另外一方面，也是最重要的一個(gè)方面在為接下來(lái)的二期預(yù)售打基礎(chǔ)，到時(shí)候二期的房子一賣(mài)，盡管是期房，隨隨便便漲個(gè)幾十兩銀子，大家都會(huì)覺(jué)得很便宜，而且也會(huì)覺(jué)得買(mǎi)到了就是賺到了。

    這個(gè)套路在后世那是再普通不過(guò)的套路了，但是在這個(gè)時(shí)代，那是真的首次出現(xiàn)，效果毫無(wú)疑問(wèn)，絕對(duì)杠杠的。

    現(xiàn)在整個(gè)京城的老少爺們都在期待著太陽(yáng)城這邊出二期的房子呢，都在后期一期的時(shí)候沒(méi)有買(mǎi)。

    “殿下過(guò)獎(jiǎng)了~”

    “其實(shí)說(shuō)到底還是我們的房子確實(shí)是不錯(cuò)，非常符合大家的需求，所以才能夠真正勾動(dòng)大家的購(gòu)房需求。”

    “因?yàn)槲覀兊姆孔佑兄T多的創(chuàng)新，又是暖氣，自來(lái)水，獨(dú)立的茅房等等，極大的方便了大家的日常生活和需求，所以才會(huì)如此受歡迎，如果是京城里面這種傳統(tǒng)的房子，那肯定是不行的?！?/br>
    劉晉笑了笑搖搖頭說(shuō)道。

    一開(kāi)始是劉晉在炒房子，但是后面，根本不需要?jiǎng)x去炒，太陽(yáng)城的房子自己就漲起來(lái)了，很多人都在求購(gòu)太陽(yáng)城的房子，價(jià)格也是后面的人漲起來(lái)。

    劉晉深知房?jī)r(jià)漲太快的話(huà)，其實(shí)是不利于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的。

    原本劉晉是計(jì)劃著炒著漲個(gè)幾十兩銀子就夠了，沒(méi)有必要漲太多，可是誰(shuí)知道，市場(chǎng)完全脫離了劉晉的預(yù)計(jì)，很多京城的有錢(qián)人都在求購(gòu)太陽(yáng)城的房子，這也是讓太陽(yáng)城的一漲再漲，漲到了現(xiàn)在這個(gè)地步。

    “這倒也是?！?/br>
    朱厚照點(diǎn)點(diǎn)頭，接著想了想說(shuō)道：“這下子我對(duì)二期房子的預(yù)售是充滿(mǎn)了信心，空手套白狼，天底下也只有老劉你有這個(gè)本事了?！?/br>
    “……殿下，這京城置業(yè)的大東家可都您啊~”

    劉晉頓時(shí)有些無(wú)語(yǔ)，弱弱的提醒道。

    “咳咳~咳咳，我這也是為了讓更多的人住上我們的好房子嘛?！?/br>
    朱厚照老臉一紅，笑了笑說(shuō)道。

    一旁的張懋和徐光祚面面相覷，總算是明白了這里面門(mén)門(mén)道道了，同時(shí)也是眼睛微微泛紅，感覺(jué)這建房子賣(mài)是真心的非常賺錢(qián)。

    一塊地，房子還沒(méi)有建就可以開(kāi)始售賣(mài)的話(huà)，這就真心是空手套白狼了，關(guān)鍵是還能夠讓大家心甘情愿的掏腰包，這就是真的本事了。

    “臭小子，你可不能厚此薄彼啊，這萬(wàn)房置業(yè)也有你的股份，這地也拿了，是不是也該找個(gè)時(shí)間幫我們弄好來(lái)？”

    張懋看了看劉晉，有點(diǎn)不滿(mǎn)的說(shuō)道。

    “張公，這京城置業(yè)怎么cao作，你們就怎么cao作就是了，人你都挖過(guò)去好幾個(gè)了，讓他們當(dāng)高級(jí)管事，全權(quán)負(fù)責(zé)不就行了嘛~”

