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筆趣閣 - 歷史小說(shuō) - 神級(jí)承包商在線閱讀 - 第三百三十三章 規(guī)劃

第三百三十三章 規(guī)劃

    看著吊橋上人來(lái)人往,秦始皇說(shuō)道“這座吊橋修的不錯(cuò)?!?/br>
    “是啊,之前這里很少有人過(guò)來(lái),就算是有人過(guò)來(lái),也是過(guò)來(lái)野釣,現(xiàn)在不一樣了,很多人都是為了這座吊橋過(guò)來(lái)。”

    “沒(méi)錯(cuò),不過(guò)看樣子好像很多人是為了來(lái)這個(gè)公園。”

    看著吊橋上,還有公園里到處都是人影,秦始皇點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)著,他說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),很多人確實(shí)是為了吊橋而來(lái),但是更多的人是為了這個(gè)公園而來(lái),在之前,閑暇之余,連個(gè)去的地方都沒(méi)有。

    但是現(xiàn)在好了,有了這個(gè)東湖公園,大家高高興興的在這里玩耍,有放風(fēng)箏的,有玩滑板的,還有大人帶著孩子過(guò)來(lái)溜旱冰,當(dāng)然,有人的地方就有攤販,這里買(mǎi)東西的也不少,什么吃的喝的玩的,可以說(shuō)應(yīng)有盡有。

    剛才秦始皇從公園路過(guò),這一路上就看到好幾個(gè)攤位在賣(mài)風(fēng)箏,另外還有推著小推車(chē)賣(mài)吃的,另外還有一個(gè)用小貨車(chē)改裝的攤位,賣(mài)一下小零食和各種飲料。

    “秦總,你看,如果在這一塊建一個(gè)大型住宅小區(qū),應(yīng)該還不錯(cuò)吧?”王書(shū)記指著湖西北側(cè)那一大塊空地說(shuō)。

    秦始皇看了一眼那快空地,面積倒是不小,就這一塊,最起碼有兩三個(gè)平方公里,如果都建上小區(qū)的話,那可是不少,最起碼也能建個(gè)好幾十棟高層建筑。

    而且還是那種低密度的小區(qū),就算是低密度,最起碼也可以建一萬(wàn)戶,萬(wàn)戶小區(qū),那是什么概念,就算是一戶住三口人,那也是三萬(wàn)人啊。

    “不錯(cuò)是不錯(cuò),可是如果把這塊地都建成小區(qū),有那么多人買(mǎi)房子嗎?”張超在旁邊插嘴說(shuō)著。

    不光是張超擔(dān)心這個(gè),秦始皇擔(dān)心的也是這個(gè),雖然縣城有上百萬(wàn)人,可是住在縣城的人都有房子,誰(shuí)會(huì)花這么多錢(qián)買(mǎi)這里的房子,當(dāng)然,也不是沒(méi)有人買(mǎi),可是有房住再去買(mǎi)房的畢竟是小數(shù)。

    再說(shuō)了,一個(gè)國(guó)家級(jí)貧困縣,誰(shuí)會(huì)愿意在這里買(mǎi)房,就算是有人想買(mǎi)房,那也是有錢(qián)人,可是人家都去市里或者省里買(mǎi),根本不會(huì)在這里買(mǎi)。

    不過(guò)秦始皇要樂(lè)觀很多,他不像張超,秦始皇對(duì)把房子賣(mài)出去沒(méi)有張超那么悲觀,如果這次真的把五百億投資進(jìn)去,到時(shí)候這里的房子根本就不愁賣(mài)。

    一萬(wàn)套房子算什么,就算是十萬(wàn)套都不一定夠,因?yàn)榈侥莻€(gè)時(shí)候,不光是縣城的人,估計(jì)鄉(xiāng)下的人都會(huì)跑進(jìn)縣城買(mǎi)房,這很正常,蔡州縣是國(guó)家級(jí)貧困縣不假,可是就因?yàn)檫@樣,在外面打工的人也不少,而這些打工的人,這些年在外面都賺了一些錢(qián)。

    這些錢(qián)在大城市根本不可能買(mǎi)到房,可是如果把這些錢(qián)拿回來(lái),在縣里買(mǎi)房根本就不是問(wèn)題,如果縣里發(fā)展的再好一些,那么,房子的價(jià)格很可能還會(huì)漲上去。

