“同時(shí)在這個(gè)亮點(diǎn)的邊際效應(yīng)下，其他元素的短板，就顯得沒(méi)那么礙眼了?！?/br>
    一番話聽(tīng)得朱迪目瞪口呆。

    原來(lái)盤活整個(gè)社區(qū)的關(guān)鍵竟然是一個(gè)大型的商貿(mào)購(gòu)物中心。

    可仔細(xì)一琢磨，又覺(jué)得頗有道理。

    正是由于這個(gè)商貿(mào)購(gòu)物中心的配套很關(guān)鍵，所以自己才會(huì)在國(guó)外諸多社區(qū)案例中，對(duì)它的存在，習(xí)以為常。

    可是吳遠(yuǎn)，他一個(gè)華夏內(nèi)地的土老板。

    是怎么精準(zhǔn)地抓到這個(gè)元素，并且堅(jiān)定地認(rèn)為它就是扭轉(zhuǎn)整個(gè)亞運(yùn)社區(qū)格局的關(guān)鍵呢？

    朱迪豁然開朗的同時(shí)，又覺(jué)得有些羞愧難當(dāng)。

    怪不得當(dāng)初在黃老四合院的翻修改造項(xiàng)目上，會(huì)輸給對(duì)方。

    結(jié)果朱迪這邊剛想到四合院翻修改造項(xiàng)目，吳遠(yuǎn)就招來(lái)奔馳道：“這樣吧，這邊該看的也看完了。朱迪你今天給手下放一天假，我?guī)銈兊剿暮显鹤鲎隹??！?/br>
    朱迪心里一動(dòng)。

    她還真想瞧瞧，當(dāng)初眼里那么古老陳舊的古風(fēng)四合院，究竟能改造出什么花樣來(lái)？

    薩拉不明就里，聽(tīng)完朱迪的翻譯，這才歡呼雀躍起來(lái)。

    就跟慢了一拍似的。

    很快，奔馳260e離開北四環(huán)的亞運(yùn)村，直奔東城區(qū)胡同。

    一路上，朱迪看著窗外，腦海里轉(zhuǎn)圜出無(wú)數(shù)個(gè)大型商貿(mào)中心的想法來(lái)。

    可這樣的想法再多。

    也無(wú)法同剛剛吳遠(yuǎn)的畫龍點(diǎn)睛相提并論。

    這或許是，自己終歸只能當(dāng)個(gè)設(shè)計(jì)師leader，而對(duì)方卻可以成為boss的原因所在吧。

    回過(guò)神來(lái)，就聽(tīng)吳遠(yuǎn)開口道：“朱迪，我有個(gè)提議?！?/br>
    朱迪此刻的態(tài)度正處于無(wú)比的謙卑狀態(tài)，聞言恭敬道：“吳老板，你說(shuō)。”

    吳遠(yuǎn)大大方方地道：“這次亞運(yùn)村項(xiàng)目的改造設(shè)計(jì)，是一項(xiàng)龐大而繁復(fù)的工程。比如我打算把這個(gè)大型商貿(mào)中心，交給你的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)設(shè)計(jì)。”

    “而由我的騰達(dá)設(shè)計(jì)部承擔(dān)其他邊邊角角的設(shè)計(jì)工作，比如公寓內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)等等?！?/br>
    “我希望雙方可以精誠(chéng)合作，互通有無(wú)?！?/br>
    第1158章 扯你的虎皮，做咱的大旗

    朱迪眼皮一跳，立馬就想到設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

    在內(nèi)地這個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)概念都不存在的地方，將來(lái)一旦出了問(wèn)題，想求告都無(wú)門。

