正是因?yàn)榈系夏岱艞壛藮|京樂園的經(jīng)營權(quán)，日本方面才能放手改動(dòng)，使得東京迪迪尼樂園是全球唯一一個(gè)貼合本地文化和商業(yè)氛圍的樂園，這也正是東京樂園盈利的主要原因。

    因此，建立一個(gè)適合國人需求的樂園是多么重要。咪老鼠和糖老鴨不僅過時(shí)，還很幼稚，現(xiàn)在的小朋友誰還看過這些動(dòng)畫片。我們要建一座更貼合國內(nèi)小朋友的需求，適合一家大小一起玩樂的酒店。

    在這里，有小朋友熟悉的喜歡的動(dòng)畫人物，有他們喜歡的各種游戲；更重要的是有大人喜歡的溫泉項(xiàng)目。白天他們一家人去樂園玩樂，晚上一起住酒店泡溫泉，吃特色佳肴。平均一個(gè)家庭最少也會安排兩天一夜的行程，大大提高了酒店的入住率。

    至于選址方面，就定在中山，這里不僅僅有地?zé)釡厝?，更重要的是離香港和廣州都只有70公里，處在兩個(gè)城市中間。加上高鐵開通，中山的交通更為便捷，從香港到中山只需要1個(gè)半小時(shí)，從廣州到中山只需要1個(gè)小時(shí)，從珠海、澳門過去只需要半個(gè)小時(shí)。

    更別說覆蓋周圍的城市，有深圳、珠海、澳門、東莞等等。

    當(dāng)然這只是開始，這間如果成功，我們將會復(fù)制這一模式在全國各省都建一個(gè)溫泉主題樂園，使之成為全國最大的本土樂園品牌?！?/br>
    他的報(bào)告獲得董事們熱烈的掌聲，好像已經(jīng)看到無數(shù)閃著金光的錢朝著他們撲面而來。

    李智誠：“謝謝張經(jīng)理的報(bào)告，現(xiàn)在我們來談?wù)勥@個(gè)項(xiàng)目到底可不可行。首先，我個(gè)人覺得這個(gè)項(xiàng)目非常好，中山地處香港和廣州中間，一個(gè)小時(shí)生活圈覆蓋了多個(gè)城市；加上中山這個(gè)城市發(fā)展得也不錯(cuò)，現(xiàn)在中山已經(jīng)有三間比較具有規(guī)模的溫泉酒店，經(jīng)營狀況也算可觀，證明大家對中山溫泉這件事是認(rèn)可的。

    但中山還沒有較大較成熟的主題樂園，我想如果我們搶占這個(gè)先機(jī)，搞一個(gè)溫泉主題樂園，也算在整個(gè)廣東省開了先河，興許還能得到當(dāng)?shù)卣馁Y助。”

    他說這話時(shí)胸有成竹，因?yàn)橐运湍切┕賳T的關(guān)系來說，拿到資助和獎(jiǎng)勵(lì)肯定是手到擒來。

    黎老率先說道：“我同意，中山是我鄉(xiāng)下，為家鄉(xiāng)建一座樂園，這是好事啊，我舉雙手贊成，哈哈！”

    黎老贊成之后，另外兩個(gè)老家伙也贊成。

    其中唯一一個(gè)女董事楊女士，她也是唯一一個(gè)靠吸收散股，通過自身手段買到百分之八李氏股份的人。

    她問道：“有沒有具體數(shù)據(jù)可以展示在中山建樂園的前景如何？而且，據(jù)我所知，中山溫泉不如清遠(yuǎn)有名，你為什么確信消費(fèi)者會去一個(gè)不那么有名的地方泡溫泉？再加上，如果你想以溫泉為噱頭，勢必要宣傳中山溫泉有多么好，這無形中必然會增加我們的運(yùn)營成本，有可能在頭一兩年都要把錢投入到宣傳之中?！?/br>
    她話音剛落，其他幾個(gè)小股東也紛紛附和。

