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筆趣閣 - 都市小說(shuō) - 我老婆是房姐在線閱讀 - 第203章 關(guān)于房子的討論

第203章 關(guān)于房子的討論

    “炒房?”姜西愣愣地眨了眨眼睛,眼珠轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),“我從來(lái)就不會(huì)炒房???怎么炒?”

    孫政東愛(ài)人笑著說(shuō),“你在國(guó)內(nèi)買(mǎi)了那么多房,賺了那么多錢(qián),那不就是炒房嗎?”

    這話讓姜西沉思了一下,而后她一臉正色解釋說(shuō),“我所買(mǎi)的每一套房,都是我的生活所需,我所賣(mài)的每一套房,也是我的生活所需,只是我沒(méi)辦法控制我生活狀況的變化,就比如,我在南京買(mǎi)的兩套房子,我都是打算用來(lái)住的,但沒(méi)想到我婆婆不來(lái)了,更沒(méi)想到,江東在南京找不到工作了,我們要來(lái)新西蘭了,那就只能賣(mài)了,杭州的房子我也是因?yàn)樘貏e喜歡,加上人民幣放在手上會(huì)快速貶值,買(mǎi)房覺(jué)得能保值、升值,才會(huì)買(mǎi)的,這叫炒房嗎?”

    姜西的一句問(wèn)話,直接把孫政東愛(ài)人問(wèn)得啞口無(wú)言了。

    姜西接著心平氣和地說(shuō),“我買(mǎi)的每一套房,都是我所喜歡的,都有設(shè)想未來(lái)會(huì)居住的,所以有些時(shí)候我買(mǎi)的房,因?yàn)橄矚g,我連砍價(jià)都沒(méi)砍,炒房客是把炒房當(dāng)成生意來(lái)做,只要能賺錢(qián),什么房子他們都會(huì)買(mǎi),并且會(huì)很快賣(mài)掉以此回籠資金,而我買(mǎi)的每一套房,都是珍藏在那里的,如果這叫炒房,那收藏古董的是不是叫炒古董,收藏名畫(huà)的是不是叫炒名畫(huà),收藏名包的是不是叫炒名包,不要人家房產(chǎn)多一點(diǎn)的就說(shuō)人家是炒房客,先搞清楚炒房是怎么回事?!?/br>
    孫政東的愛(ài)人想了想,情不自禁點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    姜西喝了口水,繼續(xù)說(shuō),“其實(shí)炒房客本來(lái)就是前幾年才有的事,現(xiàn)在哪有炒房客的機(jī)會(huì)?二手房買(mǎi)了必須要過(guò)兩年才能賣(mài),否則百分之十左右的稅,誰(shuí)還能賺到錢(qián)?更何況房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得很高了,買(mǎi)套房子兩年內(nèi)就想賺多少錢(qián),根本不可能,兩年后賺不到錢(qián),本錢(qián)就壓著了,已經(jīng)沒(méi)有人干炒房這事了,至于學(xué)區(qū)房還在瘋漲,那跟炒房有關(guān)系嗎?學(xué)區(qū)房需要炒嗎?那都是有錢(qián)人拿著錢(qián)排隊(duì)搶著買(mǎi)還不一定能買(mǎi)到的,還需要炒嗎?那是有關(guān)教育的國(guó)情決定的,不是炒房客決定的!”

    姜西的話,讓我想到了一些事,以前看過(guò)一篇報(bào)道,在大城市,一個(gè)完整的家庭,擁有幾套房算是可以滿(mǎn)足生活的,答案是四套,雙方父母一家一套,夫妻一套,為孩子準(zhǔn)備一套,如果兩個(gè)孩子,可能就需要五套?,F(xiàn)在別說(shuō)是大城市,小地方不也是這樣了嗎?社會(huì)發(fā)展如此,大部分的孩子已經(jīng)不跟老人住在一起了,經(jīng)濟(jì)條件好些又能自理的老人,也追求自由、自在,也不愛(ài)跟孩子住一起了。

    社會(huì)發(fā)展如此,經(jīng)濟(jì)決定需求,如此看來(lái),經(jīng)濟(jì)是越來(lái)越好了。

    還看到一條新聞下的評(píng)論,讓我感觸也很深。

    有一部分買(mǎi)不起房的人都在罵房?jī)r(jià)貴,罵有多套房的人就是炒房客,其實(shí)這些人忘記了一個(gè)根本問(wèn)題,舉例說(shuō),十五年前北京二環(huán)內(nèi)的房子十二萬(wàn)就能買(mǎi)上一套五十平米的房子,但是,那時(shí)有幾個(gè)打工族買(mǎi)得起了?