    前面就說(shuō)過(guò),蔡州縣是國(guó)家級(jí)貧困縣,現(xiàn)在那些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子根本就賣(mài)不出去,兩千塊錢(qián)一平米都賣(mài)不出去,至于個(gè)人建的自建房,連公攤都沒(méi)有,實(shí)打?qū)嵉亩假u(mài)不到一千八。

    這個(gè)秦始皇記得很清楚,春節(jié)回來(lái)的時(shí)候,父母不愿意離開(kāi)家鄉(xiāng),他就想著在縣城給父母買(mǎi)一棟房子,這樣的話父母可以鄉(xiāng)下住一段,縣城住一段。

    那個(gè)時(shí)候他在縣城問(wèn)過(guò)價(jià)錢(qián),一平米才一千七左右,就算是今年漲了一點(diǎn),最多也不會(huì)超過(guò)一千八,可惜父母不愿意來(lái)縣城,所以這件事最后也就不了了之。

    這么低的房?jī)r(jià),在全國(guó)所有的縣城來(lái)說(shuō),說(shuō)不上最低,但是也能排進(jìn)倒數(shù)一百名之內(nèi),這么低的房?jī)r(jià),怎么可能沒(méi)有人過(guò)來(lái)買(mǎi),不過(guò)同樣的,這也有一個(gè)前提,那就是縣城能發(fā)展好。

    三十來(lái)萬(wàn)塊錢(qián),不要說(shuō)在一二線城市,就算是在三四線城市,都可能不夠付首付的,但是在這里,絕對(duì)可以買(mǎi)到一套面積很大的房子。

    別的地方先不說(shuō),就是秦始皇他們市,只不過(guò)是一個(gè)五線城市而已,房?jī)r(jià)都六七千,甚至七八千一平米,這樣算下來(lái)的話,一套一百二三十平米的房,怎么著也近百萬(wàn)了。

    “秦總,你怎么看?”

    雖然張超說(shuō)了,不過(guò)王書(shū)記還是問(wèn)了秦始皇一句,畢竟張超不能代表秦始皇。

    “我看可以,不過(guò)光建小區(qū)不行,如果在中間位置建一個(gè)商業(yè)區(qū)就更好了。”

    秦始皇是生意人,什么時(shí)候都不忘賺錢(qián),雖然說(shuō)建房也是賺錢(qián),可是如果這里沒(méi)有商業(yè)區(qū)的話,同樣不行,因?yàn)檫@么多人,賣(mài)東西都是一個(gè)麻煩事,不能這么多人買(mǎi)個(gè)東西還要跑到別處吧,這不現(xiàn)實(shí)。

    “秦總,您說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),在規(guī)劃上,您看到那個(gè)地方?jīng)]有,那里就是商業(yè)區(qū),那里不但要建商業(yè)區(qū),還要建一個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)。”

    吳縣指著一個(gè)地方對(duì)秦始皇說(shuō),這個(gè)地方不是在東湖西側(cè)北部,而是在東湖正西,就是正照著門(mén)樓那個(gè)方向。

    “秦總,吳縣說(shuō)的不錯(cuò),那個(gè)地方確實(shí)是要建商業(yè)中心,而且在西側(cè)南部這里,同樣要建一個(gè)小區(qū),不過(guò)這可不是普通小區(qū),按照規(guī)劃,這里要建成別墅區(qū),而且是蔡州縣唯一的一處別墅區(qū)。”

    “別墅區(qū)?”聽(tīng)到要建別墅區(qū),秦始皇楞了一下,蔡州縣是什么情況王書(shū)記難道不知道,他肯定知道,既然知道還要建什么別墅區(qū),那不是開(kāi)玩笑嗎。

    建房都不一定有人買(mǎi),建別墅區(qū),誰(shuí)會(huì)來(lái)買(mǎi),當(dāng)然,除非價(jià)格便宜,可是再便宜能便宜到什么地方,怎么著也要比高層建筑貴吧。

    另外還要看別墅建多大,如果超過(guò)三百平米,那價(jià)值,估計(jì)縣城沒(méi)有幾個(gè)人能買(mǎi)得起,這只是其一,其二就是,東湖西側(cè)南部這邊的面積可是很大的,比北側(cè)要大的多。

    如果北側(cè)有兩三個(gè)平方公里的話,南側(cè)最起碼有五六個(gè)平方公里,五六個(gè)平方公里,那是多大的面積,那可是六百萬(wàn)平米,一個(gè)六百萬(wàn)平米的別墅區(qū),讓人想都不敢想。

    平均就按一棟別墅占地一千平米,那么十棟才一萬(wàn)平米,六百萬(wàn)平米就是六千棟,在整個(gè)縣城,能找到六千個(gè)能買(mǎi)得起別墅的人嗎,根本不可能。

    “王書(shū)記,這個(gè)別墅區(qū)是不是再考慮考慮?”

