第十四章 劉爺爺?shù)暮靡?/h1>
現(xiàn)在貸款說好貸也好貸，但是像陳馨這種沒有根基的學(xué)生，想要貸款就有點(diǎn)麻煩了。劉爺爺去幫忙找關(guān)系，也是需要她提供抵押的。 只不過有擔(dān)保人有抵押物，再加上銀行信貸科有關(guān)系，還是比其他人更容易貸到，只是這樣貸款審批下來的錢不會(huì)太多。 所幸陳馨需要的錢也不多，如果真如劉爺爺說的，三家合作的話，每個(gè)人的出資不多，而且陳馨因?yàn)槭侵饕l(fā)起人，她可以以工抵酬，這樣下來如果能貸到五到十萬，這個(gè)咖啡店絕對能開起來。 現(xiàn)在唯一要考慮的是，咖啡店如何定位。是做成后世的手工高檔店呢，還是街頭那種速溶咖啡店。 陳馨自然是偏向前者。 雖然現(xiàn)在看起來大家對咖啡的認(rèn)知還停留在雀巢和麥?zhǔn)系乃偃芫褪欠浅８叽笊系碾A段，但事實(shí)上很多咖啡愛好者更偏愛手工咖啡。可能也是因?yàn)槭止ぷ阅サ目Х却砹艘环N生活態(tài)度，也是無形中提高了格調(diào)的緣故。 試想一下，你在街頭捧著一杯速溶咖啡，人家坐在咖啡廳里聽著音樂磨著咖啡豆，然后一整套的萃取工具將黑色的小豆子變成了一杯濃郁的液體，這種感覺絕對是沒辦法比較的。 并且在這個(gè)時(shí)間段上，大家莫名的有點(diǎn)崇拜國外，連月亮都覺得是國外的更圓一些，更別說這些一聽就是舶來品的東西，你說出去都覺得你厲害。但其實(shí)在國內(nèi)也有咖啡種植區(qū)，只不過技術(shù)和品種乃至營銷上都完全不能跟國外的相比。 陳馨打算把咖啡店做成長期事業(yè)，那么就要從源頭開始計(jì)劃，成功以后也可以營銷成一個(gè)自創(chuàng)品牌，后世的那些什么甜品連鎖店還不是這樣一步一步走出來的。 資金這邊解決了之后，陳馨開始籌備開店的前期事情。 前期的工作除了辦理營業(yè)執(zhí)照外，咖啡廳的設(shè)計(jì)，人員聘請什么的都要一一過問。 貸款下來很快，前后一個(gè)半月就到手了二十萬。 二十萬看上去很多，但用起來就知道什么叫捉襟見肘了。 程潔兩口子更有魄力，直接轉(zhuǎn)了十五萬給陳馨，他們看中的那棟房子就以雙方共有的名義給買了下來。當(dāng)然了，為了避免后期各種扯皮，陳馨去注冊了一個(gè)皮包公司，這棟房子就以公司的名義購置成不動(dòng)產(chǎn)。 “現(xiàn)在是三方投資，劉叔叔那邊的資金要后天才能到，而且他因?yàn)楣ぷ鞯木壒什环奖阒苯訁⑴c進(jìn)來，所以用的是他妻子弟弟的名義，這邊也提前注明了，他們的合作只有今年一年，不管收益如何，等到明天這個(gè)時(shí)候會(huì)按照注資比例全數(shù)退出。” 陳馨也沒想到劉爺爺?shù)膬鹤訒?huì)提出這么個(gè)方案來。這擺明了是因?yàn)榭丛趧敔數(shù)拿孀由希枇艘荒赍X給她用，一年之后大家就兩不相干了。 陳馨很想說要不就別摻和了，但是看在劉爺爺?shù)拿孀由?，她忍下了這口氣。 雖然對劉爺爺兒子的這種態(tài)度有點(diǎn)煩膩，但是這件事本身也是劉爺爺要求對方這么做的?？