    劉晉笑了笑說(shuō)道。

    “可是我這心里不是沒(méi)有任何的底氣嘛，這一塊空地就讓我賣(mài)房子，到時(shí)候要是沒(méi)有按時(shí)建好的話(huà)，我這豈不是要被無(wú)數(shù)人戳脊梁骨了？”

    張懋撇撇嘴說(shuō)道，他還是一個(gè)有良知的資本家，會(huì)怕人戳脊梁骨。

    這讓劉晉也是忍不住點(diǎn)點(diǎn)頭。

    這個(gè)時(shí)代的人還是很注重名聲的，特別是張懋這樣的國(guó)公爺，那更是如此了，這種大事上面，還是很清楚的，一旦不能按時(shí)、按質(zhì)的完成交付房子，這肯定是要被人罵，戳脊梁骨的，到時(shí)候要是反應(yīng)到了弘治皇帝的面前，那就真心不好了。

    這一點(diǎn)就足以讓后世無(wú)數(shù)的商人汗顏了，后世的一些人為了賺錢(qián)，那是完全不擇手段，什么事情都干得出來(lái)，根本就不管他人死活，只管自己發(fā)財(cái)。

    “那一開(kāi)始可以將盤(pán)子弄小一些嘛，給自己留足余地了，這房子不僅僅要按時(shí)建好，更是要符合質(zhì)量，豎立起自己的品牌來(lái)，得到大家的認(rèn)可，如此一來(lái)，以后做生意就好做了?！?/br>
    劉晉想了想建議道。

    “我也是這樣想的，這萬(wàn)房置業(yè)是我們幾家一起合伙辦的，自然是要辦的長(zhǎng)長(zhǎng)久久，造福與人，而不是做斷子絕孫的買(mǎi)賣(mài)?！?/br>
    徐光祚聽(tīng)完也是點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。

    萬(wàn)房置業(yè)是英國(guó)公張懋、定國(guó)公徐永寧、成國(guó)公朱輔再加上劉晉，還有一些勛貴們一起辦的產(chǎn)業(yè)。

    “一步步來(lái)，先把經(jīng)驗(yàn)學(xué)到了，再慢慢的做大、做強(qiáng)~”

    張懋也是點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。

    “過(guò)幾天我們太陽(yáng)城二期就會(huì)進(jìn)行預(yù)售，你們可以過(guò)來(lái)看看、學(xué)一學(xué)?！?/br>
    “其實(shí)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，越多的人做這個(gè)行業(yè)，那是好事，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以帶動(dòng)很多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同樣也是可以讓更多的人住上新房，這是一個(gè)利國(guó)利民的行業(yè)?！?/br>
    劉晉點(diǎn)點(diǎn)頭，他們看到了利益，想要進(jìn)來(lái)吃rou，這是好事。

    房地產(chǎn)的發(fā)展可以帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)就太多了，別的不說(shuō)，鋼筋水泥這是最基本的，建一個(gè)小區(qū)需要的水泥和鋼筋非常的龐大。

    第466章 年底盤(pán)點(diǎn)

    京城劉晉的府邸，劉晉的書(shū)房當(dāng)中，朱厚照早早的就來(lái)到了這里，蹭吃蹭喝那就是日常了，沒(méi)有辦法，劉晉這個(gè)來(lái)自后世的吃貨，穿越過(guò)來(lái)之后，總是會(huì)想方設(shè)法的弄出各種各樣的美食。

    朱厚照很多次都想要將宮里面的廚子給殺了，和劉晉府上的美食相比，宮里的伙食簡(jiǎn)直就跟豬食一般，

    戶(hù)役制度的限制下，宮里面的御醫(yī)、御廚等等都是時(shí)代傳承的，不管技術(shù)好不好，反正這個(gè)鐵飯碗都是世世代代傳下去，自然而然的這宮里面的廚子水平就可想而知了，以前的時(shí)候，弘治皇帝都會(huì)經(jīng)常帶朱厚照打外面來(lái)打打牙祭。