折東，那個去年回家火車上遇到的青年，當(dāng)時就給了蘇啟眼前一亮的感覺，他也明白，這個人絕是個地產(chǎn)鬼才，他的那些思路也特別的超前，不過，現(xiàn)在這個年份各大房地產(chǎn)商步伐還是有點保守。

    他腦海當(dāng)中的那些思路別人很難接受，也就是自己這個捏著滿手王炸的人懂他。

    所以當(dāng)時他就認(rèn)定對方肯定會聯(lián)系自己。

    站在街這頭的蘇啟腦海中冒出來了一句話，真是說曹cao，曹cao就到。

    他也沒有著急的過去打招呼，邊上找了一個座位坐了下來，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著折東。

    折東手中拿著一個本子，本子上密密麻麻的記載著這周邊的路線，簡直就堪比地圖還要詳細(xì)。

    年前火車上跟蘇啟有過了一次見面之后，回到了家里是足足有好幾天都沒有睡著，蘇啟給了他一種一拍即合的感覺。

    以往自己的那些思維在跟別人提起的時候，別人說他是瘋子，所以在原來的東家他一直都是受排擠的那位，足足三四年的時間過去了，他依舊還是一個小策劃專員。

    蘇啟的出現(xiàn)，簡直就是給他人生道路的前方點亮了一盞燈。

    不過他也擔(dān)心蘇啟是個騙子，所以在回到了原公司后，通過了各種關(guān)系，終于弄到了資料，現(xiàn)在這些商鋪就是掛在了蘇啟這個名字下面。

    沒有絲毫的遲疑，他馬上就辭職，甚至來不及跟辦公室曖昧的美腿小妹告別。

    其實他昨天就來了，也沒有著急給蘇啟打電話，這兩天天天都在這些商鋪、以及學(xué)校周圍調(diào)查。

    “如果這樣cao作的話，這一條街甚至有可能會成為整個中海大學(xué)的中心?！?/br>
    蘇啟笑了下，走了過去:“嗯，我也很看好這一塊地方，看來你已經(jīng)做過最詳細(xì)的分析，不需要我多廢話了。”

    折東趕緊回頭:“蘇總，是你啊，不好意思，還沒來得及跟你聯(lián)系。”

    “沒事，作為一個房地產(chǎn)商業(yè)策劃鬼才，如果隨便被別人幾句話忽悠來了中海，那叫沒腦子，做下調(diào)查也很正常?！碧K啟笑著說。

    這話說的折東心里有些不好意思了，沒回答。

    “來，跟我說說你這幾天的分析結(jié)果吧，這些商鋪我該怎么商業(yè)最大化，記住，我從沒想過出租”

    說到這個折東話匣子就打開。

    “學(xué)校商業(yè)有一個很大的痛點，商鋪基本都是緊靠宿舍樓，或者食堂，這樣的商業(yè)能賺錢，但絕對不是大錢。因為學(xué)生下課后，打開水，順便買點東西快點回宿舍，能買多少東西？這種商業(yè)很零散，沒有概念?！?/br>
    “做高端才能讓有限的資源利益最大話，但是前提你要做到讓別人停留下來體驗?！?/br>
    “比如臟亂差的快餐店，一個辣椒炒rou賣十塊，恨不得快點吃完就走。五星級酒店辣椒炒rou賣五十，吃完后你還會坐下來享受下燈光，聽聽輕音樂，恰當(dāng)?shù)臅r機，服務(wù)員面帶微笑出現(xiàn)。先生，要不來杯咖啡？”

    “就這樣，你無形當(dāng)中又花去了幾百塊”

    “所以體驗非常的重要，有體驗才叫高端，這應(yīng)該是我們著重需要做的事情。”

    蘇啟心里驚喜，自己果然沒有看錯人，說:“不過有一點你要明白，學(xué)生的業(yè)余生活太豐富，想要他們坐在一個地方花太多的時間可能會有點難，你會怎么做?！?/br>
    “把妹??！你參加社團難道不就是把妹？你在籃球場上不停的揮汗如雨，難道不就是為了吸引嬌羞學(xué)妹的注意力？”

    “別告訴我你心懷大志，興趣所致，大家都是過來人，心里賊清楚?！?/br>
    “所以我覺得我們就把這里定為一個戀愛的圣地！以純真為主題，就如同蘇總你定位你奶茶一樣?！?/br>
    “當(dāng)然，學(xué)校是讀書圣殿，不能太明目張膽，我們就玩輿論就可以了！越是這樣越吸引人，男人在心動的女孩面前花錢永遠(yuǎn)都是無腦的。經(jīng)不起女孩的撒嬌賣萌，所以我看這條路行的通！”

    蘇啟哈哈大笑了一聲:“看來你大學(xué)沒少破財啊，那主題有了，具體怎么做？”

    “很簡單，咱們從外面找來一些美女模特以及帥哥，每天就在這條街上走動，也不需要他們做什么。你每天來這條街上坐著也好，躺著也好，只要你不去跟男同學(xué)開房。隨你怎么的，給工資！”

    蘇啟覺得這話有問題，趕緊打斷“慢慢的，這里肯定會吸引一大批人過來?！?/br>
    “等等，等等，折東啊，這男帥哥跟男同學(xué)去開房能做什么？”

    “我……！這問題我先放邊上稍后討論?！?/br>
    “等這里人流量爆滿的時候，我們就開始整點小花樣了，比如學(xué)學(xué)人家景區(qū)，弄個什么許愿樹，同心鎖的，來逛街的情侶天長地久，不來的周末開房五秒鐘。

    “這樣一定會讓那些情侶每天都想著來這里逛逛，我有自信不出幾個月這里必將成為整個中海學(xué)子心中逼格最高的地方?！?/br>
    “蘇總，到那個時候這里還缺產(chǎn)值嗎？而且這里位置我覺得也非常好，私密，空氣好，不用聞食堂外面臭水溝的味道。”

    蘇啟哈哈大笑一聲，一把抓住折東的手:“折東啊，我覺得你簡直就是我肚子里的蛔蟲，你這些想法跟我完全一致！不過我們需要好好策劃一下，你就留下來吧，我敢跟你說，這個世界能夠給你廣大天空的，絕對只有我一個人！”

    折東也重重的握住了蘇啟的手，整個人情緒非常激動，幾年了，終于找到了賞識自己的人。

    他其實是一個非常放蕩不羈的人，在原公司的時候也總是不按常理出牌，導(dǎo)致自己招受了無數(shù)的非議，郁郁不得志，只能看著自己的長腿小妹上了老總的床。

    所以，這一刻，他感覺前方曙光無限，情緒激動之下，眼眶濕潤。

    就在這時候，旁邊一對情侶走了過去。

    “老公，這兩個大男人抓著手干嘛？”

    “這還看不出來嗎？攻受有道?！?/br>
    “哦，雖然我聽不懂，但是喜歡你說話總是這么清新脫俗的感覺?！?/br>
    “你真聽不懂嗎？比如昨天你就是受?！?/br>
    “討厭！你壞死了！”

    蘇啟和折東見了鬼一樣的放開了手。

    相互對視了一眼。

    蘇啟臭罵:“靠！你臉紅做什么！”

    ……