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筆趣閣 - 都市小說(shuō) - 一寵成婚(摯愛(ài))在線閱讀 - 第34節(jié)

第34節(jié)

    陸?zhàn)┲t無(wú)奈的嘆了口氣,走到顧煙身邊溫聲開(kāi)口道:“你站在一邊乖乖的聽(tīng)著。”

    顧煙看了陸?zhàn)┲t一眼,不知道他要做什么。

    陸?zhàn)┲t從顧煙手中拿過(guò)激光筆,對(duì)男主人道:“先生是外地人,還是上海本地人?”

    男主人看著陸?zhàn)┲t沉寂而又嚴(yán)肅的表情,也沒(méi)問(wèn)他是不是售樓處的員工,回答說(shuō):“外地人,我和我老婆要在上海定居。”

    陸?zhàn)┲t看這是一家三口,孩子十幾歲,老夫老妻,結(jié)婚證一定是領(lǐng)了。

    他很專業(yè)的開(kāi)口道:“外地人在上海購(gòu)房,夫妻需要結(jié)婚,名下可以有一套房產(chǎn),如果你在上海之間沒(méi)有購(gòu)買過(guò)房子,限購(gòu)政策是對(duì)你無(wú)效的。”

    女主人冷了一眼站在一邊的顧煙,控訴道:“這個(gè)小姑娘都沒(méi)有跟我們講過(guò),一點(diǎn)也不專業(yè),浪費(fèi)時(shí)間?!?/br>
    顧煙理都沒(méi)理女主人,正全神關(guān)注的側(cè)眸看著陸?zhàn)┲t。

    陸?zhàn)┲t發(fā)覺(jué)顧煙一直在盯著他看,寵溺的摸了摸顧煙的頭,聲音溫和的對(duì)她說(shuō):“我只教你這一次,剩下的慢慢領(lǐng)悟?!?/br>
    話落,陸?zhàn)┲t讓這一家三口到沙盤邊,開(kāi)始講解樓盤。

    “senwell三期,也叫senwell自在城,是senwell2011年批下的土地?!?/br>
    頭腦發(fā)空的顧煙,驚訝的盯著陸?zhàn)┲t,她已經(jīng)徹底蒙了,怎么可能想到陸?zhàn)┲t會(huì)給人介紹樓盤,他以前只是一個(gè)修車工。

    她想開(kāi)口說(shuō)話,陸?zhàn)┲t做了一個(gè)噓的手勢(shì),只能乖乖的閉上嘴巴。

    “自在城位于四通路和四寶路交匯處,離松江泗涇地鐵站300米左右,步行只需要10分鐘,我們這個(gè)項(xiàng)目建筑面積176000平方米,占地面積72000平方米,屬于在建中,竣工時(shí)間大概在2016年6月底,投資商是senwell集團(tuán)。”

    男主人沒(méi)等陸?zhàn)┲t講完插話道:“正因?yàn)槭莝enwell旗下的房產(chǎn),所以我們不放心,你知道的senwell一直主打的是高端人群,房?jī)r(jià)貴的離譜,自在城的項(xiàng)目這么便宜,讓我們?cè)趺捶判娜ベI,懷疑是不是豆腐渣工程?!?/br>
    顧煙冷不丁的回答道:“不是的,我們質(zhì)量很好的?!?/br>
    陸?zhàn)┲t看了顧煙一眼,心想她真的不適合做這行工作,夢(mèng)想很大,能力卻很差,總結(jié)出來(lái)就是腦子不夠用。

    他對(duì)男主人解釋道:“senwell不會(huì)因?yàn)檫@種項(xiàng)目砸了自己的招牌,senwell的地產(chǎn)業(yè)確實(shí)以前只面對(duì)高端用戶,但是地鐵附近的樓盤開(kāi)發(fā)出來(lái),主要是為了方便上班族,所以在這里建花園洋房,這種決策他們是不會(huì)做的,樓盤的質(zhì)量完全不用擔(dān)心?!?/br>
    男主人一聽(tīng)確實(shí)是這么回事,senwell的名牌太響,他們?cè)趺匆膊粫?huì)因?yàn)檫@樣的項(xiàng)目砸了自己的招牌。

