第二百四十章 貌不驚人的大人物
“沒錯,我也沒想做這個,本來我是打算給我父母找個地方養(yǎng)老,剛開始準(zhǔn)備給他們在郊區(qū)買套別墅,可是兩位老人不想住別墅區(qū),我老家是外地農(nóng)村的,我父母就想找個能住又能種地的地方,這不,就隨便做了個這個?!?/br> “這樣啊,那就怪不得了。” 這個秦始皇能理解,他父母不也是不愿意來帝都,親自就有這個原因,按照父母的話,種了半輩子地,忽然讓他們什么都不干,渾身都不得勁。 “秦總,就是這些路,您看您能不能做?” “做是沒問題,就是不知道劉總要做什么類型的?” 修路有很多種,比如磚路,就是在路上鋪上地磚,這種簡單,但是秦始皇不做,像這種地方,應(yīng)該是鋪地磚吧。 “秦總,我明白您是怎么想的,是這樣的,我這里準(zhǔn)備修水泥路,要不然我就不給您打電話了?!?/br> “修水泥路?劉總,您這路可是不是,如果修水泥路的話,成本會很高。” 按照這里的格局,每家每戶前后左右都要修路,可以說有多少房子,就要修多少路,這個造價就有點高了,甚至比建這里的造價都高。 “我知道,可是沒辦法,這里是給我父母準(zhǔn)備的,之所以建這么多,其實就是為了給我父母找點在一起說話的人,所以錢不是問題。” “呃” 聽到這位劉總這么說,秦始皇不得不感慨,他自己為了給父母建一個住的地方,買下了整個圈溝,可是現(xiàn)在給這位劉總一比,那簡直是小巫見大巫。 人家這位劉總,為了給父母找點說話的人,竟然租下這么大一塊地,建了這么多房子,雖然說租出去會收一部分錢,但是給投資進去的比,根本就不算什么。 “劉總,我明白了,您說吧,你要修多厚多寬的水泥路?” “是這樣的秦總,您看一下,除了中間這兩條大道修成六米寬以外,房前屋后這個,都修成兩米寬,至于厚度,兩條主路三十公分厚,其余的都是二十公分?!?/br> 接下來秦始皇跟著劉總把整個綠地陽光園走了一遍,而且是邊走劉總邊給秦始皇介紹著,這里一共是四百二十畝地,有溫室房三百二十棟。 溫室房一共有八十排,一排有四棟,剛好三百二十棟,而每個溫室房占地是一畝,也就是說光路就要修將近一百二十畝左右,當(dāng)然,就算是少也少不到什么地方。 這個溫室房區(qū)寬是三百零四點五米,長九百二十米,中間兩條寬六米的主路,這就是一千八百四十米長,在乘于六米,就是一萬一千多個平方。 按照一個平方四百五計算,光這兩條路就要五百萬左右。 小路就更多了,三百零四點五米,減去中間兩條主路的寬度,還剩下兩百九十二點五米,兩米寬,這一條路就是五百八十五個平米。 一共要修八十條這樣的小路,這就是四萬六千八百個平米,二十公分厚的水泥路,每平米需要三百塊錢,那么就一千四百多萬。 光路就要差不多兩千萬,而這里的房子就算是都賣出去,就按四十萬一套,也不過才一億兩千八百萬,可不要忘了,租地也需要錢。 雖然這里是屬于遠郊,房子比較便宜,一畝地一年也就五千塊錢,可是二十年呢,四百二十畝地,二十年就要四千兩百萬,加上修路的兩千萬,再加上建房,可以說很可能賠錢,因為還不一定能賣到四十萬一套。 “劉總,您真的要這么修?” “沒錯。” “這造價可是很高?!?/br> “我知道,多少錢都修,但是有一點,我希望在三月份之前把這里的路修好,我已經(jīng)打聽清楚了,你修路很快?!?/br> “呃劉總,這不會是您找我的原因吧?” “沒錯,就是因為這個我才找您,當(dāng)然,這只是其中之一,最重要的是,你修路的質(zhì)量很好。” “哈哈哈,劉總,您這樣說我還高興一點,如果只是因為我修路快您找我,讓我沒有一點成就感?!?/br> 聽到秦始皇這么說,劉總連忙說道“秦總,開玩笑的,希望秦總別介意。” “沒關(guān)系,我已經(jīng)習(xí)慣了,因為有很多人這樣和我說過?!?/br> “啊!” 劉金山還不知道有這么一事,不過秦始皇也沒說謊,確實有很多人和他這樣說過,城建四公司的王總,二公司的李總,那個沒有說過這句話。 只不過活不一樣而已,一個是開槽,一個是修路。 秦始皇當(dāng)時就把給劉金山算了一筆賬,并且把報價給他看。 劉金山只是隨便看了一眼,就說道“那秦總,您看我先給您多少定金?” “不需要?!鼻厥蓟蕮u了搖頭。 “呃”劉金山楞了一下,他還是第一次見到這樣干工程的,竟然連定金都不要。 “劉總,您也是做生意的,應(yīng)該明白一個道理,那就是誠信,我之所以不和您要定金,就是保證給您修的質(zhì)量合格,如果不合格,您可以一分錢不給?!?/br> “同樣的,如果我給您修的路合格,而您不給錢,這個就是您的問題了,到時候” “哈哈哈,秦總年紀(jì)輕輕,沒想到竟然有這樣的魄力,好,這是我的名片,如果你路修的合格,我不給你錢,你天天舉著牌子到我公司去罵我?!?/br> 秦始皇把名片接過來,看到上面的頭銜,瞳孔就是一縮,因為這個頭銜太大了,大的秦始皇都有點震驚,中糧集團是什么概念,就算是秦始皇對這些大公司再沒有概念,也知道中糧代表著什么。 中國五百強企業(yè)排名第二十五名,完全可以用超級集團公司來形容,秦始皇怎么也沒有想到,眼前這個貌不驚人,看上去很好說話的中年人,竟然是中糧的老總。 “劉總,您嚇到我了?!鼻厥蓟蕮u了搖頭,想讓自己清醒一點。 “有嗎?” “有?!?/br> 怪不得這么大手筆,也是,作為中糧的老總,這點錢算什么,只要父母高興,就算是花再多的錢都沒問題。