他知道，搞健身俱樂部首先第一點(diǎn)就是選取位置，好的位置至關(guān)重要，可這選取位置也是有竅門的，不能單單只看人流量，畢竟健身俱樂部的要點(diǎn)是健身二字，健身可不是一蹴而就的，那需要長(zhǎng)時(shí)間的堅(jiān)持鍛煉，所以說它面向的客戶都是熟客。

    這些經(jīng)常來鍛煉的客戶都有一個(gè)共同特點(diǎn)，那就是距離健身地點(diǎn)近，方便。所以人流量好沒有多大用，最關(guān)鍵的是看附近的住宅小區(qū)多不多，附近的居民多了，鍛煉的人自然多，在健身俱樂部辦理會(huì)員的人也就多了。

    風(fēng)行健身中心所處的位置極佳，附近不遠(yuǎn)處兩所高中三四所中小學(xué)，正處于十字路口旁，周圍居民小區(qū)就有好幾處，特別是那幾棟政企辦公大樓，更是為其添色不少，不管是走低端路線還是高端路線都可。

    ……

    “你的意思是說，風(fēng)行健身中心的那塊地皮并不是史老板自己的，當(dāng)年他只是租了十五年？”張逸軒看著面前的資料，真是哭笑不得。

    他沒有想到史老板那么精明的一個(gè)人，竟然會(huì)犯下這種低級(jí)錯(cuò)誤，那塊地皮風(fēng)行只有15年的使用期限，現(xiàn)在距離合同到期不足三個(gè)月，原本如果風(fēng)行生意好的時(shí)候還沒有什么，可以續(xù)簽合同延長(zhǎng)使用期限，按照合同上說的，風(fēng)行也有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

    可是現(xiàn)在，風(fēng)行本身說入不敷出是好聽的，基本上是有出沒進(jìn)賬了，這幾個(gè)月史鋒一直都是往里面倒貼錢苦苦維持著，經(jīng)營(yíng)都不成，哪有錢去續(xù)簽地皮使用合同，可是風(fēng)行不續(xù)簽，一旦放棄續(xù)簽權(quán)，那么土地管理所那邊就可以將地皮租給別人。

    一旦上面將地皮租給別人，那風(fēng)行健身中心那棟大樓也就只能折價(jià)低賣了，所以才有王軍的那威脅一說，三個(gè)月后，一旦王軍拿下那地皮租賃合同，史老板就是再不愿意也只得將風(fēng)行轉(zhuǎn)讓給王軍，而且價(jià)格必定會(huì)被王軍壓得死死的。

    要不然，光是土地管理所還有工商局一些部門成天的光顧，都?jí)蚴蜂h喝一壺的。

    “問題就出在這里了，當(dāng)年經(jīng)濟(jì)改革，青島這地要拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，一些地皮都爛大街的價(jià)格往外出售，有些有關(guān)系的，甚至白送幾十年經(jīng)營(yíng)權(quán)，史鋒就是靠著關(guān)系才拿了那塊地皮，價(jià)格壓得很低，讓得土地管理所里的一些管事的都不太高興?！?/br>
    “現(xiàn)在全國(guó)各地地皮價(jià)格飛漲，那處地方又是塊寶地，以前合同沒到期，上面也拿史鋒沒有辦法，現(xiàn)在合同快要到期了，這一轉(zhuǎn)手就是成百上千的利潤(rùn)，再加上王軍隔天的請(qǐng)吃飯，你想想，誰還待見他一毛不拔的史鋒？”

    章瑯抽著煙，也是頗為好笑的說道。

    “那你的意思是，王軍已經(jīng)私底下拿下了那塊地皮的租賃合同？”張逸軒眉頭微皺，如果是這樣的話，那就有些不好辦了。

    “多半是，不過這不是還沒有到期嗎？沒有到期，那王軍最多也就是拿了個(gè)口頭承諾，口頭上的話有個(gè)屁用，就算是他王軍拿下了合同，你張家二少也有的是辦法拿回來，要不，交給我去辦？”

    章瑯看著面前皺著眉頭凝神的張逸軒，眼里閃過一絲好奇，說實(shí)話他并不待見這位一出生就戴著巨大光環(huán)的張家二少爺，特別是后者長(zhǎng)大后無所事事成天就是泡妞惹禍，可沒少讓張嘉欣cao心。

    明里暗里喜歡張嘉欣六年的章瑯沒少聽張嘉欣抱怨，可是這一次這位花花大少?gòu)膰?guó)外回來后好像變了個(gè)人似的，難道真的是那場(chǎng)車禍的原因？

    “算了，你先幫我打聽下具體情況吧，我這次的情況你也知道，老爺子雖然舍得花錢，可是我要真的動(dòng)用集團(tuán)的能量，老爺子不說，我那幫子兄弟meimei們可就有意見了。”

    張逸軒笑了笑說道，不過他還有句話沒有說出來，那就是真的遇到了情況，家族的力量還是要用的，有資源不用那才是傻子。

    ……

    當(dāng)天晚上，章瑯的消息便傳了過來，土地管理所那邊王軍確實(shí)花了不少心思，不過正如章瑯說的，也只是給了王軍一個(gè)口頭承諾。

    既然租賃合同還沒有敲定，那就好辦了，只要他說服史鋒拿下風(fēng)行，那么他就有優(yōu)先續(xù)簽地皮合同的權(quán)力，只要價(jià)格比別人出價(jià)高，那么土地管理所也沒有理由不租給自己卻租給王軍。

    當(dāng)然，他不是愣頭青，官場(chǎng)上的道道他聽過不少，見識(shí)經(jīng)歷得也挺多，該花錢開路的錢他不會(huì)省，反正用的都是他家老爺子的錢，他一點(diǎn)都不心疼，必要的時(shí)候，扯扯大旗，吹吹牛逼，借張氏集團(tuán)的虎威耍一耍，他就不相信，王軍能夠玩得過他。

    第三天下午，張逸軒開著那輛寶馬離開了金源酒店，去的方向正是風(fēng)行健身中心，三天的約定時(shí)間到了，他估計(jì)自己要是再不去，那史老板估計(jì)最后的一點(diǎn)希望也破空了。

    過了正月十五，大街上來來往往的人多了起來，車水馬龍，該上班的上班，該開業(yè)的店鋪也都恢復(fù)了營(yíng)業(yè)，好一派繁華景象。

    可是當(dāng)張逸軒到達(dá)風(fēng)行健身中心的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)風(fēng)行健身中心比自己上次來還要冷清了，門口那個(gè)勢(shì)力的工作人員沒了身影，走進(jìn)風(fēng)行大樓，就沒有遇到幾個(gè)人，直到上了二樓，才遇到了上次站在史鋒背后的老李。

    張逸軒知道這老李管的是風(fēng)行的財(cái)務(wù)，此刻卻是在打掃干著清潔工作，當(dāng)下愣了，忍不住問道：“老叔，你們這里的人呢？”

    ……

    聽到動(dòng)靜，老李抬頭望過去，發(fā)現(xiàn)是上次來的小年青，頓時(shí)高興了起來，他上次就站在自己老板身后，自然知道眼前的青年可是個(gè)家底殷實(shí)的公子哥，是個(gè)一擲千金的主，最重要的是，這個(gè)小年青可是打算接手風(fēng)行的主。

    他是風(fēng)行健身中心的老人了，打一開始就跟著史鋒，摸爬打滾從最底層的員工干到現(xiàn)在的財(cái)務(wù)主管，不容易就不用說了，最重要的是經(jīng)歷了風(fēng)行從生意火爆到現(xiàn)在的低谷，對(duì)風(fēng)行都有感情了。