江辰開(kāi)車來(lái)到酒店聽(tīng)完下面經(jīng)理匯報(bào)工作，處理完一些事情后，江辰剛想離開(kāi)酒店去別的地方看看，一個(gè)電話打了進(jìn)來(lái)。

    這電話說(shuō)實(shí)話江辰真的沒(méi)見(jiàn)過(guò)。

    “我是江辰，請(qǐng)問(wèn)你是？”

    “你好啊，我是恒大地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)孫正富，在拍賣會(huì)我們見(jiàn)過(guò)，有印象吧?！?/br>
    “不僅有印象，還印象深刻，你的睿智和見(jiàn)識(shí)讓我折服啊?！?/br>
    那邊聽(tīng)著江辰的恭維是眉開(kāi)眼笑，心里很得意。

    “那個(gè)我今天有事找你，不知道你那塊地打算開(kāi)發(fā)嗎?！?/br>
    “有這個(gè)打算，怎么的，孫董事長(zhǎng)想要接下這個(gè)工程嗎?！?/br>
    “不是的，我打電話給你是問(wèn)你，那塊地你賣不賣?！?/br>
    “賣不賣這個(gè)要看價(jià)格怎么樣了，畢竟我買地也是為了賺錢，孫董你要買這塊地?！?/br>
    “確實(shí)很有誠(chéng)意想買這塊地，我們公司最近要開(kāi)發(fā)和商業(yè)大樓，我覺(jué)得你那塊地很合適，所以問(wèn)你能不能忍痛割愛(ài)?！?/br>
    “孫董你愿意出多少錢買我這塊地，我當(dāng)初拍這塊地可是花了兩億。”

    “兩億五千萬(wàn)怎么樣。”

    “孫董我們?cè)谏萄陨?，五千萬(wàn)，你看我是缺五千萬(wàn)的人嗎，我這地建成小區(qū)或者酒店或者其他，我賺這五千萬(wàn)不是很容易嗎，五千萬(wàn)你還是免開(kāi)尊口，不賣?！?/br>
    “別生氣江兄弟，這價(jià)錢不滿意可以談嘛，你開(kāi)個(gè)價(jià)。”

    “這個(gè)我還沒(méi)想好，等我想好給你打電話?！?/br>
    “那好，你想好一定給我打電話，價(jià)錢好商量?！?/br>
    “嗯?！?/br>
    這個(gè)事有點(diǎn)意思，當(dāng)初拍賣兩個(gè)億不敢跟，現(xiàn)在卻愿意出更高價(jià)格買，這里面肯定有問(wèn)題。

    江辰雖然有超級(jí)大腦，但是他不是神仙，所以一時(shí)間也想不出所以然。

    就在江辰準(zhǔn)備離開(kāi)辦公室，電話又響了。

    一看號(hào)碼又是沒(méi)見(jiàn)過(guò)。

    “你好我是江辰?！?/br>
    “江老板你好，我是鴻泰地產(chǎn)有限公司的汪道涵，在拍賣會(huì)，有印象嗎。”

    “哦，原來(lái)是汪董事長(zhǎng)啊，不知道今天打電話給我是有什么生意要照顧小弟?！?/br>
    “是這樣的，你買下的那塊地打算賣嗎，我公司最近想開(kāi)發(fā)個(gè)樓盤，你那塊地很合適?！?/br>
    “賣啊，價(jià)格合適就賣，不知道汪董事長(zhǎng)出多少錢?！?/br>
    “兩億六千萬(wàn)怎么樣，你一轉(zhuǎn)手就輕松賺了六千萬(wàn)，這買賣都容易啊?！?/br>
    “剛才孫董事長(zhǎng)也給我打電話，他出價(jià)三個(gè)億，我還在考慮呢。”

    “什么孫董事長(zhǎng)來(lái)找你了?！?/br>
    這老王八竟然搶在我前面。

    “是啊，今天好奇怪都想買我的地，這地突然變成香餑餑了，這到底為什么呢?！?/br>
    “這個(gè)我也不清楚，不過(guò)我愿意出三億兩千萬(wàn)買你的地，怎么樣比孫董多了兩千萬(wàn)?！?/br>
    “這個(gè)我再考慮下，決定了再打電話給你?！?/br>
    “好的，如果你決定了，務(wù)必給我打電話?！?/br>
    現(xiàn)在江辰已經(jīng)可以肯定這里面有問(wèn)題。

    接下來(lái)整個(gè)上午，江辰陸續(xù)接到幾個(gè)開(kāi)發(fā)商的電話。

    江辰也是隨口忽悠，什么孫老板出多少，汪老板愿意出多少。

    到最后這塊地竟然有地產(chǎn)商愿意出五個(gè)億買。

    要知道這塊地如果開(kāi)發(fā)成樓盤售賣，扣除所有成本，按照這個(gè)城市一平方售價(jià)在六千到一萬(wàn)，所有成本加起來(lái)每平方三千，這利潤(rùn)還是很可觀的。

