外星叫獸飼養(yǎng)指南[來(lái)自星星的你]_分節(jié)閱讀_
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“只要不是碳酸飲料都可以,”李恩妍看著都敏俊走向廚房,聲音略微提高了一些,“當(dāng)然,如果都敏俊你不介意用你的古董茶杯招待客人的話……我很想用那種茶杯泡的茶?!?/br> 這樣有點(diǎn)兒挑剔的要求并沒(méi)有被拒絕,都敏俊很快泡上了一壺茶端了過(guò)來(lái),才道:“試試看,用古董茶杯喝茶是不是有特別的味道?!?/br> 李恩妍狀似幸福的喝了一口,才點(diǎn)點(diǎn)頭,滿足道:“早就想試試看這樣的感覺(jué)了,可惜古董茶杯不是隨便哪里都能用到的……” 說(shuō)完,李恩妍絕對(duì)自己太不務(wù)正業(yè)了,才連忙從包里面掏出了文件,把文件打開(kāi)后,解釋道:“是這樣,因?yàn)槟忝掠腥幵鹤拥乃诘卣诒灰患夜臼召?gòu),他們想要聯(lián)系房主商談收購(gòu)的價(jià)格,因?yàn)槭瞧髽I(yè)收購(gòu),而那附近你又有三處房產(chǎn),所以大概成為了他們的重點(diǎn)公關(guān)對(duì)象,第一時(shí)間就聯(lián)系了房產(chǎn)公司。房產(chǎn)公司昨天給我打電話,讓我務(wù)必聯(lián)系到房主……實(shí)際上,就我來(lái)看,如果附近的房子都賣掉了,似乎留下的價(jià)值也不是很大?!?/br> “隨意吧!”都敏俊看了一眼文件上所提到的房子,喝了口茶,便道:“也不是多么重要的房子,按照正常的市價(jià)賣掉就好?!?/br> “這樣的話,需要簽一份委托書,”李恩妍又抽出了一份文件,“我調(diào)查過(guò)那附近的房?jī)r(jià),計(jì)算了一個(gè)波動(dòng)區(qū)間,這份委托書大概就是授予我以及房產(chǎn)公司在這個(gè)區(qū)間內(nèi)的售房自主權(quán),如果低于這個(gè)范圍的價(jià)位便要再次聯(lián)系房主……” 都敏俊飛快的掃了一眼文件,沒(méi)等李恩妍繼續(xù)說(shuō),就簽上了自己的名字,“就這樣吧!” 看著都敏俊那毫不在意的模樣,李恩妍深吸了一口氣,飛速了收好了文件,整理好了包,站起身就往外走,在都敏俊還沒(méi)回過(guò)神的時(shí)候,她已經(jīng)走到了玄關(guān)處,轉(zhuǎn)回身,非常認(rèn)真的說(shuō)道:“我知道都敏俊先生財(cái)產(chǎn)很多,或許兩三處房產(chǎn)對(duì)于您來(lái)說(shuō)是無(wú)所謂的東西,但每個(gè)人都應(yīng)該認(rèn)真的對(duì)待自己的責(zé)任和權(quán)力,尤其是這種需要本人簽字才能生效的法律文件。 這一次只是委托買房產(chǎn),哪怕賣家低了一些損失的金錢對(duì)于都敏俊先生也是無(wú)關(guān)大局的,但是如果是更加重要的文件呢?真要到有一天都敏俊先生簽署了一份無(wú)力承擔(dān)的法律文件的時(shí)候才知道會(huì)后悔的話,那就太晚了! 對(duì)不起,我的脾氣有點(diǎn)兒不好,但是真心希望都敏俊先生可以認(rèn)真的對(duì)待這些具有法律效力、不,哪怕是沒(méi)有法律效力的東西,在沒(méi)有看清楚或者是沒(méi)有看懂之前,也請(qǐng)您務(wù)必不要簽上自己的名字!” 說(shuō)完,李恩妍打開(kāi)了門,頭也不回的離開(kāi)了。 被留在原地的都敏俊微微側(cè)頭,說(shuō)了這么多似乎是一種關(guān)心?都敏俊有點(diǎn)兒意外,不過(guò)他也不好解釋因?yàn)殚喿x速度的關(guān)系,他已經(jīng)很認(rèn)真的看完了那些文件……不過(guò),難道法律科出身的律師都是這樣在乎別人的簽字態(tài)度嗎?不應(yīng)該是當(dāng)事人越不在意他們?cè)饺菀撰@利越好嗎?