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筆趣閣 - 歷史小說 - 財(cái)氣逼人之?dāng)控?cái)商女在線閱讀 - 第108節(jié)

第108節(jié)

    “這個(gè)吧,位置不錯(cuò),挺適合的。”簡琴覺得這個(gè)3年100萬的可以,另一個(gè)是在太貴了一旦虧本,血本無歸,而且林雪嫻說話的時(shí)候,就傾向于這個(gè)略遠(yuǎn)的700多平方的雙層,林雪嫻現(xiàn)在學(xué)的是商科,肯定又一定的分析能力。

    簡琴想錯(cuò)了,其實(shí)商科剛開始只是講一些理論的知識,也才過去一個(gè)月。

    金小洛對這些不太懂,但感覺上,偏向于這個(gè)100多萬的,找廣告,找個(gè)明星也不錯(cuò),尤其是現(xiàn)在當(dāng)紅的明星,莫離,真的好帥啊,自從演電視劇《偵探莫墨》之后,人氣更加火,在亞洲這里也有一定的名氣。

    三人決定下來,其他也不看了,位置更加偏僻,雖然租金便宜。

    “現(xiàn)在不著急,我們現(xiàn)在需要衛(wèi)生許可證,才能申請營業(yè)執(zhí)照,這樣才能開店,我們先租下來,裝修一番,畢竟他們要上門檢查的。一些設(shè)備不需要安裝,等待他們上門,要我們裝多大規(guī)模的,我們才開始安裝。對于我們餐館的工作人員,也必須進(jìn)行健康檢查、接受食品衛(wèi)生知識培訓(xùn)。在開業(yè)之前,還需要向消防部門進(jìn)行消防申批,申領(lǐng)消防安全許可證,這需要在裝修的時(shí)候就向所在轄區(qū)申請。這些辦好,也要兩個(gè)月,現(xiàn)在是國慶,他們都不上班,我們只能先租下來,找人裝修了。”林雪嫻說道,這些是必須的,雖然麻煩,不管大小都是如此,所以說她們自身也要懂得,不然容易走冤枉路,花冤枉錢。

    “開業(yè)不簡單,做起來更加不簡單。”簡琴感慨,但是沒有打算放棄。

    金小洛贊同的點(diǎn)頭,“不管雪嫻,你懂的好多哦,你看我和簡琴,什么都不懂,還以為開了店就能營業(yè)了?!?/br>
    “……?!?/br>
    這兩人的想法太單純了,做生意,沒有這么簡單,要是被她們經(jīng)營不當(dāng),又是犯法又是倒閉。也不可能全部她來,畢竟她還有其他的事情要忙,“先說好,這個(gè)飯店經(jīng)營起來,你們可不要甩手當(dāng)掌柜,我還有夜總會要經(jīng)營,你們知道的,所以各自經(jīng)營自己的事情,比如說規(guī)劃這方便,還有每個(gè)月的貨物查單,簡琴負(fù)責(zé),而且每個(gè)星期要開車過來看一下,這是必要的,而小洛距離遠(yuǎn),所以你負(fù)責(zé)處理每個(gè)月的賬單,還有網(wǎng)絡(luò)交稅?!?/br>
    林雪嫻可不是大能,既然合作,就要確定合作的事項(xiàng)。

    “好,這肯定的。”簡琴開始是有這個(gè)想法,但是雪嫻還有自己的夜總會,所以沒有辦法抽開始,自己有這個(gè)想法也是因?yàn)榱盅归_了一所夜總會,自己也想有自己的事業(yè)。

    金小洛覺得自己在三人中,是最差的,偶爾會有自卑,這次,一定要成功,也好給父母看看,自己其實(shí)不是只會玩的。

    “那我記下電話,明天聯(lián)系,然后確認(rèn)一下。”林雪嫻點(diǎn)點(diǎn)頭,這個(gè)地方還不錯(cuò),她們就盡快買下來,然后開始重新裝修,桌椅還有盤子這些也需要花費(fèi)不少的錢。

