第二百零六章 后面有人(大更)
這座大廈并不是日后巴江的幾大商業(yè)區(qū)之一,可在未來的十年內(nèi)也很是繁華了一段時(shí)間,而且因?yàn)檫@座大廈建成時(shí)間因?yàn)閹状谓ㄖ痰膿Q手黑幕,差點(diǎn)兒成為爛尾樓,最后還是由政府出面才讓這座大廈封頂,以至于曾經(jīng)有段時(shí)間人們對(duì)這座大廈都不抱有什么信心,可誰也沒想到后來政府在這邊花了大力氣,好幾家在巴江投資的大公司企業(yè)辦公地址差不多半送半賣的遞過去,使得附近的商業(yè)圈短短半年就風(fēng)起云涌。 方曉曉之所以記得也是因?yàn)楹髞碓谒洗髮W(xué)的時(shí)候金融課的老師專門的講過這個(gè)案例,老師還說可惜了當(dāng)時(shí)他手里沒錢,不然也在這邊投資了。后來同學(xué)們都悄悄說就是老師有錢恐怕也看不上那個(gè)地方。 當(dāng)方曉曉找到這邊,也覺得那時(shí)候同學(xué)們的議論很有道理, 這幢大廈孤零零的屹立在這邊,四周的居民區(qū)也都是最高不超過五層的樓房,看居民區(qū)外面的樓皮斑駁,就覺得跟繁華沾不上邊。 “曉曉,你真打算在這邊?”曹姨小聲問。 不要說是曹姨,就是前面帶路的售樓阿姨也時(shí)不時(shí)的轉(zhuǎn)頭看向方曉曉,那眼神就不是在看富豪或者是正常人。 方曉曉轉(zhuǎn)手指了指四周:“這四周都是消費(fèi)群體啊!” 曹姨點(diǎn)了點(diǎn)頭。 話是這么說,可在這個(gè)大樓里弄超市,人們會(huì)不會(huì)覺得東西貴??! 大樓的底商都是空蕩蕩的,玻璃上貼著的全都是“招商”“招租”,方曉曉繞了一圈,就看到一家在裝修,還是銀行。 方曉曉選中了銀行旁邊隔著的一個(gè)商鋪位面。 面積差不多一百平,長方形的建筑簡(jiǎn)單有致,還有二樓。 “……租下一樓,二樓算是送,價(jià)錢就很合適,一年的租金是2萬,一般都是一租四年,八萬就可以,我這也是內(nèi)部?jī)r(jià),旁邊那個(gè)鋪?zhàn)有∫稽c(diǎn)兒,價(jià)錢也少不了多少……” 售樓阿姨正介紹著,方曉曉打斷:“買的話,多少錢?” “?。俊笔蹣前⒁桃汇?。 這邊的樓租都費(fèi)勁,還有人買? 她沒聽錯(cuò)? 方曉曉解釋:“其實(shí)我是看中了二樓,這樣我們?cè)跇窍伦錾?,也就能在二樓住了?!?/br> “哦,這么說的話這邊就很合適了,據(jù)我所知咱們巴江這樣的樓型還真是沒幾個(gè),別看您年紀(jì)小,眼力還真不錯(cuò)。”售樓阿姨笑的臉上像是開了花兒,“我打電話問問,看看能不能給你一個(gè)優(yōu)惠價(jià)。” “麻煩了,如果價(jià)錢合適的話,旁邊這一家我也想買下來。”方曉曉說。 “好好?!笔蹣前⒁踢B聲說著就去打電話了。 腳下急促,差一點(diǎn)兒就是跑。 曹姨看著方曉曉,額角都抽搐。 這是從銀行貸款了,所以不把錢當(dāng)成錢了啊? 方曉曉拉著曹姨的胳膊嬌聲:“曹姨,你要相信我哦~” 曹姨呵呵:“我相信不相信的有什么打緊,反正你媽欠銀行的錢,又不是我!!” 方曉曉“噗”的笑出聲,隨后又眨著眼睛一臉清純可愛:“等商鋪買下來,去看看趙林哥哥,好不好?” 曹姨輕咳,瞥了眼方曉曉:“算你還有點(diǎn)兒良心。” “我當(dāng)然是最有良心的了??!”