夏丞胥很是復(fù)雜的望著那竟然會(huì)這么幫他的徐悸東，看著徐悸東那臉色仍舊陰沉著，夏丞胥輕笑著朝他道謝，“謝謝你幫我?！?/br>
    徐悸東微微回神，那抹帶著認(rèn)真審視的目光毫無掩飾的直接再次凝在夏丞胥身上。

    難怪他們會(huì)來招惹他，他這副模樣，的確很是想引人犯罪！

    “怎……怎么了……”夏丞胥感覺到徐悸東那抹異樣的目光后，有絲不自然的問道。

    徐悸東方才把自己那抹露骨的眼神給收回，臉色恢復(fù)正常，帶著抹笑意的說道：“沒事，見不慣他們那些人的嘴臉，況且，你可是我的……好朋友不是么！”

    徐悸東那刻意的停頓，令夏丞胥很假的不自然，端起酒杯，夏丞胥就想喝著，但徐悸東那刻意湊近他耳旁的話語，立馬令夏丞胥給猛的嗆住。

    “你知道出柜是什么的吧？”

    “咳咳咳……”夏丞胥被酒給嗆住，徐悸東嘴角輕輕掛著一抹邪笑，替夏丞胥拍背，夏丞胥當(dāng)然知道，可是，和徐悸東聊這個(gè)，好像不大好吧。

    況且，徐悸東還是個(gè)“正?！钡娜恕?/br>
    而在xxx公司里，全公司的人都已經(jīng)下班了，唯有安然的辦公桌上還亮著燈光，安然輕輕揉了揉眉心，這已經(jīng)是她第五次改這該死的策劃文案了?。。?/br>
    有些抓狂的揉了揉頭發(fā)，安然迫使自己認(rèn)真的再次好好思索下該怎么去策劃！

    “還沒吃飯吧？”

    正在這時(shí)，一聲帶著戲謔的磁性嗓音在安然的頭頂處傳來，安然微微抬眸望去，卻見林牧這混蛋正咬著一塊披薩笑看著她。

    安然暼了一眼林牧手中的披薩一眼，特么的，拜林牧這混蛋所賜，這都晚上八點(diǎn)了！她還沒有吃飯！?。?！

    恨恨的暼了他一眼，安然埋頭弄自己的策劃文案，不去搭理他，但林牧明顯的是故意的！

    “嘖嘖，這披薩真好吃呢，我請(qǐng)你看，怎么樣？”

    安然知道林牧這混蛋是故意的，不去搭理他，但林牧不想放過安然，“噥，吃一塊吧，嗯？”

    “我不餓?。。L??！”

    安然恨恨的瞪向林牧，見林牧那嘴角洋溢著的壞笑，她就氣不打一處來！

    “咕嚕咕?！?/br>
    寂靜的辦公室里，突然冒出這么一聲出來，安然臉色頓時(shí)變得紅了起來，握著策劃文案的手也微微僵住，特么的，肚子怎么這么不爭(zhēng)氣！！