    陸?zhàn)┲t繼續(xù)道:“自在城的建筑主打高層小高層,產(chǎn)權(quán)年限70年,精裝修均價(jià)在28000塊一平米,容積率1.8,綠化率百分之35,規(guī)劃用戶1446戶,由13層11棟小高層,7棟18層高層,2棟19層高層,2棟獨(dú)立商業(yè)組成,地上停車位114地下停車位1022?!?/br>
    顧煙感覺(jué)她一定是在做夢(mèng),陸?zhàn)┲t把自在城的數(shù)據(jù)說(shuō)的一字不落,精準(zhǔn)無(wú)誤,她背了半個(gè)月的樓盤,陸?zhàn)┲t沒(méi)有看過(guò),卻能脫口而出,這種場(chǎng)景不是在夢(mèng)里發(fā)生又怎么可能是現(xiàn)實(shí)存在,她狠狠的掐了一下自己。

    緊緊的皺了下眉頭,很痛,她還有知覺(jué),這不是在夢(mèng)里。

    陸?zhàn)┲t到底是什么人,她以為他以前是司機(jī),現(xiàn)在看來(lái),根本不可能。

    緊接著,陸?zhàn)┲t又把自在城附近的設(shè)施全部講出來(lái),附近的學(xué)校,醫(yī)院,商場(chǎng),娓娓道來(lái),當(dāng)介紹到交通時(shí),令顧煙徹底崩潰。

    顧煙曾經(jīng)聽(tīng)過(guò)夏杰修給客戶講樓盤的交通情況,她很確定,和陸?zhàn)┲t相比,銷冠夏杰修顯得是多么業(yè)余。

    陸?zhàn)┲t拿著激光筆開(kāi)始講解詳細(xì)的交通配置:“senwell三期地處松江泗涇板塊的核心區(qū)域,距離9號(hào)線泗涇站僅300米,到七寶只需要3站,到徐家匯cbd需要9站,駕車至虹橋樞紐僅僅需要15分鐘?!?/br>
    顧煙終于按耐不住,沒(méi)等客戶去樣板房,她就拉住陸?zhàn)┲t的手,開(kāi)口道:“你為什么會(huì)知道這么多?!?/br>
    陸?zhàn)┲t笑道:“該幫你的已經(jīng)都幫了,你先帶你的客戶去樣板間,我在這里等你?!?/br>
    女主人一聽(tīng)換過(guò)來(lái)的還是顧煙,不滿道:“能不能你帶我們?nèi)グ???/br>
    陸?zhàn)┲t冷淡的開(kāi)口道:“我不是這里的員工,相信她,她也需要一個(gè)機(jī)會(huì)。”

    兩夫妻聽(tīng)了陸?zhàn)┲t的話,同時(shí)睜大眼睛,不可置信的看著陸?zhàn)┲t和顧煙,納悶道:“你不是這里的員工,還知道的這么多,那位小姐卻一問(wèn)三不知,你們到底在搞什么?!?/br>
    站在原地的顧煙比那兩人還要好奇,這到底是怎么一回事,她一直都知道陸?zhàn)┲t懂得很多,可今天這種場(chǎng)景,有些夸張,懂得再多,也不能把樓盤介紹的一字不落,滴水不漏。

    陸?zhàn)┲t懶得再理這對(duì)夫妻,轉(zhuǎn)身走到了一邊,坐到了售樓處的沙發(fā)上。

    受了陸?zhàn)┲t冷待的一家三口,沒(méi)有別的選擇,也只能硬著頭皮跟著顧煙去看樣板間。

    張經(jīng)理目睹剛剛發(fā)生的一切,他也同樣很驚訝這位不速之客的來(lái)頭,他們的樓盤,那個(gè)人怎么會(huì)了如指掌,說(shuō)是中介,可看著氣場(chǎng)不像,隱約還覺(jué)得面熟。

    趁著顧煙帶客戶去看樣板間,張經(jīng)理走到陸?zhàn)┲t面前的沙發(fā),他正對(duì)著陸?zhàn)┲t坐下來(lái),探口風(fēng)道:“您好,我是這里的經(jīng)理,想問(wèn)問(wèn),您怎么會(huì)對(duì)自在城這個(gè)項(xiàng)目這么清楚,比我們這里的每個(gè)售樓員都要專業(yè)?!?/br>
    陸?zhàn)┲t抬眸看了一眼張經(jīng)理,興致缺缺,不太想和他對(duì)話。

    他聲音清冷的開(kāi)口道:“做中介的?!?/br>
    陸?zhàn)┲t之所以能對(duì)senwell三期的所有細(xì)節(jié)了如指掌,不過(guò)是他為了顧煙,多注意了一下這個(gè)樓盤,做了這么多年地產(chǎn)商人,對(duì)于怎么介紹,讓別人去了解這個(gè)樓盤在輕松不過(guò),只是沒(méi)想到他有一天會(huì)在案場(chǎng)給人去講解,這種他平日視差都不會(huì)過(guò)來(lái)的地方。