方曉曉說。 很快,售樓阿姨過來,不止如此,連售樓處的副經(jīng)理也過來了。 “抱歉,我們經(jīng)理去開會(huì)了,如果您真的買這兩邊的商鋪的話,我做主能給您開個(gè)95折的優(yōu)惠……”副經(jīng)理笑瞇瞇的說,完全沒有因?yàn)榉綍詴阅昙o(jì)小而有任何的看不起。 曹姨都若有所思。 方曉曉一聽“開會(huì)”,心里就驀的突出了緊迫感,只是臉上絲毫不顯,方曉曉說:“我那邊看一眼,如果合適的話,我就定下來?!?/br> “好,跟我來。”副經(jīng)理自然而然的接了手,售樓阿姨也沒有任何的不高興,剛才來的時(shí)候副經(jīng)理說了,如果能談成這個(gè)提成也還是算在她頭上。 半個(gè)小時(shí)之后,方曉曉和曹姨就簽訂了合同,然后方曉曉和售樓處副經(jīng)理去了附近的銀行轉(zhuǎn)賬。 看著合同上兩間店鋪一共四十八萬的款項(xiàng),曹姨嘖嘖的搖頭:“回想一年以前,我怎么也想不到你手底下會(huì)流動(dòng)這么多的錢?!?/br> 方曉曉點(diǎn)頭,眼底微微一閃:“我也沒想到常來我家的那位叔叔是袁書記……” 話還沒說完,方曉曉像是察覺到旁邊還有人,忙又住了口,硬生生的拐過來:“……袁叔叔幫了不少忙?!?/br> 曹姨也聽張紅說了某個(gè)常去食屋的顧客竟然是縣書記的事兒,當(dāng)時(shí)曹姨都想往張紅的腦袋上拍幾個(gè)幾十下,縣書記唉,早點(diǎn)兒知道的話,做什么事兒不都輕松了嗎?可惜了人家換屆了張紅才知道,不過還好,勉強(qiáng)也算是搭上了最后的一班車。 “是,可還錢還是要靠你們自己?!辈芤套焐线€是說的不客氣。 方曉曉嘻嘻的笑。 旁邊負(fù)責(zé)的副經(jīng)理聽著這邊的對(duì)話,又看了方曉曉好幾眼。 難怪一個(gè)小姑娘能面不改色的拿出來這么多錢呢! 人家后面有人啊! 最后合同簽完,錢入賬,這兩家商鋪也正式屬于方曉曉了,方曉曉和曹姨離開,一起去找裝修團(tuán)隊(duì)裝修。 既然早已經(jīng)有了規(guī)劃,就不要耽誤。 方曉曉清楚的記得七月一日這座商廈就會(huì)迎來它翻身的大日子,在這之前,她的“小園丁”超市必須要打出名堂。 方曉曉和曹姨離開后一個(gè)半小時(shí),售樓處的經(jīng)理回來了。 看到經(jīng)理的那輛桑塔納停下來,副經(jīng)理忙迎上去。 售樓就是這個(gè)樣子,平常不開張,張開吃半年。 一下子賣出去兩個(gè)鋪面,雖然都不是最大的,可對(duì)售樓處目前近乎揭不開鍋的局面來說就是開了個(gè)好頭?。?/br> “經(jīng)理,我有個(gè)好消息——” “我也有個(gè)好消息,走走,進(jìn)去說?!?/br> 經(jīng)理直接打斷,拉著副經(jīng)理進(jìn)去售樓處,緊跟著召集大家開會(huì)。 售樓處七八個(gè)員工都一臉不解。 原來經(jīng)理去公司開會(huì)回來都沒有召集大家開會(huì)的意思,怎么今天和往常不一樣? 經(jīng)理巡視一圈,笑道:“你們也看出來不一樣了?告訴你們,真不一樣了,接下來的日子就是我們售樓處風(fēng)光的日子了?!?/br> “經(jīng)理,怎么個(gè)意思?”副經(jīng)理連忙問。 其他售樓員工也都盯著經(jīng)理。 