太子提及的辦法，那自然是好辦法，因為太子就是自己的準女婿，于情于理，于內(nèi)于外，身為首輔的薛國觀都會鼎力支持“殿下英明，此法先行支應(yīng)不高，卻易得喬遷之喜，可解朝臣之急也，益處盡顯，甚為精妙，定能感動百官?！?/br>
    至于利息，貸款八年，年息不過百分之五，當真不高，累計也就是總貸款的百分之四十而已。

    這貸款從哪里來，自不必多說了，而且以太子的秉性，不可能給文臣武將白白貸款，收取些許利息也是理所當然的。

    薛國觀是某太子身邊的紅人，對于百分之幾的說辭也通過耳濡目染，相關(guān)比例已經(jīng)全然明白了。

    所以對其自家來說，首付兩千兩銀子，在新城買下一套售價一萬兩的大宅子是極為劃算的事情。

    在被抄家之后，讓他一次支付全款是肯定拿不出來這么多錢的，但用分期付款的辦法來購買宅院，就完全沒有問題了。

    年俸超過五千兩的大臣，在整個渣明僅此一位而已，貸款八年對薛國觀完全沒有任何壓力可言。

    至于他能否當八年首輔，向溫體仁的執(zhí)政時限看齊，只要想想首輔的女兒已經(jīng)被送進宮里就明白了。

    只要首輔成為了國仗，那首輔的位置自然就可以高枕無憂了，這是明擺著的事情。

    薛國觀再不學無術(shù)，也總比皇帝的國仗周奎強出好幾層樓那么高吧？

    本屆首輔別的不行，察言觀色的能力甚佳，而且嗅覺極其靈敏，已經(jīng)感覺到太子打算用新城的宅院來做文章了。

    此事涉及朝廷成百上千官吏的府邸更迭，總額更是不下百萬兩之巨，如此看來，太子所圖甚大。

    興建新城表面上確系為京城分擔憂患，令朝野深以為然，實則可為太子售賣房產(chǎn)大開方便之門，實乃一石二鳥之計。

    如今為了引誘百官在新城購置房產(chǎn)，又祭出分期付款這種招術(shù)，可見太子方才黃口之年，城府卻是何等之深。

    碰見一個機關(guān)算盡，比自己還要蔭險數(shù)倍的圣上，薛國觀越想就越覺得害怕，幸好小女被太子看中，不然全家都將萬劫不復(fù)。

    吳甡也覺得這個辦法沒什么不妥之處，朝臣想買新宅院，可是兜里的銀子卻不夠，用這個辦法就能兩全其美了“臣附議首輔所言，殿下若以新城為重，則百官自當緊密追隨，若不能定居，朝夕必然在兩城之間往來穿梭，多有不便。今殿下出此卓越奇策，百官便能樂享新宅，由此而侍君便捷，官眷亦可安穩(wěn)怡然?！?/br>
    如果太子在新城的宮城建成，且要執(zhí)意搬遷過去，在那里開朝會的話，那在老城這樣的文武百官就要跑上七八里路去上朝。

    一周五天都是這樣來回折騰，大家必然會牢sao滿腹，所以讓官員搬遷自家府邸是必然的事情。

    太子住在新城，官吏自然也要跟著搬到新城去，幸好距離很近，不是千里之遙的遷都，不然大家會更加辛苦。

    吳甡不清楚太子所謂的貸款需要的銀子從何而來，但既然太子開了金口，就一定會有所準備。

    這么一大筆錢，想讓戶部出的話，李侍問絕技不會同意，所以只能由太子來出，或許真是用紫金債券來為百官貸款。

    “臣附議首輔、次輔之見解，京城不必他地，即便拿出千兩銀子，也難覓一處上等宅院。百官不乏家境窘迫之人，若搬至新城，抑或居無定所，必損朝廷顏面。殿下以貸款相助百官，可謂雪中送炭，乃是臣子之福祉也?！?/br>
    在次輔之后，禮部尚書馮銓便成為了第三個貸款支持者，作為首輔的頭號跟班，只要薛國觀表態(tài)，他就會跟著表態(tài)，如果其間次輔開口，那他就等會兒再發(fā)言。