    暼見安然臉上的紅暈，林牧那暗黑的眸子輕輕閃過一絲亮光，繼而又轉(zhuǎn)瞬即逝，帶著抹笑容，林牧湊近了安然。

    “嘖嘖，噥，吃吧，想罵我的話，也等有力氣罵，別餓暈了，吃力不討好！”林牧另一只手突然把一盒東西放到安然的桌子上。

    嘴角洋溢著一抹輕笑，沒等安然拒絕，便信步朝他自己的辦公室里走去。

    安然恨恨的瞪了一眼他的背影，他們上輩子，肯定是冤家！如今是路太窄，要不然，怎么會(huì)遇到這混蛋！！

    決定不會(huì)虧待自己的安然，也不矯情的打開準(zhǔn)備吃了，但當(dāng)打開那保溫盒時(shí)，安然帶著抹驚喜的看著那食物，咖喱炒飯??！

    是她最喜歡吃的炒飯，之一……

    安然卻有絲疑惑的望了一眼緊閉的辦公室門，她記得，這附近沒有賣咖喱炒飯的店！而且，林牧他，怎么知道自己喜歡吃這炒飯？

    得了，安然，你別自作多情了！興許人家只是巧合買了你愛吃的而已！若那混蛋會(huì)這么想到你，你還用得著在這苦逼的加班么！

    想到這，安然恨恨的邊吃邊狠瞪著林牧的辦公室門，吃飽了之后，安然總算是恢復(fù)了點(diǎn)活力，繼續(xù)抓緊時(shí)間的趕完那策劃文案，安然連忙送到林牧的辦公室里，這次，他丫的要是再不通過，那么，她不會(huì)再干了！

    等林牧拿著安然做的策劃文案仔細(xì)端量的時(shí)候，安然臉色有絲緊張，希望他別再雞蛋里挑骨頭了，這已經(jīng)是她第六次做了，再做，她會(huì)瘋的！

    但卻林牧輕輕把那策劃文案給放下，帶著抹疑惑的向著安然問道：“你不是分到策劃部么，為什么你策劃出來的方案，會(huì)如此的差？”

    “你……你行你來??！林牧，你丫的是故意的吧！找茬是吧！”安然猛的拍桌俯身支撐在他的辦公桌上，臉色已經(jīng)很是陰沉。

    林牧瞧了瞧安然那惱羞成怒的模樣，嘴角揚(yáng)起一抹無奈的笑容，但臉色瞬間變得嚴(yán)肅起來，他輕輕站起身，和安然平視起來。

    “好，知道你以為我是故意為難你，也知道你肯定以為我只是個(gè)花瓶，沒有資格說你的策劃方案不通過，但是，現(xiàn)在，我來給你好好說說，房地產(chǎn)的策劃方案，到底該怎么做，若我說的對(duì)，那么，你就得接受我的懲罰喲。”

    “切，有本事你就說！還有，憑什么要我被懲罰？”安然帶著抹不滿，但林牧卻沒接她的話，只是帶著抹嚴(yán)肅的開口道。

    “房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案要達(dá)到尚方寶劍的強(qiáng)大韌勁和力度，必須在創(chuàng)意理念上形成，而創(chuàng)意理念這一點(diǎn)，你就首先沒有體現(xiàn)出來！”

    “所謂的創(chuàng)意理念，需要以下幾點(diǎn)！1、具有高度的自信野心，2、富于競(jìng)爭(zhēng)，且樂此不倦！3、頭腦敏銳，不拘傳統(tǒng)；4、感性認(rèn)識(shí)和理性認(rèn)識(shí)相處融洽；5、注重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，睽重未來?！?/br>
    “接下來就是形象定位，對(duì)樓盤的綜合素質(zhì)進(jìn)行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業(yè)檔次到設(shè)計(jì)思想、具體細(xì)節(jié)等到方面的高起點(diǎn)定位?！?/br>
    “還有，就是主要賣點(diǎn)，這一點(diǎn)，你考慮到了？”林牧輕輕暼了一眼臉色有些不自然的安然，見安然并不開口，林牧沒去在意的繼續(xù)道。

    “對(duì)樓盤進(jìn)行全面分析研究，概括為四個(gè)方面的賣點(diǎn)構(gòu)成：1、地理位置；2、樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu)；3、樓盤做工用料；4、戶型設(shè)計(jì)。突出明顯優(yōu)勢(shì)，這是樓盤消費(fèi)者最關(guān)心的物業(yè)指標(biāo)?！?/br>
    “緊接著，就是廣告訴求點(diǎn)：1、闡述樓盤的位置；2、闡述樓盤所在地的歷史淵源；3、闡述樓盤交通條件；4、闡述樓盤人口密度情況；5、闡述樓盤的升值潛力；6、闡述樓盤開發(fā)商的信譽(yù)；7、闡述樓盤的背景；8、闡述樓盤的舒適溫馨；9、闡述樓盤的實(shí)用率；10、闡述樓盤的付數(shù)計(jì)劃?！?/br>
    “很明顯，這些，你還是沒有！至于廣告階段劃分：對(duì)樓盤的品牌推廣是一個(gè)長(zhǎng)期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對(duì)樓盤形象的一次重要投資。”

