李衛(wèi)國的工廠開始運作，現(xiàn)在只是個十二人的小工廠，老二李秀麗跟他說過怎么做帳，可是他和李衛(wèi)強(qiáng)兩人還是弄得一團(tuán)糟，最后李秀麗只好從省城請假，幫他們完善作帳的流程，順便幫他們跑營業(yè)登記、銀行貸款、所有該具備的許可證照，零零總總，李秀麗一共請了四次假，每次請了三天，才把這些大大小小的問題解決掉。

    目前紡織廠效益不好，主管還巴不得她請假，但是李秀麗的三個孩子還在讀小學(xué)，目前還離不開母親照顧，所以李秀麗只好來去匆匆。

    “哥，公司的名字就用你和二哥名字最后一個字，登記成「國強(qiáng)機(jī)械廠」?！崩钚沱惏阉械纳暾埡玫淖C件交給老大李衛(wèi)國保管。

    “好，做的好。”李衛(wèi)國看著手里所有的證件，有些感動，還好有大妹來幫他們，不然就他和李偉忠兩個粗心的，這些還不知道要弄多久。

    “哥，去市集和供銷社門口賣人力三輪車，這招是誰想的？這個主意很不錯呢？”李秀麗看向自家大哥，左看右看，都覺得大哥沒這么機(jī)伶？

    老大李衛(wèi)國無奈地?fù)u搖頭，他知道大妹嫌棄自己太過一板一眼，李衛(wèi)國實誠地回道：“樂樂想的?！?/br>
    “我就知道，看起來就不像是你會想出來的主意。”李秀麗點頭表示理解。

    “目前銷售情況怎么樣了？”工廠由蓋好到開始運作已經(jīng)過了兩個月。

    “還不錯，已經(jīng)賣出去三百輛了，還有兩百輛的訂單還沒交車?！眲傞_始試產(chǎn)階段，工人技術(shù)并不熟練，不過最近工人漸漸地熟悉，生產(chǎn)速度也越來越快。

    “這么好賣??？”李秀麗有些驚訝，只是叫一個員工騎著人力三輪車去市集和供銷社附近展示，竟然就有這么多訂單。

    “嗯！不用自行車票，可以載貨又可以載人，不好賣也難?！辈煌髻M他當(dāng)初絞盡腦汁才想到這項商品。

    “看來接下去應(yīng)該多雇些人，加大生產(chǎn)？”李秀麗詢問？

    “可是我怕只有鎮(zhèn)里和縣城兩個地方，一年之后，這附近的需求就飽和了，如果加大生產(chǎn)，那飽和的速度會更快?！崩钚l(wèi)國擔(dān)心地說著。

    “不如也在省城設(shè)一個專賣點吧？”這樣她就可在跟紡織廠辦留職停薪，在自家的公司上班。

    “怎么設(shè)一個專賣點？人力三輪車的車體這么大，要運去省城并不方便？”李衛(wèi)國只是個機(jī)械專家，他目前對這個問題有點苦惱。

    李秀麗轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)眼珠子，其實她也不知道該怎么辦？不如：“打電話問meimei吧，她應(yīng)該會有辦法？”