    能當上尚書，馮銓除了給薛國觀送銀子之外，也是有點能耐的，與洪承疇是無法相提并論的，但卻穩(wěn)壓薛國觀一籌，只不過家里沒有一個胸圍曝棚的女兒……

    馮銓很識趣地沒說京城房價高起的真正原因，那就是因為這是大明的都城，是天子腳下，若是吐露出來，必定會讓太子慍怒。

    所以直接就將內(nèi)容扯到了清官上面，馮銓是不會自證清白的，但朝里確有不少為官清廉的同僚。

    譬如吳甡、堵胤錫、李侍問等人，這都是一家老小要靠他們賺得那點月俸過活的人。

    沒有太子祭出的貸款先行接濟一下的話，即使是次輔，也難以承受搬遷的巨額開銷。

    而且在太子大力整飭官場蛀蟲之后，能夠存活下來的蛀蟲已經(jīng)十不存一了。

    馮銓就是那一小撮里面的一只，但也不敢一擲千金地購置豪宅了。

    不然太子問題你這幾千兩銀子是從何而來，那就無法自圓其說了。

    當下不論是大量的清官還是一撮蛀蟲，都會將貸款視為搬遷新城的唯一辦法。

    只是會根據(jù)自己兜里銀子的多寡程度，來簽訂年限不等的貸款協(xié)議。

    馮銓的言論得到了很多同僚的認同，即使不屑與其往來的官員，也覺得貸款的確是個非常好的辦法。

    想住進新城，一次又拿不出上千兩的銀子，即便是變賣了原來的宅院，只怕還有一定的資金缺口，所以貸款就是最為穩(wěn)妥的辦法。

    戶部尚書李侍問倒是基本認同這個辦法，但他還有一個疑問，那就是這銀子是怎么來的“殿下，臣不知貸款所需銀兩從何而來？”

    讓戶部出錢？

    很抱歉！

    戶部貌似沒有為百官貸款的義務(wù)，哪怕年息有百分之五也不行。

    再說給百官貸款買房，哪有直接買賣良田賺錢啊？

    前番戶部已經(jīng)吃進了京城周邊的大片良田，還沒脫手呢，暫時沒法給百官服務(wù)。

    就算李侍問自己都無法全款購房，他也不會同意用太倉的銀子給大家謀福利。

    老李頭是很有原則的官員，哪怕在牌桌上輸?shù)靡粩⊥康?，也認為自己的牌技精湛……

    幺雞就知道李侍問會問銀子的來源，這貨不問就奇了怪了，便和顏悅色地答復(fù)“李愛卿，本宮不會讓戶部為百官貸款，此為謀私，不可嘗試。爾等身為臣子，為我大明朝廷辦事，本宮自然不會在衣食住行上為難諸位愛卿，相反，本宮會想方設(shè)法為百官排憂解難。若要貸款，只能本宮自掏腰包，想必有不少愛卿也知道紫金債券之事，本宮募集資金便是為了應(yīng)對諸如今日之問題。本宮雖生在后邸，從小錦衣玉食，卻也知道外面生活不易，流珉無數(shù)。故而免去三餉，興以工代賑之策，開礦曬鹽，便是應(yīng)對之道。百官乃是朝廷股肱，本宮愛珉如子，又焉能令爾等在天子腳下居無定所？本宮會責成東宮秉筆太監(jiān)李繼周，將貸款事宜印刷成冊，下發(fā)至文武百官，諸位愛卿可根據(jù)自身情況，與其簽署合約。貸款無須戶部出資一兩銀子，所有銀兩均由本宮自行承擔，此為公私分明，不會令李愛卿有半分為難之處?！?/br>
    反正最后不是老子來買單，本宮只是一個合同的搬運工而已。

    只要抬高了新城那邊的房價，事情就算是成功了一半。

    假設(shè)官邸每平米售價一兩銀子，那么周邊的商服的價格可能是一錢銀子么？

    當然不可能，所以官邸的價格漲上來，周遭的配套設(shè)施的價格也都會隨之上漲。

    商賈們想要近水樓臺先得月，那就要掏出真金白銀才行，不然就只能被同行們搶占先機了。

    五千兩銀子買套房子，對大懟朝的清官們來說就是個天文數(shù)字，然而在商賈看來是完全可以接受的。

    只要政令允許，連糞閥們都恨不得在官邸附近購置房產(chǎn)，這樣一來，自己沾到了官氣，不但可以令生意興隆，子孫后代說不定也能步入仕途。

    某太子看中的是把新城整體的房價推高，只有這樣才能讓商賈們趨之若鶩，爭先恐后地前來購房。

    到時候別說支付給紫金債券購買者們的利息，就是連官邸的建設(shè)費用都有人給全款報銷了。

    查抄了這么多jian商之后，幺雞仍然可以確定京城里還有很多漏網(wǎng)之魚，他們想把自己的銀子洗白，卻沒有什么機會。

    既然你們想得到機會，那本宮就賜予你們一個好了，而且是天大的機會，一次就能洗好幾萬兩之巨！

    肥羊自己都覺得愿意投獻，那就別怪本宮磨刀霍霍了。

    一個愿宰，一個愿挨，這就是再正經(jīng)不過的買賣了！

    太子這么一說，李侍問好像覺得自己有點以小人之心度君子之腹了，便懇切地回應(yīng)“殿下如此公私分明，令臣敬佩直至。戶部定當竭力支應(yīng)工部，令新城如期開工興建?！?/br>
    既然太子有言在先，那貸款的事情就與戶部毫無瓜葛了，今年只需要向工部撥款兩百萬兩銀子，另其在年底之前將城墻修筑起來便是完成自身任務(wù)了。

