呂清楓清清喉嚨，開(kāi)始答辯

    原告的事實(shí)和理由不成立。

    東海社區(qū)管委會(huì)作出的房屋征收決定符合法律規(guī)定。

    （一）關(guān)于房屋征收的職權(quán)。根據(jù)白水州市委辦公廳、白水州市政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《白水州市東海社區(qū)工作委員會(huì)、白水州市東海社區(qū)管理委員會(huì)主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定》（白水辦發(fā)〔2002〕11號(hào)）以及《白水州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房屋征收補(bǔ)償工作的通知》（白水府發(fā)[2006]1號(hào)）的規(guī)定，東海社區(qū)管委會(huì)及豐江區(qū)住建局負(fù)責(zé)房屋拆遷、安置等方面的工作。

    據(jù)此，東海社區(qū)管委會(huì)作出的房屋征收決定符合規(guī)定，不存在原告所稱(chēng)征收主體錯(cuò)誤的問(wèn)題。

    （二）關(guān)于房屋征收的社會(huì)公共利益。隨著東海社區(qū)規(guī)劃建設(shè)步伐的加快，東海中心片區(qū)的建設(shè)也已基本完成，而b1b7地塊上房屋存在的問(wèn)題也日益顯現(xiàn)。

    2018年，考慮到東海社區(qū)發(fā)展的客觀要求和發(fā)展方向，案涉地塊宜采用整體性、分步驟地改造和更新城市物質(zhì)生活環(huán)境的方式，進(jìn)而可以從根本上改善案涉地塊的生活居住條件，東海中心片區(qū)b1b7地塊的舊城改造活動(dòng)也自然會(huì)被納入政府征收的議程。

    （三）關(guān)于房屋征收的前期審批。2018年1月7日，白水州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局作出《關(guān)于核定東海中心片區(qū)b1b7地塊危房改造改造項(xiàng)目用地范圍符合城市總體規(guī)劃的復(fù)函》（洪規(guī)函〔2018〕14號(hào)），復(fù)函認(rèn)定案涉地塊納入危房改造改造符合《白水州市城市總體規(guī)劃》。

    2018年1月25日，白水州市國(guó)土資源局作出《關(guān)于確認(rèn)東海中心片區(qū)b1b7地塊危房改造改造項(xiàng)目用地符合土地利用總體規(guī)劃的回復(fù)意見(jiàn)》（白水國(guó)土資函〔2018〕41號(hào)），回復(fù)意見(jiàn)認(rèn)定用地現(xiàn)狀屬于建設(shè)用地，符合《白水州市土地利用總體規(guī)劃（20062020年）》。

    2018年4月18日，白水州市人民政府辦公廳作出《關(guān)于下達(dá)2018年度城市危房改造房屋征遷任務(wù)的通知》（白水府廳字〔2018〕107號(hào)），通知明確“為貫徹落實(shí)市委十二屆三次體（擴(kuò)大）會(huì)議精神，加速老城復(fù)興，經(jīng)市政府研究，將2018年度城市危房改造改造房屋征遷計(jì)劃任務(wù)分解落實(shí)到各縣（區(qū)）、開(kāi)發(fā)區(qū)（xx）并加強(qiáng)考核?！?/br>
    又因白水州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于項(xiàng)目審批的職能下放至各縣區(qū)發(fā)展和改革部門(mén)，故白水州市東海社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展信息局亦同意就b1b7地塊危房改造改造項(xiàng)目開(kāi)展前期相關(guān)工作。隨著上述前置審批程序的完成，東海社區(qū)b1b7地塊舊城改造納入2018年城市危房改造（舊城）改造計(jì)劃，這也正式拉開(kāi)了b1b7地塊舊城改造工作的序幕。

    （四）關(guān)于房屋征收的工作程序。針對(duì)b1b7地塊的舊城改造工作，東海社區(qū)管委會(huì)嚴(yán)格規(guī)范程序，按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則實(shí)行陽(yáng)光cao作，所有公開(kāi)的法律法規(guī)及審批文件均在征收工作現(xiàn)場(chǎng)張貼公示。

    1.2018年8月12日，豐江區(qū)住建局在房屋征收現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)張貼《房屋征收預(yù)告書(shū)》、《房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）公告》及《房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》，聽(tīng)取廣大被征收人對(duì)征收補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)。

