第二十一章文化的力量
江離和武陵春一見如故,二人認(rèn)識之后,私下來往密切。二人觀念相近理念相同,經(jīng)常聚在一起喝茶聊天,從政治風(fēng)向聊到經(jīng)濟(jì)形勢,再到個人的理想和志向,幾乎無話不談。 當(dāng)然,也談到了何潮和周安涌。 武陵春和大多數(shù)人一樣,對周安涌的第一印象非常不錯,對何潮并沒有留下太深刻的印象。他很是驚訝江離對何潮的推崇。在江離細(xì)說了何潮的事跡和為人之后,他理解了江離對何潮的認(rèn)可是源自何潮的理論高度和實踐相結(jié)合的高明。在江離眼中,周安涌雖然現(xiàn)在比何潮走得更遠(yuǎn)也更容易得到別人認(rèn)可,但人生是一條長河,乍見之歡不如久處不厭。所謂路遙知馬力,日久見人心,何潮是屬于可以久經(jīng)考驗的朋友。 第一印象固然重要,但現(xiàn)在做生意也好交朋友也好,要的是長久合作看的是長遠(yuǎn)發(fā)展。 經(jīng)過江離不懈的努力,再有何潮越來越深得余知海認(rèn)可,武陵春對何潮的印象越來越好,大有超越周安涌之勢。不過慣性的力量依然強(qiáng)大,但在武陵春的內(nèi)心深處,還是更傾向周安涌多一些。 江離沒有和何潮說到他的遠(yuǎn)大志向,不是不相信何潮,而是他怕何潮的問題太多而他一時無法回答。因為何潮是理論聯(lián)系實踐的實干派,只要有想法就會考慮到落地的問題。他只是有一個模糊的想法,怎么執(zhí)行以及如何落地,完全沒有概念。他怕被何潮問得啞口無言,回答不上來就尷尬了。 武陵春也是比較務(wù)虛,并不擅長落地的實際cao作,所以他和江離才聊得十分投機(jī)。他很支持江離的做法,也贊同江離的蓄勢待發(fā),就連江離想要和何遇分手征求他的意見時,他也支持江離和何遇分手。 合作生意,如果理念不同,但有共同利益,也可以勉強(qiáng)合作。但如果是戀愛結(jié)婚,三觀不一致,會是巨大隱患,在以后漫長的人生道路上,會有無數(shù)的沖突和爭吵。何遇和江離在許多事情的根本看法上并不一致,不是一路人,不必非要強(qiáng)求在一起。 江離本來只是有一個想要和何遇分手的意向,經(jīng)武陵春一說,堅定了要和何遇分手的決心。不料不等他先提出分手,何遇卻主動提了出來,而且連一個解釋都沒有,轉(zhuǎn)身走了,走得無比決絕,走得義無反顧。 江離愣在當(dāng)場半天沒有緩過神兒來,他想追出去,卻邁不開腳步,直到聽到樓下傳來汽車的轟鳴聲,他朝下面一看,何遇上了一輛皇冠絕塵而去。他愣了半天才想起最近一段時間以來,何遇經(jīng)常接到神秘電話,要么掛斷說是廣告,要么就到一旁悄悄接聽。江離曾經(jīng)有過懷疑,卻沒有深思,現(xiàn)在想來,她是外面早就有人了。 一想也是,以何遇的性格,如果不是已經(jīng)找好了下家,怎么會走得如此義無反顧?他還記得隱隱約約聽到何遇稱呼對方為李哥,他忙翻開抽屜,找到了何遇忘記拿走的通訊錄,翻到了李姓的頁面,果然有一個叫李超的人,上面還有備注是:“公子哥、未婚,多次光顧,對我真心喜歡,可以考慮……” 再聯(lián)想起何遇當(dāng)年當(dāng)過陪酒小妹的經(jīng)歷,江離恍然大悟的同時,又不免嘲笑自己的愚蠢,女人的兩大愛好,和窮人談錢和有錢人談感情。男人的兩大愛好,勸風(fēng)塵小姐從良,拉良家婦女下水。 人總是喜歡做一些擰巴的事情來證明自己,到頭來,還是竹籃打水一場空。 江離的失戀只悲傷了一天就過去了,不是他對何遇沒有感情,而是有一種上當(dāng)受騙的感覺,就像是吃了一盤過了保質(zhì)期的菜,雖然沒有壞了腸胃,卻很倒胃口。 和何遇分手的事情,江離沒有告訴何潮、夏正等人,他想隱瞞一段時間,等有了新的戀情后再公布。都說治療失戀最好的方法是再開始一場新的戀愛,然后他才發(fā)現(xiàn),愛情不像深圳的雨說來就來,愛情是深圳的雪,稀少到了百年難遇。 如果僅僅是失戀就好了,失戀不久,江離又失業(yè)了。 不過和失戀是被動失戀不同的是,失業(yè)他是主動失業(yè)。 江離選擇主動失業(yè)是因為郭林選。 郭林選不只一次勸說江離辭職,專職來善來集團(tuán),以善來集團(tuán)的實力,養(yǎng)活100個江離都不成問題。江離卻遲遲不肯,總是覺得時機(jī)還不夠成熟。但何遇甩了他之后,他忽然覺得時機(jī)成熟了。 因為來自北京的一則關(guān)于房地產(chǎn)的新聞讓江離眼前一亮,讓他意識到房地產(chǎn)的春天真正來臨了。 