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筆趣閣 - 歷史小說(shuō) - 回首向來(lái)瀟瀟處在線閱讀 - 第三十五章 談判

第三十五章 談判

    第二天上午,驍瀟難得一見(jiàn)的穿上米色西裝長(zhǎng)褲,跟著小何總和魏軒簽單去了。

    到了“林德地產(chǎn)”,前臺(tái)將他們一行三人引到了二號(hào)會(huì)議室。隔著落地玻璃,可以看到地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)相關(guān)負(fù)責(zé)人已經(jīng)坐在了環(huán)形談判桌的左側(cè),首座的那個(gè)位置空著,估計(jì)是留給決策者的。人物的重要性一般看他的出場(chǎng)順序就可見(jiàn)一斑,常規(guī)而言最后一個(gè)出場(chǎng)的人物都是起決定作用的。驍瀟一邊想著,一邊跟在魏軒后面,于右側(cè)第三個(gè)座位落了座。

    坐下相互介紹寒暄過(guò)后,雙方就開始了冗長(zhǎng)的談判。驍瀟不擅長(zhǎng)這個(gè),又不能開電腦玩手機(jī),只能百無(wú)聊賴的觀察一眾精英們的唇槍舌戰(zhàn)。

    魏軒能言善辯她是知道的,看他侃侃而談,時(shí)而禮讓有加,時(shí)而自瑙必究,實(shí)在是種享受。

    讓她驚訝的何巍同學(xué),過(guò)去沒(méi)跟他出門談過(guò)生意,沒(méi)想到他竟然也是個(gè)中好手,腦子里算盤撥得啪啪響,該爭(zhēng)取的利益毫不含糊,一邊嘻嘻哈哈跟對(duì)方套著近乎,一邊把對(duì)方的預(yù)算人員懟得啞口無(wú)言,連她作為設(shè)計(jì)師都沒(méi)想到的一些細(xì)節(jié)他都能算出錢來(lái),實(shí)在讓人嘆為觀止。

    一上午時(shí)間過(guò)去大半,還有許多預(yù)算上的問(wèn)題不能達(dá)成共識(shí),對(duì)方表示只等領(lǐng)導(dǎo)定奪,所以,對(duì)方的boss終于要閃亮登場(chǎng)了。

    百無(wú)聊賴的陳驍瀟伸長(zhǎng)脖子翹首期待,終于看到了一個(gè)熟悉的挺拔身影正氣宇軒昂的走了進(jìn)來(lái),果然,是薛懷瑜。

    看見(jiàn)他既意外也在情理之間,她心里還漾起小小的喜悅。

    他身后跟著兩男一女三人,只有周助理驍瀟是認(rèn)識(shí)的。進(jìn)場(chǎng)后只見(jiàn)他俊眼微瞇環(huán)顧了一下四周,凜人的氣場(chǎng)頓時(shí)散發(fā)出來(lái),在座各位均起身向他致意,他淡笑著與品眾一行三人紛紛握手,輪到驍瀟時(shí)也未見(jiàn)他神色間有一絲變化,同樣禮貌的輕喚了一聲“陳小姐”。

    只見(jiàn)他身姿挺拔的靠坐在椅子上,手里輕握文件,濃眉微蹙,只著一件黑色的真絲襯衫,打著精致的暗紅領(lǐng)帶,墨黑的發(fā)絲緊貼合著細(xì)膩的脖頸,優(yōu)美得讓她小心臟也撲撲跳了幾下。

    一會(huì)兒他看完文件后抬起頭來(lái),看向這邊三人,果斷的提出了幾個(gè)問(wèn)題“我們談的是全包價(jià),這里,還有這里,諸如此類的問(wèn)題我認(rèn)為是貴司應(yīng)該解決的,不應(yīng)該放在談判桌上來(lái)浪費(fèi)大家時(shí)間?!?/br>
    果然是犀利果斷的風(fēng)格,立刻看出了小何總和魏軒設(shè)置的問(wèn)題。還沒(méi)等他們提出異議,他馬上又指著文件說(shuō)道“這幾個(gè)地方據(jù)我算來(lái)已經(jīng)讓出20到25的利潤(rùn)空間,這在業(yè)內(nèi)已經(jīng)是非常大約讓步了?!?/br>
    魏軒反應(yīng)快,立刻反駁“但是您看一下這幾個(gè)地方是超出預(yù)算的,薛總應(yīng)該知道現(xiàn)在的人工成本。”

