第54章:來給我倒水
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蘇啟的團(tuán)隊當(dāng)中只有兩個人沒有回家,這兩個人一個叫陳亮,一個叫黃福為。 兩人在這段時間表現(xiàn)的非常出色,基本里外各種手續(xù)都是他們?nèi)マk理的,在這個過程當(dāng)中他們也充分的發(fā)揮出了自己的專業(yè)水平。 也被蘇啟當(dāng)做了兩個得力的住手,至于胖子,老家在北方,需要回去過年,所以早早就走了。 郝旭的工作也非常簡單,只要有電腦,他就可以工作,沒必要待在中海這邊,也同樣回了老家。 等待了幾天的時間后,學(xué)校管理學(xué)院這邊不停的有各種大小房地產(chǎn)企業(yè)過來看商鋪,而后這里的公布欄里終于列出了最后競拍資格的相關(guān)企業(yè)。 中海益海地產(chǎn),廣夏地產(chǎn),萬家地產(chǎn)…… 等等一共有十多家。 蘇啟和另外兩個人也是心臟跳到了嗓子眼,在看到最后一排啟程地產(chǎn)幾個字后,他們心里的石頭算是落了下來。 直到這一天,學(xué)校管理學(xué)院當(dāng)中的一個多媒體大教室里面,西裝革履的競拍企業(yè)代表魚貫入場。 蘇啟他們穿著倒是非常的隨意,熟門熟路,早就坐在了一個角落里面。 “學(xué)長,我們待會舉這牌子就可以了?”黃福為有些緊張,畢竟他們還是學(xué)生,沒有見過這種場面。 陳亮沒好氣的回道:“沒看電視里都是舉這個牌子啊,很簡單嘛,看你緊張的樣子,也不怕笑話?!?/br> “得,給我裝是吧,剛我還看你腿哆嗦著在外面一連抽了好幾根煙才進(jìn)來,這會內(nèi)褲都尿濕了吧。”黃福為白了他一眼。 蘇啟笑了下:“你們真沒必要這么緊張,不就是買東西嘛,這么緊張干嘛。” 就在這時,旁邊有三個穿著非常體面的人坐了下來。 他們一落座,馬上就開始緊張的討論了起來。 蘇啟他們幾個也在一旁聽著這幾個人聊天,沒有說話。 他們是廣夏地產(chǎn)的,這個企業(yè)是浦山鎮(zhèn)的本土企業(yè),不過老板賺了點錢?,F(xiàn)在在區(qū)里有幾個市政工程做著,不大不小,也有個幾千萬的資產(chǎn),這些陳亮二人這幾天都做了功課了。 “蔡總,上頭給我們的底價是多少?我看這些商鋪的回報率應(yīng)該不會低,基本上都是學(xué)校最中心的位置?!逼渲幸粋€人說到。 坐在中間的是一個估摸著三十多歲的年輕人,幾個人都以他為中心,也就是他們口中的蔡總,廣夏地產(chǎn)事業(yè)戰(zhàn)略部總監(jiān)蔡明東。 “回報率高不高,是個人都看得出來,而且現(xiàn)有的出租租金還有很大的漲幅空間,這次集團(tuán)也非常重視,你們說話注意點,這些人全部都是我們今天的對手?!辈堂鳀|面無表情的望了一眼幾個手下。 幾個人趕緊閉嘴,知道自己嘴巴大了。 就在這時候,門口一片轟亂,至少有十幾個人面無表情的走了進(jìn)來。 統(tǒng)一的制式西裝,走路非常的匆忙,而且個個氣場十足,一看就跟這里其他公司的人有著非常鮮明的對比。 “蔡總,益海地產(chǎn)的人過來了,就是不知道他們的底價是多少,我聽說他們對于這些商鋪也非常的重視?!辈堂鳀|一個手下說到。 他望了這手下一眼:“所以說今天我們有場仗要打,益海地產(chǎn)這幾年在中海也算是風(fēng)光無兩了,一連開發(fā)了十幾個樓盤,成了最大的地產(chǎn)公司,財大氣粗,我們今天的主要對手也是他們!” “全給我打起了精神,絕對不能夠出任何的意外!” 幾個人神色一緊,立馬緊張了起來。 隨后蔡明東拿起了面前的瓷杯子打開,見里面沒水,對著蘇啟他們幾個招了招手:“那個?服務(wù)員是吧,幫我加下水,謝謝。” 蘇啟他們幾個正聽的入神,突然來這么一出,愣了下。 黃福海面色有些難堪,準(zhǔn)備拒絕,但是被蘇啟給壓了下來:“我們是這個學(xué)校的學(xué)生,人家過來做客,倒杯水不過分?!?/br> “能快點嗎?墨跡什么?”蔡明東那手下有些不耐煩的望了過來。 蔡明東白了他一眼:“我跟你說了多少次了,在外面別太張揚,你跟幾個小服務(wù)員去計較什么?能別把你自身的檔次拉低嗎?就你這樣,還整天好意思在我面前提升職的問題?!?/br> 這下手打了個哆嗦,臉色很不自然,也不敢說話了。 蘇啟苦笑了下,走了過去,拿起了瓷杯就走向了前臺放開水瓶的地方。 在路過益海地產(chǎn)代表團(tuán)的時候特意注意了下,好在那個常蕭沒有來,這個人不知道為何,反正給蘇啟一種很不舒服的感覺。 尤其是那雙眼睛,精明果斷,如果他在的話,蘇啟心里可能還會有些忐忑。 不過通過這十幾個人一副如臨大敵的工作狀態(tài),就可以看出這個益海地產(chǎn)能夠有今天,也絕對不是什么偶然。 趙副校長看蘇啟拿著瓷杯,快速的走了過來:“這是干嘛?” “幫別人倒水,呵呵。” “倒水讓服務(wù)員去倒不就完了,你倒什么,趕緊去準(zhǔn)備一下,馬上就要開始了?!壁w副校長責(zé)備了下。 “沒關(guān)系,趙老師你去忙吧,我們是東道主,倒幾杯水不過分?!碧K啟回道。 趙副校長道:“千萬記住,拍賣這種事情看似舉牌這么簡單,但也是一場相互之間的心里戰(zhàn)!你心里一定要有個數(shù),別沖動。” “我可是聽說了,你小子這幾天去找了外面中海銀行浦山支行的行長,別不是去貸款了,自己千萬要算好,一年租金能回多少,產(chǎn)權(quán)多少年,能夠多長時間回本,這些你都得自己心里有本賬!” “千萬別腦袋一熱,漫天喊價,弄得自己以后都要搭在還銀行的貸款上面,這跟你開奶茶店是有天壤之別的!” 趙副校長還是有些不放心,主要是他心里確實喜歡蘇啟。不想他背上巨額的銀行債務(wù),影響到以后的前程。 蘇啟自然明白這個老人的心思,笑了下:“趙老師,您就放心吧,別忘記了,我們中海大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生不會差到哪里去,這些我們早就心里有數(shù)了,今天這些商鋪我也有信心全部拿下來?!?/br>