“怎么？”陸天豪不明白。

    “你還不知道？”關樂樂大奇。

    陸天豪搖頭。

    “我的天啊，林姿jiejie沒有告訴你，她的戲已經(jīng)殺青了，要來上海做宣傳嗎？明天的婚禮，林姿jiejie也要出席的。聽說還有她在娛樂圈新交的幾個好朋友。她已經(jīng)答應我了，要給我送一份大大的簽名照！”

    林姿要來上海？

    一時間，陸天豪有些暈眩。

    此刻那曼妙的身段，如火的柔情，還有潑辣的行事作風，這一刻全部在腦海中回放出來。

    好久不見，angel，你過得可好？

    陸天豪心中一陣感嘆。

    第二百一十一章 婚禮（2）

    張震在浦東一帶買了幢房子。

    房子面積很大，上下兩層，總計三百個平方，裝潢一新，堂皇大氣。

    這讓陸天豪很驚訝：“怎么你們從此以后就在上海定居了嗎？林局難道不回九州主持工作了？”

    “房子是為孩子準備的，我們自己嘛，怎么都行?！睆堈鹦χf：“對了，你林姐可能要升副市長了?！?/br>
    “那我可真要恭喜林姐了?！?/br>
    林蕾笑笑：“天豪你也為什么不考慮在上海買套房子呢？這些年上海的房地產(chǎn)熱得厲害，買套房子就是不住，用來升值也不錯?！?/br>
    陸天豪哈哈一笑：“林姐畢竟不是做生意的人，這買房子升值的想法，其實是很天真的?！?/br>
    “哦？”林蕾有些驚訝：“為什么這么說？現(xiàn)在可是全國人都知道買房地產(chǎn)能升值啊。上海的房子上萬塊一平米的都有，照樣賣得掉。很多以前買過房子的人，房子一下升了好幾倍，都在大喊賺了呢。”

    陸天豪嘆息著搖頭：“所以說，中國在投資方面依然缺乏足夠的理智。國家把房地產(chǎn)項目看成是一項重要的國家收入，而國民則把房產(chǎn)看成投資，看成是一種可以規(guī)劃的未來。可結(jié)果呢？真正需要住房的人買不起房子，不需要那么多住房的卻擁有多套住房。市場經(jīng)濟不按照市場固定的規(guī)律去走，住房的投資功能大于居住功能，這一切就是典型的本末倒置。現(xiàn)在上海的房子那么貴，超出平均收入數(shù)十倍之高，完全可以說是生命中不可承受之重。可是大家卻還都踴躍購買，借了錢負了債也要買，所以才造成了這種虛假的繁榮。這絕不是簡單的供求關系導致的結(jié)果，而是人為性概念炒做加非理智消費造成的后果?！?/br>
    張震點點頭：“上海這些年房價是一天一個變化，連帶著全國的房地產(chǎn)都跟著升溫。上海的房地產(chǎn)個個都發(fā)了大財，惟有上海的老百姓為買房絞盡腦汁，叫苦連天。其實，國家七十年使用期政策，本身就注定了這不是買房，而是一種變相的長期性租房。買房升值……其實是每過一年，房子的價值就減少一分。現(xiàn)在的價格，確實是虛高得離譜?！?/br>
    林蕾微微搖頭：“你們的意思是房產(chǎn)要降價？我不這么看。2007年112月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25279.7億元，同比增長30.2%，增幅比2006年同期提升8.4個百分點。由此數(shù)據(jù)看來，2007年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持高速增長，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍以商品住宅投資為主，其他類投資增長也較為迅速。近些年政府類、地方類政策對中西部地區(qū)的宏觀調(diào)控，使得中西部地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展相當迅猛，同比增長速度明顯高于東部。就整個國家層面來講，在很長一段時間內(nèi)，房地產(chǎn)都會處于一種穩(wěn)定的上升勢頭?！?/br>
    陸天豪笑了起來：“到忘了林姐是快要做市長的人了，對政策方面的事情熟悉得很。不過你所說的，是發(fā)展趨勢，我所說的，是國家需要?！?/br>
    “我不明白?！?/br>
    “意思就是，現(xiàn)在一個城市，依靠房地產(chǎn)收入維持運轉(zhuǎn)拉動經(jīng)濟，已經(jīng)成為很平常的手段。但是在我看來，這已經(jīng)是一種主次不分的情況了。一個城市要發(fā)展，需要多種經(jīng)濟的維持。外面來的人多了，錢多了，項目多了，帶動的城市經(jīng)濟發(fā)展才能迅速。而房地產(chǎn)，其實是一個城市富裕后帶動的一門產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展應該是被動性的，而非主動性。可是你看看現(xiàn)在全國都在炒房，大家都靠這賺錢。這等于是開一個飯店，不靠客人上門消費維持，反而靠對外租賃廚師來維持生計，是典型的本末倒置。一個城市也不管經(jīng)濟發(fā)展的好壞，資金流入的多少，管他賺不賺錢，先讓地皮熱起來再說……這實在是有些……令人難以接受啊?！?/br>
    林蕾無奈地聳了聳肩。她顯然不支持陸天豪的說法。

    商人看待事物的眼光和政府官員看待事物的眼光，由于出發(fā)點不同，自然就有很大的不同。

    商人是激進的，同時也是謹慎的，認為一切違反市場規(guī)律的東西都存在著極大的風險。

    而政府官員則是保守的，萬事以穩(wěn)定為第一考慮要素。房地產(chǎn)是看得見的投資項目，是國家財產(chǎn)，穩(wěn)定投資，只賺不賠。不炒這個，炒什么？

    先天的對立，讓陸天豪在房地產(chǎn)問題上的意見和林蕾注定了在同一個問題上有不同的看法。

    說白了，林蕾認為房地產(chǎn)升溫有它特有的好處，為政府提供了穩(wěn)定的資金來源，國家資產(chǎn)上升。而陸天豪則認為房地產(chǎn)升溫對國家投資環(huán)境和市民生活條件都造成了嚴重的影響，得不嘗失。

    張震立刻調(diào)轉(zhuǎn)了話題中心，他問：“你知不知道婉兒也在上海？她的大昌集團目前在上海也有投資房地產(chǎn)事宜，聽說干得還不錯。就是前段時間他們的工程剛出了點問題，只是現(xiàn)在已經(jīng)解決好了?！?/br>