    三人興奮的洗好澡,躺在林雪嫻的床上,三個(gè)人的身材都偏瘦,所以也不會太過擁擠,兩床被子,就簡琴和林雪嫻一床,金小洛一床的分配,三個(gè)人一床,慢慢的就睡下來了,夜晚沒有怎么說話,林雪嫻和平常一樣,但是另外兩個(gè)人激動著。

    第二天早上,三人早早的就起床,吃早餐,吃完,簡琴就開著車,林雪嫻指路,前去看看。

    林雪嫻在9點(diǎn)的時(shí)候聯(lián)系了這里的主人,這里的主人也答應(yīng)今天十點(diǎn)鐘,在這個(gè)附件的一家咖啡廳見面。

    三人早早就到了,就喝著咖啡,吃著甜點(diǎn)的等待,10點(diǎn)鐘了,林雪嫻電話響起,接起,“喂。”

    “你好,我已經(jīng)到了,請問你們的特征?”一個(gè)穿著西裝的男子走進(jìn)來咖啡廳,目光四次望去。

    林雪嫻看到這個(gè)人,“就在你左手方向,我們這里三個(gè)女生,我們也已經(jīng)看到你了?!?/br>
    男子看過去,就看到了林雪嫻,大步的走過來,看清楚是三個(gè)年輕的女生,但是也沒有小看,畢竟這里的富二代這么多,“這里可以坐嗎?”

    “當(dāng)然?!?/br>
    男子做下來,手中拿著幾份文件。

    林雪嫻也不廢話了,直接進(jìn)入主題,“馮先生你好,我們看中了在臨清大廈下面東側(cè)的兩層,我們打算先租三年,如果不錯(cuò),那就繼續(xù),當(dāng)然以后的房價(jià)增加了,那租金也會增加,我們也不會說什么。不知道你怎么看?”

    “這當(dāng)然可以,等一下,我先算算價(jià)錢?!蹦凶幽贸鍪謾C(jī)快速的算著。

    “原本一共185萬,我算你們180萬,如何?”男子帶著眼睛,此刻推了推自己的眼睛,看著這三個(gè)女生,這個(gè)價(jià)錢偏高了,不過對于有錢人的小孩,怎么會懂這些?

    林雪嫻看著這個(gè)男子,“馮先生,按照1。8每天來算,也就142萬8840元,外面有個(gè)停車場,應(yīng)該是送的。180萬,直接提高了將近40萬,這是為什么?”

    一般停車場都是附帶的,而且這個(gè)停車場并不大,車位也就30個(gè)不到。

    馮利沒想到這個(gè)女生還是有些懂的,但是他一個(gè)商界的老手,怎么可能會輸給一個(gè)女生,能賺就賺的原則?!袄锩孢€含有桌椅這些,當(dāng)然也要算進(jìn)去,廚房的設(shè)備齊全,也才用了沒一年,算是不錯(cuò)的?!?/br>
    “每平方1。3—1。8元之間,按照1。5算如何?至于桌椅,今天我們?nèi)タ戳艘幌?,大部分都有殘缺,這個(gè)我們不需要,廚房還可以,各方面設(shè)置齊全,空間也足夠,這個(gè)我出15萬,算來下來,一共134萬700元,這個(gè)價(jià)錢你覺得如何?我們是誠心想要租這個(gè)地方,希望馮不要當(dāng)我們是什么都不懂的人來宰,應(yīng)該已經(jīng)不少人問過你了,我猜他們大多數(shù)鎧甲都是按1。3或者1。4來算,而1。5應(yīng)該算不錯(cuò)的了?!绷盅故欠治鲞^,這里位置不差,但是擺了兩個(gè)月了,卻還沒有租出去,那就說明有人在刻意的壓價(jià),而他又不愿意太低的價(jià)錢,租出去。

    馮利心里的驚訝沒有表現(xiàn)出來,不過握著水杯的舉動,已經(jīng)出賣了自己的心中所想。

    林雪嫻看著,果然沒錯(cuò),這個(gè)人看她們?nèi)齻€(gè)女生,就把她們當(dāng)成了冤大頭來看待,這里的位置不算差,但是也不算好,畢竟人流量還是差于其他的地方。

