話去了。 楊曉軍喝了口水接著說,“我本來是去了趟北京,打算在北京上地附近重新買套房子的,結(jié)果一打聽才知道,我手上剩得這兩百來萬,在原來那地方,現(xiàn)在只夠交一套房子的首付了,咳!其他地方更貴了,我們買不起了,要是讓我去燕郊買,我也不愿意去,我想來想去,聽說你們?cè)谀暇┻^得不錯(cuò),我就來找你們了,想著,南京畢竟是二線城市,買房就能落戶,這一點(diǎn)還挺好的?!?/br> 姜西馬上說了一句,“我覺得南京的發(fā)展勢(shì)頭特別好,我感覺你們真要來南京買房的話,還得抓緊點(diǎn),一方面房?jī)r(jià)可能會(huì)漲得快,另一方面買房就落戶這個(gè)政策,可能會(huì)有所改變,要是改變了,就不好買了?!?/br> “?。 睏顣攒姲l(fā)出感慨,“這回我一定聽你的,幾年前沒聽你的建議,我腸子都悔青了,我當(dāng)年要是沒賣北京的房子,我家房子現(xiàn)在都長(zhǎng)六百來萬了,咳!這世上很多藥都有賣,唯獨(dú)沒有后悔藥賣?。」?!” 楊曉軍說到這里一臉苦笑,他心里的個(gè)中滋味,我想也只有他和她愛人能體會(huì)。 不過我還是有些能感同身受的,因?yàn)槲蚁肫?,?dāng)初有一次姜西聽了我的建議,我們家錯(cuò)過了一次很好的換房時(shí)機(jī),差點(diǎn)也讓我們損失了兩百萬。 但姜西就是沉得住氣,在我家的經(jīng)濟(jì)情況不是非得賣房不可的時(shí)候,果斷房?jī)r(jià)不漲起來,她就堅(jiān)決不賣北京的房子,結(jié)果還真被她等到了,并且比原來又多漲了三百多萬,當(dāng)然,南京的房子也漲了一百多萬,但姜西的決策還是更劃算。 這事情不服姜西還就真的不行。 姜西又說,“這一次你還是得想清楚啊,南京房?jī)r(jià)確實(shí)比北京便宜,像我們這里地點(diǎn)非常不錯(cuò)了,你手上有兩百八十萬的話,可以買我家這個(gè)小區(qū)七十多平米的房子。” 楊曉軍馬上說,“那可以啊,我看你們這小區(qū)環(huán)境很好,聽說學(xué)區(qū)也不錯(cuò),七十平米夠我們一家三口住,孩子只要能上個(gè)好學(xué)校,能受到好的教育,現(xiàn)在讓我住什么樣的房子都行?!?/br> “但是南京it類的工作并不好找,當(dāng)然,如果你工資低也愿意干的話,那也不是找不到,可是,你能甘心嗎?” “咳!”楊曉軍又嘆了口氣,“不能提這事,一提這事,我現(xiàn)在都想哇哇大哭了,我接受不了能怎么樣?我也得接受,我知道江東現(xiàn)在都年薪四十多萬了,而我技術(shù)扔下這么多年,現(xiàn)在能給我份工作,讓我一個(gè)月賺一萬塊錢,夠養(yǎng)家的,我就知足了。” 姜西轉(zhuǎn)頭看向我說,“他要是有這個(gè)心理準(zhǔn)備,那應(yīng)該還是能找到工作的吧?” 我點(diǎn)了點(diǎn)頭,“他畢竟還是有寫代碼的深厚基礎(chǔ)的,多看看現(xiàn)在流行什么,應(yīng)該很快能掌握新的技術(shù),想找個(gè)月薪一萬的應(yīng)該不難,可以先在小公司混混,等混熟了,人脈多了,再去大公司,這樣會(huì)好一點(diǎn),否則你的履歷上有三、四年的空白期,大公司應(yīng)該不會(huì)要的?!?/br> “咳!”楊曉軍又嘆了口氣,這已經(jīng)是他今天嘆的三口氣了,“我都不想那么多了了,明天就趕緊著手辦,江東你就幫我找找工作,西姐你就帶著我們找房子,我想盡快安定下來,好讓我兒子能快點(diǎn)上學(xué),他現(xiàn)在還能上個(gè)幼兒園,稍微地歸正歸正,不然我都怕明年上小學(xué)了,人家學(xué)校不收他這個(gè)小混蛋?!?