    做了七八年銷售的張經(jīng)理,看人一向很準(zhǔn),他斷定陸?zhàn)┲t不是個(gè)等閑之輩。

    “可先生你看上去,氣場(chǎng)和中介還真不一樣。”

    陸?zhàn)┲t不耐煩道:“您好像話有點(diǎn)多,我做什么的,沒(méi)有必要和一個(gè)陌生去說(shuō)?!?/br>
    做老板做久了,陸?zhàn)┲t一直以來(lái)的姿態(tài)都是高高在上,他對(duì)自己不感興趣的人或事,一直沒(méi)有太多耐心。

    張經(jīng)理被陸?zhàn)┲t的話冷的一顫,他的脾氣很躁,對(duì)待員工很兇,自問(wèn)他這么大的一個(gè)領(lǐng)導(dǎo),怎么能對(duì)陸?zhàn)┲t產(chǎn)生畏懼感,只怪這個(gè)男人的氣場(chǎng)太強(qiáng),這是他的第一直覺(jué)。

    “既然您對(duì)我們樓盤這么熟悉,有沒(méi)有興趣加入我們,我是個(gè)很珍惜人才的人,想要進(jìn)senwell是一件很難的事,我給你這個(gè)機(jī)會(huì)?!?/br>
    陸?zhàn)┲t想都沒(méi)想,直接拒絕道:“沒(méi)有興趣,senwell對(duì)我沒(méi)什么吸引力?!?/br>
    張經(jīng)理第一次碰到有人可以這么干脆拒絕senwell的邀約,悻悻的笑道:“senwell的門還有人不愿意進(jìn),張某還是頭一次碰到?!?/br>
    陸?zhàn)┲t淡漠的開(kāi)口道:“不好意思我想靜一靜,如果覺(jué)得售樓處是你的,我可以出去等人?!?/br>
    面對(duì)油鹽不進(jìn)的陸?zhàn)┲t,張經(jīng)理只好從沙發(fā)上挪開(kāi)他胖胖的屁股,失落的搖了搖頭。

    只要不是售樓處的員工在案場(chǎng),senwell有嚴(yán)格規(guī)定,必須遵守客戶是上帝的原則,提供最高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),不管對(duì)方買不買房子,都要做到一視同仁。

    chapter 45

    顧煙帶一家三口看樣板間,整整花了一個(gè)小時(shí),最后男主人拍板決定,要了這套房子,在案場(chǎng)掏出□□刷了訂金。

    顧煙很清楚,男主人決定買這套房子,和自己關(guān)系不大,也可以說(shuō)丁點(diǎn)關(guān)系沒(méi)有,這一切都應(yīng)該歸功于陸?zhàn)┲t,他介紹的簡(jiǎn)直太全面,沒(méi)有多余一句廢話,每句話都可以說(shuō)到點(diǎn)子上。

    陸?zhàn)┲t還在售樓處等著顧煙下班,顧煙換掉工裝,從更衣室里出來(lái),把扎上去的頭發(fā)散開(kāi)。

    陸?zhàn)┲t望著穿著破洞牛仔褲,腳下一雙白色球鞋,淺灰色棒球衫的顧煙,皺了皺眉頭。

    這種打扮和她走在街上,他怕別人會(huì)誤會(huì)他有戀童癖,這么大年紀(jì),找了一個(gè)高中生。

    顧煙現(xiàn)在這身造型和剛剛她穿著工裝的樣子,陸?zhàn)┲t還是比較喜歡一身黑色小西裝扎著頭發(fā),外表看上去干練的顧煙。

    出了售樓處的大門,顧煙忍不住開(kāi)口問(wèn)道:“陸?zhàn)┲t,你為什么會(huì)知道這么多我們樓盤的事,你以前到底是做什么工作的?!?/br>
    陸?zhàn)┲t接過(guò)顧煙手中的包,開(kāi)口道:“我在售樓處看了一下戶型圖,基本就可以知道大概,你覺(jué)得我像是做什么工作的。”

