第十二章商業(yè)城計劃
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不僅僅是林建中愣住了,他老婆還有林家姐妹花,臉上全都露出了吃驚的表情,卓南一臉輕松自如的手上夾著煙,坐在沙發(fā)中間位置和龍坤,杜凡皓等人談笑風(fēng)聲。 林建中本能的對著卓南問道:“你怎么在這里?” 此言一出,龍坤等人的臉上都露出了不悅之色,卓南嘿嘿一笑,反問道:“我怎么不能在這里?” “東方董事長的包廂是你能隨便進來的嗎?立刻給我從這里出去?!绷纸ㄖ袣鈩輿皼暗恼f道。 “呵呵……”卓南輕聲的笑了笑沒有說話,但是東方雨燕卻站了起來,面有慍色的說道:“林董,你這是什么意思,我的包廂里來什么人,好像不是你說了算的吧。” 林建中微微一愣,意識到自己剛才有些過份了,連忙解釋道:“東方董事長,我不是那個意思,只是這小子就是個混混,我怕他在這里會傷害到你?!?/br> “哦?”東方雨燕疑惑的問道:“你怎么知道他是混混的?” 這一下可真把林建中給問住了,他總不能說,剛才我買通他,讓他離開我女兒吧。 這時反應(yīng)機靈的林如佳看出了一點門道,卓南和東方雨燕絕對是認識的,不然的話,剛才東方雨燕為什么會出來替卓南出頭,而且現(xiàn)在卓南又坐在包廂里。 上前一步,微笑著說道:“東方董事長,爸爸語言表達有失誤,其實卓南和我們都是朋友,剛才您也知道了,卓南和如依還和吳俊偉開了個玩笑呢?!?/br> 東方雨燕歪過頭來看了林如佳一眼,心道:“這丫頭到是挺機靈的,比他老爸強上許多?!?/br> 有林如佳打了個圓場,林建中連忙說道:“哎呀,東方董事長,您看我還不如一個孩子?!?/br> 東方雨燕淡淡的擺了擺手,“坐吧?!?/br> 林家四口便立刻坐到了邊上的沙發(fā)上,林如依從進門就一直瞪著卓南,恨不得把這家伙給吞到肚子里,卓南心想,我和你無怨無仇的,用得著這樣看我嗎? 卓南的身邊還放著那個黑色的旅行袋,林如佳好奇的問道:“卓南,你身邊那是什么?” 卓南拎起包問道:“這個啊?”隨即輕笑兩聲,接著說道:“剛才有位大老板,給了我一百萬現(xiàn)金,說是跟我做個交易?!?/br> 林建中此時的心情可想而知,要是讓卓南在這里把話說出來,不知道林如依會做何感想,更重要的是,東方雨燕和龍坤他們都在這里,對自己肯定會有看法,到時候影響了自己的計劃就不好了。 林建中干笑了兩聲說道:“是嗎?既然和人做了交易,那就得信守承諾啊?!?/br> “林董說的對?!弊磕贤蝗婚g站了起來,指著林建中說道。 緊接著轉(zhuǎn)頭看向龍坤,霸氣十足的說道:“龍坤,跟林董多學(xué)學(xué),看看林董多實誠的一個人吶?!?/br> 話音一落,龍坤立刻站了起來,低頭哈腰的說道:“南哥,你放心,我一定會跟林董好好學(xué)的?!?/br> 接著轉(zhuǎn)身看向林建中,態(tài)度很誠懇的伸出了一只手說道:“林董,以后還請你多多指教?!?/br> 林建中只感覺這個包廂里的溫度在快速下降,看著卓南嘴角那狡黠的笑容,再看看龍坤那恭敬的態(tài)度,林建中只要不是傻瓜,就能猜出來,龍坤是跟著卓南混的,自己還傻逼似的給人家一百萬,讓他離女兒遠一點。 可實際上呢,能讓龍華投資的老總恭恭敬敬叫南哥的人,實力背景得有多大啊,雖然不清楚卓南的身份是什么,但是可以肯定的是,人家要是和如依真是男女朋友的話,林建中就賺大發(fā)了。 可是自己,以貌取人不說,之前東方雨燕已經(jīng)站出來為他出頭了,自己還沒明白過來,林建中暗怪自己長了個豬腦子。 雖然感覺包廂里溫度在下降,可是林建中的腦門子上,依舊滲出了汗珠,顫顫巍巍的伸出手,結(jié)結(jié)巴巴的說道:“龍……龍總,不客氣……不客氣?!?/br> 林母雖然是婦道人家,可是沒吃過豬rou,總見過豬跑吧,看著卓南臉上那一副舍我其誰的樣子,再看看龍坤等人低眉順眼的態(tài)度,林母恨不得找個地縫鉆進去,現(xiàn)在只希望卓南不要把剛才發(fā)生的事情說出來。 “卓南,你在搞什么,坤哥怎么管你叫哥?”林如依在一旁看的一頭霧水,在她看來,卓南就是個普通學(xué)生,而龍坤是德慶黑道的一哥,卓南這小子擺明了裝逼。 “如依,胡說什么呢?”林建中大喝一聲,接著滿臉堆笑的對龍坤說道:“龍總,孩子不懂事,你別怪她啊。” 龍坤呵呵一笑說道:“沒事,沒事?!睅в懈屑ふZ氣的說道:“我龍坤以前就是個跑江湖的,能有今天的成就,全都是南哥給我的?!