房仲小晴(上)
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2021年9月6日 臺灣南部某市 夏日午后,南臺灣的火熱太陽,將整個城市街道蒸烤的奄奄一息,街上人車也零星奚落。 小晴——33歲,大發(fā)不動產(chǎn)頂尖女仲介,入行7年半,專精特殊案件銷售。 大發(fā)不動產(chǎn),下午兩點。 「小晴,麻煩你過來一下,有個案子想讓你去談看看?!?,店經(jīng)理揮手召喚著小晴到他坐位前。 小晴來到店經(jīng)理坐位前,撿了張椅子坐下。 店經(jīng)理遞給小晴一張房屋案件資料表,「這個案子是我昨天跟朋友聊天時,無意間打聽到的,你去談看看,看有無機會也讓我們來銷售?!?/br> 「這案子有什么特殊的嗎?」小晴端詳著案件資料表,看不出什么特殊的地方。 「案主是個叫龍哥的人,曾經(jīng)混過黑社會。前幾年因為毒品案被關(guān),去年才剛出獄,聽說他手上有十幾間房子打算要賣,你去談看看是否可讓我們也能聯(lián)賣?!?/br> 「你若跟龍哥約好時間過去拜訪,看是要叫公司那個男生陪你一起過去,以策安全。」店經(jīng)理提醒小晴還是要注意安全。 店經(jīng)理會把這個案子丟給小晴處理,最主要是小晴之前處理過類似案子,也都能順利結(jié)案。所以這一類的案件,對小晴來說可說得心應(yīng)手。 小晴的個性大而化之,跟什么人都能稱兄道弟。在大發(fā)不動產(chǎn)及房仲這一行,小晴是個異數(shù),O型牡羊座,160公分的修長身材,看起來嬌弱,穿起公司制服就跟外面公司一般的OL沒什么兩樣,但一決定要卯起來時做一件事時,那個性可就十分霸氣了,跟買賣雙方都能很快稱兄道弟,更有助推進案件的銷售。她的座右銘就是對于沒有銷售不掉的房子,只有銷售不掉的價格。 這樣的個性特質(zhì),應(yīng)該能對小晴的業(yè)績有所助益,進而荷包收入滿滿對吧?!錯了,小晴的個性,就是錢夠用就好,人生當(dāng)以享受為目的! 她跟老公兩個人是頂客一族,兩人剛結(jié)婚時就有不生小孩的共識,所以小晴寧愿把時間花在享受美食、看場好電影或藝術(shù)表演、出國旅游等等,賺大錢從不是她的首要目標(biāo)。在這樣的思維之下,小晴有時一兩個月業(yè)績掛蛋,她也不以為意,有時業(yè)績又暴沖,常常是公司TOPSALES持續(xù)好幾月。 「好,我會看著辦,我當(dāng)房仲也那么多年了,什么場面沒見過呢?」小晴對經(jīng)理的提點有點嗤之以鼻。 小晴剛從學(xué)校畢業(yè)時也在別的公司當(dāng)過業(yè)務(wù)助理,過了幾年那種朝九晚五的日子,領(lǐng)著微薄的薪水。幾年過去,小晴的屁股已經(jīng)坐不住了,偶然在朋友的介紹下,就轉(zhuǎn)換跑道,進入房仲這一行了。 房仲這一行,則大不相同了,接觸的人多,見的世面也廣,上班時間也自由。想要多賺一些,就努力多跑幾個案子,覺得太累就暫時休息一下充個電也可以。其實就跟自己當(dāng)老板的概念差不多。 當(dāng)然事情總有一體兩面,這一行大部分的業(yè)者都是無底薪的,剛?cè)胄械牟锁B要能挺過初期幾個月沒有業(yè)績就沒有收入的慘澹日子,的確是蠻煎熬的。 