    幫女人拿包,陸?zhàn)┲t只做過(guò)兩次這種事情,兩次都是和顧煙在一起。

    顧煙猜想說(shuō):“以前我知道你會(huì)修車,以為你過(guò)去是個(gè)司機(jī),現(xiàn)在又知道你會(huì)賣樓,我覺(jué)得你應(yīng)該做過(guò)中介?!?/br>
    中介,陸?zhàn)┲t又一次聽(tīng)到這兩個(gè)字,笑道:“你還覺(jué)得我做過(guò)什么,都說(shuō)出來(lái)?!?/br>
    顧煙迷迷糊糊的搖了搖頭,對(duì)陸?zhàn)┲t的過(guò)去,她真的知道的太少,少到可憐,她不知道自己的哪個(gè)猜測(cè)可以貼到邊。

    “你能不能告訴我,為什么你會(huì)懂這么多,好像沒(méi)有你不知道的事,在你面前,我就像是個(gè)傻子,腦袋不靈光,連你以前是做什么的都猜不到。”

    陸?zhàn)┲t也想坦白一切,不過(guò)現(xiàn)在說(shuō)了又有什么用,或許顧煙知道真相會(huì)選擇離開(kāi),這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)他不想擔(dān),只能說(shuō)現(xiàn)在還不是時(shí)候。

    “人呢需要一個(gè)了解的過(guò)程,慢慢你就會(huì)發(fā)現(xiàn),我知道的更多,我做什么的不重要,現(xiàn)在我每天在工地搬磚,和過(guò)去扯不上關(guān)系?!?/br>
    陸?zhàn)┲t這么敷衍的回答,顧煙明白,他還是什么都不愿意跟她講,不過(guò)有一句話說(shuō)的很對(duì),現(xiàn)在的陸?zhàn)┲t在工地搬磚,過(guò)去是做什么的,似乎真的不太重要,只要他不騙她就好。

    顧煙心里一直有一個(gè)猜想,陸?zhàn)┲t因?yàn)樾愿衿猓懿涣藲?,永遠(yuǎn)都給人一種高高在上的感覺(jué),他根本不是會(huì)被人頤指氣使的人,大概也就是這個(gè)原因,所以他空有一身好才華,卻無(wú)處發(fā)揮,最后落得今天這個(gè)地步。

    “我覺(jué)得你應(yīng)該改改你的性格,這樣一定能找一份很好的工作,要不我和我們經(jīng)理為你求求情,讓你到我們售樓處上班,senwell給員工的福利很高的,雖然機(jī)會(huì)不大,我也想為你爭(zhēng)取一下?!?/br>
    陸?zhàn)┲t握住顧煙的手,開(kāi)口道:“我不想每天按時(shí)上班下班,不喜歡固定的工作節(jié)奏?!?/br>
    顧煙恨鐵不成鋼道:“你在工地上干活,不也是每天按時(shí)上下班,那里又臟又累不說(shuō),關(guān)鍵還很不安全,每天都要為你擔(dān)心?!?/br>
    陸?zhàn)┲t笑道:“你別總是想我的事,你應(yīng)該考慮考慮自己,寶貝,你這么下去,工作會(huì)很辛苦,你方向就是錯(cuò)的。”

    顧煙倏然抬眸,不懂陸?zhàn)┲t的意思,她停下腳步站在路邊的臺(tái)階上,暖黃的路燈,沒(méi)有人經(jīng)過(guò)的路口,夜很靜。

    她問(wèn)陸?zhàn)┲t說(shuō):“你是說(shuō)我不適合做樓盤銷售嗎,其實(shí)我也知道,我沒(méi)有這方面的天賦,看到周圍同事每天開(kāi)單,都可以賣出去房子,我心里也很著急,雖然很糟糕,還是要堅(jiān)持住,誰(shuí)叫我我很珍惜這份工作呢?!?/br>
    陸?zhàn)┲t看懂顧煙顯然沒(méi)有明白他的意思,她對(duì)顧煙解釋道:“我知道你很努力,也想把這份工作做好,寶貝你努力的方向不對(duì),你只懂得死記硬背,到了關(guān)鍵時(shí)候一個(gè)字也用不上,你需要整理好,沒(méi)有人教過(guò)你嗎?介紹樓盤,你要從整體去介紹,附近的設(shè)施配套要從交通,教育,生活,醫(yī)療,這四個(gè)主要方面去告訴客戶,不是像你一樣,胡亂去講,沒(méi)有邏輯順序?!?/br>
    以前陸?zhàn)┲t告訴過(guò)顧煙,他可以做她的好老師,她不懂什么,都可以去問(wèn)他。

    顧煙以為只是生活方面上的事情,現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)陸?zhàn)┲t簡(jiǎn)直是恐怖,頗有上知天文,下知地理的意思。