闭f到這兒,舉起面前的酒杯,“南哥,我敬你一杯?!痹捖?,一仰頭喝掉了杯中的酒。 卓南微笑著受了下來,從口袋里摸出煙之后,杜凡皓立刻將火點著,替卓南給周著了煙。 林建中看到這一幕,心中感概,連龍華網(wǎng)絡(luò)的杜總,在卓南的面前也裝孫子,不用說,龍華網(wǎng)絡(luò)估計也和這個卓南有很大的關(guān)系。 這時東方雨燕微笑著開口問道:“林董過來是不是有什么事情,不妨直言?” 林建中見問到了正事,連忙正了正身子,然后說道:“東方董事長,那我就直話直說了,我在大北區(qū)搞了一塊地皮,準備做一個商業(yè)城計劃,原打算和吳氏合作,但是計劃書交上去快兩個月了,吳氏方面還沒有什么動靜,所以我想能不能請東方集團出面和我一起合作搞這個商業(yè)城計劃?!?/br> 東方雨燕聽了他的話,皺了皺眉頭說道:“林董,你這么做好像不和規(guī)矩吧?!?/br> 林建中微微一笑說道:“東方董事長放心,我和吳氏沒有達成任何意向,更別說合約了,所以不存在單方面毀約的問題?!?/br> 東方雨點了點頭,示意林建中繼續(xù)說下去,林建中輕咳了一聲之后,接著說道:“德慶未來十年將會是飛速發(fā)展的階段,大北區(qū)目前看起來是比較貧困的地方,但是隨著老城區(qū)的新建,城市規(guī)模的不斷建設(shè),大量的居民將會往郊區(qū)遷移,而大北區(qū)正處在與鄰市接壤的地方,附近有山有水,未來將會是最適合居住的地方,相信用不了多久,那里就會成為德慶市最繁華的地方?!?/br> 一旁的卓南仔細聽著林建中的話,不得不說,林建中的商業(yè)眼光的確無可挑剔,未來十年大北區(qū)的確會成為德慶居民人口最多,消費水平最高的地方。 不等東方雨燕答話,林建中接著說道:“商業(yè)城計劃包括了一個大型商場,一個大型超市,電影院,娛樂中心等等一切吃喝玩樂的場所,另外將會興建兩個高檔小區(qū),一個別墅群,總面積約為兩百六畝,總投資約為四十個億,分三期建造完畢,如果在明年春季開工的話,將會01年秋季完成第一期工程。” 林建中的這個設(shè)想絕對是非常完美的,但是投入過大,他一家根本吃不下來,但是德慶有能力合作的公司實在太少,如果幾家一起合作的話,在經(jīng)營和管理上又會有許多弊端,所以林建中打算找一家大型的企業(yè)合作。 如果德慶方面沒有這樣的公司愿意合作的話,他會考慮從外省找合作伙伴,但是外省的企業(yè)并不了解德慶的情況,不一定敢投入那么多錢。 如果一切按照林建中所說的話,的確是穩(wěn)賺不賠的生意,他們這樣的企業(yè),講究的是長遠的發(fā)展,雖然短期內(nèi)看不到收益,可他們更注重長遠的利益。 四十個億的投資只是初步的打算,相信在工程進行的過程中,投資額只多不少。 林建中的打算很簡單,他以地皮入股,外加總投資額的10%,而剩下的則全部由對方負責(zé),利益這一塊他想拿一半,以少賺多,想法是好的,可是實行起來卻困難重重。 這也是為什么計劃書送到吳氏之后,遲遲沒有回復(fù)的原因,吳俊偉覺得林建中就是在癡人說夢,錢他出的最多,可好處你拿的也不少,這種生意誰都不愿意做。 “林董,你的條件是什么?”東方雨燕笑著問道。 林建中眼中精光一閃,很堅決的說道:“我以地皮入股,外加總投資額的10%,但是利潤我要拿一半?!?/br> 東方雨燕微微一愣,心道:“獅子大開口啊,當我東方家是傻子嗎?” 搖了搖頭說道:“林董,你的條件太苛刻了吧。” 林建中隨即露出一臉苦像說道:“東方董事長,我的條件真的挺合適的,我手上那塊地皮,如果放到十年后,保守估計也在三十億,現(xiàn)在我把地皮算進去,實際上是我虧了。” 東方雨燕轉(zhuǎn)頭看向了卓南,見他一臉無所謂的表情,便明白了他的意思了,不容拒絕的說道:“林董,你說的這個項目完全有可行性,但是,東方家承擔(dān)的風(fēng)險太大,我的意見是,你承擔(dān)總投資額的30%,利潤我們一人一半?!?/br> “東方董事長,這樣不太好吧,地皮都已經(jīng)我出了,你們這……”林建中話還沒說完,東方雨燕便打斷了他的話,霸氣十足說道:“林董,其實你該明白一個道理,從你走進這間房開始提出要和我合作的時候,這件事情就已經(jīng)定下來了,難道你認為,今天你不同意合作,還會有別的公司愿意投資嗎?我東方家做不成的生意,誰敢做?” 林建中聽了這話,才意識到自己錯了,錯的有些離譜,頹喪的嘆了一口氣,靠到了沙發(fā)上。