看起來(lái),張英木尋找到了接班人的確是為認(rèn)為負(fù)責(zé)有責(zé)任感的好律師啊…… 剛剛她好像罵了自己的客戶……李恩妍一直到走出大樓到了地鐵站上了地鐵才意識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題,因?yàn)橹跋嗵幍年P(guān)系很融洽,甚至也有過(guò)帶給他早餐的事情于是完全忽視了他們之間最正宗的關(guān)系其實(shí)是——律師和客戶,而且還是老師專門拜托她負(fù)責(zé)的客戶。 真是!李恩妍很想捂臉然后徹底忘記這件事情就當(dāng)做沒(méi)發(fā)生過(guò)。沒(méi)辦法,李家的衰敗就是因?yàn)槔罴覡敔斿e(cuò)誤的簽了一份文件,使得家底完全賠光還背上了債務(wù),爺爺也因?yàn)檫@件事情大病不起沒(méi)幾個(gè)月就與世長(zhǎng)辭了。 簽錯(cuò)一份文件,后果是很嚴(yán)重的!爺爺?shù)氖虑榫褪沁@樣教育了李恩妍,今天忽然看到都敏俊那不在意的態(tài)度,李恩妍就很火大,哪怕再有錢也不能這樣做?。∷m然不是騙子,可這世上的騙子多了去了,詐騙犯最喜歡的就是都敏俊這種有錢不在乎的傻傻好騙的富N代! 哼,不生氣了,都敏俊被騙關(guān)她什么事,最多就是少了一個(gè)有錢的客戶罷了,反正給這個(gè)客戶服務(wù)也是免費(fèi)的,才不要管他了呢! “我說(shuō)你到底在氣什么?”千頌伊窩在沙發(fā)上,看著惡狠狠的大口吃著炒年糕的李恩妍,甚至她都忘記往自己嘴里送吃的,很疑惑的問(wèn)道:“明明說(shuō)今天晚上有約會(huì)于是不能一起吃東西,結(jié)果居然帶著這么多外賣回來(lái)了……” “氣死我了!”李恩妍搖搖頭,“我和客戶有約啊,需要有些文件讓他簽,他居然看都不看就簽了,怎么有這么不負(fù)責(zé)的人???” 千頌伊喝了一口蛤蜊湯,眨眨眼道:“說(shuō)不定是你的客戶信任啊,覺(jué)得是你給他的,所以很放心的簽了……” “信任我?”李恩妍怔了一下,想了想才道:“可是,你會(huì)因?yàn)樾湃文愕穆蓭熅驮谒o你的文件上簽字甚至都不看看嘛?” “我是不會(huì),因?yàn)槲业穆蓭煛羌一镆膊恢档梦倚湃?,”千頌伊非常不淑女的砸吧一下嘴,“不過(guò)你的客戶或許和我不一樣,畢竟我的律師是事務(wù)所找的,他的薪水是事務(wù)所付的,那就是說(shuō)他的立場(chǎng)更傾向于事務(wù)所那邊而不是我?!?/br> 李恩妍覺(jué)得因?yàn)樽约旱钠夂鸵粫r(shí)的沖動(dòng),這一次大概是真的誤會(huì)了都敏俊,沒(méi)準(zhǔn)都敏俊現(xiàn)在也正郁悶著怎么就因?yàn)橄嘈乓粋€(gè)人而被這么數(shù)落了呢!想著明天就去同他道歉的時(shí)候,李恩妍下意識(shí)的咬了一口年糕,卻忽然慘叫了一聲,“啊——我怎么會(huì)夾了一個(gè)蛤蜊的?牙疼,牙疼啊……” ———————————————————— 【情人節(jié)無(wú)責(zé)任番外】 “都敏俊,都敏俊,都敏俊,都敏俊……” “我聽(tīng)得到?!倍济艨臅块W身出來(lái),無(wú)奈的看著李恩妍,“喊一遍就可以了?!?/br> “說(shuō)真的,我真的很想知道,你的書房是不是裝了隔音墻,”李恩妍把飯菜端上來(lái),叉著腰沒(méi)好氣的說(shuō)道,“每一次我都要喊好多遍你才能出來(lái),你不要說(shuō)不是哦!” 都敏俊坐下來(lái),為自己辯解了一句:“從書房走出來(lái)也是需要時(shí)間的?!?/br> “切,你不是會(huì)瞬移嘛?”李恩妍白了他一眼,“聽(tīng)到我喊了那么多聲,你難道不能瞬移出來(lái)嗎?” “在自己家里要瞬移什么?”都敏俊看著李恩妍,“你不覺(jué)得那樣很奇怪嗎?” “明明有順風(fēng)耳但是要被喊很多聲才會(huì)來(lái)吃飯的人才很奇怪吧?”李恩妍不甘示弱,“還是說(shuō),你老年紀(jì)大了,耳背了?