    那時(shí),北京保姆費(fèi)一個(gè)月工資四百元,現(xiàn)在一個(gè)月五千到兩萬(wàn)不止,月嫂一個(gè)月一萬(wàn)二到五、六萬(wàn)不止,咳咳,好嚇人。

    那時(shí)一個(gè)建筑工月工資一千到兩千,過(guò)年能拿回家兩萬(wàn)跟家人團(tuán)聚就會(huì)歡聲笑語(yǔ)很知足,年后再出來(lái)工作賺錢(qián)養(yǎng)家,現(xiàn)在某些建筑工的心態(tài)不一樣了。

    上次在一條房產(chǎn)新聞評(píng)論下看到這樣一條建筑工留下的評(píng)論:我辛苦搬磚、蓋房,苦干了一年多,現(xiàn)在樓蓋好了,我卻要回家了,我親手蓋的高樓大廈卻沒(méi)有我的份,真是不公平,上哪說(shuō)理去?

    這條評(píng)論,又讓我想到以前一條新聞里一個(gè)保姆的抱怨,這個(gè)保姆在一個(gè)家庭里工作十幾年,后來(lái)孩子大了,不用她了,她就覺(jué)得很委屈,說(shuō)我為這個(gè)家付出十幾年,這個(gè)家卻沒(méi)有我的份。

    這兩條新聞看起來(lái)是一樣的可笑!說(shuō)得好像建筑工沒(méi)要建筑費(fèi),保姆沒(méi)要保姆費(fèi)一樣。

    為什么以前房子十幾萬(wàn)的時(shí)候,沒(méi)人喊貴?因?yàn)橘嵉缅X(qián)太少,差距真拉大了,人的心態(tài)就沒(méi)有那么不平衡了。

    為什么現(xiàn)在大家都喊貴?因?yàn)榫嚯x小了,現(xiàn)在不管有沒(méi)有學(xué)歷,有沒(méi)有本事,運(yùn)氣好的,勤奮的,都有機(jī)會(huì)在城市買(mǎi)上房子了。

    就像以前我家的那個(gè)小時(shí)工阿姨,兒子在南京當(dāng)保安的,全家努力一下都在南京橋北買(mǎi)房子了。裝潢做水電的水電工一個(gè)月兩、三萬(wàn),買(mǎi)房的就更多了,這在十幾年前是不可想象的。

    看著身邊跟自己一樣沒(méi)學(xué)歷沒(méi)大本事的人都買(mǎi)上房子了,那些不努力改變自己能力,也沒(méi)撞上好運(yùn)氣的人,開(kāi)始心里不平衡。

    但是大家忽略了一個(gè)問(wèn)題,如果房?jī)r(jià)降回到十年前的樣子,你的工資也降回到十年前的樣子,你愿意嗎?就不知道,房?jī)r(jià)帶動(dòng)的乃至全中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展嗎?影響到的行業(yè)有多少?

    眼睛看到的,裝修、建材、電器、門(mén)窗、人工、餐飲等等等等,有幾個(gè)涉及不到的行業(yè)?

    看明白這一點(diǎn),相信沒(méi)幾個(gè)人會(huì)希望房?jī)r(jià)降了,因?yàn)橘I(mǎi)不起的,降了也買(mǎi)不起。

    永遠(yuǎn)也別做夢(mèng),只有房?jī)r(jià)降,工資不降的日子

    以前有過(guò)調(diào)控,房?jī)r(jià)降了一波,不到三個(gè)月,就引發(fā)了各行業(yè)裁員潮,后來(lái)國(guó)家救市了,如果不救市會(huì)怎么樣呢?各大行業(yè)大量裁員后,找工作的找工作,沒(méi)被裁的人人自危,開(kāi)發(fā)商賣(mài)不上價(jià)格賺不到錢(qián)就不蓋房子了,建筑工也不需要來(lái)城里奉獻(xiàn)了,更不用埋怨為啥我辛苦蓋了樓房不給我住了?

    大家都忙著找工作,忙著為填飽肚子憂(yōu)愁了,還哪有人埋怨房?jī)r(jià)貴??!