    “好主意?！毙置脙扇送瑫r松了一口氣，問題就這樣被解決了。

    杜靖宇傍晚下班回家，看到兩個兒子在門口玩耍，興奮地把每個孩子抱起來親兩下。

    煎餅和果子咯咯地笑著，覺得爸爸很有趣，李樂樂聽到門外笑鬧聲，走了出來，杜靖宇一看到李樂樂，便放下兩個兒子，扶著李樂樂的腰部，把她捧起來轉(zhuǎn)圈圈。

    “怎么了？這么開心，快把我放下來?！崩顦窐沸⌒◇@叫一聲，杜靖宇今天是發(fā)什么神經(jīng)，怎么一下班就這么興奮？

    “爸爸，爸爸，我也要轉(zhuǎn)圈圈?！彼臍q的煎餅看到覺得十分有趣，也想要玩這個游戲。

    “爸爸，我也要，我也要?！惫右膊宦淙撕蟮貭幦≈?。

    “哈！...哈！...房子賣掉了，房子賣掉了...”杜靖宇把李樂樂放了下來，捧著她的臉頰親了好幾下，興奮地說著。

    他們蓋好了兩棟房子，按照李樂樂的建議，再加上一些自己的意見，竟然推出一個星期，就賣掉了。

    杜靖宇興奮地把煎餅抱起來轉(zhuǎn)圈圈，煎餅咯咯地笑著，好好玩喔！

    這股興奮，一直到把果子抱起來轉(zhuǎn)圈圈之后，杜靖宇才冷靜一點。

    “你們兩個自己去玩，爸爸mama有事要說?！倍啪赣罱淮?/br>
    兩個被抱起來轉(zhuǎn)圈圈的小家伙十分興奮，高興地在院子里一邊歡呼，一邊跑來跑去。

    “賣完了，不是頭兩棟才蓋好沒多久，怎么這么快就賣完了？”李樂樂有些驚訝。

    “是??！，所以公司現(xiàn)在不愁資金，可以邊蓋邊賣，還不用向銀行貸款?！倍啪赣钚孢@個好消息。

    “賣那么快??？”「宇山建設(shè)」沒有特別宣傳，只是在花園社區(qū)附近的巷口，貼了廣告?zhèn)鲉危粋€星期，就賣掉十二戶，而且買家要等到整個社區(qū)都蓋好才可以入住，看來現(xiàn)在京城的住房真的非常緊張，這幾年涌進(jìn)太多外來人口了。

    “你們把蓋好的第一棟樓房當(dāng)樣品屋，一樓當(dāng)辦公室，樓上是毛胚房，還是有簡單的裝修？”李樂樂好奇地詢問。

    “留了一間毛胚房，大部分是簡單裝修，一間附了一些家俱，三種房，三種價格，看客戶喜歡哪一種。”這是他和林尉山討論過后，一起下的決定。

    這樣的事情李樂樂忘了提議，不過杜靖宇和林尉山還是自己想出來了，不愧是親自在房地產(chǎn)第一線的人，只要拋出一些建議，他們就可以自己想出很多衍生的主意。

    “要等到整個社區(qū)蓋好才能交屋，客戶會不會不滿意？”李樂樂好奇地詢問，這個時期的人習(xí)慣立刻買屋，立刻就整理入住。

    “不會啊，我們畫了整個社區(qū)蓋好后的圖片，是個有小花園的新式樓房，客戶們都很期待?！?/br>
    “畫圖??！”也對，她又忘了提醒該做建筑模型，不過李樂樂也不確定這個時代有沒有辦法做出建筑模型？

    看來她沒有提，人家也自己想出辦法來了，林尉山這種生意人腦筋就是動得快。

    “是啊，買了房子的人，說還會再介紹別人來買，很可惜現(xiàn)在只蓋好了兩棟，一棟當(dāng)樣品屋，一棟全賣光了，想買的人很還很多，這次卻只有十二戶可以出售。”杜靖宇感嘆道，沒想到房子這么好賣，看來之后要加速剩下十八棟的蓋屋速度了。

    李樂樂眼睛轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，想到了一個可以提議的點子：“你們的資金如果不緊張，可以把一樓的店面或地點比較好的位置留下來，只租不售。”

    “只租不售？”杜靖宇不了解這是種怎么樣的點子，他們是建設(shè)公司，房子蓋好就是要賣，留在手邊做啥？

    “你看我們之前跟你母親買的三合院，買的時候市價大概四千塊錢，五年下來已經(jīng)漲到了五千多，每年大概以5％6％的幅度漲價?！?/br>
    “漲這么多??？杜靖宇從來沒有注意過自家房子的價格，沒想到短短幾年，就漲這么多。”杜靖宇有些驚訝。

