家屬區(qū)保留，只搬遷廠區(qū)的申請，立即就得到了市里面的認(rèn)可。

    市委方面都大為贊賞中華制造的做法，認(rèn)為這是消除職工敵意的最佳方式。杜煒逸提出的支付基本工資方案，更是得到了市領(lǐng)導(dǎo)的一致表揚，認(rèn)為中華制造這是寧愿自身蒙受損失，也要為市委排憂解難的精神，非常難得。

    經(jīng)過杜煒逸的悉心經(jīng)營，中華制造在蘇城的口碑本來就很好，經(jīng)此一事，市里諸位領(lǐng)導(dǎo)更是將其當(dāng)做了自己人。

    新華機床廠、蘇城電視機組件廠的并購尚未完成，蘇城市委就在常委會上，通過了在西城，以中華制造為中心，建立蘇城計算機工業(yè)園的決定。

    工業(yè)園東至運河，與未來擴建的新城區(qū)相接，西到天平山，成條狀，總面積超過二十平方公里。

    未來若是發(fā)展得好，還將單獨設(shè)立一個高新科技區(qū)。

    這么大一個工業(yè)園，肯定不可能交給中華制造，而是由蘇城市，成立一個管委會，負(fù)責(zé)招商引資，安排企業(yè)入駐。

    當(dāng)然，為了安撫杜煒逸，新成立的工業(yè)園管委會也表示，鄰近中華制造的地塊會預(yù)留給他們，暫不對外招商。一旦中華制造建設(shè)新廠，需要用地，管委會將有限解決公司用地。

    杜煒逸二話不說，第二天就向管委會提交了芯片廠、晶元廠、封裝廠等好幾個廠的建設(shè)申請，根據(jù)他的申請，這幾個廠全部建起來，至少需要六十余萬平方米，也就是差不多一千畝的土地。

    比中華制造現(xiàn)在的占地面積，還大了三倍！

    此外，還申請一塊二十萬平方米的土地，用于修建員工宿舍。

    而且，新申請的這兩塊地，并不算入新華機床廠、蘇城電視機組件廠的搬遷用地。

    全部加起來，總計申請的用地面積接近一百萬平米，約等于一千五百畝。

    轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，總面積仍有一平方公里之多！

    大概是看好中華制造未來的發(fā)展，又或者是作為它替市委分憂的獎勵，經(jīng)過反反復(fù)復(fù)一個多月的據(jù)理力爭，管委會最終同意，將中華制造所在地塊北面的剩余部分，約五萬平的土地，轉(zhuǎn)讓給中華制造。

    然后，將中華制造西邊，河對面直達(dá)高景山風(fēng)景區(qū)山腳，一塊十七萬平米的扇形地塊，也劃給中華制造作為員工家屬區(qū)建設(shè)用地。

    最后，是公司所在地塊，隔著河的北面，一個東西五百米寬，南北約七百二十米，面積達(dá)三十九萬平的長方形地塊，也交給中華制造，用于上述幾個計算機工廠的建設(shè)用地。

    總共劃撥給中華制造的土地面積，達(dá)到了六十一點四萬平米，合九百二十一畝！

    不過，市委也不是全部滿足了中華制造的所有要求。

    在劃撥了上述大量用地之后，新華機場場、蘇城電視機組件廠搬遷申請的土地，市里就不再劃撥。廠區(qū)建設(shè)所需用地，必須中華制造自行內(nèi)部解決。

    一千五百畝的土地申請，最后只同意了三分之二弱，其他的用地申請全部被駁回。

    對此，杜煒逸已經(jīng)相當(dāng)滿足。

    市委又不是他的老子，說要什么就給什么。

    要不是他平常關(guān)系經(jīng)營到位，這次又是捐款，又是為市里解決大包袱，還提出了一個讓市委領(lǐng)導(dǎo)心動的發(fā)展前景，別說九百二十一畝，就是九十二畝地，也不一定能申請下來。

    面對這么大的地塊，杜煒逸笑得嘴都合不攏。

    雖然按照國家頒布的土地購置標(biāo)準(zhǔn)，中華制造要為每畝地支付一百二十萬的購置費，總計要付出一億八千四百萬，可是他覺得值。

    若是在香港，這么大的地塊，沒有幾十億你連進場舉牌的資格都沒有。

    現(xiàn)在只花了一億八千萬，就拿下九百多畝地，簡直是賺翻了。

    他就像個財迷，專門讓人制作了一個沙盤模型，天天湊在旁邊，算著這幾塊地該如何利用。同時打電話回香港，將請上次設(shè)計家屬區(qū)改造方案的設(shè)計師團隊邀請過來，設(shè)計新的建設(shè)方案。

    對此，白云天也提了一點建議。

    “高景山腳這塊地，東邊面河，西邊和西北被風(fēng)景區(qū)包裹，為了不破壞景區(qū)環(huán)境，肯定是不能用來建廠的，只能作為居住區(qū)。十七萬平的面積，足夠建三、四十棟高層住宅，還有余地建一批高檔聯(lián)排別墅，可以安置三千到四千家庭。而且它兩頭都有一座橋，分別與廠區(qū)大路和北面地塊相連，上下班通行非常方便，是一個絕佳的居住區(qū)。

    還有我們廠門對面，隔著馬路，直到河邊的這片五萬平米的地，也可以拿來作為住宅區(qū)。我估摸著差不多能建十來棟的樣子，這又是一千來戶。

    家屬區(qū)、對面這片，再加上高景山腳這片，正好連成一個整體，成為一個集中的住宅區(qū)。

    建成以后，至少可以安置六千余戶家庭，三到五萬住戶，相當(dāng)于一個小城鎮(zhèn)的規(guī)模了。

    有了這個小區(qū)，我們就可以建更多的商業(yè)娛樂配套設(shè)置，讓這里成為居住、商業(yè)、娛樂、消費為一體的商貿(mào)中心。通過這個居住中心，我們還可以影響到周邊，讓更多的人到我們這里來消費。

    只要經(jīng)營得好，說不定我們這個商圈，能搞得比市內(nèi)都還要繁華。

    人流量多了，我們的學(xué)校、金融機構(gòu)、醫(yī)院也就有了更多的服務(wù)對象，可以自營自收，成為盈利機構(gòu)，而不是單單只會向我們伸手要錢。”

    “好好好！云天，你這個規(guī)劃非常好，我很喜歡！我決定了，就按這個思路來建設(shè)！”

    杜煒逸聽得眼睛閃亮，想象著將這片地塊，建設(shè)得花團錦簇一般，甚至輻射周邊，成為蘇城首屈一指的中心商圈，就心潮彭拜。

    而且他很有信心做好。

    搞技術(shù)，他不如白云天，但是如何搞商業(yè)，他卻有信心勝過白云天。哪怕他自己不知道從何著手，也可以通過隆和銀行的戶關(guān)系，找到這方面的行家里手，向他們請教。

    他下定決心，一定要通過主持這個規(guī)劃，讓其他人都看看他杜煒逸的能力！