一輛寬敞舒服的四輪馬車在一群人的嚴(yán)密保護(hù)下正緩慢的形勢(shì)在道路上，馬車上面的窗簾被拉開，弘治皇帝饒有興趣的看著道路兩邊繁忙的景象。

    水泥路在京津地區(qū)已經(jīng)漸漸的普遍起來，只要有工廠、小區(qū)、城鎮(zhèn)的地方，水泥路都會(huì)修過去，這其中有官府出錢修建的，但更多的還是工廠主、小區(qū)開發(fā)商修建起來的，彼此互相連接，貫通了京城的周圍。

    “不錯(cuò)，不錯(cuò)~”

    弘治皇帝一邊看也是一邊忍不住直點(diǎn)頭，眼前這一幕繁華盛世之景，正是他登基以來苦苦追求和經(jīng)營的目標(biāo)。

    看管了城中心古老、低矮的建筑，再出來看看這些高大、繁華的地方，整個(gè)人都仿佛能夠感覺到一股活力和生機(jī)。

    京城內(nèi)就好像是古老滄桑的老人，暮氣沉沉，京城外面就好像是朝氣蓬勃的少年，熱血方剛，活力四射。

    “劉晉，現(xiàn)在這些樓盤的房子一套售價(jià)要多少了？”

    弘治皇帝忽然想到了什么，連忙問道。

    弘治皇帝可是想起了去年年初的時(shí)候，太陽城一期開盤，一套四合院式的房子售價(jià)上千兩銀子，一套樓房售價(jià)上百兩銀子的事情。

    如此昂貴的房子，當(dāng)時(shí)卻是被無數(shù)人在短短一天的時(shí)間內(nèi)搶購一空，現(xiàn)如今，這西城區(qū)這邊也是有大量的樓盤，這讓弘治皇帝忍不住好奇起來，這里的房子漲到什么價(jià)了。

    “回陛下，這里離京城已經(jīng)差不多十多里了，這里的房價(jià)，如果是這種高樓樓盤的話，一套房子的售價(jià)大概差不多要兩百多兩銀子了?！?/br>
    劉晉想了想回道。

    劉晉敢指著天發(fā)誓，這絕對(duì)不是自己炒起來的，是它自己就漲起來，還有就是其它的房地產(chǎn)商們?cè)劫u越貴導(dǎo)致的。

    “兩百多兩銀子一套？”

    “去年的時(shí)候，我記得才一百多兩銀子一套啊~”

    “這不是翻倍了？”

    弘治皇帝一聽，頓時(shí)微微咋舌，短短一年的時(shí)間，這京城的樓房就翻倍了，這速度也太快了吧？

    “是的，陛下，確實(shí)是翻倍了~”

    劉晉點(diǎn)點(diǎn)頭說道。

    “這房子漲價(jià)也漲的太厲害了，這還有人買房嗎？”

    弘治皇帝想了想說道。

    “陛下，不僅僅有人買房，而且現(xiàn)在買房都是需要搶，需要托關(guān)系才能夠買到房的。”

    劉晉笑了笑回道。

    “這又是為何？”

    弘治皇帝傻眼了，這房子漲的怎么貴，竟然還需要搶，還要托關(guān)系才能買到房，大家都是傻子嘛，怎么貴的房子，竟然也搶著買。

    “原因有很多方面，其中最根本的一個(gè)原因是京城這邊的人口越來越多，可是房屋供應(yīng)依然非常的有限，市場上需求大于供應(yīng)，所以房子很好賣?！?/br>
    “當(dāng)然其中深層次的原因是京城乃天子腳下，這里匯聚天下氣運(yùn)，這里的土地和房產(chǎn)比起其它地方來，自然價(jià)值要更大，也更有投資的價(jià)值。”

    劉晉想了想回道。

    京城嘛，自古以來，歷朝歷代京城的房屋都不便宜，大居不易，很多時(shí)候有些官員在京城這邊住的房子都非常的簡陋，有些窮的，甚至于都買不起房子，只能夠租房子住。

    現(xiàn)在正處于弘治中興，再加上資本主義的萌芽，大量工廠的涌現(xiàn)，這讓如今的京城人口暴增，土地、房屋和人口增長的矛盾就更加的尖銳，想要買房的人實(shí)在是太多了。

    京城這邊一個(gè)個(gè)樓盤只要一推出來，立即就會(huì)被人給搶購一空，這也是讓京城這邊的諸多房地產(chǎn)進(jìn)入了黃金發(fā)展期，同樣也是導(dǎo)致了京城周圍土地價(jià)值的直線飆升。

    沒有辦法，京城自古以來也都是權(quán)貴云集的地方，有錢人太多了，很多人買房子，一買就是好幾套、十幾套的買，即便是自己不住，用來出租，收益也是相當(dāng)可觀的。

    “可是，這房子不斷的漲價(jià)，老百姓怎么可能買得起。”

    弘治皇帝微微點(diǎn)點(diǎn)頭，想了想又說道。

    “陛下，可能你低估了京城老百姓的收入了?！?/br>
    “現(xiàn)在京城這邊，即便是最簡單的進(jìn)廠給做工，一個(gè)月賺三兩銀子都是沒有任何問題，即便是婦女也是可以進(jìn)紡織廠做工，去工廠里面給人做飯，收入也不低，二兩銀子一個(gè)月也是有的。”

    “算下來，這兩夫妻一個(gè)月差不多有五兩銀子的收入，吃住又基本上在工廠內(nèi)，一年差不多就可以攢下五十多兩銀子，足夠首付了，然后后面每月月供，買套房子還是很輕松的?！?/br>
    劉晉給弘治皇帝解釋起來。

    其實(shí)京城這樣大城市的房子，它根本就不是為普通老百姓所準(zhǔn)備的，都是為社會(huì)精英和有錢人所準(zhǔn)備的。

    現(xiàn)在京城的房價(jià)和后世的房價(jià)相比，還是小巫見大巫，一對(duì)普通的夫妻，辛辛苦苦做一年也能夠付起首付，月供也不會(huì)有太大的壓力。

    可是后世呢，縱然是名牌大學(xué)出來的學(xué)生，兩夫妻想要在帝都攢下首付款，那也絕對(duì)不是一年兩年就可以的。

    所以在劉晉看來，這京城的房價(jià)現(xiàn)在還是很合理的，并不算高。

    當(dāng)然也是可以預(yù)見，在未來，這京城的房價(jià)肯定還是會(huì)不斷的上漲，。

    “那就好~那就好~”

    “耕者有其田，居者有其屋，這很好~”

    弘治皇帝聽完也是高興的直點(diǎn)頭，老百姓有房子住就好，怕就怕老百姓沒有房子住，流離失所。