    “呵呵,現(xiàn)在這里的地價(jià)是1。3—1。8,但是我這個(gè)位置還是不錯(cuò)的,畢竟上面這么多公司,也算是有一定的固定客源的,1。5太低了,1。7吧,一人退一步,并且廚房,我不是說假的,里面的設(shè)備都是最好的,防火系統(tǒng)也是極好的,之前做的客戶才使用了一年,其實(shí)算下來也就使用7個(gè)月而已,所以廚房要25萬,桌椅你不要,可以運(yùn)走,一共159萬9485,去掉零頭,就159萬9千?!瘪T利要商業(yè)最大化,知道對方也動一些門道,就不敢亂來了,但是1。5,他覺得太低。

    林雪嫻喝了一口咖啡,“134萬,這是我們出的最高,你之前的客戶也做這一行,但是沒有做久,不是?固定客源也不是這么好把握的,我在周圍調(diào)查過,這里附近至少有2家這般規(guī)模的飯店,也是各大公司員工的常去的,你這里雖然地理位置好,但是因?yàn)檫@個(gè)店曾經(jīng)發(fā)送過問題,導(dǎo)致后面新開的店,人流量也不大,所以我們也需要承擔(dān)如此的風(fēng)險(xiǎn),難道不是?”

    目光看著這個(gè)馮先生,注意著他的眼神和舉動。

    他的眼底快速閃過一絲的猶豫,因?yàn)榱盅拐f的,都是事實(shí),所以這里遲遲租不出去,還有人對自己施壓,以1。3賣了,并且廚房這些也不愿意出高價(jià),也就出了個(gè)5萬,相比之下,這個(gè)少女出的價(jià)是非常厚道的。但是如果沒有發(fā)生那樣的事情,1。8買他還嫌便宜,“1。6元每平方每天如何?廚房還是25萬,這個(gè)我是說實(shí)話的?!?/br>
    能賺一點(diǎn)是一點(diǎn)。

    林雪嫻是能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。

    “134萬,如果不行,那我會考慮別家?!绷盅剐Σ[瞇的樣子,讓人看不清真實(shí)。

    馮利看著林雪嫻,就好像看到一個(gè)商業(yè)的老狐貍一樣,連忙搖頭,怎么可能,她才多大,應(yīng)該是有人在背后教的吧,她這話也說的絕對,如果她走了,那自己的這個(gè)地價(jià)格會被壓倒1。3元每平方每天,并且廚房的工具也只能賣到5萬,極大的虧本啊。

    “1。6吧,如何?廚房15萬就15萬。”馮利不放棄,一臉好像有些苦悶,這是裝出來來的,顯現(xiàn)的1。6已經(jīng)是最低了。

    一般客人就會說,就這樣吧,畢竟1。6和1。5相差也不多。

    雖然換算過來,價(jià)錢高了幾萬。

    林雪嫻依舊堅(jiān)持,因?yàn)樗部闯鰜砹耍?34萬是可行的,而對方想要賺的跟多,但是她不想花更多錢。也美譽(yù)這個(gè)必要。

    冷冷淡淡的看著她,簡琴有些動心了,但是林雪嫻沒有說話,她也就沒有說話。

    “134萬,如果不同意,那也不用多談,我們只能抱歉,浪費(fèi)你的時(shí)間了。”林雪嫻不會這么容易妥協(xié)的,她已經(jīng)很厚道了,沒有提1。4或者1。3。

    林雪嫻擺手,讓服務(wù)員來,服務(wù)員上前,林雪嫻就道,“買單,謝謝?!?/br>
    馮利看著林雪嫻,依舊笑著,好像真的要走了,連忙道,“就134萬吧,準(zhǔn)備什么時(shí)候付錢?”