    這開(kāi)發(fā)商的成本包括買地成本、綠化成本，材料成本、工人成本、管理成本，還要繳稅。

    如果江辰當(dāng)初用兩億買地，自己開(kāi)發(fā)樓盤賣，最后每平方賣五千，利潤(rùn)兩千，這個(gè)樓盤全部賣完，利潤(rùn)也挺可觀的。

    只是這塊地周圍沒(méi)學(xué)校和醫(yī)院等，所以樓盤開(kāi)發(fā)好也沒(méi)人愿意買。

    所以江辰不打算開(kāi)發(fā)樓盤，而是建成商城。

    現(xiàn)在地產(chǎn)商出到五億，如果事情沒(méi)有變故，這樓盤開(kāi)發(fā)出來(lái)肯定賠錢。

    這些人都是精明的人，誰(shuí)會(huì)干賠錢的事情，所以這里面肯定有自己不知道的事情。

    江辰認(rèn)識(shí)政府不少人，這個(gè)時(shí)候江辰可以打探下消息。

    “黃市長(zhǎng)好，我是綠化公司的江辰，還記得嗎?！?/br>
    “哦，江辰啊，當(dāng)然認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在這個(gè)城市不認(rèn)識(shí)你的估計(jì)很少，今天怎么會(huì)想到給我打電話?！?/br>
    “是這樣的，前陣子我買下武嶸公園對(duì)面那塊地，今天很多開(kāi)發(fā)商打電話給我，想買我的地，我一頭霧水，所以想讓您幫我分析下?！?/br>
    “你這家伙打什么主意別以為我不知道?！?/br>
    “市長(zhǎng)大人真是洞若觀火，聰明睿智，真是什么也瞞不過(guò)你?！?/br>
    “這種事也沒(méi)什么好隱瞞的，而且你小子跟那些鉆到錢眼里的家伙不同，我就告訴你?！?/br>
    “洗耳恭聽(tīng)。”

    “我們市政府要搬到那邊，市醫(yī)院也要在那建新醫(yī)院，所以你覺(jué)得呢?！?/br>
    “哦，這下我全明白了，謝謝黃市長(zhǎng)的點(diǎn)醒，以后請(qǐng)你喝酒?！?/br>
    “喝酒就算了，以后有錢都做點(diǎn)公益，為家鄉(xiāng)和城市做出貢獻(xiàn)就可以了?！?/br>
    “一定的。”

    掛斷電話后，江辰用鋼筆敲桌子。

    這運(yùn)氣真是好，隨便買塊地還能升值，難怪香港那個(gè)華人首富喜歡買地建房，這真賺錢。

    如果市政府和醫(yī)院搬到這邊，那么這里的房子就升值了，不是小升值，而是大升值，到時(shí)候這里的樓盤，每平方少說(shuō)也要賣到一萬(wàn)塊。

    到時(shí)候樓盤全部賣出去，十七八個(gè)億的利潤(rùn)是隨便都有的。

    五個(gè)億就想買自己這塊地，別做夢(mèng)了。

    江辰也想搞一次拍賣，價(jià)高者得，起拍價(jià)五個(gè)億，地點(diǎn)就自己酒店。

    江辰給所有開(kāi)發(fā)商電話，時(shí)間今天晚上。

    掛完電話，江辰心情很美麗。

    為什么他不自己開(kāi)發(fā)，首先他沒(méi)有這個(gè)資金，也許以后會(huì)有，可是他現(xiàn)在很缺錢，沒(méi)空等那么久。

    種樹(shù)任務(wù)已經(jīng)過(guò)去幾個(gè)月了，也就是說(shuō)他還有四年幾個(gè)月的時(shí)間，時(shí)間就是生命啊，他不能被眼前利潤(rùn)而浪費(fèi)時(shí)間。

    江辰下午直播完，晚上來(lái)到自己酒店。

    拍賣場(chǎng)地就在酒店會(huì)場(chǎng)，江辰讓大堂經(jīng)理簡(jiǎn)單布置下。

    很快這些開(kāi)發(fā)商老板都來(lái)了，這么大塊蛋糕誰(shuí)看了都眼饞。

    江辰紛紛和他們握手，表現(xiàn)得謙虛低調(diào)。

    賓客入座后，江辰連茶水都沒(méi)有，就在臺(tái)上拿著話筒準(zhǔn)備說(shuō)話。

    “歡迎各位老板參加362號(hào)地的拍賣，本次本著公平公開(kāi)的原則，大家可以隨意出價(jià)，價(jià)高者得，起拍價(jià)五億?！?/br>