小晴倒是蠻幸運的,剛?cè)胄袝r碰到她大學(xué)的學(xué)姐提攜她,再加上她自己也不怕生,頭腦又轉(zhuǎn)的快,很快的就成交幾個案子站穩(wěn)腳步,那位在她剛?cè)胄袝r頗為照顧她的大學(xué)學(xué)姐就是她現(xiàn)在的店經(jīng)理。 如今小晴入行7年半,對于目前的工作她也算是累積了一些經(jīng)驗與體悟,越是別人處理不掉的案子,她越有興趣接手。 ※※※※※※※ 小晴照著店經(jīng)理給的聯(lián)絡(luò)電話,打電話給龍哥。 接電話的是一位女生,她自稱張秘書,她詢問小晴打這個電話的用意,小晴就跟對方說明自己是大發(fā)不動產(chǎn)的業(yè)務(wù)代表,由于得知龍哥有不動產(chǎn)物件想要委託售賣,想征詢能否跟龍哥約個時間前去拜訪。 張秘書在電話跟小晴說,她會把小晴的意思轉(zhuǎn)達給龍哥,但是否會得到龍哥的回復(fù),她就不敢保證了,若一有消息她會馬上通知小晴。 小晴向張秘書答謝之后,掛了電話,接下來也只能等待張秘書的回電了。 過了兩天,小晴終于接到張秘書的來電,張秘書要小晴下周二早上11點到龍哥的辦公室,龍哥會親自跟她洽談有關(guān)委託物件的細(xì)節(jié),隨后并將辦公室地址告訴小晴。 接到張秘書的來電,小晴也跟店經(jīng)理告知此事,店經(jīng)理問小晴需不需要屆時請公司的男生陪同她前去拜訪龍哥。 小晴白了店經(jīng)理一眼,「龍哥辦公室的地址是在高級住宅區(qū),不會有事的,我一個人去就好,人多我反而施展不開~」小晴一向獨來獨往慣了,談個委託案件,還要同事陪同,那不是貶低了自己的經(jīng)驗與能力?萬一案件談不成,還要讓人留個話柄。 「好吧,那你自己多小心~」店經(jīng)理知道小晴獨立作業(yè)慣了,便不再堅持了。 到了約定的日期,小晴穿著公司的套裝制服,準(zhǔn)時騎著gogoro電車到龍哥的辦公室,就在東區(qū)崇德十二街的一間透天別墅。 小晴雖然之前已經(jīng)先從谷歌地圖上看了周圍的影像,實際到了現(xiàn)場,才發(fā)覺面積比想像中來的大,光地坪應(yīng)該就有一百坪左右,三層樓的歐式崗石建筑,頗有氣勢。有此財力住在這裡,想必龍哥應(yīng)該也是個不簡單的人物。 小晴到了門口,深綠色的外牆大門牢牢緊靠著,小晴打電話給張秘書告知她已到門口了。 沒多久,深綠色大門緩緩沿著軌道打開,張秘書站在大門后面迎接她,小晴頭一回見到張秘書。她個頭嬌小約一百五十公分出頭,一身白色長袖襯衫搭配及膝的黑色包臀窄裙,戴著一付黑色鏡框眼鏡,梳著包頭,有如是電視劇中標(biāo)準(zhǔn)秘書的裝扮。 「你好,初次見面,我是大發(fā)不動產(chǎn)的小晴,不好意思今天要來打擾了」小晴微笑著跟張秘書打聲招呼。 張秘書笑著沒說什么,便領(lǐng)著小晴往別墅裡頭走去。 從外牆大門沿著走道往別墅正門走去,旁邊的車庫停著一輛黑色賓士S600,上過臘的明亮車身,讓小晴跟在張秘書后頭走過,反射出的人影,比鏡子還清楚。 小晴跟著張秘書后頭進入別墅大門,門口站著一個穿著黑色花襯衫,年紀(jì)跟自己差不多的男人站在門邊。 「他是阿強,龍哥的司機」張秘書介紹站在門口的阿強給小晴認(rèn)識。 「你好~」小晴從包包遞了張名片給阿強。 「你好?!?,阿強也跟小晴點點頭,并接過小晴的名片。 接著小晴由張秘書帶進客廳后,她招呼小晴在沙發(fā)上坐下。 「要喝點什么,咖啡?紅茶?」張秘書傾身問小晴有沒要喝點什么飲料。 