你要是承認(rèn)你耳背了,我肯定就不再說(shuō)這樣的話了。明明有瞬移的能力卻不用…… “再說(shuō)一遍,我只在非常緊急的時(shí)候才用那些能力,”都敏俊非常認(rèn)真。 李恩妍放下了筷子,雙臂支撐在桌子上,一言不發(fā)的看著都敏俊。 都敏俊夾了幾口菜,終于還是不能在李恩妍這樣的注視下繼續(xù)用餐,只得也放下了筷子,回望著李恩妍。 現(xiàn)場(chǎng)沉默了一會(huì)兒。 最終,外星叫獸都敏俊又一次恥辱的敗給了地球律師李恩妍——“好,下一次你一喊我就瞬移出來(lái)吃飯……” 得到了在這樣的答復(fù),李恩妍滿意的低下頭開(kāi)始用餐。 然,是有輕重緩急,有些時(shí)候,急起來(lái)也是很讓人搓火的。 “情人節(jié)……要用草莓醬寫字,都……敏……俊……”李恩妍自言自語(yǔ)著在情人節(jié)蛋糕上寫下了都敏俊的名字,正美滋滋的看著幻想一會(huì)兒把蛋糕端上去的效果的時(shí)候,都敏俊瞬間就出現(xiàn)在了她的身邊,疑惑的看著空空如也的餐桌,問(wèn)道:“不是開(kāi)飯了嗎?” 李恩妍抽搐了一下嘴角,沒(méi)等她反應(yīng)過(guò)來(lái),都敏俊的視線就轉(zhuǎn)移到了蛋糕上面,更加疑惑的問(wèn)道:“為什么要在蛋糕上寫我的名字?” 一番心意完全被糟蹋的李恩妍,瞪著都敏俊,咬牙切齒的說(shuō)道:“因?yàn)楸韭蓭煷笕朔浅I鷼?,打算把這個(gè)蛋糕當(dāng)成是某個(gè)非??蓯旱募一?,然后用刀分尸,再一口一口的吞下去——不留全尸!” ☆、收購(gòu) 都敏俊這件事其實(shí)是給了李恩妍一個(gè)啟發(fā)的,消滅掉了夜宵回到家之后,李恩妍就意識(shí)到了一個(gè)問(wèn)題——?jiǎng)e說(shuō)是都敏俊,哪怕是法律系的學(xué)生也有很多對(duì)“簽字”這件事情不以為然,這一次的模擬法庭她決定就以這種因?yàn)楹炲e(cuò)字而造成了嚴(yán)重后果的案子為主題了,也算是給入世未深的學(xué)生們一個(gè)對(duì)生活有用的教育。這類型的案子很可能讓學(xué)生們對(duì)家里人進(jìn)行轉(zhuǎn)述! 定下了主題,尋找案例這件事情就方便多了,李恩妍的時(shí)間一下子充裕了起來(lái),想到這是托了都敏俊的福,她在心里愉快的決定——明天就打電話給都敏俊道歉。不管怎么樣,對(duì)于都敏俊委托的工作都是要做的,李恩妍是不能對(duì)不起這份信任和這個(gè)簽字的。 好在都敏俊次日是在學(xué)校的,李恩妍沒(méi)有猶豫的打了電話過(guò)去—— “我是李恩妍,”李恩妍聽(tīng)見(jiàn)都敏俊的聲音,輕聲道:“其實(shí)是因?yàn)樽蛱斓氖虑?,我有的時(shí)候很沖動(dòng),想到了什么也不去細(xì)問(wèn)就定下了別人的罪過(guò),昨天回來(lái)之后我就覺(jué)得自己的話實(shí)在是過(guò)分了,所以……希望都敏俊不要介意?!?/br> 都敏俊聽(tīng)完,沒(méi)有什么特別的情緒,輕描淡寫的回了一句:“昨天有發(fā)生什么事情嗎?” 李恩妍的嘴角翹了起來(lái),這樣說(shuō)的話,都敏俊就是沒(méi)有生氣或者是沒(méi)有在意了,想到這里,她愉快的說(shuō)道:“啊,昨天?好像是我把蛤蜊當(dāng)年糕咬了然后牙疼了好久吧……哈哈。” 和都敏俊的通話結(jié)束,李恩妍就立刻搭地鐵到了房產(chǎn)公司那邊,要和他們按照委托書上的內(nèi)容進(jìn)行下一步磋商。 負(fù)責(zé)都敏俊那幾處房子的房產(chǎn)公司坐落在江南區(qū),是一家主要管理高檔住宅的物業(yè)問(wèn)題、為業(yè)主提供中介服務(wù)的公司,因?yàn)槊恳还P生意都可以說(shuō)是很有“錢途”的,于是這家工作的工作場(chǎng)所那是相當(dāng)氣派的——當(dāng)然也不排除這是死要面子活受罪…… 李恩妍才走進(jìn)門,前臺(tái)的接待小姐便禮貌的問(wèn)道:“您好,請(qǐng)問(wèn)您是來(lái)辦理業(yè)務(wù)的嗎?” “我的委托人有幾處房產(chǎn)由你們公司在管理,之前通知我有企業(yè)要開(kāi)發(fā)那一片土地,所以要來(lái)商談一下專賣的問(wèn)題?!