    這就是現(xiàn)實(shí),距離真正拉大了,就沒(méi)有埋怨的機(jī)會(huì)了。

    以免有人誤解我希望房?jī)r(jià)上漲,先在這里解釋一下,本人并沒(méi)有希望房?jī)r(jià)上漲,只是陳訴一下我個(gè)人心里認(rèn)為的客觀事實(shí)??吹教嗳嘶钤谧约夯孟氤鰜?lái)的世界里,忍不住感慨一番而已。

    另外再來(lái)一杯毒雞湯,想要自己生活變好,應(yīng)該做的是努力改變自己的正能量能力,上帝都會(huì)把機(jī)會(huì)留給真正良善又努力有準(zhǔn)備的人。

    馬爸爸的成功可不是天上掉下來(lái)的,當(dāng)了多少年孫子,才當(dāng)上爺爺?shù)模?/br>
    保姆買(mǎi)上房是靠一小時(shí)一小時(shí)辛苦干出來(lái)的,農(nóng)民工創(chuàng)業(yè),貧困大學(xué)生創(chuàng)業(yè),都是靠辛苦和一宿一宿不睡覺(jué)思考出來(lái)的,勤勞和智慧雙管齊下的結(jié)果。

    個(gè)別運(yùn)氣好的拆遷戶(hù),就別看了,看多了跟你也沒(méi)關(guān)系,只會(huì)讓你變得更墮落更懶惰。

    而企圖改變環(huán)境來(lái)迎合自己的人,環(huán)境改變了之后會(huì)發(fā)現(xiàn),你錯(cuò)過(guò)了最好的環(huán)境時(shí)機(jī)。現(xiàn)在就是最好。

    再多說(shuō)一句,現(xiàn)在在中國(guó),看到有幾個(gè)人是因?yàn)闆](méi)房子住而睡在大街上的?總說(shuō)沒(méi)房子的,無(wú)非是國(guó)家再好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)福利也滿(mǎn)足不了人們?nèi)找孀躺挠?,新西蘭是全世界排名前幾的福利大國(guó),也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有給老百姓發(fā)房子的,新西蘭大部分本地普通百姓,都要為換大房子而辛苦努力攢錢(qián)很多年呢!加拿大也是福利大國(guó),提倡以人為本,聽(tīng)說(shuō)成功控制住了房?jī)r(jià),但那也不是窮人隨便能買(mǎi)得起的,美國(guó)?還用說(shuō)嘛?

    所以,還是面對(duì)現(xiàn)實(shí),調(diào)整好心態(tài),大財(cái)?shù)妹?,小?cái)?shù)脪?,努力提高自己?chuàng)造美好生活比較實(shí)在!

    我自己心里思考著這些問(wèn)題,姜西也在一邊思考,一邊談?wù)撍南敕ā?/br>
    她說(shuō),“我如果定居在了新西蘭,我一定會(huì)在新西蘭買(mǎi)房子,但我在不確定定居在新西蘭的情況下,我是不會(huì)在新西蘭買(mǎi)房的,因?yàn)槲也粫?huì)炒房,也不想炒房,所以我買(mǎi)房信奉的是:丑妻近地家中寶!我要買(mǎi)的房子,一定是離我的生活范圍不能遠(yuǎn)的,更是我一定比較了解的,大老遠(yuǎn)的地方,政策和地域我都不了解的房子,別人說(shuō)得再天花亂墜,我也不會(huì)去買(mǎi),這樣也許會(huì)錯(cuò)過(guò)一些好的投資機(jī)會(huì),但我走保險(xiǎn)路線!”

    她說(shuō)到這里的時(shí)候,我看到孫政東的愛(ài)人又點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    這又讓我想到一件事,那些年買(mǎi)過(guò)房子的人,應(yīng)該說(shuō)大部分都賺了不少,但,還真有賠錢(qián)的,所以,這事一方面是運(yùn)氣,另一方面跟買(mǎi)房的眼光,也確實(shí)有著決定性的關(guān)系。我覺(jué)得如果這些年要是讓我決定買(mǎi)哪里的房子,我真的不可能創(chuàng)造出我家現(xiàn)在這樣的財(cái)富。

    記得以前一個(gè)聚x園的鄰居講過(guò),十幾年前有親戚勸她在北京西三環(huán)買(mǎi)房子,那時(shí)買(mǎi)一套九十來(lái)平的才兩百多萬(wàn),她經(jīng)過(guò)深思熟慮后沒(méi)買(mǎi),選了南京東站的一套門(mén)面房,以為南京東站肯定會(huì)發(fā)展起來(lái),到時(shí)候門(mén)面房應(yīng)該更值錢(qián),就算出租受益也會(huì)很高,結(jié)果,那個(gè)地方一直沒(méi)發(fā)展,十幾年過(guò)去了,那套門(mén)面房連出租都沒(méi)租出去,更別說(shuō)漲價(jià)了,然后,北京的房子已經(jīng)從兩百萬(wàn)漲到六百萬(wàn)了,她腸子都悔青了。