「哦,謝謝,白開水就可以了~」小晴第一次來拜訪,不想讓張秘書太麻煩。 「好?!箯埫貢鶚翘菖赃叺膹N房走去。 小晴抽空看了客廳的格局,挑高的一樓空間,全室的英式古典設(shè)計。天花板、沙發(fā)、牆柜、掛飾,nongnong的18世紀(jì)英國維多利亞風(fēng),這種風(fēng)格也是小晴嚮往的居家風(fēng)格,只可惜自已財力不能負(fù)擔(dān),不然小晴也夢想住在這樣的居家環(huán)境呢! 張秘書將一杯白開水端來之后,便往樓梯向二樓走去。 小晴坐了約五分鐘,張秘書先從二樓下來,一位壯碩的中年男子跟著她后頭,也從二樓樓梯走下來,經(jīng)過張秘書介紹,他就是龍哥本人。 介紹完龍哥之后,張秘書便走回二樓,阿強則走到龍哥后面站著,好像保鏢一樣。 龍哥蓄著淺淺的絡(luò)腮胡,倒是相當(dāng)性格,不太像混過黑社會的人。 龍哥在唯一的單人座沙發(fā)坐定之后,叫阿強也坐下。阿強就挑了龍哥右手邊正對著小晴的位置坐下。 「不介意我抽根煙?」龍哥禮貌性的問小晴,讓小晴有些不知如何應(yīng)對,「不介意,沒關(guān)係,你請便~」混過黑社會的人,這么有禮貌,倒讓小晴有些訝異。 龍哥彎身到茶幾上的煙盒取了根香煙刁在嘴上,阿強隨即趨前拿起旁邊的打火機,幫龍哥點煙。 龍哥吸了幾口煙之后,開始互相寒暄一會兒之后,小晴就把來意告訴龍哥,希望龍哥能答應(yīng)將手邊的物件撥個幾件讓大發(fā)不動產(chǎn)來銷售。 龍哥沉思了一會,他拿起小晴的名片端詳幾秒,再望著小晴,「賣房子誰都會,問題是你有什么本事,能幫我賣到好價錢?」 小晴就將公司的銷售資源還有整個集團的連鎖體系,詳細(xì)跟龍哥做了一番說明,希望能夠說服龍哥。不過話匣子才打開不到十分鐘就被龍哥打斷。 「你噼哩趴啦講那么多,我可沒那么多閑工夫跟你耗!」龍哥面露厭煩的表情,「這樣吧~我海佃路那邊有個50坪傳統(tǒng)透天,你要是幫我賣個好價錢,我就再拿其他案件給你賣,如何?」 「沒問題,龍哥你放心,我一定會讓你滿意。」小晴一聽龍哥要丟案子給自己做,心情頓時開心不少,龍哥的要求先答應(yīng)再說了。 「不過,話先說在前頭,不簽什么專約。不過你放心,我給你一個月時間,我說話算話,這一個月我不會讓其他仲介賣那間房子了。如何?」 「沒問題,謝謝龍哥給我這么個機會?!剐∏珉m然覺得一個月時間有點硬,不過先接下再說了。 「先不用謝,等你一個月后,賣掉我的房子了,那才是真本事?!过埜鐚π∏绲臐M口自信抱持懷疑的態(tài)度。「后續(xù)你需要什么相關(guān)資料,你再跟張秘書聯(lián)絡(luò)吧~」 阿強坐在小晴對面的沙發(fā)后面,不時盯著小晴修長的美腿,張望了好一會,心裡想著「那雙美腿還真漂亮!」 「那就這樣吧!阿強,你送一下小晴吧!」龍哥轉(zhuǎn)頭叮囑阿強。 「好!」老板突然的吩咐,阿強這才回過神來。 等阿強將小晴送走之后,龍哥坐在沙發(fā)上看著從門外走進來的阿強。 「阿強,你剛一直盯著小晴看,在想什么啊?!」龍哥注意到阿強剛剛的眼神一直在盯著小晴身上看,料想這小子想必喜歡上人家了。他往沙發(fā)一躺,翹起二郎腿,悠閑的問著阿強。 「沒有啦,」阿強被老板發(fā)現(xiàn)他的意圖,竟窘得不知如何回應(yīng)。 「喜歡就要有所行動??!別只是嘴巴光說不練啊~」龍哥看著阿強發(fā)亮的眼神,直笑他沒膽把小晴。 