    “今天就可以?!绷盅沟牡溃退闼饝?yīng)了,林雪嫻眼底也沒有露出任何的興奮。

    林雪嫻的無機(jī)可卸,這個(gè)女生很厲害,不管背后有沒有人教,她做的,也讓自己無法挑錯(cuò),就好像是一個(gè)混在商業(yè)已經(jīng)有十多年的老商人一般,而且她的每句話,他都清楚,都是事實(shí),如果不租給她,那他這個(gè)地只能得到的租金,會更少。

    談完,就去事務(wù)所,把合同給簽下來,林雪嫻她們?nèi)齻€(gè)人的名字。

    搞定,一式五份,律師這里一份,馮利一份,林雪嫻她們?nèi)艘蝗艘环?,也拿到了鑰匙。林雪嫻道謝之后,三人就一起離開,坐上車,簡琴崇拜的看向林雪嫻,“雪嫻,你可真厲害,不斷的砍價(jià),對方一開始還說180萬,火來說150多萬的時(shí)候,我還想說答應(yīng)呢?!?/br>
    “是啊,如果我們?nèi)フf肯定被欺負(fù)的?!苯鹦÷迥芨杏X到那個(gè)其實(shí),雪嫻和那個(gè)人都笑著,但是說話的內(nèi)容可不是這么簡單的,百萬對她們家來說,不算多,但是也不少,能少最好,畢竟她們是想創(chuàng)業(yè)。

    “這些都是jian商,看我們都是孩子,還是女生,所以肯定想要敲詐一筆,所以我們在行動之前就必須調(diào)查一下,而我們剛才所問的,也是為了現(xiàn)在,我們要開始招工了,當(dāng)然不是我自己去做,找一個(gè)團(tuán)隊(duì),為我們解決裝修和招人,我們只需要給錢即可,畢竟我們也沒有這么長時(shí)間去招人和面試,這些都要交給手下的人處理。”林雪嫻簡單的一說,這些是必須的

    “嗯,原來如此?!焙喦倜靼琢艘恍瑔又囎?。

    她們現(xiàn)在去找也沒用,今天可是假期,人家也不上班,而且也是人山人海。今天大家也在京城玩一通,空閑下來就一起商討關(guān)于這個(gè)大飯店應(yīng)該以什么菜系為主,金小洛認(rèn)為做川菜,簡琴認(rèn)為做粵菜,意見不合,林雪嫻就說,“那兩種都做吧,一種的話,或許不夠,畢竟每個(gè)人的口味是不一樣的,多種就有更多的選擇?!?/br>
    “雪嫻你沒有喜歡的?比如湖南菜什么的?”簡琴問道,因?yàn)榱盅购孟駥@個(gè)不是很感興趣。

    “其實(shí)什么菜系都會有人喜歡,只是看個(gè)人喜歡,只要做的好,就行了,至于廣告的事情交給我吧,對于這個(gè),初期肯定是虧本的,你們要有心理準(zhǔn)備,但是后期就要看我們初期做的怎么樣,雖然這些錢對你們家來說不算多。而我是,既然做了,那就全力以赴,做到最后,這樣才無心無悔?!绷盅故钦J(rèn)真的,在生意上。

    簡琴尷尬的一笑,金小洛不好意思的笑著,她沒有什么信息,但是聽到林雪嫻這么認(rèn)真,自己也趕緊把自己的態(tài)度端正了,雪嫻真的和她們不一樣,都是考自己,那個(gè)夜總會,聽父母說,收入很可怕,尤其是現(xiàn)在,但是她沒有和父母說夜總會是林雪嫻的,因?yàn)樽约旱母改缚偸菐б稽c(diǎn)勢利的心,畢竟父母是商人,注重利益,她也能理解,但是她不會成為這樣的人。

    從小,父母給她想要的一切,但是她最想要的是關(guān)心,父母的關(guān)心和疼愛,而不是一味的給錢給她。算了,不想這些事情,反正自己也這么大了,不想以后的路被控制那只有自己有能力,這是雪嫻傳達(dá)給自己的。