/br> 楊帥帥聽到爸爸的話,“呵呵呵!”笑了,看起來挺好玩兒,難以想象,在農(nóng)村的時(shí)候,張口你xx,閉口你xx的樣子。 大家商量好明天要干什么后,姜西就張羅著請(qǐng)他們一家三口出去吃飯了。 當(dāng)晚他們都睡在我們家里,江東西又是歡樂得不得了,帶著弟弟玩到很晚。 楊曉軍看著楊帥帥跟屁蟲一樣跟著江東西,一口一個(gè)甜甜地jiejie、jiejie叫著,也不張口閉口罵人了,他就越發(fā)驚奇的欣慰。 “真是哈,環(huán)境造就人啊,今天晚上我兒子像個(gè)人樣兒了,在農(nóng)村的時(shí)候,我們教他都不聽,跟個(gè)小叫驢似的。” “哈哈哈哈!”大家都笑了。 楊帥帥看著他爸爸斜眼說,“你帶我到大城市生活,那我就能像個(gè)大城市的孩子了?!?/br> “哈哈哈哈!”現(xiàn)在的孩子,真的凈說大人話。 楊曉軍特別的高興,伸手把他兒子抱在懷里,狠狠親了一口,激動(dòng)得說,“兒子,有你這句話,爸爸也不白往大城市折騰這一趟了,你一定要記住啊,在大城市,可不能說臟話,不能罵人了!不然這里的叔叔阿姨聽到你罵人,可能會(huì)打死你的,也不會(huì)有小朋友跟你玩兒了,你看你江東西jiejie她會(huì)罵人嗎?” 楊帥帥搖了搖頭,臉上還有點(diǎn)害羞地說,“我早就看出來了,江東西jiejie不會(huì)罵人,爸你放心吧,在老家的時(shí)候,跟二蛋子互相罵,那都是玩兒,在這里沒人跟我罵人玩兒,我也就不會(huì)罵別人了?!?/br> 小家伙小手背在身后,一副小大人的樣子,逗得大家又一陣笑。 “哎呀,現(xiàn)在這孩子啊,感覺比我們那時(shí)候聰明多了,就感覺他們心里什么都透明白,但有時(shí)候就故意氣人?!?/br> “哈哈哈!可不是嘛!”我笑著說。 ………… 第二天,我就開始聯(lián)系南京的人脈,以及網(wǎng)上認(rèn)識(shí)的同行,我也把楊曉軍加進(jìn)了南京it行業(yè)qq群里,他自己也跟一些獵頭人員聊。 姜西又聯(lián)系了上次給我們家買房的小郭,她現(xiàn)在還是比較信任那個(gè)小郭。 小郭一見姜西又給她介紹生意來了,感動(dòng)得不得了,到我家來的時(shí)候,還買了兩百多塊錢的水果,以此對(duì)姜西表達(dá)謝意。 雖然這筆生意還沒有成,但是小郭很懂得感恩,并且她眼圈紅紅地對(duì)我們說,“我大學(xué)剛畢業(yè),還在試用期期間,特別害怕自己被淘汰,姜西姐是我第一個(gè)客戶,因?yàn)橛辛怂@個(gè)客戶,讓我開了六萬塊錢中介費(fèi)的大單,我直接就被領(lǐng)導(dǎo)破格過試用期了,還分了不少錢,現(xiàn)在姜西姐又給我介紹客戶,不管這個(gè)客戶成不成,我對(duì)姜西姐的感激,那真的不是一般人能理解的,姜西姐對(duì)我的好,我這一輩子也不會(huì)忘記,這一次,我一定要幫姜西姐的朋友買到既滿意又便宜的房子?!?/br> 有了她這番話,姜西覺得很欣慰,她果然沒有看錯(cuò)人,而楊曉軍夫婦就覺得,自己沾了姜西的光。 就這樣,小郭一天帶著我們大家看了二十多套這個(gè)小區(qū)的房子,全都是兩百八十多萬左右的。 其中有一套戶型、位置、裝修都特別好的三樓兩居室,楊曉軍喜歡得不得了,但是因?yàn)榉孔痈鞣矫娑即_實(shí)好,所以房東報(bào)價(jià)三百萬,比其他同戶型的房子貴了二十萬。 如果是以前在北京上班的楊曉軍,貸款二十萬沒問題,但是現(xiàn)在他工作還沒著落呢,就不敢貸款。 “怎么辦?對(duì)這個(gè)房子一見鐘情,其他房子就都成了將就?!?/br> 他一臉哭笑不得地看著小郭和姜西。 姜西看向小郭,“有沒有辦法,砍砍價(jià)格?” 小郭說,“這套房子確實(shí)好,想要砍價(jià)不容易,但是,我回去就找我們經(jīng)驗(yàn)老道的店長(zhǎng)商量對(duì)策,我一定會(huì)盡一百分的力量,幫你們把這個(gè)房子的價(jià)格砍下來,但是我現(xiàn)在也不能保證什么?!?/br> “明白的!”姜西拍了拍小郭的肩膀,“你不要搞得自己有太大壓力了,盡量砍,并且你也不要用一些卑鄙或者坑人的手段,我不喜歡做那種埋沒良心的事,總要人家心甘情愿賣才好?!?/br> 小郭笑著說,“這個(gè)我當(dāng)然知道的姐,你放心,我也不是那樣沒有底線的人,跟房東談判是需要能力、經(jīng)驗(yàn)和技巧的,這就是為什么有的經(jīng)紀(jì)人一個(gè)月能開很多單,有的卻一單都開不出來的原因?!?/br> “嗯!只要使用正常手段,我就贊同!” “不過,姐,你們能不能先交一萬塊錢,這個(gè)是保證金,你們交了這一萬塊錢,我就有權(quán)利在我們公司的系統(tǒng)里鎖定這套房子,我們公司的中介人員,就不能再帶其他客戶看這套房子了,這樣,我們就能慢慢地磨這個(gè)房東了,看房的客戶少了,房東遇到一個(gè)誠(chéng)心買的,也會(huì)容易動(dòng)心。如果到時(shí)候這套房子真的談不下來,不能達(dá)成交易,這一萬塊錢是會(huì)退給你們的。” 說實(shí)話,什么事都還沒辦呢,就拿錢出去,這一點(diǎn),我們都還辦法適應(yīng),就連楊曉軍都一臉愣怔,不答話,顯然是不太愿意的。 結(jié)果姜西說,“沒問題,只是這個(gè)錢我要到你們公司去交,然后拿到你們公司的蓋章收據(jù)?!?/br> 小郭笑著說,“這個(gè)是應(yīng)該的,你們誰跟我去交這一萬塊錢?!?/br> 姜西都這樣說了,楊曉軍即便一臉疑惑,也還是立刻說,“我去交,我去交!” 楊曉軍跟小郭去了。 等楊曉軍交完錢,拿著收據(jù)回來的時(shí)候,楊曉軍的愛人看了看收據(jù)說,“你拿回來的只是一個(gè)蓋章收據(jù),沒有發(fā)票嗎?” 這話顯然還是有點(diǎn)不放心他們拿出去的這一萬塊錢。 姜西說,“這種定金不可能有發(fā)票,放心吧,這個(gè)很大的正規(guī)公司一般不會(huì)出問題的,要是真出問題了,我賠給你們一萬塊錢?!苯魇切χf的 楊曉軍夫妻立刻有點(diǎn)尷尬地也笑了。 我還看見楊曉軍用手臂捅了捅他愛人,示意他愛人不要亂說話。 只是,令我們大家都沒想到的是,交了這一萬塊錢一星期后,小郭雖然一直跟姜西保持聯(lián)系,可是,房子卻一直也沒談下來,楊曉軍夫妻就有些著急了。 楊曉軍的愛人說,“這個(gè)小郭,會(huì)不會(huì)是騙子???她每天都跟西姐發(fā)消息,其實(shí)是一種拖延戰(zhàn)術(shù),為了不引起我們的懷疑,其實(shí)這一萬塊錢,早就進(jìn)了她自己的腰包?” 姜西說,“那不可能,當(dāng)時(shí)楊曉軍不是在公司里交的錢嗎?又不是單獨(dú)交給小郭的?!?/br> 楊曉軍此刻也猶豫了一下說,“當(dāng)時(shí)雖然是在公司里交的,也確實(shí)有很多人看見,那個(gè)店長(zhǎng)也在,但錢還是交到了小郭的手上,誰知道店長(zhǎng)會(huì)不會(huì)跟小郭串通一氣呢?” 我這一聽,這兩口子就是擔(dān)心他們的一萬塊錢拿不回來了啊。