    “人人都想搖身變城里人，種田辛苦而且錢賺的少，城里討生活相對容易，這樣的趨勢如果不改變，會有越來越多人涌進(jìn)城市，所以房價節(jié)節(jié)高升，是必然的趨勢?！崩顦窐贩治龅馈?/br>
    “嗯！需要住房的人越來越多，房子目前卻沒蓋那么多呢！”杜靖宇明白李樂樂的建議了。

    “而且目前房價5％6％的漲幅，還不算大，等到建設(shè)公司把大部分的建地都蓋完，而人口還繼續(xù)涌進(jìn)都市，房價還會大幅上漲?！崩顦窐钒押笫赖那闆r透漏一些出來。

    “嗯！你說的很對，這點我要跟林尉山好好討論?！倍啪赣蠲碱^深鎖，李樂樂說的很有道理，如果有能力，他們公司必須留下一些位置好的房源。

    不管了，反正是個好主意，杜靖宇捧著李樂樂的臉頰，又親了好幾下，李樂樂真是他的幸運星，有李樂樂在，好像什么困難都可以迎刃而解。

    “好癢，別親了，都是口水?！笨蓯海髅髦浪幌矚g這樣，還像金毛尋回犬一樣親她。

    “爸爸，我也要親親?！奔屣灪凸觼y跑了一陣子，注意到父母已經(jīng)不談話了，竟然在玩親親游戲，他們也要。

    “爸爸，我也要，我也要。”果子也積極爭取。

    “杜靖宇，你蹲下?！崩顦窐钒讯啪赣钔崎_后，要求道。

    杜靖宇蹲了下來，不知道李樂樂想干什么？

    “兒子，趕快親爸爸，爸爸很喜歡你們親親?！崩顦窐放缮蟽蓚€兒子，準(zhǔn)備來個口水大反擊。

    杜靖宇如果是金毛尋回犬，兩個兒子就是兩只小拉不拉多，兩個一起上，口水戰(zhàn)力也是不俗。

    煎餅和果子兩人在爸爸臉上胡亂地親了一通。

    “親大力一點，爸爸喜歡大力點，親親要有口水，爸爸喜歡口水?！崩顦窐吩谝慌韵怪笓]，指導(dǎo)兩個兒子用惡心的方式親自己爸爸。

    兩只拉不拉多不負(fù)眾望地糊了杜靖宇滿臉口水，杜靖宇只能無奈地望向李樂樂....

    「拉不拉多」大戰(zhàn)「金毛尋回犬」，「拉不拉多」完勝，李樂樂悄悄在身后比了個「v」。

    第79章 六零年代小媳婦79

    這天老大李衛(wèi)國打電話跟李樂樂說明公司最近的經(jīng)營狀況，順便想詢問自家meimei：“樂樂，大妹提議，讓我們到省城設(shè)專賣店，那樣我們的銷售量可以擴(kuò)張許多？”

    李衛(wèi)國覺得大meimei的建議很不錯，不過他還想聽聽李樂樂的意見。

    李樂樂有些驚訝，她還沒有從李衛(wèi)國報告的數(shù)據(jù)中回神，沒想到人力三輪車這么好賣，只是零售，還沒有做批發(fā)，就已經(jīng)賣到供不應(yīng)求。

    “擴(kuò)大生產(chǎn)，一定要擴(kuò)大，初期讓你在縣城和鎮(zhèn)上的供銷社販賣，是因為公司剛開始營業(yè)，情況還沒穩(wěn)定，生產(chǎn)的工人技術(shù)也不熟練，所以只在小地方試賣，從現(xiàn)在起，我們要擴(kuò)大營業(yè)。”李樂樂建議。

    “可是，運輸?shù)膯栴}要怎么解決？”擴(kuò)大生產(chǎn)，把營業(yè)據(jù)點設(shè)到省城，這他也能想到，但是細(xì)節(jié)上就？