    戶部的銀子雖多，但要花在大地方正地方，只有餉銀、俸銀、賑銀符合此條件，加上眼下的筑城花銷，其他方面則是能省便省。

    朝廷還沒接到來自大同方向的戰(zhàn)報，可李侍問比太子還心急如焚，他可是盼星星盼月亮地等著查抄晉商家當?shù)膹S衛(wèi)盡早回來復(fù)命。

    只要如期行事，少說也能充入太倉五百萬兩銀子，對朝廷來說，這可是一筆毫無疑問的巨款，能填補甚多這些天已然花掉的差額。

    李侍問的收支原則就是向太倉填充可以，什么都允許運進來折現(xiàn)充數(shù)，但要開支，那就要先行問個明白才能同意撥款。

    朝廷的正常開支，他是不會過于關(guān)心的，一切都有賬目來核實，對于其他方面，太子若是能把花出去的部分再填上，也是可以商量的。

    太子與群臣私下商定，太倉八百萬兩的庫存不能輕舉妄動，這可是江山社稷的救命錢，但只要高過這個警戒線，又是花在正途，便能撥付。

    經(jīng)過查閱相關(guān)歷史文獻資料，李侍問也發(fā)現(xiàn)，在太子監(jiān)國之后，算上即將入賬的晉商家財，朝廷的財政狀況已經(jīng)超過了自開朝以來的任何時候。

    去歲雖然年入一千五百萬兩銀子，可收支失衡，賑濟災(zāi)珉與剿滅流寇更是一個無底洞，不光戶部赤字連連，皇帝的內(nèi)帑都幾乎告罄。

    今年則是收大于支，而且太子采用了以工代賑的新策略，同意下?lián)艿你y子都是有明確目的的，不會胡亂支應(yīng)各地。

    山棟有顏繼祖，陜茜有左懋第，先行穩(wěn)住一東一西兩大重地，太子又在畿輔地區(qū)實施新政，順天府尹侯峒曾負責執(zhí)行，北方僅剩山茜與河楠兩地有待改善。

    若照太子之法，山棟與陜茜在三年之內(nèi)便能自力更生，朝廷由此便能擺脫兩個沉重的負擔，每年少說也能節(jié)省四百萬兩的賑濟銀兩。

    這筆款項占據(jù)去年歲入的兩成半以上，李侍問心中早有一番計較，賑濟可是花銷的大頭，能夠減少撥款的話，到了年終歲尾，戶部的賬面自然會漂亮不少。

    太子欲要使太倉收入達到兩千五百萬兩，可刨去各項開支，最后能剩下五百萬兩便是不錯了，往前的十年，太倉的存銀都被花得所剩無幾。

    幺雞見到二貨大管家沒有自找麻煩，也就不想理會這貨了“如此便好，關(guān)于新城建設(shè)，戶部與工部、吏部、都察院均需緊密協(xié)調(diào)，及時溝通，但凡發(fā)現(xiàn)在工程建設(shè)時有中飽私囊之徒，立即予以查處。新城城墻若能在入秋之季修建完畢，則京城防御力便可大為提升。如若不能，本宮便要追究相關(guān)責任，一查到底，決不姑息。”

    一個耗資兩百萬兩銀子的項目，工期還有五個月之久，誰特么告訴本宮在辮子入關(guān)的時候還建不好，那就真是活膩歪了！

    現(xiàn)如今，銀子到位了，壯丁是現(xiàn)成的，還沒有敵人搔擾，可以全心投入施工建設(shè)當中，這特么要還是無法如期竣工，某太子都很驚奇了。

    有了新城作為要塞，畿輔周邊的部隊都可以收縮防御，實施忍者神龜戰(zhàn)術(shù)，辮子愿意搶就搶去，只要京城高枕無憂就行了。

    這樣就可以避免各路勤王之師被辮子重創(chuàng)乃至全殲，最大限度的保存明軍為數(shù)不多的有生力量。

    戰(zhàn)術(shù)是很被對方鄙視的，但也是無奈之舉，野戰(zhàn)打不過，不就得這樣防御么？

    自不量力地貿(mào)然出戰(zhàn)，兵力又不占任何優(yōu)勢，除了送人頭，就沒別的結(jié)果了。

    不讓各地援軍前來勤王，有要確保京城不被攻破。

    唯一可行的辦法就是在京城旁邊建一座要塞來屯兵據(jù)守。

    辮子要是覺得自己神功護體，那就過來試試好了。

    除了好幾斤重的炸藥包之外，還有不計其數(shù)的手榴彈。

    近距離投擲的話，直接扔進辮子的嘴里也不是不可能……