1999年8月,潘石屹和一個來自香港的姓鄧的傳奇cao盤手結(jié)下了梁子,二人開始了公開打擂。鄧傳奇采用高傭金高回報等手段,挖走了潘的soho現(xiàn)代城幾十個主力銷售人員,還專門召開新聞發(fā)布會宣稱soho現(xiàn)代城已經(jīng)垮掉,讓客戶趕緊去退房。驚濤拍岸,亂石穿空,卷起千層浪,面對突如其來的挑戰(zhàn),潘石屹沒有自亂陣腳,反而借力反擊。 隨后,一封《現(xiàn)代城的四個銷售副總監(jiān)被高薪挖跑了!》的信以廣告形式登上北京各大主流媒體,事件迅速發(fā)酵,成為年度地產(chǎn)最大新聞。 由于被推上輿論風(fēng)口,soho現(xiàn)代城反而因禍得福,名聲大振,成為年度最熱樓盤,銷售異?;鸨?,到1999年底銷售額達(dá)到18.9億,超過大多數(shù)房企全年的銷售額。潘石屹笑著說,在地產(chǎn)界摸爬滾打了六七年,沒想到會因為一起人事糾紛而紅遍全中國。 別人看的是人事糾紛,是商業(yè)較量,江離看到的卻是房地產(chǎn)正在成為中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),以及文化在房地產(chǎn)行業(yè)之中的推動和加磅作用。 是的,江離從一封信中看到了文化的力量! 鄧傳奇對潘的出手,是純商業(yè)手段,是常見的挖人墻角抹黑對手的傳統(tǒng)套路,而潘打敗鄧傳奇的卻是以柔克剛,四兩撥千斤,用的是軟實力,是從文化的角度以溫情感性打敗冰冷純理性商業(yè)的經(jīng)典范例。許多人都固執(zhí)地認(rèn)為商業(yè)是純理性的行為,冰冷而無情,只有規(guī)則沒有溫情,其實大錯特錯。商業(yè)歸根到底還是要落到每一個人身上,每一個人都是消費者,每一個人都是商業(yè)的承載者。 而每一個人所有的消費動機(jī)、理念以及價值觀,都不是純理性的,有許多感性的以及受到各種習(xí)慣影響的行為支配著最終決定。 不只是房地產(chǎn)行業(yè),任何一種消費行為,都會受到文化力量的影響。就像歐洲的許多奢侈品品牌,品牌附加值極高,但就是有人愿意付款,愿意付出和其他同樣產(chǎn)品高出數(shù)倍十幾倍的價格,愿意和認(rèn)可,就是文化的力量。 品牌,其實也是文化的一種。 同樣,每一個被認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)學(xué)家,本身就是一種品牌,是一種文化的軟實力。推而廣之,不論是個人品牌、房地產(chǎn)品牌還是電子產(chǎn)品品牌,等等,都是一種文化的象征。江離從中悟到了一個道理,初級做產(chǎn)品,中級做專利,高級做品牌。 郭林選也看到了京城潘和鄧傳奇的較量,他興奮之下找到江離,聲稱他也要打造一個深圳的soho,希望江離幫他完成整體規(guī)劃。雖然江離不懂設(shè)計也不會銷售,但江離可以打造一個房地產(chǎn)品牌出來。 江離頓時怦然心動,他對經(jīng)商興趣不大,對房地產(chǎn)也沒有多少想法,他知道自己的優(yōu)點和不足。郭統(tǒng)用父子數(shù)次讓他辭職下海,他都沒有心動,是因為沒有切中他的癢點?,F(xiàn)在郭林選的話,終于打動了他內(nèi)心沉寂已久的激情,他當(dāng)即同意了。 從學(xué)校辭職后,江離成立了一家文化公司——指山文化,取指點江山之意,由郭林選投資500萬,持股49%,江離以個人品牌無形資產(chǎn)入股,持股51%。原本江離想讓郭林選控股,郭林選不同意,說他又不懂文化,如果他控股就成了他的公司,會限制江離的手腳。他就是要讓指山文化成為江離的公司,他只負(fù)責(zé)出錢以及運營,發(fā)展方向和規(guī)劃,都由江離說了算。 江離很感謝郭林選的信任,立刻著手為郭林選策劃項目案。原以為一切會很容易,可以依照北京、上海以及廣州的模式,但很快他就發(fā)現(xiàn)他太樂觀了,深圳和北上廣不同的是,深圳人口組成十分復(fù)雜,而且偏年輕,不具備北上廣的文化底蘊(yùn),還停留在初級消費階段,也就是說是剛性需求,還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到上升到品牌認(rèn)知和消費升級的階段。 不過也可以理解,20多年前還是一片荒地的深圳,怎么也沒有辦法和有著幾百上千年歷史的北上廣相提并論。但深圳自有深圳的魅力,年輕、包容、朝氣,沒有歷史包袱,崇尚自由自在放飛自我的精神…… 江離決定幫郭林選打造一個專門針對25到35歲年輕人市場的朝陽公寓。