    “秦總,你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),不過(guò)你不用擔(dān)心,這只是規(guī)劃,而且這個(gè)別墅區(qū)項(xiàng)目是放到最后,如果沒(méi)有達(dá)到預(yù)期,這個(gè)別墅區(qū)很可能不建,當(dāng)然,如果能達(dá)到預(yù)期,那么這個(gè)別墅區(qū)就必須建。”

    “這樣啊。”

    接下來(lái)王書(shū)記他們帶著秦始皇在東湖這邊整個(gè)轉(zhuǎn)了一圈,什么地方要用來(lái)做什么,什么地方要用來(lái)建什么建筑,都和秦始皇說(shuō)了一遍,不但如此,王書(shū)記還拿出了規(guī)劃圖讓秦始皇看。

    等把整個(gè)東湖這邊轉(zhuǎn)了一圈,已經(jīng)差不多中午了,王書(shū)記看了一眼手表說(shuō)道“秦總,這都快中午了,咱們先吃飯,吃完飯?jiān)偃ケ焙纯??!?/br>
    聽(tīng)到王書(shū)記這么說(shuō),秦始皇也看了一眼手表,已經(jīng)是十一點(diǎn)多,就點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道“那好吧,先吃飯,不過(guò)今天我請(qǐng)客?!?/br>
    “秦總,看您這話說(shuō)的,來(lái)到這里,怎么可能讓您請(qǐng)客,您放心,這次請(qǐng)客不花公家一分錢(qián),我們幾個(gè)出?!饼R縣聽(tīng)秦始皇說(shuō)完,連忙接了一句。

    他們幾個(gè)是誰(shuí),不用想就知道,有王書(shū)記、齊縣、陳書(shū)記和吳縣,可是秦始皇怎么可能讓他們出錢(qián),在縣政府的時(shí)候王書(shū)記就安排好了,要去蔡州食府。

    蔡州食府是什么地方,蔡州縣最好的飯店,隨隨便便吃一頓,沒(méi)有是三兩千都不可能,這三兩千在別的地方,可能根本不算什么,但是在蔡州縣這個(gè)國(guó)家級(jí)貧困縣,那可是一個(gè)普通人一個(gè)多月的工資。

    “我看你們也別爭(zhēng)了,老秦回來(lái)了,而且老秦是我兄弟,今天這頓就當(dāng)是我給我兄弟接風(fēng)洗塵了?!睆埑@個(gè)時(shí)候說(shuō)話了。

    張超這家伙,就算沒(méi)有和秦始皇合作之前,在縣城也算是有錢(qián)人,現(xiàn)在和秦始皇搞了個(gè)建筑公司,那就更是有錢(qián)人了,說(shuō)句不好聽(tīng)的,手指頭縫里隨便漏一點(diǎn),也比王書(shū)記他們一年的工資都多。

    還沒(méi)有等王書(shū)記他們幾個(gè)說(shuō)話,秦始皇就連忙說(shuō)道“我看行,就這么定了?!?/br>
    “這……秦總,這不好吧?”

    “有什么不好的,我請(qǐng)我兄弟吃飯,誰(shuí)能說(shuō)什么,放心,這不是賄賂你們?!?/br>
    “可是……”

    “別可是了,你們?cè)趺催@么墨跡。”陳書(shū)記話還沒(méi)有說(shuō)完,就讓張超給打斷了。

    “那好吧,咱們就聽(tīng)張總的,我看這件事就這么定了?!?/br>
    王書(shū)記這個(gè)時(shí)候說(shuō)話了,因?yàn)樗溃瑥埑乔厥蓟实呐笥?,而且兩個(gè)人的關(guān)系特別好,秦始皇有錢(qián),那么張超也絕對(duì)不差,最起碼要比他們幾個(gè)有錢(qián)多了。

