夏天還主要是執(zhí)念使然，方曉敏和夏之海想到去這幾個大城市買房，那考慮的就多了：

    比如他們家樂寶這么聰明，以后要是上了全國最好的大學，那家里可不是得早早地在首都給孩子置辦套房子落腳嘛。不然就他們家的這個小嬌嬌，到時候肯定是要受委屈的……

    當然了，即便不考慮那么久遠的事，單從投資的角度，夏之海兩人便是沒有夏天知道得那么清楚未來一線城市的房價有多么恐怖夸張，但相信這幾個城市的房價只會不斷往上漲的理念還是有的。

    一家人考慮的重點各有不同，但都決定要去幾大城市買房置業(yè)了，還都興沖沖的把計劃都制定好了——

    他們打算等夏天放暑假的時候，全家一起走南跑北地轉(zhuǎn)上一圈兒，旅游玩樂的同時更是要把房給買了，錢全花了！

    第52章

    錢當然是不能說花就全花光了的。

    “除了留存?zhèn)€二十來萬的固定存款放銀行里吃利息以防萬一之外,我覺得咱們這次買房后要是還有剩下的，不如就買點金子之類的當投資吧,這個比什么可都保值??！”

    夏天這里說的買金,可就不是過年那時候老爸帶著她們母女倆去珠寶店買的金首飾那些了。

    她說的是可以長久保值的金條金磚這些,從銀行直接購買,完事兒了可以給家里弄個保險箱存著,或者直接在銀行里租用一個保險柜,把金條金磚和一些房產(chǎn)證啥的往里一存，保險又省事兒，就不怕放在家里被賊惦記了。

    “行，這些事情都好說,只要咱肯花錢,還怕買不到值錢的東西不成？”夏之?，F(xiàn)在有錢底氣足,說起話來那是格外的硬氣。

    天氣越來越熱了，夏天按部就班的上著學，積極地參與到學校的各項活動中。

    在這年的六一節(jié)上,她還擔任起了匯演的主持人,同時還被她同桌拉著一起進了合唱團成為男女領唱,表演了一番,又大出了一回風頭。

    隨后很快期末到來，還是全科滿分的漂亮成績，夏天給自己四年級的學習畫上完美的句號，迎來暑假，按先前說好的,跟著父母一起開啟了全國買房之旅。

    從夏家條件有所改善開始的那年起，一家三口人就有了每年抽時間一起家庭旅行幾次的習慣了。

    不管是外省較遠的地方還是西城周圍的景點，三口人都有所涉及，在玩兒的上面也達成了很多默契——

    不管是夏天最看重的美食，還是方曉敏必須的購物行程，以及夏之海這個必要逛遍每個景點、博物館的強迫癥偏好，三口人都盡量尊重滿足彼此，各個方面都涉及到，不會委屈了誰。如此一來，一家三口的外出旅行基本都挺和諧愉快的，這次的暑假旅游也是如此。

    出去玩兒本就讓人激動，更何況這次的行程中除了可以盡情吃喝購物，游遍名山大川和歷史古跡之外，他們還能在這些大城市買房置產(chǎn)——

    國人骨子里對房子的執(zhí)著本就印刻在每個人的內(nèi)心深處，如今有實現(xiàn)的可能了，這叫人如何能不激動啊。

    從南到北，

    主要以四個一線城市為中心展開的旅程，安排的流程都大同小異：先好好玩上幾天，順帶著了解當?shù)厍闆r，最后留出時間全心投入看房當中，有合適的就買下來。

    這幾個城市上輩子夏天都去過。

    尤其b市，她從大學到研究生再到工作，十多年都是在這個城市度過的，對這里再熟悉不過，說是第二故鄉(xiāng)都不為過了。

    此時看到這座世紀之交的老城，展現(xiàn)出與她記憶里不大一樣風采，她倒也很有興趣感受這般的不同，跟著爸爸mama玩兒起來也是相當?shù)耐度搿?/br>
    等到三口人玩兒的差不多了，終于開始辦正事兒的時候，夏天發(fā)現(xiàn)她原來還是想得不夠大膽，這步子還是可以再邁得大一點的嘛！

    夏天，包括夏之海兩口子在內(nèi)，一開始打算的都是直接全款買房，根據(jù)情況能買多少買多少——反正這錢屬于運氣好賺來的，不會太心疼。

    因此，他們此前倒是都沒考慮過銀行貸款的事兒。

    老思想中自己能有就不借別人的觀念還是占據(jù)了主要，所以一開始他們就沒打聽過什么首付啊利率這些個事兒。

    直到人家售樓處的銷售和房產(chǎn)中介帶著他們看房子的時候提到，問了夏之海打算首付百分之多少的時候，夏天才注意到這個問題，開始打聽起來現(xiàn)在的市場行情，關(guān)于首付的比例和貸款的利息如何算等等這些。