    不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，朱迪又不得不承認(rèn)。

    盤活整個(gè)亞運(yùn)村社區(qū)的關(guān)鍵和精髓在于，吳遠(yuǎn)那畫龍點(diǎn)睛般的一句話。

    通過(guò)配套設(shè)計(jì)大型商貿(mào)中心，以點(diǎn)帶面地盤活整體。

    進(jìn)而產(chǎn)生虹吸效應(yīng)，讓整個(gè)亞運(yùn)村社區(qū)成為價(jià)值高企的高端地段。

    真要計(jì)較起來(lái)，這個(gè)idea其實(shí)是屬于吳遠(yuǎn)和騰達(dá)的。

    如此一來(lái)，經(jīng)典案例依舊是經(jīng)典案例。

    只是經(jīng)典不再屬于哈塞爾，而是屬于騰達(dá)和吳遠(yuǎn)了。

    所以朱迪話到嘴邊，就軟了半分道：“合作是可以，但是對(duì)外怎么說(shuō)，誰(shuí)主導(dǎo)誰(shuí)配合？”

    一聽(tīng)這個(gè)問(wèn)題，吳遠(yuǎn)頓時(shí)就笑了，不假思索地道：“自然是以哈塞爾為主導(dǎo)，哪怕是不提咱們騰達(dá)的名，都行。咱們巴不得借你們哈塞爾牌子的光，來(lái)抬高身價(jià)?！?/br>
    這話合情合理。

    只是反而讓朱迪有些不好意思了。

    眼見(jiàn)朱迪不說(shuō)話，吳遠(yuǎn)甚至補(bǔ)充道：“這一點(diǎn)，到時(shí)我們可以寫在合同中！”

    吳遠(yuǎn)都這樣說(shuō)了，朱迪自然再無(wú)異議。

    就在這時(shí)，吳遠(yuǎn)手頭的大哥大響起。

    接起來(lái)一聽(tīng)，是騰達(dá)辦事處的孟瑤打來(lái)的。

    “喂，什么事？”

    “老板，”孟瑤語(yǔ)氣沒(méi)了平日里的俏皮靈動(dòng)，一板一眼地道：“這里有位姓郭的老板想見(jiàn)您，他是做各類板材的代理生意的?！?/br>
    吳遠(yuǎn)眉頭一皺。

    這金老板還沒(méi)怎么地呢，怎么就有人上門搶生意，挖墻腳來(lái)了？

    八成是這金老板得罪誰(shuí)了吧？

    不過(guò)吳遠(yuǎn)也算是有原則的。

    在金老板還沒(méi)背棄自己的前提下，騰達(dá)沒(méi)必要先下手為強(qiáng)。

    所以直接一口回絕道：“我現(xiàn)在抽不開身，而且目前騰達(dá)擁有固定的板材代理商，你跟郭老板說(shuō)清楚，請(qǐng)他回去吧?！?/br>
    孟瑤補(bǔ)充道：“可是郭老板說(shuō)了，他愿意將來(lái)代理你名下廠里出產(chǎn)的各類板材。”

    聽(tīng)到這里，吳遠(yuǎn)很確定，有人走漏了消息。

    才讓金老板遭受了這一背刺。

    但對(duì)方如此真誠(chéng)的情況下，他就不好把話說(shuō)死道：“這樣吧，我今天沒(méi)空，你請(qǐng)他下回再來(lái)吧。”