    “確立行銷要求：樓盤行銷觀念著重于消費(fèi)者的分布情形及需求層次，繼而設(shè)計(jì)規(guī)劃銷售策略主題。突顯出樓盤產(chǎn)品的價(jià)值，進(jìn)而滿足購(gòu)屋大眾獨(dú)有的品味與格調(diào)。故樓盤在行銷上須完全符合時(shí)代的發(fā)展，才能在市場(chǎng)上造成影響，成為大眾爭(zhēng)先搶購(gòu)的產(chǎn)品，下列幾點(diǎn)是營(yíng)銷方面應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題。”

    “1時(shí)代性：具有前瞻性的行銷觀念，符合社會(huì)形態(tài)的變革與提升。2生活性：完全符合消費(fèi)者的生活需求，接近消費(fèi)者的消費(fèi)水平。3安全性：各項(xiàng)設(shè)備充實(shí)，設(shè)施完善，以強(qiáng)化生活安定性?！?/br>
    “4方便性：交通、時(shí)間、商品等方面消費(fèi)及額外的需求。5舒適性：現(xiàn)代化的消費(fèi)新空間，具有以符合人性需要為基礎(chǔ)的品質(zhì)。6選擇性：多樣化的產(chǎn)品提供多樣化選擇。7自由性：使生活、休閑、購(gòu)物緊密結(jié)合?！?/br>
    “最后，就是進(jìn)行消費(fèi)者背景分析 ：1選購(gòu)本樓盤的動(dòng)機(jī)，你可以分為好幾個(gè)項(xiàng)冽來劃分，這樣比較容易看清楚！比如說，這樣?！?/br>
    “a、認(rèn)同規(guī)劃設(shè)計(jì)之功能及附加價(jià)值優(yōu)于其他的樓盤。b、經(jīng)過比較競(jìng)爭(zhēng)后，認(rèn)同本樓盤的價(jià)位。c、想在此地長(zhǎng)久居住者。d、認(rèn)為本區(qū)域有遠(yuǎn)景，地段有發(fā)展?jié)摿?。e、信賴業(yè)主的企業(yè)規(guī)模與財(cái)力潛力。f、通貨膨脹壓力下的保值心態(tài)，使其萌發(fā)購(gòu)買動(dòng)機(jī)。”

    “2排斥本樓盤的理由：a、消費(fèi)者本人經(jīng)濟(jì)能力不足。b、比較之后認(rèn)為附近有理想的樓盤。c、購(gòu)買個(gè)體者較少，對(duì)后市看空。”

    “3購(gòu)買本樓盤的理由：a、對(duì)本區(qū)域環(huán)境熟悉念舊者。b、滿現(xiàn)居環(huán)境品質(zhì)者。設(shè)計(jì)完美的行銷動(dòng)作：1塑造產(chǎn)品的獨(dú)特的風(fēng)格，突顯產(chǎn)品市場(chǎng)上的優(yōu)勢(shì)與形象，使客戶在選擇有獨(dú)特定位的產(chǎn)品之后，能肯定自己的品味和地位，而造成社會(huì)影響?！?/br>
    “2強(qiáng)勢(shì)吸引廣大的自住型購(gòu)屋客戶，以單價(jià)實(shí)在、總價(jià)合理的策略，除了能吸引第一次購(gòu)屋需求，亦可引導(dǎo)第二次購(gòu)屋、換屋或投資客進(jìn)場(chǎng)購(gòu)買?！?/br>
    “最后一點(diǎn)，3根據(jù)本區(qū)域的地理位置，塑造本樓盤的未來高價(jià)值及增值潛力?！?/br>
    林牧說了那么多之后，稍微有點(diǎn)口干舌燥的去倒了一杯水喝著，而安然，則是大腦已經(jīng)徹底的處于死機(jī)狀態(tài)。

