第二三零章黃金地段（四更求月票?。?/br>
    難得小王爺請，自然要叫上一干兄弟了，結(jié)果五郎不在家，四郎又不愛出門，最后只有陳恪和宋端平，跟著趙宗績殺向樊樓。(-<

    美酒美食自然流水般送上，眼見著最大的危機(jī)解除，三人心情大好，開懷暢飲起來。席間，小王爺問陳恪道：“仲方，陳叔叔和曹夫人成親了，你們家里又多了許多人口，不嫌擠啊？”

    “確實(shí)有點(diǎn)擠，我這個(gè)新媽帶來的丫鬟婆子、小廝家丁太多，只能把隔壁也賃下來?！?/br>
    “干嘛還要擠在一起？守著你們，人家夫妻倆也放不開?！毙⊥鯛敼挥薪?jīng)驗(yàn)，道：“打不打算在京里購置一處宅子？”

    “我有宅子，在驢尾巷?！标愩『俸傩Φ馈?/br>
    “快算了，我還不知道你？那種地方你能去住啊？”趙宗績哂笑道：“實(shí)話跟你說，現(xiàn)在有個(gè)好機(jī)會(huì)，京里大戶都盯著呢，咱們午后過去看看?！?/br>
    “好。”陳恪其實(shí)早就想置業(yè)。他之前不雇丫鬟、家丁，很大原因就是住處所限。對一個(gè)喜好享受、講究生活品質(zhì)的人來說，一處寬敞明亮舒適典雅的宅院，是一切的前提。

    無奈京城之中，只要稍好點(diǎn)的地段，就是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，有錢都買不來房。而不好的地段他又不感興趣，這才高不成、低不就，一直沒找到可心的地處。

    趙宗績說話一向靠譜，既然這樣說，那就是有把握的。陳恪自然反應(yīng)積極，午宴過后，三人便上了馬車，南行片刻上了南門大街，入甜水巷，轉(zhuǎn)到觀音院附近。

    馬車在觀音院停下，趙宗績帶著兩人步行向南，走了幾步便見滿眼的殘?jiān)珨啾?，道亦極是泥濘，不一會(huì)兒鞋上就沾滿了泥漿，衣裳的下擺上都是黃泥點(diǎn)點(diǎn)。-<

    “這跟驢尾巷那片也沒啥區(qū)別呀?！蓖送矍暗囊黄忦?，宋端平不解道：“難道要在這兒買房子？”

    “非也，這還有房子能賣么？咱們要買的不是房子，是地?！壁w宗績笑道：“這一片叫十三行鋪，是這次水災(zāi)的重災(zāi)區(qū)。但跟城南那些因地勢低洼而遭災(zāi)的住宅不同，這里是因?yàn)榉课荽蠖嗄昃檬蓿┯臧盐葑哟蛲?，然后讓水一?jīng)月，就光剩個(gè)架了?！?/br>
    “怎么會(huì)年久失修呢？這里是貧民區(qū)？”陳恪奇怪道：“不對呀，這可是一處好地方?。　?/br>
    “仲方好眼光，別看這里現(xiàn)在臭烘烘、爛乎乎，但就地面來說，這可是的京城一等一的好地方！”趙宗績笑道：“來前，我特地讓馬車在四周繞了一圈，這地角你們可看明白了？從這兒北去幾步遠(yuǎn)，過了南門大街，就是公卿大臣聚居的寶地，有多少錢都買不到那兒的宅子！”

    他又偏偏指頭，臉上露出yín蕩的笑道：“往東北不遠(yuǎn)，就是南斜街、北斜街，別說你們不知道那是干啥的，汴京城的青樓楚館，有兩成集中在這兩條街上，大名鼎鼎的百花樓、紫云間，里面可都是有花魁坐鎮(zhèn)的！”

    一提起那檔子事，男人沒有不興奮的，小王爺一臉遺憾道：“可惜現(xiàn)在不能去了，改rì你們?nèi)グ倩?，記得幫我對鳳仙子說句，對不起，我會(huì)永遠(yuǎn)想她；去紫云間，幫我對紫藤仙子說一句，別等我了，讓她找個(gè)人嫁了……”

    陳恪和宋端平這個(gè)汗啊，心說這小子原來還真是花花大少??！

    趙宗績又往東一指道：“沿著南門大街出了宋門，就是醴泉觀、上清宮，景德寺、還有桃花洞……桃花洞就在這三座廟宇宮觀的中間?！?/br>
    桃花洞是最讓人汴京男人神往的**窟，因?yàn)槔锩嬗形ㄒ毁urou的花魁——桃花仙子。別的花魁固然好，但都自矜身份，能看不能吃，這位大慈大悲、普度眾生的桃花仙子，便更加討人喜歡了。

    兩人登時(shí)凌亂，果然是天生一個(gè)仙人洞啊，只是不知恩中是否有和尚道士。

    “往前走走就是東水門，東水門外，有大宋汴京八景中的兩個(gè)——汴水秋聲和隋堤煙柳，那真是四季都有玩的去處?！壁w宗績再往東南方向一指道：“這里不僅是個(gè)美sè美女聚集之處，生活也十分便利，沿著南門大街向西，西北是潘樓街的酒店綜合市場，西面和西南是大相國寺萬姓交易區(qū)、金銀財(cái)帛交易區(qū)。無論你想要什么，都能用汴京最低點(diǎn)的價(jià)錢在那里買到。”