「小晴那身材高挑玲瓏有緻 ,雙腿漂亮,雖然胸部小了些,不過當(dāng)馬子還是不錯啦,哈~哈~不過人家都結(jié)婚了,想也沒用啊~~」阿強站在大茶幾前恭敬的回著龍哥。 頭一回見到阿強看到這么喜歡的女生,龍哥就跟阿強說,「那改天把小晴拐來給你用用看,不就得了~」 「那也要人家愿意啊~」阿強知道自己的斤兩到哪,倒是沒往自己臉上貼金。 「軟的不行,就來硬的是吧~」龍哥悠閑的吐口煙,「你難道沒聽過,結(jié)過婚的人妻更飢渴,需求量更大!哈~~哈~~」龍哥哈哈大笑。 「哈~」阿強看龍哥笑的這么開心,好像龍哥還蠻有把握的,也跟著笑了出來。 ※※※※※※※ 在接到龍哥的委託案件不到一個月時間,小晴真的把龍哥在海佃路的透天給賣掉了。雖然價格不是龍哥所期望的那么高,但還是勉強可以接受。 海佃路的透天一交完屋,龍哥也信守承諾,又拿了一件中華路一間130坪的商辦物件讓小晴去處理,并且另外包了十萬塊紅包給小晴,小晴原本是拒收的,因為她覺得她只是做好她份內(nèi)的事,而且這筆交易她已經(jīng)有傭金收入了,可是龍哥堅持要給她這紅包,她只好收下了。 對于龍哥這樣的舉動,讓小晴對龍哥有了更不一樣的觀感,龍哥果然有他做事的一套方法。 不過中華路這件物件有點棘手。這物件十多年前,曾是會員制的俱樂部會所,后來因故發(fā)生火災(zāi),死了兩個人,這事還上過新聞。俱樂部后來也沒營業(yè)了,過了幾年,物件業(yè)主因欠龍哥錢,便被龍哥收回抵債了。龍哥將內(nèi)部裝潢全部拆除改成開放式格局,再出租給公司行號當(dāng)辦公室使用。 不過這幾年的出租狀況一直不穩(wěn)定,甚至有時還會空個大半年還租不出去,也因為如此龍哥才打算賣掉。 小晴接了這委託之后,經(jīng)過兩個月還是乏人問津,之前勉強找到一個客戶,約也簽了,沒多久便被客戶爽約棄單了。 這讓龍哥有點耐不住性子,便把小晴叫來辦公室數(shù)落一翻。 龍哥崇德十二街的別墅,二樓書房。 屋裡有龍哥、小晴、阿強、小黑四個人,小黑是龍哥派在外頭收帳的小弟,小晴進來的時侯,他正好在跟龍哥報告這個月收帳的概要。龍哥要小晴先在旁邊椅子待著,等小黑報告完他的事情,再跟小晴談。 小晴之前在龍哥這兒見過小黑幾次,不過都只是匆忙點個頭而已。 等小黑報告完他的業(yè)務(wù),龍哥要小黑繼續(xù)留下。 龍哥接著望向小晴,眼里露出一股令人不寒而慄的肅殺氣息。 龍哥站到小晴前面,開始發(fā)飆數(shù)落她。小晴也跟著站起來,乖乖的聽龍哥罵她。 「我給你這兩個月,讓你專賣,價錢也降給你了,你是給我找到什么爛客戶,簽了約居然不買了。你是在搞什么?。磕闶窃谕嫖覇??」 「對不起,龍哥,不是這樣,我那敢玩你~~」小晴第一次看到這么生氣的龍哥有點不知所措。 「那你到底在搞什么,這案子搞了兩個月還搞不定?」龍哥依舊咄咄逼人。 「我??我??」小晴有口難言。 「我?我個屁啊?案子搞不定,你知道我損失有多大嗎?你賠的起嗎?」 「對不起~」小晴坐在椅子上,夾緊雙腿,上身往前傾一直向龍哥道歉。 「只會說對不起有個屁用!要是每個人都像你這樣,事情沒辦好,就只會說對不起,那我看我也不用混了。你要是我的手下,早把你踢到一邊去了~」 「那看龍哥怎么罰我,我都接受~」小晴已經(jīng)慌亂的說。 龍哥的書房里,靠書桌的牆壁擺了一座兩尺長的水族箱,里頭養(yǎng)著幾條小金魚。 「是你說的,我怎么處罰,你都接受?」 