    雖說背靠大樹好乘涼，但誰不想分紅分多點(diǎn)，就算手中只有百分之五的小股份，也想把錢放到最能下蛋的雞身上。

    張經(jīng)理望著李智誠，李智誠朝他使使眼色，他隨即拿出準(zhǔn)備好的數(shù)據(jù)分給眾位董事。

    “現(xiàn)在放在大家面前的就是近五年中山市三間溫泉酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，這五年隨著人們生活水平的提高，周末和假期選擇去休閑度假的人也逐漸增多，這三間酒店盈利呈逐年上升的趨勢。

    另一份是消費(fèi)者問卷調(diào)查。我們委托市場調(diào)研公司對廣州、深圳、珠海等廣東幾大城市近五千人做了問卷調(diào)查。發(fā)現(xiàn)百分之六十的人對溫泉主題樂園感興趣，他們關(guān)心的重點(diǎn)有三點(diǎn)：首先是配套設(shè)施要齊全，他們更信任大品牌、大公司的執(zhí)行能力，對國內(nèi)大部分酒店管理缺乏信任；其次是距離；第三是價(jià)格。我們集團(tuán)在這三點(diǎn)上都占優(yōu)勢?！?/br>
    楊女士和小股東們都被實(shí)打?qū)嵉臄?shù)據(jù)說服了。

    李文非喝一口咖啡，悠悠地問道：“建主題樂園，想必土地使用面積會很大，這么大塊地，不知道董事長拿到土地使用權(quán)了沒有？”

    的確，建樂園不比建酒店，需要的土地面積更大，如果拿不到地，說這么多都是紙上談兵，白搭。

    李智誠眼神示意張經(jīng)理。

    張經(jīng)理拿出事先準(zhǔn)備好的ppt，向各位講解。

    “目前，在中山郊區(qū)有一塊土地政府正在招標(biāo)，這塊地毗鄰溫泉景區(qū)，旁邊就是廣珠高速公路，周邊連接中山港、中山高鐵站、珠海機(jī)場等交通樞紐。”

    李文非：“怎么我聽說斐記也要在這里建一個(gè)樓盤，主推溫泉度假別墅？”

    “斐記也看中了這塊地啊，看來我們要這塊地也不是十拿九穩(wěn)了。”其他股東竊竊私語。

    李智誠嗤笑：“我不知道你從哪里聽到這個(gè)消息，但如果斐記真的看中這塊地，那也只能參加公開招標(biāo)，最后鹿死誰手還未可知?！?/br>
    李經(jīng)宇：“哎，二弟，你也別長他人志氣，滅自己威風(fēng)。我們李氏一定會中標(biāo)的，爸爸，你說是不是？”

    李智誠對李經(jīng)宇慈愛地點(diǎn)點(diǎn)頭。

    李文非：“那還是等拿到地再說這話吧?！?/br>
    李智誠：“記住你姓什么，別以為加入董事會就可以胡言亂語了?！彼嫦虮娙私又f道，“好，那就這么定了，張經(jīng)理，接下來你和經(jīng)宇一起準(zhǔn)備投標(biāo)的事宜，有沒有反對意見？”眾人不語，他宣布，“沒有反對意見，那么散會?！?/br>
    說完，李智誠起身，在其他董事的簇?fù)硐?，浩浩蕩蕩地走出會議室。

    只剩下李文非還留在里面，他笑笑，“好戲才剛剛開始?！?/br>
    走出會議室，李智誠的秘書邀請李文非去董事長辦公室。

    用腳趾頭也想得到他所謂何事，李文非勾勾嘴唇，慢慢踱步走進(jìn)李智誠的辦公室。

    “來了。”李智誠示意李文非坐到沙發(fā)上，“你從哪兒知道斐記也要投這塊地的？”

    李文非說道：“健身房有個(gè)會員就是斐記的部門經(jīng)理，聽他不經(jīng)意間提起的?！?/br>
    李智誠：“他還說了什么？”

    李文非：“我想想……哦，還說他們總裁對這個(gè)項(xiàng)目很看重，會親自投標(biāo)?！?/br>
    李智誠：“你能不能打探出斐記的總裁是誰？”

    李文非：“我？”

    李智誠拍拍李文非的肩膀，語重心長地說道：“既然你也已經(jīng)回來了，就要做出一些成績來給大家看看，我的兒子都是優(yōu)秀的?！?/br>