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    讓趙宗績這樣一介紹，連宋端平這個(gè)沒什么經(jīng)濟(jì)頭腦的家伙都驚呆了：“汴京城還有這種地段？若是建上幾座好府第，肯定能賣上價(jià)去！”說著又奇怪道：“不過為何僅僅一街之隔，北面住的就都是達(dá)官貴人，南面卻都住的是窮人呢？”

    “終于說到點(diǎn)上了?！壁w宗績笑著點(diǎn)頭道：“誰都知道，這是一片好地方，但是它的范圍太大，所謂十三行鋪，就是整整十三條巷子，里面又都是破破爛爛的貧民區(qū)，足足千余戶人家。所謂貴賤有別，誰也不愿跟一些叫花子住在一起，就算你把房子建得如花園一般漂亮，那些達(dá)官貴人也不能來住！”

    “不錯(cuò)，這種境況不加變化的話，王公大臣們是很難遷居此處的?！标愩⌒πΦ溃骸薄安贿^，若是對整個(gè)十三行鋪整體改造一番，景象就會(huì)截然不同了！”

    “厲害，仲方一針見血！”趙宗績由衷贊道：“這正是這里接下來，將要展開的工程！”

    “是誰這么大手筆？”陳恪盤算道：“真要把十三行鋪買下來，怕是要過二千萬貫。”

    “嗯，審計(jì)院的官員來勘察過，說差不多就值這個(gè)數(shù)。”趙宗績點(diǎn)點(diǎn)頭道：“在汴京城，誰也出不起這筆錢，或者就算有人能出得起，也絕對不敢大肆張揚(yáng)?！?/br>
    “確實(shí)。”陳恪點(diǎn)點(diǎn)頭，心說我有五十萬貫，還得藏著掖著呢……卻也不想想，他這錢的來。

    “那到底是怎么買？”宋端平好奇的追問道。

    “咱們離開，在這兒破地方說話作甚。”趙宗績笑道：“到南門大街找個(gè)茶樓，坐著慢慢說?！?/br>
    一刻鐘后，三人坐進(jìn)了茶樓的雅間，腳上也換了干凈的鞋子。趙宗績才為兩人釋疑道：

    “多少年了，誰都盯著十三行鋪這片地，可是買少了沒有用，買多了又買不起，就這么一直眼看著吃不著干流哈喇子。上月洪災(zāi)過后，這里被夷為平地，是百姓的災(zāi)難，也是一些人眼中，千載難逢的好機(jī)會(huì)。”

    “不是說，開封府和工部，會(huì)負(fù)責(zé)重建所有在水災(zāi)中，受損坍塌的房屋么？”宋端平問道：“包龍圖現(xiàn)在開封府，應(yīng)該不會(huì)打折扣?！?/br>
    “那是。不過他們正是跟開封府提的要求?！壁w宗績道：“他們提出，要整體收購這片住宅地，作為對價(jià)，愿意為百姓在城南、城北、火城外交通便利處購買宅基地，并支付相關(guān)的建房款和補(bǔ)償款?！?/br>
    “這么大的事，開封府做不了主？”

    “嗯，包龍圖在早朝上奏過此事。其實(shí)朝廷也早有意，將這塊生在臉面上的污垢抹去?！壁w宗績道：“但是當(dāng)今官家仁厚，包龍圖更是為民做主，所以朝廷要求支付兩千萬貫的對價(jià)，才肯將百姓遷出?！?/br>
    “那么這兩千萬貫怎么來？”這才是陳恪關(guān)心的東西，兩千萬貫相當(dāng)于后世的二百億人民幣，盡管在后世房地產(chǎn)業(yè)看來，不是什么天文數(shù)字，但在金融行業(yè)還在萌芽的宋朝，幾乎所有的錢都要自籌才行，想想就知道難度了。

    “湊唄。”趙宗績道：“他們成立了購地委員會(huì)，把十三行鋪劃分為大概兩百塊，每塊地大小不等，位置不同，最貴的一塊超過百萬貫，最便宜的也有五萬貫。準(zhǔn)備于下月一rì，在樊樓公開招買?！?/br>
    “這么大的動(dòng)靜，我們怎么一點(diǎn)沒聽說？”宋端平瞪大眼道。

    “怎么可能讓你聽說呢？”陳恪白他一眼道：“只有保密嚴(yán)格，那些知道內(nèi)幕的人，才能趁著別人沒準(zhǔn)備，在第一天，把最超值的地塊都買走。我估計(jì)，那些五六萬的地段，轉(zhuǎn)手一賣，就能賺一番?！?/br>
    “是么？”宋端平望向趙宗績道。

    “絕了，就像是親眼看見的一樣?！壁w宗績伸出大拇指道。

    “過獎(jiǎng)，這還不算黑，只能說是無恥罷了?！标愩〕爸S的一笑。

    “不瞞你說，我大哥就是其中委員?！壁w宗績道：“他分到一個(gè)標(biāo)權(quán)，就是方才咱們站的地方，七萬貫。”說著正sè道：“我父親叱責(zé)了我大哥，說我們太宗子孫不能沾老百姓這種便宜。但我爹又說，咱們不占別人也占，讓我問問你，要不要這個(gè)標(biāo)?！?/br>
    ---分割

    第四更，吐nǎi了……誰還不信小郎君原地滿血復(fù)活？