「是~」小晴點點頭。 「好,就沖著你這一句。我請你吃魚,怎么樣?」這時龍哥嘴角露出邪惡的微笑説著。 「吃魚?」小晴不解這時龍哥怎會想請她吃魚? 「是啊,吃魚!」,接著他向站在旁邊的小黑使了個眼色。 小黑知道老板的意思,便轉(zhuǎn)身拿著圓型撈魚網(wǎng)向旁邊的水族箱撈起一隻小金魚。小黑將小金魚抓在手上。 小黑轉(zhuǎn)過身來走到小晴旁邊,想要掀起小晴的裙子,小晴下意識的扭腰閃躲著,想要避開小黑的手,但小黑還是快了一步,他很快就抓起一邊的裙角,小晴穿的白色三角內(nèi)褲被暴露出來,小黑將手上那條小金魚放入小晴的內(nèi)褲內(nèi),讓那條魚在小晴下體的yindao口前亂竄。 「?。 剐∏缂饨辛艘宦?,第一次遭受這樣的侮辱,無邊的羞恥感讓她臉頰脹紅。但她的下體卻開始傳來一陣陣微弱的快感,小魚在yindao前掙扎,糾結(jié)著恥毛,有一股説不出的羞腆夾雜著sao癢感從下體涌了上來。 「你們怎么可以這樣?」小晴語氣有些氣憤難平的說著。 「我們是怎樣?請你吃魚有不對嗎?」小黑一臉痞子樣翹著嘴巴說。 「你就在這兒待著,好好給我吃魚吧!」 龍哥不想再瞎攪和下去,說完便起身離開書房,留下阿強跟小黑兩人看著小晴。 「想跟我們老大作生意,就要有風(fēng)險自負(fù)的準(zhǔn)備,失敗的責(zé) 任就要擔(dān)的起。我們龍哥作生意一向阿沙力,買賣有做成,該給你們賺的,他絕不會少給一毛。但是生意要是落掉了,那也得承擔(dān)失敗的下場。所以,美女今天只是先讓你見習(xí)一下,幫我們老大做事可要皮繃緊一些,若再裝傻可有你好受的~~」小黑講話的語氣江湖味十足,讓小晴膽怯不已,只能頻頻點頭,「哦~我知道了。」小晴氣若游絲的回應(yīng)著的。 在連續(xù)不斷的sao癢感簇?fù)硐拢瑳]多久就讓小晴的密xue涌出蜜汁,小晴為了忍住sao癢,不斷的扭動著屁股,再加上膀胱蓄積的尿液也讓尿道涌起一股尿意。 「可不可以讓我上一下廁所?」由于尿意甚急,小晴哀求著。 「辦事不牢靠的人,還想上廁所?你就站著尿吧!」小黑語帶威脅的說。 「別這樣啦,小黑哥我求你了」小晴的眼淚已在眼角打轉(zhuǎn)。 「求我也沒用!」小黑把臉別到另一邊,心里暗自竊笑。 由于尿液量越積越多,膀胱幾乎要爆開了,止不住尿意,小晴也只好不顧恥辱任由尿道鬆開,尿道涌出源源不絕的尿水,浸濕了大半內(nèi)褲,尿液沿著大腿絲襪向下由腳踝處流了一地。 小黑跟阿強兩人對看一下,不禁笑了出來?!该琅?,才一隻魚而已,你就洩成這樣,以后怎么辦大事啊?!」小黑輕蔑的搖著頭說,「看來,你還太菜啦~~」說完便轉(zhuǎn)身跟阿強說,「強哥,這里就交給你,我去忙別的事了!」 「好!」阿強點點頭。 等小黑走了出去,「好啦,去廁所洗一洗啦,我送你回去啦!」阿強好意要幫小晴一把,「你這樣被處罰,我看你就不要逞強了,我們老大的生意就讓別家仲介來接手好了」 「不要,說什么我也不會退出。我都已經(jīng)被你們弄到這種地步了,再壞也就是這樣了,我一定會把龍哥的案子處理掉?!孤牭桨姷霓揶?,小晴反而有種被激到的怒氣上升,她語氣堅定的說。 小晴將金魚從內(nèi)褲抓了出來,交給阿強。那金魚已經(jīng)奄奄一息,阿強小心將那金魚放回魚缸,居然活了過來,還馬上游來游去,真是神奇。 喘息歇停后,她走去旁邊的廁所,稍作梳洗便讓阿強開車送她回去了。 (待續(xù))