    如果陸?zhàn)┲t不說(shuō)出這些話,她直到現(xiàn)在還找不到方法,他的話讓她如夢(mèng)初醒。

    那個(gè)自告奮勇要當(dāng)她師傅的夏杰修,也沒(méi)有這樣耐心言傳身教給她。

    顧煙惋惜的開(kāi)口道:“你不做售樓員可惜了,如果你到我們那里,銷售冠軍一定是你的?!?/br>
    陸?zhàn)┲t望著顧煙,發(fā)現(xiàn)她嘴邊起了兩個(gè)水泡,有些心疼,不難想到顧煙為了工作的事,上了多少火。

    “我怎么能跟未來(lái)的銷售冠軍搶飯碗呢,你別急,慢慢來(lái),還記得我跟你說(shuō)過(guò)的話嗎,成功是需要一個(gè)遞進(jìn)的過(guò)程,不能太心急,看看你這小臉,嘴上起了水泡,疼嗎?!?/br>
    顧煙下意識(shí)的捂住了自己的嘴,化妝品不好,很容易脫妝,臨走前她也沒(méi)有補(bǔ)妝,臉上的水泡遮不下去,到底還是被陸?zhàn)┲t發(fā)現(xiàn)了。

    她捂住嘴,吐字含糊不清開(kāi)口問(wèn)陸?zhàn)┲t說(shuō):“你會(huì)不會(huì)嫌棄我破相了,變丑了?!?/br>
    陸?zhàn)┲t想都沒(méi)有想,回答顧煙道:“當(dāng)然不會(huì)嫌棄你,以后不要給自己那么大的壓力,我陪你去藥店買點(diǎn)藥吃,降降火?!?/br>
    顧煙乖巧的點(diǎn)了點(diǎn)頭,說(shuō)了一聲“好?!彼纳ぷ右灿行┌l(fā)啞,今天一整天說(shuō)了太多的話,弄得喉嚨又腫又痛。

    準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō),她是說(shuō)了一天的廢話。

    人家陸?zhàn)┲t給客戶介紹樓盤,思路清晰,條理明確,不說(shuō)一句廢話,也不落一個(gè)重點(diǎn),想起剛剛在案場(chǎng),當(dāng)時(shí)客戶問(wèn)他,為什么是一梯四戶時(shí)。

    她的回答是:“開(kāi)發(fā)商就是這么規(guī)劃的,所以是一梯四戶?!闭Z(yǔ)言蒼白無(wú)力,可笑的回答。

    面對(duì)同一個(gè)問(wèn)題,陸?zhàn)┲t卻能鎮(zhèn)定從容的給客戶羅列出對(duì)比,把senwell三期,和senwell旗下一梯兩戶的房型拿出來(lái)做對(duì)比,單從價(jià)格上就可以讓客戶知道一分價(jià)錢一分貨。

    陸?zhàn)┲t的意思是,你們完全可以選擇一梯兩戶,這種房型在senwell開(kāi)盤出售,或者后期加推都有在賣,和一梯四戶的房型是十比一的存在,面對(duì)低端客戶,他們的項(xiàng)目少之又少。

    如果你們拿的起這個(gè)錢,可以選擇馬上找一梯兩戶的樓盤,不過(guò)每套至少要貴個(gè)三百萬(wàn)左右。

    顧煙清了清嗓子道:“怎么你對(duì)所有樓盤都這么熟悉嗎,今天聽(tīng)著好像是這樣?!?/br>
    陸?zhàn)┲t將胳膊摟在顧煙的肩上,“能不能,不要下班還說(shuō)這些煩人的事,工作要和生活區(qū)分開(kāi),乖乖回家吃藥睡覺(jué)?!?/br>
    顧煙用指尖碰了碰嘴邊起的兩顆水泡,沮喪著臉道:“也不知道多久能好,本來(lái)長(zhǎng)得就不好看,現(xiàn)在又破相了,生活真艱難?!?/br>
    陸?zhàn)┲t貼在顧煙耳邊,曖昧的開(kāi)口道:“我有個(gè)幫你泄火的辦法,寶貝,我們已經(jīng)在一起一段日子了,下次見(jiàn)面我們可以內(nèi)個(gè)了吧。”

    顧煙羞澀的面上一紅,陸?zhàn)┲t說(shuō)的這么直接,她倒是來(lái)了矜持勁兒,半推半就道:“我在考慮考慮。”