    “一起努力吧,努力創(chuàng)建我們的事業(yè),這是第一起步!”簡琴激動的說。

    林雪嫻笑著,“心態(tài)放正是最主要的,呵呵,加油吧?!?/br>
    林雪嫻心里也是很開心的,和她們創(chuàng)業(yè),這是被信任的感覺,和新鮮感。大家一起去吃了個(gè)大餐,然后就去玩了。京城的古都較多,大家去看看歷史建筑,吃著風(fēng)味小吃。

    “雪嫻,沒想到你才一個(gè)月,對京城就這么熟悉了,嘿嘿,是不是天天和君大哥膩?zhàn)右黄穑俊焙喦賹α盅姑紒硌廴?,眼底帶著一絲的羨慕。

    “你和許劍怎么樣?”林雪嫻一說就讓簡琴冷下來了。

    簡琴傻笑了一聲,“還能怎么樣,順其自然吧?!?/br>
    許劍找過她,兩人也私下談了,許劍說,已經(jīng)不喜歡元珊,只是以前,現(xiàn)在他希望自己能給他一次機(jī)會,她很高興,但是卻沒有接受,因?yàn)樗裏o法描述,就是心里有個(gè)聲音,讓她不要接受,現(xiàn)在就看看吧,畢竟以后的事情誰都不知道。

    金小洛攤開手,拍了拍前面坐著的兩個(gè)人,“唉,你們說話的時(shí)候,也要顧及一下沒有男朋友的我。”

    “你要找也是隨時(shí)就能找到,擔(dān)心什么?”林雪嫻笑道,金小洛挺漂亮的,只是她眼光太高,還有那個(gè)性格。

    “那些男的都很討厭,算了,等遇到合適的再說,以前的那些朋友還不斷的把自己的男性朋友介紹給我,都不知道是什么品性?!苯鹦÷逑矚g過一個(gè)人,主動出擊,結(jié)果還被對方恥笑,自從那一次,她心底是有恐懼的,但是也期待能遇到像林雪嫻男朋友那般的男人。

    簡琴和林雪嫻對視了一眼,看來她好像曾經(jīng)遇到了什么,但是兩人都沒有去問,或許這個(gè)是她心底的傷,再次被揭發(fā),不是什么好事,等她主動說,她們會很樂意做傾聽者。

    君凌寒在假期也就在家處理工作上的事情,晚上和許劍前往他們的地下交易會所,放假第一天,許劍來到君凌寒的別墅,丟給君凌寒一把資料,“這里有照片還有關(guān)系描述,你看看,那個(gè)鄭蘭和姜家從十多年前就一直有來往,而且鄭蘭不斷的透露君家的商業(yè)信息給姜家,好在你的父親一開始就有準(zhǔn)備,不然君家必然會被她一步步搞垮?!?/br>
    “她的存在,對君家來說,就是一個(gè)污點(diǎn),你準(zhǔn)備怎么對付鄭蘭?”許劍接著問道,坐在沙發(fā)上給自己倒一杯水,那個(gè)女人不好處理,一個(gè)不慎,傳出去,君家的名聲就會被破壞,對一個(gè)企業(yè)來說,名聲是很重要的,傳出去,凌寒的父親也會成為笑柄,老婆劈腿了二十多年,。

    “讓她主動申請離婚?!本韬罩槐?,搖晃了一下,放到嘴邊抿了抿,他已經(jīng)有計(jì)謀了,如果鄭蘭主動離婚,就好辦事了,以后她的什么事情就與君家無關(guān),但是這個(gè)女人貪圖君家的家產(chǎn),又怎么會離婚?就算離婚,她也勢必要得到不少的家產(chǎn)才會愿意。

    許劍點(diǎn)頭,這個(gè)辦法不錯(cuò),“不過這要看他們結(jié)婚的時(shí)候,是否有簽署一些財(cái)產(chǎn)的協(xié)議?!?/br>
    “嗯,這樣的女人,絕對不會給她帶走君家的一分一毫,我會去問我的父親,查到?jīng)]有,在背后對我們出手的人?”君凌寒問道,有人對他們暗中出手,這個(gè)事情,還沒有完。