    等她問清楚了，夏天心里的喜悅簡直都要溢出來了。

    本來就是房價不超過四千，跟后世動不動就十□□萬的均價比起來如同白菜般便宜，早買早占便宜的大好事兒了……

    這下又聽說很多房子首付只要付到全款的百分之二十就可以買下，剩下的房貸利率也比后世的商業(yè)借貸低得多得多，還可以貸到三十年以上再完全付清即可，這樣的好事兒卻是夏天之前怎么也沒有想到的。

    夏之海和方曉敏老思想，覺得自己有足夠的錢，干嘛要去貸款，這一點夏天卻是不同意的。

    是，貸款，每月還貸，還要多給銀行付出多余的利息，這在明明有能力全款買下來，一分錢不用多花的情況下，確實是顯得有些沒有必要了。

    但這樣的邏輯卻是忽略了一個重要部分，就是你省下的那部

    分資金，如果轉(zhuǎn)動起來的話，可以帶來的利益，可能遠遠超過那點子要付給銀行的利息。如此算下來，還是把錢留自己手上生更多的錢來得更劃算些。

    這擱在別人身上也許只是個可供選擇的方式之一，因為投資還有可能失敗，有可能跑不過通脹，有可能賺的錢還沒有直接買下房省出的利息來得多……

    但這些情況在有夏天這個作弊器的前提條件下，發(fā)生的概率就變得微乎其微了。有她看著，家里會賠本的可能性不大。

    別的先不說，只說花費同樣的錢，貸款多買幾處房產(chǎn)，十多年后光這多出的房子的價值，就能敵得過百倍千倍的利息了，這樣的買賣不干才是傻子！

    “我們家現(xiàn)在本來每月賺的錢就花不完，那么完全可以用這部分來還貸啊。從而多余的資金用來多買更多的房子，最后還清貸款后我們能多落幾套房在手里，這不比啥都強？”

    夏天勸說父母，各種舉例說明留下注定只會通脹縮水的錢沒啥用，拿著每月家里多賺的錢去一點點還貸，換來更多的房子產(chǎn)權(quán)，這才是最聰明的做法。

    夏之海和方曉敏最后還是被夏天說服了。

    什么經(jīng)濟學理論、通貨膨脹、存貸款利率、宏觀調(diào)控的他們也不太懂，兩人唯一明白的就是家里的小財神說了，這房價以后能漲上天，留更多的房子在手里比傻傻的攥著錢更劃算，那他們就這么干一準兒不會有錯。

    于是，秉承著最大限度多買幾套房的原則，夏之海和方曉敏開始了一系列繁忙的看樓盤簽合同確定貸款項目的工作。

    b市是夏天最了解的地方，她給父母指定了幾個日后房價高得恐怖的地段讓他們買入。

    除了這些定點之外，其他購買的大致范圍就是是三環(huán)內(nèi)閉著眼睛隨便買，碰上拆遷算賺了，碰不上那地段日后價也低不了。

    內(nèi)城如今也是老房子居多，夏天跟父母說，反正他們現(xiàn)在也不是買了房子就要住的，那就無所謂二手房還是新房的，只要看著地段好，只管買就是了，所以在這方面夏家人倒是沒有多做挑揀。

    至于三環(huán)以外，正是b市房地產(chǎn)開發(fā)上升的時期，新樓盤很多。

    夏天根據(jù)上輩子的記憶，著重看了幾處

    后來被劃到學區(qū)里的樓盤，戶型樓層有合適的差不多能買的都買了，價格便宜到另夏天不敢相信，其中就有她上輩子大學邊上的一套房，重生前已經(jīng)是二十萬一平了，他們現(xiàn)在買下，均價3200……

    爽，這種提前撿了大便宜的感覺真的是爽爆了！

    ……

    夏天帶著父母在b市一通地買買買，等到了s市和廣深兩市也是同樣的cao作。

    對剩下的三個城市了解不多，但往靠近市中心、全國名頭都響亮的中學、大學附近，以及靠近江、海、湖的這些絕佳位置，還有開發(fā)商一聽就是后世全國龍頭老大的幾家樓盤去買，指定不會錯了就是。

    世紀之交的b市房產(chǎn)均價不超過四千，s市和廣深兩市的房價就更便宜些。

    在這三個城市，花差不多同樣的錢，能夠買下的房產(chǎn)基本能比b市的多出一兩套甚至兩三套的。

    陸陸續(xù)續(xù)的跑下來，一路瘋狂買買買，加上各種手續(xù)的辦理，差不多為期兩個月的暑假很快就這么過去了。

    因為是貸款，所以最后夏家買下的房產(chǎn)數(shù)量比夏天之前預估的要多出許多——

    這也就是還考慮到家里每月收入要負擔得起房子的還款了，不然她還能讓爹媽買得更多。

    等到最后回到西城的家里，一堆合同房本的放一起，一家三口買上頭的腦袋才冷靜了下來。

    清點一番，拿了不到三百萬出去，換回了四個城市共三十五套的房產(chǎn)。其中b市和s市兩地買的最多，分別是十二套和十套，廣深兩市合起來共有十三套。

    “這么些房，都是咱們的了？”

