接下來(lái)一直到回到四合院，沈平和樊彬彬都沒(méi)有多說(shuō)什么話，之前一番對(duì)話，實(shí)際上已經(jīng)將兩個(gè)人的態(tài)度都表明了，在聽(tīng)了沈平的話之后，小姑娘臉色就一直很不好，不過(guò)一直等回到了四合院，她反倒是很快恢復(fù)了平常的模樣，看不出來(lái)絲毫的異常，讓沈平感嘆果然女人都是戲精附體。

    這個(gè)插曲沈平自然也不會(huì)提出來(lái)，接下來(lái)一直到樊彬彬離開(kāi)，沈平與她說(shuō)過(guò)的話都不多，等考試結(jié)束，沈平和史紅玲兩個(gè)人的時(shí)間也多了起來(lái)，現(xiàn)在天氣這么冷，人也都不愿意出門(mén)閑逛，結(jié)果就一起陷入了碼字的工作之中。

    史紅玲已經(jīng)將《杉杉來(lái)了》完成了，根據(jù)臺(tái)灣出版社那邊的反饋，簽約出版的事情已經(jīng)定下來(lái)了，現(xiàn)在她已經(jīng)按照沈平寫(xiě)出來(lái)的大綱還有一些經(jīng)典段落語(yǔ)句，開(kāi)始寫(xiě)《歡樂(lè)頌》。

    這個(gè)時(shí)候，沈平的代筆計(jì)劃已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)了，他找來(lái)了幾個(gè)文筆不錯(cuò)的人，男女都有，沈平直接將《第一次親密接觸》《來(lái)自星星的你》《神探狄仁杰》《微微一笑很傾城》《三世三生十里桃花》《和空姐同居的日子》等等之前看過(guò)的影視劇大致的劇情交給了他們，讓他們按照大綱將小說(shuō)寫(xiě)出來(lái)。

    當(dāng)然，除了付給他們足夠的報(bào)酬之外，還有一份嚴(yán)格的版權(quán)協(xié)議，保證寫(xiě)出來(lái)的書(shū)版權(quán)完全屬于沈平，這些人只能夠拿到對(duì)應(yīng)的稿酬。

    現(xiàn)在國(guó)內(nèi)其實(shí)還是有許多文筆還算不錯(cuò)，卻創(chuàng)作力不足的人，或者說(shuō)無(wú)法靠寫(xiě)作帶來(lái)足夠收入的人，他們中不少人的文筆甚至還要超過(guò)沈平。

    因?yàn)檫@些劇本的風(fēng)格不同，沈平也是盡量交給寫(xiě)作風(fēng)格類(lèi)似的作者手里面，讓他們發(fā)揮擅長(zhǎng)的一面。他只是負(fù)責(zé)審核，只要寫(xiě)出來(lái)的東西能夠通過(guò)，千字三百的報(bào)酬，對(duì)于這些人來(lái)說(shuō)絕對(duì)屬于不小的誘惑。

    在樊彬彬回老家的第二天，沈平也給柳濤放假讓她回老家了，畢竟半年多沒(méi)有回家看看了，柳濤雖然沒(méi)有說(shuō)，但想來(lái)也很想要早點(diǎn)回家了。

    史紅玲沒(méi)有趕回龍城，因?yàn)槭钒质穻尩却汗?jié)放假了會(huì)直接來(lái)燕京，沈平同樣也沒(méi)有回龍城的打算，因?yàn)樗囊桃患以谝辉率?hào)來(lái)到了燕京，準(zhǔn)備和沈平還有老媽一起乘坐火車(chē)回老家，這次大家都沒(méi)有打算再擠火車(chē)，而是直接買(mǎi)的機(jī)票，到哈爾濱機(jī)場(chǎng)可以直接轉(zhuǎn)汽車(chē)。

    好幾個(gè)月沒(méi)見(jiàn)四姨一家，看他們的樣子也和原來(lái)大為不同，四姨和四姨夫兩個(gè)人身上都多出來(lái)了一種自信的氣質(zhì)，這是事業(yè)成功所帶來(lái)的，與沈平上一世曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)的兩人氣質(zhì)很相似，不過(guò)現(xiàn)在的兩人要年輕的多。

    和四姨夫聊過(guò)了未來(lái)地產(chǎn)的一些情況，沈平想了想，就道“四姨夫，之前咱們商量的，在龍城開(kāi)發(fā)商業(yè)中心，建立未來(lái)廣場(chǎng)的計(jì)劃，現(xiàn)在推進(jìn)的怎么樣了？”