    薛懷瑜不以為然的說(shuō)道,但是目光看著小何總“這不應(yīng)該是我們解決的問(wèn)題,你們的用工成本也許太高了一點(diǎn)。而且這些材料還有回收價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)兩相計(jì)算的話,以我看來(lái)這幾個(gè)區(qū)域的利潤(rùn)還有5左右。”

    幾個(gè)地方計(jì)算都精準(zhǔn)無(wú)比,小何總和魏軒對(duì)視一下,沒(méi)有想到他對(duì)此行業(yè)的了解已經(jīng)達(dá)到這樣的程度,己方成本預(yù)算目前簡(jiǎn)直成了透明的,而且這其間計(jì)算非常繁雜并且靈活,他是如何這么快得出的??jī)扇硕疾唤麑?duì)這個(gè)言辭犀利辦事老成的“富二代”多了幾分敬畏。

    隨后只見(jiàn)他繼續(xù)提出幾個(gè)問(wèn)題后,便好整以暇的靠在椅背上,銳利的目光盯著何巍,何巍到底還是年輕,只覺(jué)一股強(qiáng)大的壓力撲面而來(lái),差點(diǎn)就要繳械投降了。

    身邊的魏軒察覺(jué)到對(duì)面的薛懷瑜言談間一直在對(duì)何巍施壓,于是出聲救場(chǎng),提出了一些意見(jiàn),誰(shuí)知道在薛懷瑜這個(gè)商場(chǎng)“老狐貍”面前根本不值一提,被他四兩撥千斤的擋回去了。于是形勢(shì)逆轉(zhuǎn),談判桌上原先略占了點(diǎn)上風(fēng)的品眾,現(xiàn)在節(jié)節(jié)敗退下來(lái)。

    小何冷汗慢慢冒了出來(lái),求助的看向身邊的兩人,驍瀟是指望不上的,這姑娘一直是一張看熱鬧的臉,表哥魏軒得撐住啊,否則自己那點(diǎn)利潤(rùn)就岌岌可危了……

    魏軒明白,重新提出了利益劃分,經(jīng)過(guò)重新周密的考量,使合同看上去都在雙方可接受的程度上??墒茄谚げ⒉幌胨斓耐?,繼續(xù)他冷冷淡淡的態(tài)度,不表態(tài),只繼續(xù)盯著何巍。

    這個(gè)人從進(jìn)來(lái)就有些刻意的無(wú)視他,魏軒敏感的發(fā)現(xiàn)了,可是又完全無(wú)可奈何,林德名望和實(shí)力太強(qiáng),店大欺客,作為決策者,薛總一副能談則談,不行另找別家的態(tài)度。只能是自己這方做出讓步的樣子了。

    他嘆口氣,正準(zhǔn)備做出更大讓步的時(shí)候,身旁一直睜大眼睛做觀摩學(xué)習(xí)狀的驍瀟開口了“薛總您想想看,我們品眾雖小,但是對(duì)待貴司的態(tài)度一直非常誠(chéng)懇,之前的合作也非常愉快。這次競(jìng)標(biāo)我們的方案你們也是非常認(rèn)可的,要是一直談下去對(duì)我們雙方都是一個(gè)時(shí)間和精力上的消耗,要不這樣,我們雙方各讓一步,在這幾個(gè)地方我們提高材料的品質(zhì),再把工期壓縮一下,早一天交房對(duì)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)巨大的收益。同樣,您也給我們留出一定利潤(rùn)空間,您看行嗎?”

    驍瀟試探的開口,雖然說(shuō)得很有道理,但還是底氣不夠。在談判桌上的薛懷瑜完全是另一副面孔,陌生的,強(qiáng)勢(shì)的,凌厲無(wú)比的,這才是一個(gè)生意人,應(yīng)該說(shuō)是一個(gè)成功的生意人的氣場(chǎng)。

    “好?!彼纱嗟幕卮穑箛樍嗽趫?chǎng)諸位一跳。

    “陳小姐說(shuō)得也有道理,做生意嘛,互讓一步,就這么定了。周助理,過(guò)來(lái)一下?!彼仡^讓他的助理和秘書走上前來(lái),低聲交代著。

    驍瀟當(dāng)然不會(huì)自戀的以為自己的話能起到?jīng)Q定性作用,她知道這只是談判桌上慣用的伎倆,壓一壓,再借機(jī)使雙方都讓一步而已,她只是明白了這點(diǎn)順勢(shì)而為罷了。但是心里還是偷偷快樂(lè)著,至少他很給自己幾分薄面呢。