崩疃麇?jiǎn)單的解釋了一下,“應(yīng)該是樸金煥先生給我的電話?!?/br> “明白了?!苯哟〗泔w快的接通了內(nèi)線,在電話里和對(duì)方溝通了幾句之后就掛上了電話,微笑的問(wèn)道:“請(qǐng)問(wèn)是李恩妍律師嗎?” “是的?!崩疃麇c(diǎn)點(diǎn)頭。 “樸科長(zhǎng)現(xiàn)在在會(huì)議室等您,請(qǐng)您跟我來(lái)?!闭f(shuō)著,接待小姐就走出了前臺(tái),引領(lǐng)著李恩妍穿過(guò)了一小片忙碌的辦公區(qū),郁郁蔥蔥的綠色植物裝飾割出了一個(gè)安靜靠窗的區(qū)域,一張茶幾擺放在了兩張黑色雙人沙發(fā)中間。 前臺(tái)接待小姐禮貌的做了個(gè)“請(qǐng)”的姿勢(shì),李恩妍微微頷首,抬眼便看到一個(gè)身穿灰色西裝的男子站起身,面帶微笑非常禮貌的說(shuō)道: “李恩妍律師,初次見(jiàn)面,我是世紀(jì)房產(chǎn)公司收購(gòu)科科長(zhǎng)樸金煥,之前冒昧給您打了電話,實(shí)在是打擾了!” 李恩妍微微搖頭,伸出手,樸金煥看到這個(gè)動(dòng)作也非常快的伸手握了一下,才道:“樸科長(zhǎng)客氣了,還沒(méi)有感謝您及時(shí)通知我和我的委托人這件事情呢……” 樸金煥沒(méi)有多說(shuō)這件事情,請(qǐng)李恩妍坐下,接待小姐適時(shí)的端上了兩杯清水又離開(kāi),樸金煥才翻開(kāi)了桌子上的文件夾,介紹道:“請(qǐng)?jiān)试S我仔細(xì)的介紹一下,是這樣的,SC集團(tuán)的一份開(kāi)發(fā)案收購(gòu)了一大片土地,但是在后期施工中發(fā)現(xiàn)了一些小問(wèn)題,需要在附近建設(shè)一些配套的安全措施,所以臨近這個(gè)區(qū)域的一小片土地不得不緊急開(kāi)始收購(gòu),對(duì)方開(kāi)出的價(jià)碼還算是合理的,”樸金煥指了指文件上的收購(gòu)價(jià)格,才正色道:“所以……我建議房主還是盡快出手比較好?!?/br> “樸科長(zhǎng)說(shuō)的合理是什么意思?”李恩妍看了一眼那個(gè)比她調(diào)查中略有些低的收購(gòu)價(jià)格,有些狐疑的看著樸金煥,“這樣緊急的收購(gòu)不是應(yīng)該提高價(jià)碼的嘛?” 樸金煥的表情凝固了片刻,“這是房主的意思嗎?” “我的委托人是什么意思不是目前討論的問(wèn)題,”李恩妍滴水不漏的繞過(guò)了這個(gè)問(wèn)題,“我現(xiàn)在是想知道,為什么在常理中應(yīng)該發(fā)生的事情卻在收購(gòu)案中沒(méi)有出現(xiàn)。作為委托人的律師,我需要全面了解這些情況才能做出對(duì)得起委托人的判斷?!?/br> “當(dāng)然,我明白。”樸金煥點(diǎn)點(diǎn)頭,面色有些沉,猶豫了一下才說(shuō)道:“因?yàn)槭谴筘?cái)團(tuán)的收購(gòu)案,實(shí)際上這些大財(cái)團(tuán)都有著各自的背景,有些時(shí)候過(guò)分執(zhí)著于價(jià)格的話,可能對(duì)當(dāng)事人并沒(méi)有太大的好處?!?/br> 說(shuō)到這里,樸金煥猶豫了一下,才為難的說(shuō)道:“因?yàn)槲覀児疽恢睘檫@三處房子做委托工作,這一點(diǎn)SC集團(tuán)很了解,他們已經(jīng)通知了我們希望能夠盡快完成收購(gòu)。租賃部也明確的告訴了我們房主并不是對(duì)金錢非常執(zhí)著的人,所以……”