    “可以先在省城設(shè)一個店面，最好是三合院那種房子，一樣在供銷社附近，前面當(dāng)?shù)昝妫竺娈?dāng)加工的地方，工廠把人力三輪車的零件分開生產(chǎn)，運到省城之后，再雇用工人組裝起來?！崩顦窐匪伎嫉?。

    李衛(wèi)國拍拍自己的腦子，這個點子好??！他怎么沒有想到？

    “所以，三合院前面是店面，后面可以雇用兩個工人不斷焊接、組裝，還可以把三合院當(dāng)倉庫？”李衛(wèi)國補(bǔ)充了李樂樂沒有講出來的部份。

    “是的，而且「國忠」機(jī)械雇用的人手多了，為了提高生產(chǎn)效率，也為了減少技術(shù)外流的機(jī)率，最好讓每個工人只學(xué)會一點點技術(shù)，每個人只負(fù)責(zé)生產(chǎn)一小部分的零件，一直做簡單重復(fù)的工作，就樣一來，工廠的生產(chǎn)效率就能提升?！敝爸皇莻€十幾人的小工廠，根本沒辦法做太細(xì)致的分工，現(xiàn)在終于有機(jī)會走上流水線的道路。

    “工廠員工多了，的確該這樣做，這樣分工不但生產(chǎn)效能提高，技術(shù)外流機(jī)率降低，而且如果有工人離職，管理者可以用很短的時間就訓(xùn)練出新人來取代?！崩钚l(wèi)國認(rèn)同地點了點頭。

    “核心技術(shù)必續(xù)掌握在你信任的工人，或你們兩人自己手上?！崩顦窐诽嵝眩蠹铱慈肆θ嗆囘@么好賺，應(yīng)該很快就會開始模仿。

    “嗯！材料進(jìn)貨來源、工廠的機(jī)臺訊息，也必須保密。”meimei沒提醒時，他沒想到，現(xiàn)在工廠要擴(kuò)大規(guī)模，這些事情都必須做些防范。

    “運輸?shù)脑?，縣城有些工廠，有大型的運輸車，運輸車司機(jī)經(jīng)常偷偷拿公用的車子，跑自己的單子，可以雇用他們運到省城?！崩顦窐分肋@么做不太好，拿國營廠子的車子，偷偷用在自己的運輸上，可是沒有辦法，這時候根本沒有運輸公司。

    “這么做不太好吧?。坑行﹪鵂I工廠現(xiàn)在效率不太好，跟這些工廠談租車，應(yīng)該是有辦法的?！崩钚l(wèi)國提了個較光明正大的作法，當(dāng)然績效還行的廠子，應(yīng)該不會有人理會他們，國營企業(yè)的架子一向很大，必須找那種連薪水都發(fā)不出來的廠子，才會愿意干這種小買賣。

    “這個建議更好。”李樂樂魔障了，的確有很多卡車司機(jī)公器私用偷偷接單子，前幾年跟這些國營廠子談租借卡車，工廠一定不愿意，但是現(xiàn)在去談，很多工廠缺錢缺瘋了，連員工薪水都發(fā)不出來，一定愿意做這種小嘗試。

    “等我們工廠賺更多錢，就買輛自己的卡車?！崩顦窐诽嶙h道。

    “好，努力擴(kuò)大生產(chǎn)，總有一天我們可以買自己的卡車?！崩钚l(wèi)國聽到買自己的車子時，眼睛都發(fā)亮了，他是個機(jī)械迷，對擁有自己的車子向往到不行。

    兩人又聊了一些公司業(yè)務(wù)，然后才掛斷電話，兄弟姐妹四人的「國忠機(jī)械廠」慢慢開始發(fā)展...