    所以,這樣看來(lái),姜西買(mǎi)房的眼光還是很毒的,或許正是因?yàn)樗I(mǎi)房時(shí),都是懷著一份淳樸的對(duì)每套房子的喜愛(ài)心理,都有一份寧缺毋濫,寧愿多花點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)小的好的房子,也不貪便宜買(mǎi)有毛病的房子,才會(huì)運(yùn)氣那么好。

    單純?yōu)榱送顿Y而買(mǎi)的,可能只看到眼前的利益,就會(huì)有一種感覺(jué),跟做生意一樣,做生意就會(huì)有賠有賺:常在河邊走,哪有不濕鞋的!

    姜西又說(shuō),“我買(mǎi)的每一套房子,都從沒(méi)想到會(huì)賺那么多錢(qián),應(yīng)該說(shuō),是趕上了國(guó)家的好政策,運(yùn)氣好而已,全都是無(wú)心插柳柳成蔭,到現(xiàn)在,我也沒(méi)想過(guò),要靠賣(mài)房子賺錢(qián),但是賺到了,我不可能把錢(qián)扔了,我最想的就是靠寫(xiě)小說(shuō)賺錢(qián)養(yǎng)全家,讓江東沒(méi)工作也不需要憂(yōu)慮,但是……咳!一言難盡!”

    看著她無(wú)奈的表情,我和孫政東愛(ài)人都笑了。

    談到政策,我又想到了一些事,很多年輕人可能不知道房?jī)r(jià)為什么會(huì)漲起來(lái)?

    是因?yàn)檫@些年為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展拉動(dòng)gdp,中國(guó)銀行向市場(chǎng)多次投放千億貨幣,這些資本必須要在市場(chǎng)內(nèi)消化掉,否則就會(huì)出現(xiàn)通貨膨脹,而這些錢(qián),只有房地產(chǎn)才能消化掉,別的行業(yè)沒(méi)有那么大的胃口,消化掉之后,帶來(lái)的就是周邊全產(chǎn)業(yè)鏈的繁榮發(fā)達(dá),以至于員工們的工資上漲,當(dāng)然物價(jià)也都會(huì)上漲,這就是發(fā)展,沒(méi)見(jiàn)哪個(gè)國(guó)家光漲工資不漲物價(jià)的,那樣又得通貨膨脹了。

    關(guān)于房子的事,以后不會(huì)再談?wù)?,只想跟兄弟們說(shuō)一聲:做人可以裝傻、裝糊涂,但不要真傻、真糊涂,否則只能永遠(yuǎn)活在自己意yin的世界里,要知道,這個(gè)世界不是單獨(dú)為你一個(gè)人存在的,如果你看不清這個(gè)世界,就永遠(yuǎn)會(huì)活在不公平的抱怨里!

    孫政東愛(ài)人說(shuō),“今天跟你聊了這些,真的是讓我長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了,不然我們都感覺(jué)自己糊里糊涂的,不過(guò)現(xiàn)在全世界的房子都是最保值的,所以,我和孫政東只要有點(diǎn)錢(qián),也打算貸款再在這邊買(mǎi)一套房子,今天倒是跟你學(xué)了很多買(mǎi)房的原則,一定要買(mǎi)自己非常喜歡的房子,眼光不要盯在短暫的利益上,這樣才能買(mǎi)到好房子,只有好房子才能保值和升值,學(xué)到了!”

    關(guān)于房子的思考,之后我們沒(méi)有再討論,等孫政東把他家兒子接回來(lái)了,我們兩家人就在一起吃飯了。

    吃完了飯,孫政東愛(ài)人便帶我們?nèi)チ烁舯谝粭澐孔?,這棟房子是姜西在來(lái)新西蘭之前,讓孫政東愛(ài)人幫我們選擇租的,租期是一個(gè)月。

    因?yàn)槲覀兌加X(jué)得在這里住的時(shí)間比較長(zhǎng),總是在人家家里不太合適,便短租了這套房子,租金是一萬(wàn)塊人民幣,房子跟孫政東家的差不多,之前孫政東愛(ài)人都給姜西發(fā)了視頻,姜西也都是認(rèn)可的。

    就這樣,有朋友好辦事,我們一家三口當(dāng)天晚上就住進(jìn)了自己租住的房子了,所有生活用品齊全,這算是在新西蘭也有家了!

    新西蘭的house,看起來(lái)好,獨(dú)門(mén)獨(dú)院、花園洋房,有種幽靜、獨(dú)立的感覺(jué),但也有很多不好的地方。