第59章:關(guān)于那塊商鋪的規(guī)劃
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沒過一會,蘇啟打著哈欠,提了一大袋子的腌菜和豬頭rou,以及兩瓶二鍋頭上了趙老師家。 腌菜是他早就安排陳亮去外面買的,原本就打算睡一覺后就去趙副校長家里去一趟。 把腌菜和豬頭rou擺上盤子后,三人就這么坐在桌子旁。 鮑主任咪了一口:“說,錢哪里來的?你怎么會有這多錢?難道真去貸款了!” 蘇啟跟他碰了下杯子:“我哪里還需要去貸款啊,店里現(xiàn)在平均每天進(jìn)賬超過了二十萬?!?/br> “二十萬?行啊你小子!”趙副校長臉色微紅,心情大好。 “不過我有一點不理解,二號位的那些商鋪,你怎么掏兩百萬去買?那些商鋪就一個路人都看不出有什么商業(yè)價值吧!”趙副校長道。 鮑主任也有些不理解。 蘇啟也咪了一口:“嘖!還是二鍋頭得勁!” “那邊商鋪沒有商業(yè)價值嗎?不見得吧,我的兩個恩師?!?/br> 兩人疑惑的望著他。 蘇啟笑了下解釋道:“其實我一開始想拿這些商鋪,也是想著看看后面會有什么樣的一個升值潛力?!?/br> “后來一想,我根本就沒有那么多的時間去等他們升值,這就讓我頭痛了,只不過我這人不喜歡去改變自己的計劃,所以拿下商鋪的事情絕對不會變?!?/br> “但是,明年上半年關(guān)于浦山鎮(zhèn)成立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的事情我相信兩位恩師比我要清楚多了吧,我的明年的目標(biāo)就是外面拿地開發(fā)!” “學(xué)校商鋪我不愿意放棄,但是明年時間太短,資金壓力也大。于是我想來想去還是只能在這些商鋪當(dāng)中做文章?!?/br> “一號位,和三號位都屬于黃金位置,而且有很多老商戶在,門面都偏小,商戶數(shù)量多,我不可能把他們?nèi)慷记謇沓鋈?,那么最好的就是二號位了,反正那里的商戶早就做不下去了,每家補(bǔ)貼個幾千塊錢,人家估計立馬就會走,搞不好背后還會給你燒一柱高香?!?/br> 鮑主任聽的一頭霧水的,打斷:“等等,蘇啟,你不會是想在那邊做生意吧,那邊除了有體育活動的學(xué)生,平常根本就沒有人過去啊,能做什么?!?/br> 蘇啟和老副校長碰了下杯子,繼續(xù)開口:“誰說的?那里算下來怎么也有上千平米了吧,我干嘛不打造成一個主題街?” “我們學(xué)校里的商業(yè)業(yè)態(tài)十分的混亂不堪,一條街往往什么都有,這樣看似非常的方便,但是其實非?;靵y,令學(xué)生消費(fèi)起來選擇也非常的不方便。” “比如,你走到了這條街上是來吃飯的,結(jié)果看了兩圈發(fā)現(xiàn)就兩家餐館,無奈之下就只有進(jìn)去隨便吃兩口了,下次不見得還會來,因為你記住了這里只有兩家店,味道很一般?!?/br> “但是如果這一整條街都是吃的呢?你下次還會不會來?就算一次選擇不正確,下次也絕對會過來再選擇一次,總有合自己胃口的吧,久而久之你就會一到飯點就會過來!” “我說的有道理吧,我就是要做這么一個事情,至于具體做什么,還需要進(jìn)一步的思考。” 蘇啟說完往嘴里塞了一塊豬頭rou,再咪了口二鍋頭,爽! 其實他沒有說完全說實話,拿二號位除了是因為做主題街外,還有很重要的一點因素,那就是即將要新開的校門就在那個區(qū)域!他算了下時間,估計過了明年四月份,學(xué)校里就會有人提出這個建議,然后很快的校門就會搬遷到那邊去。 學(xué)校決定的速度非???,當(dāng)然,也跟浦山鎮(zhèn)政府的要求有關(guān)系。 到時候,他那些商鋪的價值不可想象!只要運(yùn)作成功,甚至都可以成為這一個地區(qū)的小特色街道!到時候他可就不是拿麻袋進(jìn)賬這么簡單了! 不過,這次拍賣會還是太超乎他想象了,這些商鋪價格,竟然比前世多出了足足一倍的價格! 好在他一開始每步計劃都是超額完成,要不然的話今天的拍賣肯定無緣。 所以說,雖然重生了,但還是有些東西出現(xiàn)了一些偏差,以后在計劃的時候也一定要多注意這個。 鮑主任見蘇啟不說話了,開口問到:“想好做什么了嗎?” 蘇啟苦笑了下:“還沒有呢。” “我有個建議?!?/br> “什么建議,鮑主任。” “我覺得我們學(xué)校什么都方便,就是剪頭發(fā)的師傅不行,要不弄個理發(fā)店一條街?以后我也不用愁理發(fā)的事情,我看挺好的?!?/br> 蘇啟和趙副校長齊齊轉(zhuǎn)頭,同時看向了鮑主任那只剩下幾根頭發(fā)的大禿頂。 …… 接下來的幾天里,蘇啟他們?nèi)嗽趯W(xué)校里跑上跑下的,終于把手續(xù)都給弄齊了。 就要年關(guān),楊晶也索性把門關(guān)了,在陪蘇啟幾天后也帶著楊萌萌回了老家。 蘇啟也收拾好了東西,該回家過年了。 老家的父母其實也不是他的親生父母,他親生父母很小的時候就在一次事故當(dāng)中去世了,現(xiàn)在被他稱為爸媽的,其實是他的叔叔和嬸嬸。 兩口子一輩子無兒無女,也算是勒著褲腰帶把他送到的大學(xué),不過這種情況之下,他家里在村上條件還是算好的。 村里吃不飽飯的人大把都是,窮的讓人難以想象。 在這一世的村民們心中,蘇啟僅僅只是離開了村里一年的時間。 可是在蘇啟的心里,他已經(jīng)離開了這個時代的村民們整整二十年。 前世當(dāng)中,即便過去了二十年,自己的家鄉(xiāng)依舊還是沒有告別貧窮。 現(xiàn)在,他有錢了,或許真的可以為自己家鄉(xiāng)做那么點事情。 離開學(xué)校的時候,蘇啟去了下這些自己買下的商鋪跟前。 第一個大計劃終于已經(jīng)圓滿的完成,就等過完年后就開始第二個大計劃了。 他明白,自己這一世真正的商界馳騁,只有自己的雙腳踏在了外面浦山鎮(zhèn)建設(shè)當(dāng)中,這樣才能夠算是真正的開始,到時候,所面對的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是在學(xué)校里這么簡單了。 那才是人吃人的世界。 背上書包,手里夾著跟芙蓉王,又跑外面買了一點的中海土特產(chǎn)后,蘇啟坐上了學(xué)校的公交車。 一路直達(dá)火車站,鉆進(jìn)了綠色鐵皮子的老火車當(dāng)中。