    四姨夫說(shuō)道“計(jì)劃書(shū)我已經(jīng)提到市里面了，現(xiàn)在龍城市委是打算開(kāi)發(fā)南郊，到時(shí)候咱們開(kāi)發(fā)未來(lái)廣場(chǎng)，配合周?chē)?，建立一個(gè)商業(yè)中心。這種事情本來(lái)就能夠帶來(lái)不小的政績(jī)，咱們?cè)敢馔顿Y，他們自然是愿意的，只是他們提出市里面資金壓力比較大，想要讓未來(lái)地產(chǎn)除了負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)未來(lái)廣場(chǎng)之外，同時(shí)還幫忙建立一條三百多米的步行街，只是這樣一來(lái)，需要的投資就要增加許多，即便是可以從銀行那里得到部分貸款?！?/br>
    沈平聽(tīng)了卻是眼睛一亮，他知道龍城是在兩千零三年左右，開(kāi)始開(kāi)發(fā)的南郊，那個(gè)時(shí)候建成了一座商城，還有一條商業(yè)步行街，開(kāi)發(fā)完成之后不到半年，商鋪的價(jià)格就翻了數(shù)倍。

    那里即便是沈平重生之前，也是龍城最為熱門(mén)的商圈之一，不過(guò)那個(gè)時(shí)候整個(gè)開(kāi)發(fā)是承包給了幾家地產(chǎn)商，所以縱然是有政府協(xié)調(diào)，在整體規(guī)劃方面還是存在一些問(wèn)題，若是未來(lái)地產(chǎn)能夠?qū)⑦@一片整個(gè)承包下來(lái)，絕對(duì)能夠帶來(lái)極大的利潤(rùn)。

    未來(lái)地產(chǎn)至今沒(méi)有進(jìn)軍燕京尚海，一來(lái)是沈平手頭上的資金不足，本錢(qián)不足以撬動(dòng)這些大城市的工程，二來(lái)也是未來(lái)地產(chǎn)還缺少相關(guān)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，可若是這次能夠?qū)⑦@一部分最重要的工程承建下來(lái)，一來(lái)能夠從中獲取大量的利潤(rùn)，二來(lái)也能夠累積一些開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于未來(lái)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，是百利而無(wú)一害的。

    考慮到這里，沈平問(wèn)道“大概差多少的資金。”

    四姨夫顯然是仔細(xì)研究過(guò)，所以在沈平問(wèn)出來(lái)之后，直接回答說(shuō)“現(xiàn)在咱們開(kāi)發(fā)的小區(qū)，還得等到半年左右才能交工，不過(guò)所幸現(xiàn)開(kāi)發(fā)南郊的事情現(xiàn)在還是一個(gè)初步的意向，現(xiàn)在又是過(guò)年的時(shí)候，等年后形成決議，再有各種前期準(zhǔn)備，怎么也得等到四五月份。

    到時(shí)候按照小區(qū)房子出售的那個(gè)勢(shì)頭，六月份，房子能賣(mài)出去九成以上不成問(wèn)題，這樣一來(lái)，咱們公司里一共能收回一千六百萬(wàn)的資金，足夠?qū)⒂?jì)劃中廣場(chǎng)還有步行街那一塊的地買(mǎi)下來(lái)，到時(shí)候咱們可以抵押貸款一千二百萬(wàn)，可以在七月份開(kāi)工。

    可現(xiàn)在有一個(gè)問(wèn)題，之前為了給樂(lè)添超市在燕京開(kāi)店，你之前拿來(lái)的一千多萬(wàn)基本上都是投入到了超市里面，咱們現(xiàn)在建的工程，可是直接在銀行貸了八百萬(wàn)，這一份貸款還是短期的，等到七月份就到期了。

    如果還了貸款，剩下的資金就只有不到四百萬(wàn)了，即便是接下來(lái)幾個(gè)月陸續(xù)將小區(qū)的房子都賣(mài)掉了，也能回來(lái)個(gè)一兩百萬(wàn)，還不足以完成先期的工程。

    咱們?cè)揪痛_定的，未來(lái)廣場(chǎng)是只租不賣(mài)，步行街的商鋪也是建成了之后，也是先租出去，等一兩年房?jī)r(jià)漲了再慢慢出手，這樣才能夠利潤(rùn)最大化。這樣一來(lái)，即便是預(yù)收租金，數(shù)量也是有限。

    可工程建設(shè)各種資金支出不能拖，一旦開(kāi)工，各種錢(qián)就是流水一樣花出去，這四五百萬(wàn)根本撐不了多久，我大致估算過(guò)，開(kāi)工兩個(gè)月內(nèi)，就必須有至少一千萬(wàn)的資金到賬，后續(xù)還得準(zhǔn)備一千萬(wàn)，才能夠保證在九九年年底完工，否則只能夠減慢工程進(jìn)度，這樣的話市委那邊都不好交代?！?/br>