    方曉敏還有點在夢中似的，不敢相信自己從原先借住別人家漏雨的平房，不過幾年，就一躍成為了擁有數(shù)十套房產(chǎn)的大富婆了。這變化之大，真真讓人有些不知所措了。

    “現(xiàn)在還不能完全算咱的。要是每月不能按時還銀行的錢，這房還會被收回去的?！?/br>
    夏之海也有點恍惚，這話說出來提醒妻子的同時也是給自己醒醒腦子，跟房子同樣多的是要還掉的房貸，現(xiàn)在開心還是太早了。

    “爸爸mama，你們也別有那么大的負擔啊。這些房子我們現(xiàn)在都住不上，不是已經(jīng)打算全部往外出租了嘛?！?/br>
    “這幾個大城市別的不說，

    經(jīng)濟足夠發(fā)達，吸引過去的外來人口就多，想把咱家的房子全部租出去不是什么難事?！?/br>
    “到時候我們每月的租金就差不多能夠覆蓋大部分的貸款了，多余的部分按照咱家現(xiàn)在四個鋪子的賺錢速度，還起來壓力也不大，只是時間問題而已?！?/br>
    “更何況，老爸不是還在跟干爸合作干大項目嘛。那個要是做成了利潤可老大了呢。而且咱還有別的積蓄，平時過得也不奢侈浪費，花費不了多少的，你們就把心放肚子里去吧，那些貸款壓不倒我們的?！?/br>
    夏天知道父母一想到外債心里就不大踏實。

    這也正常，這年頭又不像后世，誰家買房欠個幾十上百萬的都很正常，人人背著沉重的債務還不是照常生活，但這擱在如今，大概確實是很多人所不能接受的。

    夏之海經(jīng)過這幾個月的風風雨雨，思想境界也變得開闊了許多。聽女兒這么一說，他倒也沒有那么焦心了。

    “明兒我就去銀行，租個保險柜把這些房產(chǎn)證啊啥的都放里面保管好?！?/br>
    “哦，還有，這回我們買完房還剩了十來二十萬的，咱還是按照之前說好的，直接換成金條算了。我明兒去銀行，直接把這些事兒全給辦了吧?！?/br>
    “先不急啊爸爸?！?/br>
    聽到夏之海這樣安排，夏天不由開口打斷了他：

    “您先別著急買金子的，我這兒還有個別的想法，也許能用上這些錢為我們帶來更大的收益呢！”

    第53章 父親節(jié)加更

    問夏天,家里買了一堆房子后的感想？

    開心喜悅自不必多說，但又不止這些。

    人性好像真的就是貪得無厭的,有了這么些她上輩子可望而不可及的東西之后,她想的更多的卻是如何能更進一步——房子買了,那么下一步是不是就該買買商鋪、寫字樓啥的了？

    人啊,欲望真是無窮無盡的。

    也是夏天這次家里落實了一大票房子之后,她雖高興興奮,但說實話并沒有覺得百分百的滿足，這才意識到，自己內(nèi)心深處的物欲也是沒有限度的。這有了一就想要一百，人性啊,真真是永遠沒個知足的時候。

    為了自己那難填的欲壑,夏天覺得,不能只吃老本，老爸摻和一腳干爸的事業(yè)是一方面，還有沒有其他路子,她也要好好地想一想了。

    若說來錢最快的途徑,除了刑法上那些不允許的勾當以外,便是以小博大的投資和彩票了。而剛好,這兩部分，夏天都有計劃。

    零一年會有怎樣震動世界的事情發(fā)生，經(jīng)歷過上輩子的夏天知道的再清楚不過了。

    而由這次恐怖事件對全球經(jīng)濟帶來的多重影響中分析，可以被自家利用到賺錢的方式還有很多。

    對此，她已經(jīng)有了一系列的構(gòu)想和比較完善的計劃了。相信有了股票事件的打底,她再來勸說父母實施起來不會很難。

    這事兒值得一試，不出意外的話可以給家里帶來又一次飛躍。

    零一大事件，零二年國際上也很是熱鬧，其中最被人廣泛討論的年度主題就是世界杯了。

    這個被稱為世界杯史上最黑暗的一屆比賽，上輩子看得夏天、夏之海這對球迷父女就是滿心的郁結(jié)。

    也因此，夏天對那屆世界杯的幾乎每場比賽的情況，包括輸贏甚至具體到比分，她都記得清清楚楚。

    有這些情報打底，不走歪門邪道的賭、球這樣風險極高的途徑，僅靠著國家正式發(fā)行的體育彩票，夏天都能憑借先知的記憶，狠狠給家里賺上一筆。

    當然了，這并不是說她家贏了彩票就擋了別人的青云路了。