赡茉趯Ψ降难劾铮褪悄欠N打蛇隨棍上的二皮臉，就想哄著老人圖點(diǎn)便宜。 “這人怎么這樣……”程潔也是很不想說了，但是看陳馨的臉色有點(diǎn)黑，她抱怨了一句就把話題扯開了，“既然他只投資一年，那也無妨，除開買房的錢之后，我們直接算咖啡店的收益就好了?！?/br> 咖啡店就像是個(gè)租，而注冊的那個(gè)公司則是房東。陳馨跟程潔他們合伙買了房子作為公司的第一筆投資，這部分的增值就只限于他們兩個(gè)股東能夠分享的。 在賬面上，咖啡店會(huì)按照三年一個(gè)價(jià)格向公司繳納房租，另外設(shè)備的購買，裝修施工都是咖啡店自己的帳，而咖啡店的設(shè)計(jì)費(fèi)則是走公司的賬面，由公司出資提供。 “這樣的話，以后如果開分店或者加盟店，我們就能有效的統(tǒng)一規(guī)劃控制店面風(fēng)格，再制定一個(gè)lg和相應(yīng)的公司章程，統(tǒng)一的規(guī)章制度管理下，才能有利發(fā)展?！?/br> 擬規(guī)章制度這方面的工作交給了程潔去做，宋老師做她的助理。為了讓程潔了解這種加盟店連鎖店的意義，陳馨給推薦了好幾本國外相關(guān)的書籍，但是有一小半都沒有z文翻譯，需要程潔自己去找原文書看。 還好宋老師的英語不錯(cuò)，德語能讀會(huì)寫但是日常對話有點(diǎn)磕碰，他們兩口子在看了幾本書之后興趣大增，連同宋教授一起，在家里還開起了讀書會(huì)。 陳馨也去參加過一兩次，每次參與的人都不全相同，有時(shí)候是讀的國內(nèi)經(jīng)典，參加的是宋教授的老朋友比較多，有時(shí)候是國外的優(yōu)秀文學(xué)作品，這部分參與者就是宋老師的朋友同事比較多了。 讀書會(huì)辦的次數(shù)一多，宋老師家的房子沒法提供太大地盤，陳馨就干脆建議他們直接開到咖啡廳的小樓那邊去。 說起來陳馨也夠狠的，她跟程潔合資買了當(dāng)街的小樓之后，咬咬牙找到劉爺爺給介紹的方叔叔兩口子，咨詢之后貸款八成二十年買了后面最靠近圍墻的那一棟小樓，跟咖啡廳就隔了一條小路和一個(gè)后花園。 程潔知道后也下手買了旁邊那棟。不過她不愿意貸款，而是豁出去借遍了親戚朋友，湊夠十五萬買下的。面積比陳馨那棟多了十平米，但是花園少了二十七平米。 少的這二十七平米就是靠近圍墻的那個(gè)拐角，留出必要的通道后，將所有的犄角旮旯都圍成了花園。 裝修的話，現(xiàn)在是沒錢裝修的，里面也曾經(jīng)做了簡單的處理，如果不是特別講究的人，直接搬進(jìn)去住都是可以的。但是現(xiàn)在陳馨沒打算搬過去，只是單純?yōu)榱送顿Y而買。 程潔買這房子的目的稍微復(fù)雜一點(diǎn)，但也沒想著買了就立馬搬。 在交房之后，陳馨讓裝修咖啡店的施工隊(duì)幫忙給起了院墻，用的是仿古磚做了造型，鏤空的墻花用植物稍作遮掩，墻頭做了防盜處理。 看陳馨如此做，宋教授拍板拿出了一部分錢，將他們那棟小樓也稍微整改了一下，重點(diǎn)是小樓二樓的平臺(tái)和相鄰的房間。還有前面跟陳馨家正好錯(cuò)開的大花園，也略作布置，開個(gè)讀書會(huì)，甚至春夏午后在這里小睡一番都是十分愜意的。