    聽(tīng)到王書(shū)記這么說(shuō),齊縣他們也就不說(shuō)什么了,都點(diǎn)了點(diǎn)頭同意了,沒(méi)辦法,老大都發(fā)話了,他們還能說(shuō)什么。

    在秦始皇他們?nèi)コ燥埖臅r(shí)候,在秦始皇家里也很熱鬧,這么說(shuō)吧,從早上吃完早飯到現(xiàn)在,家里基本上沒(méi)有消停過(guò),來(lái)一撥走一撥。

    都是村子里秦始皇叫嬸子大娘的人,當(dāng)然,也有秦始皇叫奶奶的人,這不,到了中午了,家里人才少了,不過(guò)留下來(lái)的都是比較近的人。

    這個(gè)近可不是離得近,而是門(mén)里離的近,說(shuō)白了就是親戚,比如一個(gè)沒(méi)有出五服的嬸子,也就是他堂弟秦坤的母親,另外一個(gè)是秦媽那邊的親戚。

    同樣是本村的人,是秦媽叔伯姐妹,也就是秦始皇二姥爺?shù)呐畠?,秦始皇喊姨,現(xiàn)在就她們兩個(gè)留了下來(lái),在廚房幫秦媽做飯,當(dāng)然,何慧同樣在幫忙。

    “這閨女長(zhǎng)的真俊,還是meimei你有福氣。”秦始皇的三姨對(duì)秦媽說(shuō)著。

    秦始皇外公是哥四個(gè),孩子有很多,秦媽她們姐妹就更多,按照年齡排行,秦始皇這個(gè)姨是排第三,當(dāng)然,這說(shuō)的還只是秦始皇母親她們姐妹,如果連舅舅都算上,那就不知道排第幾了。

    “是啊,嫂子有福氣,這閨女不但長(zhǎng)的俊,還特別能干?!眿鹱右部戳艘谎酆位蹖?duì)秦媽說(shuō)著。

    秦始皇的三姨和嬸子雖然是對(duì)秦媽說(shuō)話,可是這話并沒(méi)有背著何慧,都把何慧說(shuō)的有點(diǎn)不好意思了,如果有個(gè)地縫,她都恨不得鉆進(jìn)去,可惜這別墅建的比較好,想找個(gè)地縫都不容易。

    “行了行了,你們都夸了一上午了,都把孩子夸的不知道怎么好了,都消停一會(huì)吧。”

    聽(tīng)到秦媽這么說(shuō),秦始皇的三姨和嬸子看了臉上紅彤彤的何慧,也就笑了笑不說(shuō)話了,都專(zhuān)心的去做飯菜,還好秦始皇建別墅的時(shí)候把廚房建的很大,要不然知道裝不下這么多人。

    “孩子,我叫你小慧可以吧?”

    聽(tīng)到三姨這么問(wèn),何慧連忙點(diǎn)頭說(shuō)道“可以的三姨,您怎么叫都行?!?/br>
    “那行,那我就叫你小慧了,你現(xiàn)在在帝都做什么?”

    “也沒(méi)有做什么,就是在給他幫忙?!?/br>
    這個(gè)他說(shuō)的當(dāng)然是秦始皇,三姨完全聽(tīng)得懂,就接著問(wèn)道“這么說(shuō)你是在公司幫忙?”

    “沒(méi)有?!鼻貗屧谂赃呎f(shuō)道“小慧現(xiàn)在在管理著一棟公寓,另外好像還開(kāi)了一家網(wǎng)店?!?/br>
    “咦,那怎么不在公司幫忙。”

    “我什么都不會(huì),在公司幫忙只能幫倒忙,所以他就安排我去管理公寓和網(wǎng)店,這樣挺好,我能學(xué)到很多東西,另外我沒(méi)事的時(shí)候看看書(shū),學(xué)一些管理方面的知識(shí)?!?/br>
    就在這個(gè)時(shí)候,秦爸拿著一個(gè)馬扎從外面進(jìn)來(lái),估計(jì)是出去和別人下棋去了,這不,馬上就到飯點(diǎn)了,就從外面回來(lái)了,剛進(jìn)別墅,就聞到了香味,說(shuō)道“好香??!今天做了什么?”

    別墅里的廚房是開(kāi)放式廚房,聽(tīng)到秦爸的話,秦媽往外面看了一眼說(shuō)道“能做什么,還不是和平時(shí)一樣,我看你這是餓了?!?/br>
    “嫂子,可不能這么說(shuō)……”

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