    2.2018年7月4日，豐江區(qū)住建局在房屋征收現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)張貼《關(guān)于選定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)的公告》，告知廣大被征收人在選擇房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中的權(quán)利，同時(shí)附了《已經(jīng)報(bào)名參加b1b7地塊危房改造項(xiàng)目房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)名單》。

    2018年7月14日，在被征收人未自行選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的前提下，豐江區(qū)住建局現(xiàn)場(chǎng)張貼《關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)選定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)的公告》，告知被征收人于2018年7月17日的上午10時(shí)在b1b7地塊征收現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)公開(kāi)抽簽的方式隨機(jī)選定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)。

    3.2018年7月13日，東海社區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室就鷓鴣村街道店面及街道兩邊的商住房業(yè)主等對(duì)征收補(bǔ)償方案的意見(jiàn)進(jìn)行了相應(yīng)的回復(fù)。

    4.2018年7月17日上午10時(shí)，根據(jù)白水州市房管局?jǐn)?shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)備情況（國(guó)家一級(jí)資質(zhì)7家、國(guó)家二級(jí)資質(zhì)19家），東海社區(qū)住建局組織被征收戶(hù)代表公開(kāi)進(jìn)行抽簽并經(jīng)白水州市海濱公證處公證人員現(xiàn)場(chǎng)公證，確定兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)作為b1b7地塊的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)評(píng)估房屋價(jià)值，另抽取三家評(píng)估公司，與前兩家共同負(fù)責(zé)房屋裝修價(jià)值評(píng)估。

    同日，豐江區(qū)住建局在征收現(xiàn)場(chǎng)張貼《關(guān)于選定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)的結(jié)果的公告》并將評(píng)估機(jī)構(gòu)選定的結(jié)果告知被征收人。

    5.2018年7月18日，根據(jù)《白水州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房屋征收補(bǔ)償工作的通知》（白水府發(fā)〔2012〕1號(hào)）精神，東海社區(qū)管委會(huì)作出《東海社區(qū)管理委員會(huì)房屋征收決定書(shū)》（東海線征字〔2018〕第01號(hào)），同時(shí)作出《東海社區(qū)管理委員會(huì)房屋征收公告》并在征收現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行張貼告示。

    6.2018年7月31日，經(jīng)公開(kāi)抽簽選定的兩家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具了房屋估價(jià)結(jié)果公示函并現(xiàn)場(chǎng)張貼。

    7.2018年8月4日，東海社區(qū)管委會(huì)經(jīng)收集廣大被征收人意見(jiàn)，對(duì)《房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》進(jìn)行修改并由豐江區(qū)住建局公布《東海中心片區(qū)控制線詳細(xì)規(guī)劃b1b7地塊城市危房改造改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》，同時(shí)在征收現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)張貼公示。8.由于部分被征收人對(duì)房屋評(píng)估價(jià)結(jié)果存在異議并提出復(fù)核評(píng)估的要求，2018年8月10日，經(jīng)公開(kāi)抽簽選定的兩家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分別出具了《關(guān)于對(duì)白水州市東海中心片區(qū)b1b7地塊內(nèi)被征收戶(hù)要求對(duì)住宅價(jià)格進(jìn)行復(fù)核評(píng)估的回復(fù)函》，并作出了維持原評(píng)估價(jià)不變的結(jié)論，復(fù)核評(píng)估的結(jié)果也已在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了張貼公示。

    不僅如此，在上述征收決定作出之前，東海社區(qū)管委會(huì)還就b1b7地塊城市危房改造項(xiàng)目進(jìn)行了初步摸底調(diào)查，制作了項(xiàng)目初步摸底表，同時(shí)白水銀行還出具東海社區(qū)管委會(huì)在其留存的專(zhuān)項(xiàng)征收賬戶(hù)資金證明，東海社區(qū)管委會(huì)也就b1b7地塊征收所引發(fā)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行了評(píng)估并制作了《社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》。

    綜上可知，案涉b1b7地塊的整個(gè)危房改造舊城改造征收活動(dòng)，程序合法、政策公開(kāi)，充分體現(xiàn)了“讓利于民”的宗旨，符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院依法駁回原告部訴訟請(qǐng)求。

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