    她沒想到，就是這么一個(gè)小小的房地產(chǎn)策劃文案，竟然注意的點(diǎn)有那么多??！

    說實(shí)話，林牧在那侃侃而談的時(shí)候，她實(shí)在是沒聽懂多少，但是，卻又覺得，他說的好有道理的樣子！

    林牧喝完了水之后，扭頭望向一臉便秘神色的安然，林牧好笑的挑眉，“怎么，被我這么一番話說下來，折服了？”

    “我說我沒聽懂多少，你會(huì)不會(huì)打我……”安然卻臉色即使尷尬的嘟囔了一聲，但明顯的是，林牧聽到了！

    帶著抹威脅的意味，林牧朝安然靠近，“你剛才說什么？我沒聽清楚，你再說一次，嗯？”

    安然瞧見林牧的臉色似乎不大友善，安然明智的輕抿著唇?jīng)]有開口說話。

    林牧把杯子給放到辦公桌上，兩手便撐在辦公桌上，但前面，卻有個(gè)再次被包圍住的安然！

    臥槽，玩包圍玩上癮了是吧！安然翻了個(gè)白眼，雖然，現(xiàn)在她在心里是承認(rèn)了這混蛋并不是她認(rèn)為的那樣只是個(gè)花瓶，還是有幾分能力的，但不代表她對(duì)他刮目相看??！

    “你能不能好好說話！”安然嘴角微微抽搐的盯著這不斷貼著她的混蛋，林牧嘴角輕輕洋溢著一抹壞笑，“我在好好說話啊?！?/br>
    “放屁！那你靠我這么近干嘛！”安然直接被這混蛋給氣得爆了一個(gè)粗口，林牧嘴角的笑容更加的肆意，非但沒有離開，反而一手把那不斷向后仰的女人攬到自己的懷里。

    使得她更加的貼近自己，安然身體瞬間變得僵硬起來，帶著一抹咬牙切齒的意味，安然恨恨的瞪向笑得歡的林牧。

    “你這是幾個(gè)意思？放開我！”

    林牧卻像個(gè)無賴似的，那眉眼帶笑的緊盯著安然，“不放！說不放就不放！還記得我說的那個(gè)懲罰么？”

    林牧突然俯身湊近安然的耳旁說著這么一句話，安然感覺得到自己已經(jīng)被那股強(qiáng)烈的男性氣息給包圍住。

    身體越發(fā)的僵硬，大腦也出現(xiàn)片刻的死機(jī)，還沒等她回神，唇上便被那抹柔軟的觸感給覆上。

    安然猛的睜大了眸子瞪著面前這張近在咫尺的臉，林牧那唇輾轉(zhuǎn)反側(cè)的在她唇上反復(fù)的吸吮著，安然腦子頓時(shí)一片的空白。

    林牧瞧著這女人竟然是這副呆樣，嘴角的笑意就很是止不住，帶著絲懲罰的意味，林牧輕輕的在安然的唇上咬了一下，便很快的趁安然沒發(fā)火之前退開。

    林牧像只狐貍一般的立馬躲閃離安然幾步開外，安然唇上一疼，立馬回過神來，再看離自己幾步遠(yuǎn)的林牧，安然眸子里立馬冒出火苗來。

    “林牧?。。。。　?/br>
    “在！”

    “你給我去死！！”安然從牙縫里擠出來這么幾個(gè)字，但林牧卻托著腮認(rèn)真的思考了一下，竟然還點(diǎn)點(diǎn)頭，“嗯，好，等我什么時(shí)候娶到你的時(shí)候，你讓我什么時(shí)候去死，我跌定二話不說就去?！?/br>
    安然，“……”

    突如其來的這番話，使得安然根本連反應(yīng)都沒有，帶著抹恨恨的目光瞪了一眼林牧，安然轉(zhuǎn)身便走，但她知道，她的心跳得很厲害，臉色也很紅，這不是什么好信號(hào)！

    “哎，然子，你等等你夫君啊……”林牧見安然說走就走，忙抓起外套就向安然追去，卻惹得前方那人的腳步更加的快……