    掛了電話不多時(shí)，奔馳回到東城區(qū)胡同。

    胡同口花娘家的四合院，已經(jīng)度過(guò)了前期亂糟糟的推枯拉朽時(shí)期。

    整個(gè)院子都被圍擋起來(lái)，連帶著胡同里也沒(méi)清理出來(lái)。

    清爽多了。

    有著圍擋在外，朱迪看不清內(nèi)里的真貌。

    但是很快，奔馳停到吳遠(yuǎn)的四合院門前，大門前的煥然一新，頓時(shí)讓朱迪眼前一亮。

    整個(gè)院門依舊是古色古樸的風(fēng)格。

    可就是讓人看起來(lái)，不失現(xiàn)代風(fēng)格和元素。

    真要深究起來(lái)，朱迪又覺(jué)著說(shuō)不上來(lái)。

    隨著眾人推門下車，吳遠(yuǎn)打開院門上落的鎖，推開大門。

    一面恢弘大氣的照壁墻赫然眼前。

    而通向照壁的門廊，沒(méi)有了往日的幽深和冷風(fēng)，反而透著一股莫名的吸引力。

    吸引人進(jìn)去一探究竟。

    朱迪迫不及待地走了進(jìn)去，繞過(guò)照壁，穿過(guò)拱門，就是正午籠罩下的前院。

    倒座房的幾間門面，以及灰色地磚，構(gòu)成了前院的主色調(diào)。

    看起來(lái)還是那般青磚灰瓦的模樣。

    只是結(jié)實(shí)了許多。

    可當(dāng)朱迪推開房門一看，內(nèi)里的現(xiàn)代化衛(wèi)浴設(shè)施，頓時(shí)讓人眼前一亮。

    這就很有趣。

    緊接著，不等朱迪看完，就被薩拉搶先進(jìn)去，反手關(guān)上了門。

    恰在這時(shí)，吳遠(yuǎn)也走進(jìn)來(lái)，招呼朱迪道：“里面請(qǐng)，隨便看?！?/br>
    于是朱迪跨過(guò)二道門，進(jìn)入中部庭院。

    如果說(shuō)前院的翻修改造偏向于保守，那么中部庭院的面貌修整就大刀闊斧多了。

    木質(zhì)格柵，落地玻璃，白色幔帳……

    朱迪一眼就喜歡上了。

    還沒(méi)等到大飽眼福，隨后跟來(lái)的薩拉便迫不及待地催促她道：“快點(diǎn)，咱們進(jìn)屋看看?！?/br>
    于是進(jìn)了正房屋內(nèi)，朱迪發(fā)現(xiàn)自己，更加眼花繚亂，看不過(guò)來(lái)了。

    這難道就是他真正的設(shè)計(jì)實(shí)力么？

    一念至此，朱迪迫不及待地追問(wèn)著倒茶的吳遠(yuǎn)道：“黃老的那個(gè)院子，也是同樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格嗎？”

    吳遠(yuǎn)搖了搖頭：“黃老是個(gè)德高望重的老人，他的院子，自然要在兼顧采暖納涼等功能性修的基礎(chǔ)上，兼顧他的審美趨向?！?/br>
    “所以整體風(fēng)格會(huì)更偏向保守一些，穩(wěn)重一些，大氣一些?！?/br>
    朱迪理所當(dāng)然地道：“所以你是一套四合院，一個(gè)設(shè)計(jì)風(fēng)格？”

    如果是這樣，這類四合院的翻修改造項(xiàng)目，單單設(shè)計(jì)費(fèi)，就是個(gè)不菲的數(shù)目了。

    的確不適合成為哈塞爾的客戶。

    不料吳遠(yuǎn)搖搖頭道：“其實(shí)水電改造大差不差，反應(yīng)在外在的裝飾風(fēng)格，可根據(jù)客戶需求微調(diào)。加之我們騰達(dá)已經(jīng)用上電腦設(shè)計(jì)，所以出設(shè)計(jì)方案，其實(shí)并不麻煩?！?/br>
    這回輪到朱迪愕然了：“電腦設(shè)計(jì)？計(jì)算機(jī)？”

    吳遠(yuǎn)點(diǎn)點(diǎn)頭。

    眼下哈塞爾也不過(guò)是剛提出這個(gè)理念，尚未完全實(shí)施。

    騰達(dá)公司卻已經(jīng)走在了前列！

    吳遠(yuǎn)招呼完茶水，就出門吩咐馬明朝去買菜。

    畢竟家里來(lái)客了，再用顏姐冰箱里的食材招待，并不合適。

    回過(guò)頭來(lái)，就見(jiàn)朱迪顧不上喝茶道：“吳老板，方便我四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)嗎？”

    不等吳遠(yuǎn)答應(yīng)，薩拉就迫不及待地暗示著吳遠(yuǎn)。