    幾個月的時間過去，李樂樂把「樂活女性會所」的按摩流程、飲料、藥膳和保養(yǎng)品種類都確定了下來，保養(yǎng)品方面，杜松柏出了大力，李樂樂販賣的保養(yǎng)品，大部分都是由杜松柏記憶里的方子改良而成，而那些古老的方子現(xiàn)在已經(jīng)隨著古籍流失了應(yīng)該沒什么人知道。

    李樂樂找人整修了醫(yī)館后面的兩進(jìn)三合院，配合中醫(yī)的醫(yī)館形象，打算整修復(fù)古風(fēng)格，李樂樂聘請了三名年輕女性，準(zhǔn)備培訓(xùn)當(dāng)美容師。

    李樂樂向三人介紹著眼前的合約：“經(jīng)過培訓(xùn)成為正式美容師之后，每個月底薪三十，加上服務(wù)顧客的獎金，一個月最少能有五、六十元的薪水，如果工作不滿三年，離職時則要賠償違約金?！?/br>
    “請問培訓(xùn)期間薪水多少?。?？”其中一個女孩詢問。

    李樂樂回答：“三十塊錢?！?/br>
    三人聽了相當(dāng)興奮，竟然培訓(xùn)還有薪水拿，那還猶豫什么呢??？

    三人毫不考慮就簽下契約，一個月最少五、六十塊的薪水，又可以學(xué)手藝，只要不提前離職，就不會有違約金，傻子才不簽約。

    正是聘用后，李樂樂開始教導(dǎo)三人，如何敷臉、按摩、解說保養(yǎng)品…

    當(dāng)三個小姑娘學(xué)得差不多時，杜家醫(yī)館的后院也整修完畢，安置好杜靖宇專程幫她找來的古風(fēng)家俱之后，李樂樂請了一個阿姨負(fù)責(zé)飲料、藥膳、打掃，然后「樂活女性會所」便開始營業(yè)。

    「樂活女性會所」一次的服務(wù)流程，包括看診、敷臉、按摩、養(yǎng)生飲料，如果有需要，可以加價享用藥膳，也可付費把會所的保養(yǎng)品買回家。

    李樂樂對女性會所的收費并不便宜，在工人薪水還在四十多塊時，一次敷臉、按摩、養(yǎng)生飲料，一次就要收費十塊錢。

    即使如此高單價，很多女性還是趨之若騖，畢竟，這個時期不只有工人，還有其他薪資較高的工廠干部或一些官太太，及一些做小生意富起來的人家。

    「樂活女性會所」推廣三個月后，客戶太多了，只有三個美容師已經(jīng)應(yīng)付不過來，李樂樂又聘用了三個新人，然后從之前三個美容師里，挑一個最認(rèn)真負(fù)責(zé)、態(tài)度好的女孩當(dāng)組長，這次則改由新組長授課，李樂樂在一旁補(bǔ)充。

    美容師增加了，來會所的客戶也會大增，所以李樂樂又聘請了一位負(fù)責(zé)接待客戶的柜臺兼總機(jī)，一個打掃阿姨。

    小小的會所，不算上李樂樂，才開幕三個月，已經(jīng)有九個員工，李樂樂的「樂活女性會所」，就這樣由杜家醫(yī)館的后院開始，慢慢地發(fā)展起來……

    一年時間過去，杜靖宇的「宇山建設(shè)」終于把小花園社區(qū)的二十棟樓房都蓋好，蓋好不到一星期，兩百四十戶就全部賣光。

    「宇山建設(shè)」不但成功地扭轉(zhuǎn)了這次的危機(jī)，還在這個工程上獲得了大勝利，本來跟紡織廠承包工程的時候，預(yù)計可以有三萬塊的利潤，可是自己蓋，自己賣之后，發(fā)現(xiàn)一共竟然有十五萬的利潤，當(dāng)然，這十五萬不全是現(xiàn)金，還包括一些位置好的店面和樓房。

    「宇山建設(shè)」由這一次的經(jīng)驗，成功地由一個承包小工程的建設(shè)公司，跨入了房地產(chǎn)這塊大餅。

    杜靖宇和林尉山看到會計結(jié)算出來的金額之后，兩人十分興奮。