經(jīng)理說不出的得意。 “我今天去公司開會(huì)才知道公司已經(jīng)和市里牽上頭了,前幾天大名皮革,亞太紙業(yè),三九企業(yè),海天貿(mào)易,松下電子差不多二十多個(gè)公司都在咱們這邊樓上弄了辦公區(qū)……” 話還沒說完,在場(chǎng)的副經(jīng)理和其他的售樓員工們都低呼出聲。 經(jīng)理忙抬手壓下去:“好了好了,別激動(dòng)啊,這回你們知道了吧?有了他們,咱們的底商賣出去簡(jiǎn)直就不要太容易了,哎,回頭把所有的價(jià)格都往上提高個(gè)五個(gè)百分點(diǎn),少一點(diǎn)兒都不賣?。 ?/br> “哦??!” 售樓員工們歡呼出聲。 售樓價(jià)格提高,同樣他們的提成也會(huì)提高。 新來這行兒的售樓員工還不太明白,可老員工們已經(jīng)清楚知道,這就是錢從天上往下掉呢! 面對(duì)員工們的歡呼,副經(jīng)理臉色很難看。 經(jīng)理也想起來剛進(jìn)來的時(shí)候副經(jīng)理那一臉的歡喜,還說了“好消息”。 “你說的好消息是什么?。俊苯?jīng)理問。 “……” 下面的幾位員工的歡呼聲一頓,其中一個(gè)歲數(shù)大一點(diǎn)兒的說:“我們先下去忙?!?/br> “去吧?!苯?jīng)理擺手。 其他人忙和鳥獸散的跑出了辦公室。 經(jīng)理也感覺到了不對(duì)勁,問副經(jīng)理:“到底是怎么回事兒?” 副經(jīng)理使勁的一抹臉,事情都已經(jīng)發(fā)生了,隱瞞是不可能。 尤其,如果經(jīng)理早回來兩個(gè)小時(shí),那兩個(gè)合同根本就不會(huì)簽?。?/br> 經(jīng)理聽副經(jīng)理說完,也是眼睛發(fā)紅,嘴巴大喘氣,尤其看著合同上的金額,經(jīng)歷覺得眼睛都酸脹酸脹的快要哭了。 副經(jīng)理給的優(yōu)惠是實(shí)在價(jià)啊,差不多也就是他能給到的優(yōu)惠。 放在今天之前,這些優(yōu)惠給就給了,能賣出去這兩個(gè)鋪面都得說是運(yùn)氣。 可今天看到這個(gè)價(jià)格,經(jīng)理覺得自己砍人的心都有。 “有電話吧?打電話過去,就說是公司有規(guī)定,這個(gè)價(jià)格不能賣?!苯?jīng)理說,“實(shí)在不行就賠點(diǎn)兒錢。” 這種事兒原來也有過,他們也都差不多用這個(gè)辦法把合同追回來。 一個(gè)人總沒辦法和一個(gè)公司打官司。 再說實(shí)在不行,公司還有賠償。 一般情況下,公司的賠償還是很合理。 副經(jīng)理點(diǎn)頭,正要出去辦,又回來:“有個(gè)事兒我覺得還是要跟您說一下?!?/br> 副經(jīng)理把自己無意中聽到的那個(gè)簽合同的小姑娘提到的“袁書記”的話頭說了出來。 經(jīng)理眼角直跳。 還特么有背景呢? “書記”這個(gè)詞兒可不是一般人能用的。 “你去試試,實(shí)在不行就算了。”半響,經(jīng)理蹦出來這句話。 副經(jīng)理松了口氣。 沒一會(huì)兒,方曉曉接到電話。 “我挺喜歡那兩套底商的,如果你們想要收回的話也行,就按照百分之二十的賠償來賠吧。”方曉曉說。 旁邊曹姨聽著直咋舌。 啥意思? 轉(zhuǎn)手曉曉這是又掙了?