    “查到了,已經(jīng)讓手下去對付了,放心吧,沒有多大的事情,這事情,你就別管了,安心處理鄭蘭的事,那個(gè)姜家也不是好對付的,在黑道上,他的人不少,而鄭蘭這個(gè)女人,能一直留在君家,心機(jī)不簡單,你的父親也是,一早就發(fā)現(xiàn)了,一直忍到現(xiàn)在。”許劍覺得君凌寒的家庭很復(fù)雜,可以說,復(fù)雜的過頭了。

    這件事情,他也會全力幫助的,作為兄弟。

    夜晚,林雪嫻接到余銘漣的電話,他喝醉了,“喂,雪嫻,我們能不能見一面?”

    林雪嫻握著手機(jī),她猶豫了,“有什么事情就在電話里說吧。”

    “為什么,作為朋友見一面也不行嗎?”余銘漣喝著酒,說話都有些帶著自嘲。

    “明天吧,今天晚上也晚了,你喝了酒,就好好休息吧。”林雪嫻的聲音變得冷淡,余銘漣喜歡自己,而她也最好劃清界限,最好讓他慢慢的耽誤,她有喜歡的人,只是把他當(dāng)做老朋友看待,但是他對自己的心思,太明顯,即使不說,眼神也會表現(xiàn)出來,所以她不喜歡和他獨(dú)處,會很尷尬,她無法回報(bào)他的一切,欠下的,她會慢慢還,但是有些東西一旦欠下,一輩子都無力償還。

    余銘漣喝了一口酒,笑了,“雪嫻,今天好不好?我好想見你,就這一次,只是見個(gè)面,我們一起不是這樣的,為什么現(xiàn)在會變成這樣?為什么?”

    “舊的不去,新的不來,而且我也不是以前的林雪嫻了?!绷盅贡容^冷漠。

    簡琴洗完澡走出來,聽到了林雪嫻的談話,暗想,是誰?君大哥?應(yīng)該不是,那到底是誰?她好奇,但是不敢靠近太多,就站在房間門口,聽著。

    金小洛看著電視,沒有注意到。

    “我知道你不是以前的你,是一個(gè)全新的你,你不來,我過去好了,就見一面,看到真實(shí)你的人,我不想對著照片,不想。”余銘漣在自己的別墅內(nèi),撐著桌子站起來,“砰!”

    酒瓶摔碎了。林雪嫻聽到這個(gè)聲音,皺起眉頭略微疑惑。

    然后手機(jī)另一頭再次聽到一個(gè)聲音。

    余銘漣一個(gè)不穩(wěn),摔下去。手臂刺到玻璃,鮮血涌出,余銘漣站起來,疼痛的坐到沙發(fā)上,拿著手機(jī),“呼呼,不小心摔破了酒瓶,呵呵,好多紅色,什么時(shí)候酒的顏色變成了紅色?”

    手機(jī)掉落。

    林雪嫻喊著,“余銘漣?余銘漣?”

    咬咬牙,拿起鑰匙就離開房間,就看到了簡琴,簡琴嚇了一大跳,尷尬的笑道,“我剛洗完澡,到你了?!?/br>
    “小琴,我出去一下?!?/br>
    “對了,你的車鑰匙借我一下?!绷盅箵?dān)心攔不到的士。

    “在餐桌上面?!焙喦倏粗盅?,困惑著。

    林雪嫻說完,拿著鑰匙風(fēng)風(fēng)火火的離開公寓,到樓下就開著簡琴的車到那片高檔的歐式別墅區(qū),十多分鐘,到達(dá),把車停好。

    跑下車,進(jìn)入別墅區(qū)。

    這里的別墅區(qū)基本上第一次,都是玻璃,外面看不到里面,但是里面看得到外面。君凌寒站在一邊,看著外面的夜色,卻看到一個(gè)身影,很眼熟,雪嫻?

    君凌寒跑出去,林雪嫻已經(jīng)不見人影了,君凌寒打電話給林雪嫻。